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随着我国经济的改革开放,社会主义经济得到了迅速地发展,房地产企业的发展也跨出了一大步,但是由于近年来的货币紧缩政策,对房地产行业也产生了较大的影响,尤其是在融资方式上,我国的房地产行业做出较大的转变。在这种背景下,我国的房地产企业应当寻找出合适的融资方式,在充分分析房地产企业融资现状、货币政策、行业市场变化以及信贷市场等种种对房地产融资有影响的因素后,我们发现多元化的融资方式对我国的房地产行业最为有利。 相似文献
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随着我国经济的改革开放,社会主义经济得到了迅速地发展,房地产企业的发展也跨出了一大步,但是由于近年来的货币紧缩政策,对房地产行业也产生了较大的影响,尤其是在融资方式上,我国的房地产行业做出较大的转变.在这种背景下,我国的房地产企业应当寻找出合适的融资方式,在充分分析房地产企业融资现状、货币政策、行业市场变化以及信贷市场等种种对房地产融资有影响的因素后,我们发现多元化的融资方式对我国的房地产行业最为有利. 相似文献
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房地产企业近几年发展快速,人们对房地产的投资热情很高。资金是房地产企业的"血脉",资金链一旦断裂,企业将无法维持生存。目前我国房地产企业主要依赖银行贷款作为主要融资来源,而今年的银行房贷紧缩政策让房地产企业发展举步维艰,开拓多元化的融资渠道势在必行。文章主要探讨了当前房地产的融资方式,并在分析当前房地产金融环境的基础上,提出了多元化的融资策略,希望推进房地产行业的可持续发展。 相似文献
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国务院和监管部门相继出台的宏观政策中针对房地产企业的信贷政策主要是紧缩银根,从各个方面清理房地产企业的资金链,对企业的资金能力提出了更高的要求。国内房地产企业积极的拓展融资渠道,融资出现多元化格局。在这样的背景下,房地产企业除了及时调整开发策略外,还应当引进和创新融资模式。 相似文献
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我国房地产企业融资状况分析 总被引:5,自引:1,他引:5
2003至2005年出台的一系列宏观经济政策,土地的宏观调控、调整资本金比例、规范经济适用房管理、银行加息等对房地产行业造成较大的影响,房地产企业融资状况不容乐观,本文系统的分析我国房地产企业融资现状、问题及根源。 相似文献
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白静 《中国商界:上半月》2011,(8):38-38
本文主要简述了紧缩货币政策下,我国房地产行业面临的资金困境,在此背景下,进一步分析了房地产企业如何通过加强和完善财务管理,积极调整融资战略,逐步提高核心竞争力。在经济增长放缓、外部需求收缩、地产交易萧条在现实的震撼下,探讨如何加强和完善财务管理,实现房企逆势突围。 相似文献
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随着我国经济的不断发展和城市化水平的不断提高,房地产行业得到了飞速的发展.但同时,房地产行业是我国的重要资金密集型行业,随着国家对于房地产行业银行信贷的进一步紧缩,其行业融资难度也逐渐增加,传统的融资渠道的弊端也开始暴露出来,而且影响到了房地产行业的健康快速发展.所以房地产行业应该积极主动的开拓新的融资渠道,进而保持其持续稳定的发展.本文从我国的房地产融资现状开始着手,着重分析了其融资存在的问题及对策,同时对其发展趋势进行了展望. 相似文献
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我国房地产融资的创新渠道探析 总被引:1,自引:0,他引:1
国务院和监管部门相继出台的宏观政策中针对房地产企业的信贷政策主要是紧缩银根,从各个方面清理房地产企业的资金链,对企业的资金能力提出了更高的要求.国内房地产企业积极的拓展融资渠道,融资出现多元化格局.在这样的背景下,房地产企业除了及时调整开发策略外,还应当引进和创新融资模式. 相似文献
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房地产行业是我国财政收入的重要来源,是关系到国计民生问题的支柱性产业。近年来,我国房地产行业的蓬勃发展,且在国民经济中所占份额越来愈大,作为一个资金密集型行业,其发展离不开资金的保障。因此房地产的融资渠道也备受关注。由于房地产资金过热现象严重,目前,我国对于房地产行业主要采取的货币紧缩政策,房地产的融资口径越来越小。为了满足快速发展的房地产企业需求,完善融资渠道非常有必要。本文将就货币紧缩背景下,房地产多元化的融资趋势做简要分析。 相似文献
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本文从紧缩货币政策对企业融资的影响入手,简要介绍了我国现阶段企业的融资状况,指出紧缩货币政策会对企业融资产生明显的影响,并重点对企业应用短期融资券进行融资的优缺点进行分析评价。 相似文献
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中国房地产市场融资现状分析 总被引:1,自引:0,他引:1
目前,由于国家对房地产行业进行宏观调控和金融紧缩的政策,房地产业资金过分集中于银行等问题开始凸显出来,如何有效融资,并适度降低融资风险,已是我国房地产行业迫在眉睫的一大课题。本文通过分析我国房地产业发展现状,发现融资面临的问题是企业融资渠道单一、融资工具落后、筹措资金困难。并分析了各种融资方式的有利和不利影响,并提出相应的应对措施。同时,我国对房地产业的监管经验不足,监管制度也不完善,因此必须完善房地产业的体系和政策,防范房地产金融风险。 相似文献
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孔文举 《商讯商业经济文荟》2022,(17):116-119
房地产行业作为我国的支柱产业,对经济和民生有着重要的影响。近年来,受疫情、降杠杆等因素的影响,房地产企业融资形势异常严峻。随着大型房企债务重组、债务危机等问题的暴露,房地产企业融资问题已经成为社会各界关注的重点。文章通过对房地产企业的融资现状进行分析,结合资产证券化的融资方式,探讨房地产企业融资渠道。 相似文献
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在房地产行业中,资金的问题一直是影响房地产企业发展的不可忽视的问题,这是因为房地产行业是一种资金密集型行业,其对资金需求量较大,同时又由于高风险以及负债率高等特点,更使得其融资问题的研究有着一定意义.本文对房地产企业融资方式进行了研究,分析了当前融资存在的若干问题,并提出了一些具有指导性意义的建议. 相似文献
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由于我国房地产市场起步较晚,目前其发展总体而言还不完善。众所周知,房地产开发项目周期较长,资金占用巨大,属于资金密集型行业,由于房地产企业对资金需求巨大,使得房地产企业在经营发展的过程中,不可避免地需要进行融资。目前我国房地产金融市场发展还不完善,房地产企业普遍面临融资难等问题,在当前形势下,完善房地产企业的融资环境是时代发展的必然趋势。据此,文章对企业融资进行了基本概述,并对新形势下我国房地产企业融资策略的现状进行了分析,最后对新形势下我国房地产企业的融资策略提出了相关建议,以期研究结论能为相关课题研究提供一些参考性建议。 相似文献
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新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。 相似文献
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房地产行业作为高负债行业,获得充足的资金是发展和生存的基础,但企业融资难、融资成本高、融资结构不合理的现象尤为突出,这些严重影响了房地产企业的发展。文章通过分析我国房地产企业融资现状,建议采取降低企业风险、加强金融创新、健全房企融资体系等措施,规范房地产企业融资问题。 相似文献
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由于在房地产企业土地开发和经营的过程中需要投入大量的资金作为支持,因此房地产行业发展离不开融资,所以更需要完善的金融行业和资本市场作为有力的支撑。而如今,房地产企业的融资难度提高、融资渠道较窄等问题时刻影响着房地产行业的进一步发展。因此为了降低融资成本、拓宽融资渠道,房地产企业必须寻求新的发展路径和经营方式。本文通过分析得出房地产企业融资前后出现的问题;最后针对出现的问题提出相应的解决对策。 相似文献