稳定货币 强化住房保障——解析中央经济工作会议

“十二五”开局之年，我国一改持续了两年的“积极财政、适度宽松货币”的原基调，财政、货币政策均发生变动。     

完善我国住房保障供应制度的对策建议

为完善我国住房保障供应制度，逐步形成由商品房、经济适用住房及廉租住房三个层次构成的完整的住房供应体系，建议继续完善经济适用住房政策，针对“夹心层”进行住房保障制度创新，加大对廉租住房的财政支持力度。     

加强财政资金管理的措施研究

近年来，官当财政所以财政“两基”建设为依托，以落实财政“三农”政策为目标，借政策东风，强财政职能，聚财政优势，促监管成效，努力找准资金监管着力点，实现企事业财政新跨越，为创建科学、规范、和谐的企事业财政工作做出了一些有益的探索。     

以财政改革推动政府职能转变和机制创新——对构建经济欠发达地区县级公共财政与公共行政体制的实践与思考

本文分析了欠发达地区县级财政与行政运行过程中的基本问题，提出了以财政创新推动公共行政体制的构建，要处理好三对关系，即：“源”5和“流”的关系，“共性”和“个性”的关系。重点和一般关系，并就如何通过财政改革构建县级公共行政体制，提出了一些具体想法，作出了一些尝试。     

乡镇替代财源建设问题及发展思路

乡镇替代财源建设问题及发展思路刘炳亮，李东升近几年来，随着我国财政体制的不断改革，各级财政对“吃财政饭”的单位经费不可能再“大包大揽”，因而这些单位为了自己的生存和发展，大多上了一些创收项目，增加了单位经济收入，但也存在一些问题，需要我们研究、解决。...     

幸福

刚刚流走的六月，是个眼花缭乱的月份。长江中下游地区，旱涝急转，而三峡工程，遭遇了前所未有的“质疑”，或“指责”。生态环境的朝夕异变，让国人生存得并不舒心，亦给了“2012末世论”潜生的土壤。     

从“居者有其屋”想到的

日前，中央人民广播电台早新闻用“居有其屋”的题目报道：深圳市有关政府部门组织开发商建造了一些低廉价位的租赁住房，租给城镇中低收入家庭、困难群体和外来务工居住，解决了一部人因买不起房而可以租房的问题，受到了普遍欢迎。由此，笔想到了当前调控房价的手段可以多种多样，也可以“一手软．一手硬”：“硬”的靠政策调控，“软”的靠舆论引导。实际上，房价过高的问题，是诸多原因造成的。其中，住房供需不平衡也是主要原因之一。因此，要想方设法对房地产市场供求矛盾做些疏解工作也是非常必要的。对人们“盲目买房．超前消费、投资消费”的理念进行一些舆论引导，也不失为一种“良方”。[第一段]     

未来调控政策应“宽财政紧货币”

央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵表示，我国未来几年调控政策将相对谨慎，应实行“宽财政紧货币”的政策。目前我国财政资金充裕、负债有限，在财政政策上可以搞“大财政”和扩张型财政，利用财政赤字进行经济结构调整和发展方式转型，并用以解决一些基本的民生问题。     

开展效益审计的实践与体会

审计署发布的《审计署2003至2007年审计工作发展规划》，把“积极开展效益审计，促进提高财政资金的管理水平和使用效益”作为今后五年的主要任务来抓，同时在审计内容和审计方式上坚持“两个并重”，明确强调要“实行财政财务收支的真实合法审计与效益审计并重，逐年加大效益审计份量，争取到2007年，投入效益审计力量占整个审计力量的一半左右”。这一战略决策，     

河北省两城市实现最低收入家庭住房应保尽保——介绍承德、沧州市的经验和做法

承德市和沧州市积极贯彻河北省委、省政府“十项民心工程”的精神，充分认识到解决城镇最低收入家庭住房困难问题的重要性，认真组织实施，狠抓工作落实，使符合住房保障条件的家庭全部纳入保障范围，实现了应保尽保。主要做法是：强化领导，措施有力；出台政策，完善制度；规范程序，强化监管；做好宣传，深入民心。在取得显著成效的同时，两市的住房保障工作均存在一些问题，集中表现为个别贫困县财政比较困难，资金到位不够及时，后续资金难以保障，办公经费紧张等问题。     

2005年武汉市房价走势判断

2004年武汉市房地产在国家“双稳健”宏观调控政策中健康发展，但也经历了一些“险阻”，2004年，理论界有关“地产泡沫”，“市场崩盘”的争论，对业内人士特别是众多的潜在置业来说，2004年市场的表现让他们多了一些理性。“房价”问题成了业内人士及普通老百姓最关注，最敏感的问题。     

住房公积金会计核算存在的问题及改进建议

随着住房公积金业务的快速发展，在实际操作中，依据《住房公积金会计核算办法》设置使用的有些会计科目已经不能适应当前业务的需要，并且影响到会计信息的真实性。本文对“住房公积金存款”、“增值收益存款”、“委托贷款”、“逾期贷款”、“国家债券”、“住房公积金”、“专项应付款”、“业务收入”、“业务支出”科目使用中存在的问题，进行了一些阐述，并提出改进建议。     

破解住房结构性矛盾

一些城市住房供应结构性矛盾突出，已变成了一个“老不解决”的“老”问题，而深入关注经济适用住房和税收，也许是解决这一问题的良方。     

进一步构建财政审计大格局的思考

进一步构建财政审计大格局，是近年来审计署提出的财政审计的崭新课题，也是各级审计机关在财政审计实践中不断探索的重点。在财政审计工作中，我们地方审计机关从最初坚持“一盘棋”的指导思想和“一体化”的工作思路，到现在落实构建大格局的安排部署，已经探索多年，取得了一些成效，积累了一定经验。我们认为在新形势下，要进一步做好这项工作，必须在客观评价财政审计的成效和经验的前提下，注重以下方面：     

“住有所居”的财税政策：国际经验与借鉴

住房保障是我国社会建设的重要方面，也是民生财政应有之义，我国住房保障改革的历程不长，财税政策运用方面还很不成熟，西方发达国家有很多经验值得我们学习。日、英、美三国财税政策实践中的若干经验和主要特点，对我国制定和完善“住有所居”财税政策有重要的借鉴作用。     

凤翔县实施财政直接支付改革的成效与建议

凤翔县在工资统发和政府采购资金财政直接支付的基础上，对财政资金的使用、管理做了进一步的规范和加强，将住房公积金、养老保险金、失业保险金和医疗保险金纳入财政直接支付范围，实行财政直接支付，取得了明显成效。同时，在推行此项改革的过程中，他们也发现了存在的一些问题。     

浅谈住房公积金贷款的风险及防范

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为广大职工个人住房贷款的首选。因此，怎样防范住房公积金贷款过程中的风险，切实做到“有贷必应，贷出必还”，已成为各级住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）不得不认真思考和对待的问题。为此，笔者就形成贷款风险的原因，对住房公积金贷款风险的防范谈一些粗浅的认识。     

取消经济适用房是大好事

知名财经评论家、财经专栏作家叶檀称：近日，取消经济适用房传播蛊广，同时公租房与廉祖房并轨运行，通过财政发放房租补贴的方式，区别对“城市低保人群”“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段，对于“低保”人群提供大比例租金补贴，     

政府还是越小越好

我们中的一些人比较推崇“政府导向的经济模式”，认为不发达地区丰富的资源，最好由政府组织开发，因为，非政府行为很难形成经济规模。这种观念不知不觉地造就了不发达地区肥大的政府机构，明明各级政府人浮于事的事实摆在眼前，明明财政入不敷出难以为继，但政府规模还是趣建越大。尽管已经注意到财政恶化而提出“减肥”的方案，搞过一些“减肥”的试验，但成效甚微。     

国库集中支付运行中存在的问题与措施

近年来，一些地方财政部门相继推行了“单一账户，集中结算支付”的国库集中支付制度。这一作为财政国库制度改革的新事物，对加强财政财务管理，提高财政资金使用效益。强化会计核算和监督，规范财政财务收支行为起到了积极的作用。但是，国库集中支付制度在实际操作中仍存在着一些薄弱环节，主要是：