城镇化中土地制度的创新问题

当城镇化并未按照设计者的预期而“蓬勃”发展时,人们发现,在阻滞城镇化发展的所有因素中,尤以制度为烈。十六大报告就一针见血地指出,要“消除不利于城镇化发展的体制和政策障碍”。在此背景下,通过制度创新来推动城镇化的发展已成为人们的共识。而在诸制度创新中,土地制度的创新尤受关注。     

土地征用的制度创新研究

在席卷全球的工业化、城市化进程中,土地征用是我国各地政府面临的一个重要课题,也是当今世界各国面临的一个基本问题.从制度经济学角度分析现行土地征用制度可以看出,正是由于土地征用制度设计上的缺陷与不足,直接导致了土地所有权主体虚置及土地征用权被滥用,影响了农民对土地使用权、处分权和收益权的有效运用.土地征用制度的改革与创新研究也必须对此予以充分关注.     

制度创新是推动农民增收致富的根本

在影响农民增收的相关因素中,经济技术因素是直接变量,但制度体制安排则更具决定性和持久性,它决定着经济技术因素的作用成效。因此,我们应强化城乡户籍、农村土地、金融、财税等制度创新,实现劳动、资本、技术、土地等经济技术要素的合理利用,推进人口流动和城市化进程,最终实现农民持续、稳定增收致富的目的。     

土地制度创新：动因与制度潜力

近年来土地制度变革的实践和产权经济学的理论研究都表明,过去那种基于强调土地所有权归谁,强调生产资料的归属决定生产关系性质的立场上探讨土地制度变革的主张,已经没有多少实际意义。以土地使用权入股为主要形式的土地经营权流转制度创新,无疑为我们进行土地制度的变革提供了新的思维方式。     

城市土地制度的改革与优化

城市用地弹性系数高是城市土地国有制下城市土地管理制度、城市土地使用制度和城市土地征用制度中存在的主要问题。为此，应立足于城市化和工业化之间的协同发展，进一步规范法制化城市土地有偿使用制度和建立只用于公共目的的城市土地征用制度。     

以制度创新促进农民增收

造成农民增收困难的原因有很多,但当前来说关键的原因是存在各种制度障碍。因此,实现农民增收重在制度创新。文章提出了以制度创新促进农民增收的思路和对策,为决策层提出建议和参考。     

小城镇土地创新制度研究

土地利用在小城镇的发展中，有着非常重要的作用。文章首先对我国小城镇建设中的存在土地问题进行了分析，进而分析了小城镇发展与土地利用的关系，提出了土地制度创新的基本思路及小城镇用地的具体制度——用地置换制度与农村耕地使用权永租制，并认为强化土地管理仍然是十分重要的。     

农村制度创新与农民基本权利的互动关系

农村人民公社实质上是国家控制农民经济权利的一种组织形式。家庭承包制作为一项制度创新起着矫正传统农业体制，使农民逐步获得自由权和平等权的能动作用，因势利导地解放被束缚的生产力。     

国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较与借鉴

该文通过对美国、日本、俄罗斯、印度、越南土地制度变迁中的农民权益、土地使用、法制建设、市场服务、国家管制等方面的考察,给我们提供了有益的经验。我国在农地制度改革创新以及农民土地权益保护方面,应当始终把维护农民土地权益放在第一位,赋予农民充分而有保障的土地使用权,加强农地及农民权益保护的法制建设,构建农地运行的市场化服务体系,完善国家对土地的宏观管理制度。     

农村社会保障改革的新思路

在我国，社会保障制度长期以城镇居民为核心，这一方面是中国城乡二元经济结构导致的结果，同时也是国家以有限的国力来优先解决城市紧迫问题的一种政策选择。因此，农村居民向来较少感受到国家社会保障制度的安全可靠性。他们只有非常有限的救灾济贫以及乡村集体解决的五保户保障等，以致于社会保障在一定程度上已成为中国城市居民的专利。     

农地经营制度创新：解决“三农”问题的重要前提

击地和粮食是人类生存的根本，如今人类所需食物的98％源于土地。在我国人地关系日益紧张的情况下，农地产权制度已成为解决我国“三农”问题的重要前提。我国农地产权制度变迁的过程，我国农地经营制度的对策建议。     

中国征地制度改革的三重效应：农民增收、节约土地、遏制腐败

一、中国现行征地制度的三大弊端《中华人民共和国宪法》第10条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”由于我国城市土地实行国家所有,农村土地实行集体所有,因此城市化过程中对土地的需求必然要通过行政上对农村土地的征用来满足。我国宪法规定:“国家为     

完善农村社会保障制度改革

“三农问题”一直是关系我国社会主义现代化建设全局的重大问题。长期以来，农村社会保障在我国的整个社会保障体系中始终处于劣势地位，实际上农村社会保障仅仅局限于民政部门的优抚、五保户、救济、扶贫、赈灾等属于社会救助的较小范围之内，大多数急需得到社会帮助的农民被排除在社会保障体系之外，这与社会主义的共同富裕发展目标显得极不协调，为落实十六大提出的全面建设小康社会的总目标，增加农民收入，为此我们急需对农村社会保障制度进行一系列必要的改革。     

“大包干”土地关系展望：从温饱到富裕的土地制度完善

广大中西部地区的农民正努力从温饱走向富裕,但现有土地制度导致的土地流转效率过低和浪费严重现象使他们无法实现自己的目标。为解决此问题,文章首先拓展了制度变迁与产权理论,并运用拓展的理论对现有土地制度进行了分析。在分析的基础上,指出新时期农村土地制度完善的目标、途径及评价标准,提出完善土地制度的具体措施：给予农民永续承包权,提高被征地农民权利与补偿标准。     

创新土地流转制度对经济发展的重大作用

农村土地流转的实质是农村土地使用权的流转。加快土地流转促进了农业适用技术的推广应用,推进了农业机械化;是增加农民收入的重要途径;有利于明晰土地的产权关系。     

规范新形势下的土地流转 促进农村经济快速发展

土地是农民的重要的财产,是农民的根本利益所在。以农民家庭承包经营为基础,统分结合的农村基本经营制度是党在农村政策的基石,《物权法》以法律的形式确认和维护了农村土地集体所有权和农民的土地承包经营权,明确规定这些物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。然而近年来,随着农业结构调整、农村二三产业的发展和农村劳动力的转移,农村土地流转呈现加速的态势,由此而引发的纠纷和上访案件也是益增多。如何在坚持明确所有权、稳定承包权的前提下,进一步搞活土地经营权,规范农村土地流转,促进农业农村经济发展和农民增收,维护农村社会稳定,已经成为当前农村工作中一个极其紧迫的问题     

城市化进程中土地征用与流转制度创新研究

本文的核心内容是提出了新土地征用与流转制度理论模型,并给出理论与政策依据和从理论上对其进行充分的经济学论证。对土地征用与流转制度的创新研究,是由对现行土地征用制度的问题分析导出的,论文的最后部分为实现土地征用与流转制度创新的政策途径。