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住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金,对国家住宅业和住宅金融业的发展,起着十分重要的作用,新加坡,意大利,巴西和埃及等国建设住宅基金的实践,为我国提供了不少经验,借鉴这些国家成功的经验,针对我国的具体国情,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构,建立健全住宅基金制度,并对现行的住房积金制度加以完善,以此来促进我国住宅基金的建设。 相似文献
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任碧云 《技术经济与管理研究》2001,(3):108-108
世界各国尤其是那些经济比较发达的国家,都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系,在这一完整的住宅融资体系中,住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革,住宅金融的作用也表现得越来越突出,但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此,借鉴国外经验,尽快完善我国住宅金融机构体系,具有十分重要的实现意义。 相似文献
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一个健康完整的住宅市场应由销售和租赁两大部分构成,才能建立和健全住宅市场良性供求机制,以满足不同层次人群的住宅需求。我国的住宅销售市场发展迅速,而住宅租赁市场由于各种因素的影响,发展缓慢。文章通过对武汉市住宅租售比的分析,得出目前武汉市住宅租赁市场处于发展不活跃、发育不成熟的状态,继而分析其影响因素,并提出完善武汉市住宅租赁市场的建议。 相似文献
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本文在明确我国住宅保障体制建设重要性的基础上,阐述了我国住宅保障体制应该发挥的作用,分析了目前住宅保障体制建设中存在的问题和困难,并提出了构建科学住宅保障体制的关键措施。 相似文献
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关于发展我国住宅金融的若干思考□上海财经大学赵新华发展我国的住宅产业、解决国民住宅问题需要住宅金融强有力的配合,这已成为理论界、实务界的共识。但住宅金融究竟该如何发展,如何把握住宅金融对住宅产业关键的作用,仍然是一个有待探讨的问题。本文试图从以下三个... 相似文献
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80年代起,我国就开始了节能住宅的推广工作,但因缺少相应的法律法规的约束和有效的监督检查机制,我国目前达到节能标准的住宅还不足5%,节能住宅的发展十分缓慢。本文认为必须借助市场机制的作用,通过政策激励推动节能住宅发展。 相似文献
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80年代起,我国就开始了节能住宅的推广工作,但因缺少相应的法律法规的约束和有效的监督检查机制,我国目前达到节能标准的住宅还不足5%,节能住宅的发展十分缓慢.本文认为必须借助市场机制的作用,通过政策激励推动节能住宅发展. 相似文献
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随着社会的发展,人们对住宅的要求也越来越高,但是现实中众多的因素约束了规划师的设计,在居住区规划上,是选择朝向均好的行列式住宅、还是选择注重围合式景观住宅,是我们应该在居住区规划设计中仔细斟酌的问题.本文通过对行列式住宅与围合式景观住宅的探讨,展开了对居住区住宅朝向规划研究. 相似文献
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钢结构住宅是环保型住宅,符合可持续发展的要求,发展前景广阔.本文从国内外钢结构住宅体系的发展出发,论述了国内外钢结构住宅的发展.国内由于钢结构产量的限制及施工技术的不成熟,要落后于国外国家.最后又在住宅部品框架体系、建筑材料、电子计算机的协调运用三个方面提出了钢结构住宅的发展方向. 相似文献
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赵广新 《经济技术协作信息》2009,(27):170-170
随着我国社会经济的发展。人民生活水平的极大提高,每户家庭住宅面积的扩大,各类家用电器逐渐增多,特别是空调、大荧屏彩电等大功率电器进入普通家庭,使住宅设计由原来纯照明向多功能的方向发展。 相似文献
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住宅价格的影响因素及理论模型研究——住宅价格理论的文献综述 总被引:1,自引:0,他引:1
在当前经济环境下,研究住宅价格的成因及其理论模型,对于保持住宅价格在合理范围内变动,促进我国房地产业健康发展和国民经济的稳定运行具有重要的意义.本文从对住宅价格的非理性变动引起的危害分析入手,全面介绍了住宅价格理论研究的七大理论模型,简要分析了七大模型的适用范围和局限性,并指出了房地产价格的形成是宏观经济变量、微观经济变量、经济因素和非经济因素共同作用的结果. 相似文献
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王志辉 《经济技术协作信息》2008,(11):111-111
随着社会的发展和人们意识的提高,建筑学越来越平民化。人们在关注住宅的建筑面积、格局、朝向的同时,也越来越关注住宅的细部结构——厨房、卫生间的设计。排水管道设计的合理与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》;中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》、《住宅厨房》。都对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则,对优化住宅建筑排水的设计起到了积极的作用。本人结合我们公司近年在住宅建筑工程上的实践,谈谈住宅建筑排水管道的设计。 相似文献
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本文通过分析住宅产业化的内涵及其在国内的发展,指出钢结构住宅是现阶段最适合实行产业化的住宅体系,进一步提出了相应的运作体系,并就该体系进行了深入分析,给出了相关建议. 相似文献
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从住宅建筑的发展来看,钢结构住宅具有强度高、自重轻、抗震性好、施工污染少、可循环再生、使用率高等一系列优点,发展钢结构住宅可提高住宅的产业化水平和居住功能水准.本文对钢结构住宅在节约型社会建设中具有广泛的应用价值进行探讨. 相似文献
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对发展我国住宅按揭市场的思考张惠茹发展住宅按揭市场,不仅是住房制度改革的内在要求,而且也是金融业自身发展的客观需要。自80年代末期银行开办个人住宅按揭业务以来,住宅按揭市场已有一定程度的发展,但是市场的融资规模、市场的结构以及运行机制都还不很完善。要... 相似文献