2005年第一季度深圳房地产市场综述

一、房地产市场整体状况——季节性特征明显,关外市场相对活跃第一季度一般是房地产的淡季,市场供给量和成交量均会有所收缩,尤其在目前深圳市对供给实行抑制性政策的情况下,处于房地产供应链上游的土地交易量和政府批准预售量在本季度表现出明显的下滑。一季度深圳市公开土地交易(含拍卖、招标、挂牌三种方式)共成交9宗,总供地面积约9.9万平方米,总建筑面积约23.4万平方米,成交规模相对较小,只相当于上季度成交量的8.8%和16.7%。其中住宅用地约6.6万平方米,办公用地约1.3万平方米,商业用地约2.1万平方米。所出让的9宗地全部分布在福田和龙…     

2005年青岛市房地产市场分析

2005年是我国房地产市场极不平凡的一年,青岛市房地产市场也不例外。通过认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产     

2005年广东省房地产市场分析报告

一.社会经济环境2005年前三季度,广东国民经济总体保持良好发展态势,完成国内生产总值13981.60亿元,比2004年同期增长12.3%,增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元,同比增长8.3%,扣     

2005年北京房地产市场发展回顾

一、2005年北京房地产市场状况2005年,北京的房地产业在2004年较快增长的基础上又继续保持了持续发展,宏观调控政策发挥了积极的作用,北京房地产市场开发规模得到了一定的控制;供应结构进一步调整;市场进一步规范;房价平稳增长。根据市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合向社会发布的北京市2005年1-9月房地产市场运行情况,2005年的北京房地产市场比2004年同期仍保持了了适度增长。1-9月北京市房地产市场发展基本保持平稳。2005年1-9月,全市房地产开发投资完成908.5亿元,同比增长4.4%,低于上年同期15.9个百分点,占全社会固定资产投资的…     

2005年宏观调控下的长春房地产市场

2005年,国家出台的房地产新政,旨在稳定房价,遏制炒房投机,限制买房投资,引导正常住房消费。几个月来,宏观调控控政策对房地产过热、炒房过热、房价过高的城市产生重大影响;同时也对长春这样的房地产市场一直不热,炒房现象很少、房价一直偏低的城市,产生了一定的影响。一、长春     

2005年江苏省房地产市场运行情况报告

一、当前房地产市场发展的主要情况1、土地供应和开发情况2005年1-3季度,江苏全省土地供应17619.3公顷。1-3季度,全省土地开发投资65.0亿元,同比下降1.3%,完成开发土地面积960.6万m2,同比下降24.0%,购置土地面积1976.0万m2,同比下降20.0%。2、房地产开发情况1-3季度,全省房地产     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下,房地产投资增速快速回落,房地产需求得到有效控制,市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下,房地产投资、需求将平稳增长,价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡,稳定房地产价格上。     

2005年上海房地产市场的宏观调控及市场运行情况

一、2005年上海房地产市场宏观调控的主要措施3月5日,上海市政府下发了《关于当前加强房地产市场调控促进房地产市场持续健康发展的若干意见》,明确了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的调控原则,继续保持房地产市场基本稳定,努力实现供求总量基本平衡,并力     

重庆房地产开发2005年回顾

2005年,重庆市认真贯彻落实国务院和市政府宏观调控政策,坚持在发展中搞好调控,在调控中促进发展,房地产开发投资呈现稳步增长势头,房地产市场总体呈现平稳、理性的发展态势。房地产投资的快速增长,有效地促进了固定资产投资的增长,成为支持经济增长的重要因素。一、房地产开发     

2005年厦门房地产平稳发展

随着房地产业的复苏、国家宏观政策的调整、市场需求的变化,2000年以来厦门市的房地产市场进入了高速发展周期,市场需求强劲,房价不断攀升,带动了相关产业的发展,已成为支持厦门经济增长的重要因素。2005年,厦门市在国家利用“组合拳”加大对房地市场宏观调控力度的环境下,结合     

2005年中国石油工业综述

2005年,中国石油工业积极应对国内外宏观环境和市场环境变化,充分发挥上下游一体化的优势,克服成品油价格严重倒挂、市场供需波动巨大带来的困难,基本满足了国内市场对石油及其产品的需求,各项主要经济指标再创历史新高,为保障国民经济发展和国家石油安全做出了重要贡献.三大国家石油公司和其他石油石化企业抓住高油价的历史机遇,致力于缓解国内油气供需矛盾,加大国内油气资源的勘探开发力度,实现了油气储量较大幅度的增长和油气产量的稳中有升.全年全国共生产原油1.8亿吨,同比增长3.9%;生产天然气499.5亿立方米,同比增长21.9%;加工原油2.86亿吨,同比增加1758万吨,增长6.5%.一批大型原油、天然气、成品油管道项目建成或即将建成.国际业务实现了由单一合作开采向跨国并购、风险勘探和上下游一体化的跨越.管理体制机制创新取得重要进展,专业化重组持续深入.科技进步亮点频现,为实现可持续发展提供了有力的技术支撑.     

我国电力市场供需形势2004年综述及2005年分析预测

2005年，全国电力缺口预计最多在2000万千瓦左右，一、三两个季度缺电比较严重，三季度迎峰度夏期间仍然是全国缺电最为严重的时期。华东还是全国最紧张的地区，但程度将有所减弱，浙江、江苏缺口较大，福建受来水影响明显；华北总体供需基本平衡，河北南网、山西南部和内蒙西部等地区仍将缺电；     

九二年房地产市场分析

1992年,我国房地产市场出现少有的兴旺现象,主要表现在:1、房地产投资迅速增长,据建设银行统计,与往年同期相比,房地产综合开发投资增加81%,新开工的商品房面积增加96%;2、土地批租量迅速增长;3、外销商品房数量迅速增加;4、随着住房制度改革的推进,居民对房地产的价值观念已开始转变,经济发达的沿     

美国房地产经纪市场运行效率综述

房地产经纪市场的运行效率是房地产市场发展水平的重要标志,也是衡量其是否成熟的主要标准,研究房地产经纪市场的运行效率具有重要的意义。由于目前对我国房地产经纪市场运行效率的研究基本上处于空白,借鉴美国房地产经纪市场运行效率的研究成果,可以为开展我国房地产经纪市场运行效率的研究提供指导。     

2005年福州房地产回顾与展望

2005年,福州房地产业在国家一系列宏观调控政策影响下,虽是一波多折,有起有伏,但总体平稳。近年底,虽然是市场“金九银十”销售的黄金季节,但是消费者却显得理性。不过,由于福州房产市场化程度高于许多内地城市,经济发展稳健,人民收入持续增长,特别是海外汇款、侨资等资金充沛、整个房市购买力还是呈现较强的发展态势,房地产业作为国民经济支柱产业的作用明显。一、市场运行特点及问题1、房地产开发投资稳定。与华东六省市省会城市相比,福州房市从前一轮的宏观调控中恢复过来较慢,2001年后,政府采取激活政策措施后,才有了起色。2005年上半年…     

2005年国内外能源政策综述

2005年,高油价促使许多国家对能源政策进行调整,各国纷纷采取节能和扩大能源开发的新举措.主要石油生产国加强对石油业的控制,增加油气开采、生产及能源基础设施建设的投资;石油消费国采取各种节能措施,千方百计减少石油消费,同时,积极开发新能源和可再生能源;亚洲各国削减补贴,提高出口关税,降低进口关税以遏制能源需求;世界各主要国家的能源对话与合作显著加强.2005年,中国实施的能源政策措施可以概括为:加强能源战略规划,加强能源法律体系建设;对高耗能行业进行结构调整;促进资源节约型、环境友好型社会建设;加快垄断行业改革,进一步引入市场机制;全面整顿和规范矿产资源开发秩序;改革能源价格体系;抑制资源性产品出口过快增长;提高资源税征收标准;加强能源外交,提高能源合作水平.预计2006年我国的能源政策措施将从以总量调控为主转向以结构调整为主.     

2005年中国油墨市场分析

中国现在已经成为世界第四大油默生产国,有400多家中小型企业分布在全国各地,但没有一家的产销量可以达到全国总产量的10%.同时,我国油墨产业各地分布不均衡,东西差异十分明显,主要的油墨企业大多集中在东部沿海地区,随着我国西部大开发战略的实施,内陆省份的油墨工业整体水平在今后几年有望得到回升.     

宁波住宅市场2005年盘点

宁波市自1999年开始的房地产行情得益于经济增长、城市建设、城市化进程加快、消费升级、投资意识觉醒等因素,需求旺盛。同时,房价大涨,土地供给减少,直接导致供求失衡;从而引起新的房价、地价上涨,其发展是整体宏观经济的景气发展所致。在2005年,由于宏观调控的作用,宁波房地产市场表现为政策、供应与需求的三方博弈,宁波楼市一波三折。年初,市场供应和需求充裕,交易活跃,价格保持较大涨幅。5月份开始,随着国家宏观调控相关政策的连续出台,高速上涨的房价受到抑制,市场观望气氛浓重,交易清淡,房价略有小跌。10月份以后,宏观调控的影响逐渐…     

2005年生产资料市场形势分析

2005年国内生产资料市场保持稳步较快增长，但供需增势趋稳，价格大幅回落。全年生产资料销售总额增幅由前两年的19%以上回落到16.2%，市场供需形势逐步宽松，部分产品出现明显的供大于求趋势，价格总水平也从上年的两闰数升幅回落至3%以内，展望2006年，全国生产资料销售总额增长速度估计在14%左右，处于一个适度的市场发展区间；市场价格总水平以平稳发展为主，估计全年平均价格总水平涨跌幅度在1个百分点左右。[编者按]     

2005年我国风电开发情况综述

从装机分布、单机容量变化以及设备供应市场份额等不同角度,对2005年全国风电设备装机的基本情况进行了全面、综合的分析,并对近十多年来我国风电发展的总体趋势以及发展中的主要特点进行了总结和分析。