住宅小区装修期间物业管理新对策

经过住房制度的改革,使住房从公有转变为个人所有。商品房的购买与装修问题就成了人民生活不可避免的一个话题,而在装修过程中的安全,噪音扰民问题也成为众多有关房子问题中的一个,本文就物业管理公司如何解决在装修过程中产生的问题提出与业主协商、规范装修工人、与装修公司签订合同等对策来解决上述问题,提高业主的生活质量。     

谈治理外墙的渗漏问题

随着生活水平的提高，人们的居住环境条件越来越好，环保节能，保温隔热，抗渗防漏，但这些往往不能达到我们预期的要求，特别是外墙的抗渗防漏问题，更是大家关心和令业主头疼的问题，外墙渗漏一方面影响人们的正常工作和心情，给生活带来很多麻烦，另一方面现在的装修都比较高档，外墙渗漏使装修墙面破坏，腐蚀家具，污染室内环境，给业主带来不少的经济损失。本人结合自己多年的施工经验，对外墙渗漏有几点体会，仅供同行参考。     

浅论装修工程中施工监理对质量控制的几点体会

在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对人的使用及居住也有很大的影响。装修质量问题的出现，可能会引起使用上的不方便及人生的安全问题，而装修工程要整改和修复，也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。在监理工作中，如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。     

浅谈高层建筑装饰中水电安装质量存在的问题及解决办法

对高层建筑进行装饰，是为了让建筑更加美观，让业主住的更加舒心。而进行装修工作就要对建筑的水电安装进行一定的施工改造，而高层建筑房屋水电安装事关业主的切身利益，施工质量的好坏会直接影响到业主的日常生活，所以在进行高层建筑装饰的水电安装时一定要注意，不能为了美观而使业主的日常用水用电受影响。     

浅谈两个会计实务问题的处理

本文就会计工作中常见的两个问题，谈一下自己的看法：问题一：在对企业的会计信息质量检查中，常常会发现一些单位的应收、预付款中存在成本费用性质的款项情况，有的甚至多年挂账。如有一家企业，6年前累计预付企业办公楼装修款150万元，因与装修公司发生分歧，无法取得装修公司的发票，于是150万元装修预付款一直挂账未处理。这种应收、预付款中的成本费用性质款项，该如何处理?     

项目采购与合同策略

一、不同采购模式的适用范围 (一)传统合同 传统合同又称为设计-招标-施工合同.在传统合同模式下,业主将设计任务和施工任务分别交给设计团队和施工承包商来完成,设计和施工顺序进行.     

材料环保≠家装环保

如今，大多数消费者在家装时以为买到质量过硬的环保建材后便可以万事大吉，实际上，还有很多细节更需要注意。有关专家告诉记者，家装不仅包括采购建材，还有家庭设计，施工装修、添置家具等一系列事情要做。要想成功地做好一个环保型家装，消费者需把好四道“关”： 第一道关是对房屋总体的设计。在家装之初就要考虑环保建材的具体应用，家庭设计要合乎情理，对于卧室地板、卫生间洁具和厨房墙壁等家装重点区域所需建材的材质也要心中有数。 第二道关是采购。选购时须慎之又慎，细心读懂销售商的产品鉴定。 第三道关是装修公司的选择。这…     

如何正确运用设计建造合同

设计建造合同的特点 据英国官方机构统计,在英国,超过30%的新建工程项目采用了设计建造合同(Design-Build Contract).设计建造合同如此受欢迎主要是基于它在操作性上的便捷.在传统合同中,业主将设计任务和施工任务分别交给设计团队和施工总承包商来完成,而在设计建造合同中非常简单,业主只需要与设计建造总承包商签署合同,设计和施工任务全部由总承包商来负责.     

家庭居室装修税收征管亟待加强

近几年 ,山西省晋城市经济飞速发展 ,居民生活水平不断提高 ,成片住宅小区拔地而起 ,成千上万的人圆了住房梦 ,许多家庭纷纷投资装修新居 ,而目前市区内正规的装修公司较少 ,远远满足不了市场需求 ,这就产生了街头装修游击队 ,这些人员大都来自浙江、江苏、河南等省 ,他们少则 2、3人 ,多则 6、7人 ,在繁华的市区街头或者住宅小区招揽生意 ,他们要价较低 ,上门服务为大多数居民接受。据有关部门调查显示 ,家居装修市场 80 %的份额被这些装修游击队占有。这些街头装修游击队大多居无定所 ,既不办理工商营业执照 ,更不办理税务登记证 ,他们一…     

别跟感觉走,瞎握"绿色家装"的手

随着人们环保意识的逐步增强，生活质量的不断提高，“绿色家庭装修”已成时尚。人们在家装时更注重内在质量，更关心是否环保，是否有损健康。居室的装修也从注重真材实料、外观豪华阶段，过渡到使用绿色装饰材料和环保施工阶段。一部分家装的污染严重超标，已让市民心有余悸。因此除了要求视觉美观外，部分人装修后还会请环境监测专业人士测试房屋甲醛是否超标，放射性有害物质的含量是否过量，以确保装修健康和符合环保标准。室内污染超标惊人在家居装饰的过程中，有些不法公司在与业主签订合同时，故意设一些圈套让客户钻，没有专业知识…     

如何做好工程建设中建筑装饰装修工程的监理工作

连筑装饰装修工程的监理工作应以现行建筑工程法律法规为基础，以建筑装饰装修工程施工阶段监理的“四控、两管、一协调”为主线，以解决监理实际工程问题为重点，对工程建设中建筑装饰装修工程实行全面监理，达到业主的满意。     

排在最后

表弟没考上大学,他来到城里,想找点事做。我最后总算给他安排了一个不错的工作,临时帮我的一个正在装修新房的朋友做“监工”,监督着装修公司的人用的装修材料是否合格、有没有偷工减料。表弟很乐意,他原以为每天装模作样地东看西看能“唬”住装修公司的人,但没想到,同事最后请专家来验收时,查出来除了一小块地面用的是朋友自己选用的优质木地板外,其它地面铺的全都是外表一样,质量却低劣了好几个档次的木地板。     

论建筑工程施工项目风险的控制措施

建筑工程施工项目具有投资大、建设时间长等特点,在建设过程中遇到的不可预见因素很多,使得建筑工程施工项目建设过程中各参与方可能面临很多风险,如果对此不加以预防,将会给业主、承包商等各参与方带来严重的后果。因此,对建筑工程施工项目进行风险管理非常必要。     

办公楼装饰装修施工技术应用分析

经济的发展让人们的生活水平不断提高，也使人们对生活品质的要求逐渐提升，办公楼装饰装修水平的提升势在必行。办公楼作为企业办公的场所，其本身的装饰装修要求与一般的住宅楼之间存在较为明显的差异，相应施工技术的应用会直接导致办公楼的装饰装修质量，因此对相关技术进行分析，具有较强的现实意义。有鉴于此，本文将在充分结合笔者多年工作实践经验前提下，对办公楼装饰装修施工技术应用展开分析，旨在提高办公室装修工程的质量。     

浅析酒店卫生间装修改造防水施工的方案

卫生间在建筑中占有特殊的位置，也是一个用水频率最高的地方，因此它便成为了建筑中防水防漏最易出问题的地方之一。鉴于卫生间的特殊性，它的防水施工也有其独特性，如果出现渗漏，麻烦的维修过程将会让您头痛不已，为了减少不必要的麻烦，为顾客营造更安心舒适的生活环境，在建筑物进行装修改造时尤其需要重视卫生间的防水施工。本文首先分析了酒店装修改造卫生间防水的现状，然后概述酒店装修改造卫生间防水的要求，最后详细说明卫生间装修改造防水施工的方式。     

工程进度款的拔付在工程监理中的作用

做好工程进度款的拔付管理工作会促使施工单位加强施工组织管理，保证工程质量和工期，降低施工成本，加快资金周转，降低资金运营成本，还会防止施工单位不合理的伸手向业主要钱，为业主有效的控制住投资规模。同时，也会公正地雏护施工单位的应得到的利益，避免挫伤施工企业的积极性，使工程在保证质量的前提下按时完成，尽早交付使用发挥效益，让各方都能从中受益。本文将主要就工程进度款的拔付在工程监理中的作用这一个问题作以探讨，以飨读者。     

简论门式刚架轻型房屋钢结构设计和施工

门式刚架轻型房屋近年使用广泛，出现问题也很多，此种结构形式具有许多优点，如：大跨度、大空间能满足业主在空间上的要求；自重轻，地震作用小，抗震性能好；施工速度快、周期短能满足业主工程建设时间紧的要求。总之门式刚架轻型房屋钢结构有许多优点，近些年来在我国取得了广泛的应用。本文仅仅从实际工作出发，探讨设计和施工两个方面的常见问题和处理措施。     

影响公路工程质量因素的分析

交通建设历来是基础建设的重头戏，加快公路建设，是国家为保证国民经济快速持续健康发展的重大举措。工程建设是一个系统，影响工程质量的因素很多，上级政策、技术规范、决策思想、施工工艺、管理水平、工作质量及设计、施工、监理、业主、监督各单位的建设行为等因素都与工程质量密切相关。以下就几个主要原因进行粗浅分析：     

浅谈建筑装修施工管理的质量控制

现在的城市生活不断提高,大城市的建筑项目也随之增多,为了满足人们对于生活环境的需求,建筑装修的工程施工需要不断地创新,注重原材料的使用和环保性能,满足大众对于建筑装修的需求和相关的质量标准.装修工程的各个方面都会影响到广大群众居住环境的影响,一旦装修质量存在问题势必会造成整改和修复的发生,严重的影响到人们的生活工作质量,给使用单位或者业主带来不必要的麻烦.因此在施工过程中,需加强对装饰工程质量的控制和材料的选择,提高装修的施工质量,保证建筑物的顺利使用.     

建筑装饰施工的工业化方向

汽车、电脑这些高度工业化的产品有一个共同的特征可供借鉴——集成总装（或总成）。把集成总装（或总成）的概念应用在建筑装饰施工上就形成了所谓总成装配装饰施工方式，它是指：装饰工程将零部件加工和构配件安装按照体系加以划分开来，构配件完全在工厂里加工和整合，形成一个总成或若干个总成，施工现场只把总成安装在墙、地、顶面上。而且，加工体系不仅仅局限在木装修等几个装修内容上，而是遍及、覆盖所有装修施工内容。