现代信托在基础设施建设融资中的应用

信托在基建项目融资中具有重要作用。本文在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

信托与基础设施投资

近年来．随着国民经济的迅速发展．基础设施滞后的影响越来越清晰地显现出来。虽然投入基础设施的资金逐年加大．在很大程度上缓解了基础设施阻碍国民经济发展的影响．但是基础设施影响国民经济发展这一问题并未从根本上得到解决．我国的基础设施建设仍然有很长的一段路要走。在基础设施建     

信托与基础设施建设

基础设施是长期制约我国经济发展的瓶颈，加强基础设施建设是促进经济发展的必由之路，也是我国“十五”期间的一项重要发展战略。要加快城市化进程，势必进行大规模的、持续的基础设施建设，基建投资额的持续增加必然会导致资金需求的加大，而鉴于目前一些地方政府的财力有限，无法满足基础设施建设所需的巨额投     

信托在我国城镇化建设中的应用模式研究

2012年12月16日,中央经济工作会议指出,城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在,要积极引导城镇化的健康发展。城镇化需要巨量的融资作为支撑,这些融资将被用于城市基础设施、保障房建设,以及医疗、教育、养老等公共服务支出。信托融资能为解决基础设施建设资金不足的发挥重要作用,并能引导民间资金投资。发展信托融资对拓展融资渠道,构建更加多元化的投融资机制有重要意义。     

信托投资--一种新的基础设施建设融资方式

中国经济的迅速发展给基础设施的建设提出了更高的要求.为适应这种要求,新的基础设施建设的融资方式不断涌现.本文介绍最近出现的一种基础设施建设融资方式--信托投资.首先介绍其运作过程,接着分析在具体操作中存在的一些问题并提出改进的建议,最后展望一下这种新的基础设施建设融资方式的广阔前景.     

基础设施信托创新亮点及发展趋势

本文对基础设施信托业务发展现状进行了全面的统计分析,并提炼总结出了当期业务中一些主要的创新亮点,值得推广。同时根据现有的趋势对未来基础设施信托业务动向提出了发展方向。     

信托方式与基础设施投融资体制改革

《信托投资管理办法》出台后，信托投资公司在资本市场投现资中开始运用灵活的金融工具发挥更大的作用。笔者就此提出了多元化投资主体参与基础设施投融资体制改革的重要前提条件，阐述了以信托方式参与基础设施投融资体制改革的途径和运作方案。     

浅议BT模式在轨道基础设施投融资中的应用

随着我国经济的快速持续发展,我国城镇化进程迅速提高,城市基础设施建设规模也逐年增加。随着投融资体制的改革,政府以外的资金投入该领域的金额也呈逐步递增趋势。本文以近几年国内公共基础设施建设中快速发展起来的BT投融资模式为研究对象,诠释BT模式的理论基础,阐述BT模式先进的内在机制,结合新兴的城市轨道基础设施建设采用BT模式投融资的案例进行说明,并对BT模式在实践中可能存在的问题提出合理建议。     

信托，房地产信托及其在我国的发展

从历史发展的角度，论述从信托到房地产信托的演变及其与此相关的经营形式、经营机构等的主要特点，在此基础上，论述了这种融资方式在我国的发展状况，指出鉴于信托融资的优势、我国闲置资金量及房地产业多元化融资的需要，应积极发展信托融资。     

资产证券化在铁路建设融资中的应用研究

我国铁路高速发展,建设项目需要巨大的资金投入。面对铁路建设项目融资难的严峻现实,本文通过分析资产证券化应用于铁路融资的可行性,结合目前我国铁路建设项目的特点,从分段分期建成和一次性贯通建成两个方面对资产证券化在铁路建设融资中的具体运作模式进行研究,提出了现阶段我国铁路资产证券化可行的四种操作策略,为资产证券化在铁路项目融资中的应用提供理论支持。     

关于信托公司开展基础设施信托业务的思考

本文首先对基础设施信托业务的现有运行模式进行了总结,指出当前基础设施信托业务存在的主要问题,随后依托信托特有的制度优势,设计了基础设施信托业务的发展思路,最后针对业务发展提出了几点政策建议.     

运用信托机制投资城市基础设施的模式分析

在城市化进程的推进过程中,城市基础设施建设投资需求旺盛,对巨量资金的依赖与日俱增,而资金供给相对不足,融资成为重要环节,国家财政拨款、银行贷款、BOT等多种方式共存。近年来,随着社会实践的不断发展,城市基础设施建设资金来源渠道进一步拓宽,投融资机制和方式不断创新,推动了城市的发展建设。本文主要对运用信托机制投资城市基础设施建设的基本理论和具体实务进行初步研究和探讨。     

BOT和PFI融资模式在高校融资中的应用比较

项目融资是我国高校应对建设资金不足的融资渠道之一。BOT模式是大部分高校项目融资的首选但是由于种种原因开展的并不顺利。PFI模式与BOT模式虽然本质相同,但由于其应用领域、合同类型、运作方式等的不同运用于高校建设具有一定的比较优势,值得关注和推广。     

PPP在国外基础设施投资中的应用及对我国的启示

改革开放以来，我国基础设施建设取得了巨大的发展，为经济的快速发展和人民生活水平的提高奠定了基础，但是当前，由于受国家财政资金的限制，基础设施建设资金不足已成为基础设施进一步发展的“瓶颈”。引入民间资本、发挥民间资本在基础设施领域的作用，已成为理论界和实践界的共识，但是由于基础设施产业建设周期长、资本投入大、产业链条长、专业技术性强，对分散的民间资本来说，进入这样的领域并非易事，需要政府的引导、合作、支持。在这种背景下，借鉴引进20世纪90年代在西方发达国家基础设施建设中流行起来的PPP模式，对推动我国基础设施民营化有着非常重要的意义。本围绕PPP模式的内涵、特点、形式、作用及在我国基础设施建设中应用的意义进行探讨。     

资产证券化在铁路施工建设融资中的应用

随着我国市场经济的不断发展,我国在铁路施工建设中投入了大量的资金,在铁路施工建设规模不断扩大的同时,在建设工作中也暴露出来了投资不足的问题,融资困难已经成了现阶段铁路施工建设工作中的一个难题,在这样的经济背景下产生了资产证券化新的融资方式,在一定程度上有效的解决了铁路施工建设单位融资困难的问题,本文从资产证券化的基本理论出发,分析了资产证券化在铁路施工建设融资中的可行性,提出了几点铁路施工建设单位在利用资产证券化进行融资过程中存在的风险和对策,目的在于提高铁路施工建设单位的融资能力,促进我国铁路施工建设项目的顺利进行.     

公私合作制在我国电信融资中的应用研究

多元化融资渠道,吸引更多的民间资本参加电信建设,是提高我国电信融资的一种有效方式。本文将在分析电信基础设施特征、政策环境、实践经验和电信融资需求的基础上提出公私合作制（PPP）在我国电信融资中的应用思路,完善法律法规,选择合适的PPP类型,并通过设计合理的定价机制和风险分担机制来推进PPP模式在我国电信融资中的应用。     

从中融·青岛凯悦信托项目看房地产信托资产抵押风险

2012年12月12日,著名的烂尾房地产信托——青岛凯悦中心信托贷款集合资金信托计划(下称中融.青岛凯悦)走向项目拍卖的终局。当天拍卖现场竞拍者的认购并不激烈,多数房产处于流拍。经过一个多小时,首例信托抵押资产处置案例就草草结束,此次拍卖可以用惨淡来形容。     

房地产信托融资探析

房地产传统融资渠道中，股票与债券相当有限，房地产外部融资几乎全部依赖于银行信贷。而随着房地产信贷融资限制性政策的不断出台，银行信贷的门槛逐步加高，在此背景下，房地产融资渠道的多元化日益重要，而信托融资方式则是一个可选的方式。本文对房地产信托融资的模式进行了分析。