房贷还款急不得

最近房贷又加息了，办公室的众多姐妹们，都急着东借西凑提前还贷，只有我按兵不动。其实，我在办公室里算是贷款大户，但没到贷款还款日期，我从不去考虑提前还贷的事情，管它是涨还是跌，要是我提前还清了贷款，我还拿什么钱去美容院和健身房，我还有什么心情去逛街、购物，甚至到股票市场去玩上一把？提前还贷就等于提前终结自己舒适安逸的生活。     

银行升息引发提前还贷风波

去年央行宣布加息以来，提前还贷就一直持续至今。央行3月17日调整住房贷款利率后，提前还贷势头越演越烈。广东有的银行曾经出现单月提前还贷金额竟然相当于新增贷款金额的情况。     

房贷新政牵一发而动全身——提前还贷拖累房贷险

去年央行宣布加息以来，提前还贷、退保的高潮就一直持续至今。3月17日，央行宣布上调房贷利率，再度将贷款买房者提前还贷、退保推向高峰期。     

房贷险遭遇“尴尬”

自去年央行宣布加息以来，提前还贷、退保的高潮就一直持续至今。3月17日，央行再次宣布上调房贷利率，再度将贷款买房者提前还贷、退保推向高峰期，把向来被视为“香饽饽”的房贷险逼近了“亏损”的边缘。     

加息后投资理财8大攻略

1万元存1年可以多收入21．6元利息，107／元存5年增收432元…… 8月19日，银行开始执行上调0．27％的存贷款新利率，这些天投资者们都拿着计算器在算账：加息了，怎么处理手上的存款？ 而国债、保险、房贷等又该怎么处理？不少专家认为新的加息周期可能已经开启，年内有可能再次加息。下一步该怎么理财？这里帮你一一算来。[编者按]     

加息周期中的商业银行房贷内含期权风险及防范

随着紧缩性货币政策的使用，我国已经处于加息周期之中，商业银行房贷必然面临内含期权风险，为了防范和控制风险，商业银行应科学进行房贷的最优利率设计，并明确对提前还款行为的处罚。     

加息能否尽如所愿

尽管0.27％的上调幅度微乎其微,但是9年来的第一次加息,还是对现今的金融市场造成了一场震动。一时间,关于加息对楼市、股市的各种猜测纷至沓来,甚至引发了提前还贷和定期转存的风潮。有消息说,在年底以前,央行还将加息0.25个百分点。此次加息能否达到预期的目的?央行是否还会有后续动作?     

加息之后如何理财

问:央行加息了,每个月的房贷月供要多交多少钱?我的三年期定存要不要取出来转存?加息对什么投资产品有利?     

央行四次加息的若干影响

央行的持续加息是一柄＂双刃剑＂,一方面有利于缓解中国居民储户负利率局面;另一方面,也在一定程度上抬升了中国企业和房贷消费者的融资成本。持续的加息究竟会给我们的生活带来哪些影响？     

楼市

<正>青岛公积金新政出台:提前还贷可一次结清据青岛早报报道,青岛市住房公积金管理中心下发《关于取消提前部分还款次数限制的通知》,这也意味着以后公积金贷款如果打算提前还贷,不用考虑还贷次数,该政策即日起执行。提前还贷有新"优惠""贷款买房后过几年,部分市民由于手头积蓄增加,就会考虑提前还上部分贷款,好减少利息支出。根据当前青岛市公积金贷款还款方面政策,借款人在贷款期内只能进行两次部分还款,第三次必须办理提前结清。"市住房公积金管     

2011：谨防重蹈2008年覆辙

2010年12月20日起，存款准备金率将再次上调0．5个百分点。这是央行2010年以来第6次上调存款准备金率。如此频繁的紧缩信号使人不免加重对通胀的预期，同时也将市场预测的下一次加息时间进一步提前。     

央行不对称加息的良苦用心

“引导公众通胀预期，发挥价格杠杆的调控作用。”央行年内的第六次加息以反通胀的名义不期而至。央行宣布从2007年12月21日起调整金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率上调27个基点，由3．87％提高到4．14％；与此同时，两个“意外”也接踵而至：5年半来首次降低活期利率，房贷的5年期以上长期贷款利率保持不变。[编者按]     

第一次亲密接触之“跨行转按揭”

在经历了起起浮浮的房贷利率调整,风风火火的提前还贷热潮之后,一种新型的按揭方式“跨行转按揭”,又浮出了水面,给本已热闹非凡的房贷市场又注入了一剂兴奋剂,为购房者提供了另一种选择。此业务在今年房交会期间空降山城,就让我们先来一次亲密接触,一睹为快。     

沪港经济大事记

8月23日:沪上部分商业银行出台加息后首批房贷细则沪上部分商业银行于近日出台了与加息相配套的首批房贷细则。对于众所关注的房贷八五折如何界定的问题,首批房贷细则基本持相同观点,即老房贷客户在还款期内无逾期记录、且原享有房贷下浮10％优惠的,均按新房贷基准利率打八五折调息;对于2006年8月19日以后申请房贷的新客户,其资信记录良好、属银行VIP客户、首套个人购房等符合国家政策规定的,房贷利率可打八五折。     

财经30天

■7月1日 上海已开收还贷违约金，京城各大银行暂不收 从7月1日起，中行上海分行对在贷款期限内不满一年提前还款的客户，实施更为严格的违约金收取办法。而工行上海分行也对贷款未满一年的提前还款客户收取5％的违约金。而京城各大银行目前仍然按兵不动，但是今后是否会收取提前还贷违约金，很可能充满变数。     

购房按揭:提前还贷缘何要收违约金

3月17日,央行再次调高个人住房贷款利率后,更多市民打算提前还贷.据银行业人士预计,由于新利率要在明年1月1日才正式执行,所以年底将掀起一股提前还贷的高潮.为制止提前还贷的势头,多家银行(主要是国有商业银行)正在考虑收取违约金,以弥补市民提前还贷所带来的利息损失.     

打不死的“苍蝇” 房企暂时无惧“加息关”

由于本次加息目的不明，因此在“抑制通胀”之外，也有一种声音认为，此次加息也是为了“打压房价”。这个目的能达到吗？根据历史统计，在上一轮加息周期，第一次及第二次加息后的一个月，地产股都跑赢了大盘     

本期专题：房贷新政——购房者影响多少

新的房贷政策公布后，购房者的还贷压力无疑又增大了。这其中如何准确理解新政策，合理理财成为了购房者普遍关注的问题。     

财经资讯

房价涨幅两年来首破两位；中投资公司50亿美元投大摩；央行年内第六次加息；我财政收入预计全年达5.1万亿；今年IPO募资达4470亿元；以户为单位执行第二套房贷政策     

加息并不可怕

近日，央行要加息的消息不绝于耳。国内股市也为之上上下下。随着十二月通胀的数字的公布，对加息的担心更为加剧。加息真的有那么可怕吗？