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随着楼市迎来新的宏观调控政策,我国大部分地区的房地产市场已步人调整与转型期。未来商品房配建保障房可能成为土地出让的主要模式,开发商在投资开发过程中不得不参与建设保障房。出让商品房用地时,配建一定面积的保障房成为企业拿地的重要条件。新政调控中规定对保障房的比例增加,导致开发商对原本住宅地产为主的投资渐渐转向商业地产和工业地产。 相似文献
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我国旅游地产发展趋势分析 总被引:1,自引:0,他引:1
《中国商贸:销售与市场营销培训》2010,(17)
旅游地产是旅游和房地产两个产业相互交叉而衍生出的一种新兴的地产类型,也是近年来房地产投资的一个热点。本文对我国旅游地产的发展趋势展开了分析,旨在为旅游地产开发商提供战略思考。 相似文献
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住宅地产市场的低迷状态,让一部分开发商转投商业地产,作为国际大都市的上海,拥有着强大的消费群体和消费能力,自然成为开发商首选的投资热土。而在近几年,上海市中心区域日渐出现商业饱和迹象,次中心城区商业项目的竞争也愈演愈烈,投资成本不断上升。 相似文献
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住宅地产市场的低迷状态,让一部分开发商转投商业地产,作为国际大都市的上海,拥有着强大的消费群体和消费能力,自然成为开发商首选的投资热土。而在近几年,上海市中心区域日渐出现商业饱和迹象,次中心城区商业项目的竞争也愈演愈烈,投资成本不断上升。 相似文献
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《浙商》2006,(12):123-123
继全球最大的针对投资者和开发商的国际B2B地产项目——迪拜国际地产投资与开发博览会(Cityscape Dubai)获得巨大成功后,展会的主办单位国研会展集团中东有限责任公司(IIR Middle East)和国研会展集团中国公司(IIR CHINA),近日在杭州向主要的地产专业人士推出Cityscape品牌概念,以正式启动Cityscape品牌的东进战略——举办中国上海国际地产投资与开发博览会(Cityscape China)。Cityscape China将于2007年5月24-26日在上海举办。本次展览将使用上海国际展览中心12000平方米的场地,同期将举办汇集世界各地业内权威专家的国际会议。 相似文献
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随着房地产行业逐渐分化,产业地产作为一种新的地产形态,成为开发商角逐的新领域。但由于产业地产发展历程较短,暴露出产业定位不清晰,缺乏专业运营管理等弊病。本文基于产业价值链视角,针对典型产业地产模式的特征和运营模式及风险进行探讨,结合我国产业地产发展实践以及宏观政策环境分析,提出了产业地产发展的对策建议。 相似文献
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近几年在我国的经济发展过程中,人们谈论最多的话题就是房地产,随着生活质量的提高,人们对自己的生活环境越来越重视,所以近几年我国房地产的有了迅猛的发展,房地产开发商也因此从中获得不少的利益,但是随着我国关于控制房地产政策的出台,大部分开发商已经很难从原始的住宅或者商业房地产投资中获得利益,所以大部分房地产投资商将目光转向了发展基础尚且薄弱的工业地产。 相似文献
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教育地产的出现在一定程度上解决了政府教育配套的缺位,也满足了开发商特别是消费者对优质教育的诉求.本文主要分析了教育地产在济南兴起的原因,指出济南市教育地产普遍存在学区房归属不清、配套学校生源不足,教学质量堪忧等问题,进而分别从政府、开发商及合作学校的角度提出了相关的对策与建议. 相似文献
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我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。目前,我国养老地产的开发主要存在缺乏科学合理的设计、配套设施和服务有限、开发定位不清晰、政策支持力度不够等问题。开发商应通过优化住宅设计、完善配套设施、探索有效的运营模式、争取政策支持等途径来促进养老地产的开发。 相似文献
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在商品房销售过程中如何调整价格,直接关系到开发商的营销结果与投资效益。因此,定价策略,作为市场营销的重要策略,已成为诸多开发商最为关心的问题之一。 相似文献
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在商品房销售过程中如何调整价格,直接关系到开发商的营销结果与投资效益.因此,定价策略,作为市场营销的重要策略,已成为诸多开发商最为关心的问题之一. 相似文献
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养老地产市场主要是由开发商、政府及消费者参与形成的。各参与主体在养老地产市场的规则下,以追求自身利益最大化采取不同策略,从而形成了复杂的关系。本文利用博弈分析法,分析养老地产市场上的参与者之间相互博弈的结果,最后对养老地产市场参与主体提出建议。 相似文献
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万科、保利等地产公司目前都在探索可行的养老地产模式,保险公司也十分热衷于将养老地产纳入自己资产配置的范畴。此外,城堡投资、Emeritus等外资企业看好中国的养老市场,纷纷来华探路。借鉴美国较成熟的养老地产产业链运作模式,我们认为,中国养老地产的发展需要把开发商、投资商、运营商的角色进行分离,促使养老地产金融生态的发育, 相似文献
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我国物流地产发展中存在的问题及发展策略 总被引:1,自引:0,他引:1
《中国市场》2016,(19)
高标准专业化物流设施的巨大市场需求,使得物流地产日益成为我国物流基础设施的投资热点。文章探讨了我国物流地产发展中存在的问题及发展策略,并提出了对策建议。 相似文献