营改增下房地产企业财务应对策略分析

随着我国税务改革的不断深化,营改增政策逐渐成熟并将在房地产市场领域予以实施.基于对营改增政策的了解,营改增实施之后,在税率、税务征收方式以及税务核算等方面,会对房地产企业产生非常具体的影响,房地产企业要想在营改增政策下合理纳税并做好税务筹划工作,就要加深对营改增的了解,并按照营改增政策以及房地产企业的实际需要,制定具体的财务应对策略,保证营改增下房地产企业的财务管理工作能够取得积极效果,满足房地产企业的发展需要.     

营改增后增值税税务筹划

由于房地产行业的特殊性质,营改增对房地产企业而言有利也有弊.笔者以房地产企业为着眼点,主要分析营改增前后,房地产企业税务筹划的变化,以及具体的应对措施施,以期为营改增试点范围内的房地产企业提供实践性的参考.     

简述“营改增”后房地产企业税务风险

众所周知,房地产企业是推动社会经济发展中的重要行业,且房地产企业的健康发展在一定程度上关系到了社会民生。其中在营改增政策的不断深入推动下,房地产企业面临机遇与挑战,其中在本文中主要探析了营改增之后房地产企业的税务风险,并针对性的提出了相应的解决对策,旨在实现房地产企业的发展。     

基于"营改增"背景下房地产企业税务风险的防范研究

在我国当前的经济发展中,房地产行业是一个十分重要的行业,国民经济的快速发展离不开房地产行业的健康进步.目前,我国正处于营改增的深入开展时期,这一政策对于房地产市场也会产生较大的影响.在营改增的背景下,房地产企业将会面临新的税务风险,由于房地产企业具有价格敏感、业务复杂等特点,因而对税负变化的关注度较高.如果政策保持不变,企业自身的税务管理水平,将会对企业税负高低产生直接的影响.因此,房地产企业应当充分认识到营改增背景下面临的税务风险,进而采取有效的措施进行防范.     

“营改增”后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%。"营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%。仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险。加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急。     

"营改增"后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%."营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%.仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险.加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急.     

浅析"营改增"对于房地产企业的财务税务筹划

营改增政策的实行,对我国的各个行业的税务都产生了很大的影响,并且在房地产领域,"营改增"对企业的税率、税务的征收方式以及核算等都产生了非常大的影响,所以作为房地产企业,对"营改增"政策深入的分析和了解是非常有必要的.     

营改增后房地产企业增值税涉税风险分析

自"营改增"后,我国的房地产行业面临的税务风险也发生了前所未有的改变,即增值税风险开始显现出来。本文分析了"营改增"后我国房地产企业面临的常见增值税风险,在此基础上提出了如何处理应对这些风险的对策和建议。     

浅谈“营改增”税务制度对企业财务管理的影响

"营改增"税务制度在实施以来一直广受关注。营改增税务制度的实施是我国税务制度发展与改革的必然结果。随着试点地域与行业的不断扩大,营改增税务制度将给企业的发展带来明显的影响。企业如何在营改增之后做好财务管理问题,是每个试点企业亟待解决的问题。本文在对营改增税务制度的内容及意义进行阐述的基础上,对营改增给企业财务管理造成的影响进行分析,并给出相应的解决对策。     

浅谈“营改增”税务制度对企业财务管理的影响

“营改增”税务制度在实施以来一直广受关注。营改增税务制度的实施是我国税务制度发展与改革的必然结果。随着试点地域与行业的不断扩大,营改增税务制度将给企业的发展带来明显的影响。企业如何在营改增之后做好财务管理问题,是每个试点企业亟待解决的问题。本文在对营改增税务制度的内容及意义进行阐述的基础上,对营改增给企业财务管理造成的影响进行分析,并给出相应的解决对策。     

房地产企业营改增后的税务风险探究

近年来,随着我国"营改增"政策的全面实施,房地产企业的发展面临着更多挑战,主要体现在房地产企业在经营阶段和纳税阶段存在各种各样的税务风险,因此需要不断强化企业自身的风险防控能力,从而对房地产企业营改增后的税务风险进行有效处理。为促进房地产企业的健康稳定发展,本文就针对房地产企业营改增后的税务风险进行分析,探究房地产企业营改增后的税务风险控制策略,希望能为相关人员提供一些有效参考依据。     

营改增对房地产开发企业的影响及筹划方案

房地产业是我国的重要支柱产业,2016年我国房地产开发投资102581亿元,同比名义增长6.9％,房地产行业对GDP增长的贡献率为7.8％.房地产行业营改增已是大势所趋,对企业产生了深远而广泛的影响.为此,本文介绍了营改增税制改革的背景,分析营改增对房地产开发企业的影响,为房地产开发企业制定了具体的税务筹划方案.     

房地产业“营改增”税负效应分析

自2016年5月1日起,“营改增”试点范围扩大到房地产行业.增值税税制设定对房地产业税负有什么样的影响?“营改增”后房地产企业应该怎样应对？本文首先对“营改增”给房地产企业带来的税负变化和影响进行分析,之后提出“营改增”之后房地产企业的相关税收筹划建议.     

“营改增”实施后对房地产企业的影响

我国目前有四大行业尚未完成“营改增”的试点工作,分别是建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。房地产企业“营改增”试点工作将面临着众多的挑战。而“营改增”作为优化房地产行业结构和结构性减税的政策,能够帮助房地产企业降低税负。但是由于“营改增”实施初期,房地产企业很难完全获得能够抵扣的进项税额,导致房地产企业的税负不但没有降低,却是在不断的升高。本文针对“营改增”实施之后对房地产企业的影响进行深入的分析,提出了能够推进房地产企业“营改增”实施的改革措施。     

"营改增"后房地企业税务筹划初探

本文从房地产企业特点,现状和税务政策入手,首先对营改增的相关概念性内容进行阐述.其次,与实际情况进行有效结合,提出在营改增之后房地产企业税务所面临的一些困难因素,深入了解对营改增能够产生影响的因素.最后,总结这些影响因素,结合实际提出有针对性的筹划措施.     

议"营改增"后房地产企业税务检查要点

自2016年5月份我国营业税改征增值税(下文简称营改增)全面推行以来,我国的税收法规及相关细则越来越完善,同时企业的税务工作也变得越来越繁琐.房地产企业作为此次税改的重要对象之一,若不能明确自身的税务风险和税务检查要点,则很有可能给企业带来经济利益上的损失,因此探讨"营改增"后房地产企业税务检查要点具有实践指导意义.本文在总结"营改增"后房地产企业面临的税务风险要点的基础上,探讨其税务检查的要点,以期能够为房地产企业在"营改增"后的涉税风险管理体系的完善方面有所帮助.     

基于财税管理视角的"营改增"政策对房地产行业的影响和策略分析

随着十二五期间(2011-2015)必须完成"营改增"改革任务的大限将至,2015年房地产行业"营改增"税制改革已呼之欲出,这将对房地产行业的税务、财务管理带来巨大的挑战.对此,本文基于企业运营的财税管理视角,通过案例分析、立足实务,多维度探讨了"营改增"政策对房地产行业的影响并进行相应的策略分析.     

营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

伴随着我国营改增税收改革的推广普及,国家正在逐步加强调控房地产企业税收力度,我国房地产企业需要进行一定的改变,进而与目前税收政策很好适应,进一步保证自身的经营利益.本文主要分析了营改增政策相关内容,营改增对房地产企业税收带来的影响,以及房地产行业应对营改增的税收筹划.     

分析营改增后房地产行业增值纳税风险

随着世界经济全球化趋势的深入,我国的房地产行业蓬勃发展,许多从事房地产行业的企业已经逐步的健全,成为涉及到房地产土地的开发、房屋销售以及住宅物业管理等多个方面的综合性大企业.随着房地产行业的企业的规模越来越大,其中涉及到的现金量以及业务量也变得异常庞大,尤其是在税务方面,增值纳税方面也变得非常复杂.而我国为了能够更好地适应国际市场,提高房地产行业在国际上的竞争力,在企业的税务制度上开展了一系列改革,其中"营改增"就是一项非常重要的措施.所以说,对于房地产企业的增值纳税方面,合理的采用"营改增"来进行风险规避,不仅仅能够防止企业的利益受到一定的损害,还能够积极的促进企业去利用这个改革机会.本文就是以此为出发点,在分析了"营改增"政策开展之后,房地产企业存在的一些增值纳税风险,同时探讨了应该如何规避风险的措施.     

"营改增"后房地产企业税务风险防范研究

房地产行业则是我国重要的经济产业组成部分,在我国经济发展中占有重要地位,房地产行业的健康有序发展则直接决定着我国经济发展和社会民生.现阶段,我国不断深入展开营改增制度,进而也会对房地产行业造成一定的影响.若保持原有政策,那么企业税负高低主要是由自身税务管理水平决定的.所以,房地产行业要重视营改增对其带来的税务风险,并采取相应的防范措施.