企业利用融资租赁方式进行城市基础设施建设的探讨

资金短缺一直是困扰城市基础设施发展建设的首要问题，尤其是资本金的筹措。如何利用行之有效的融资方法，达到筹集城市基础设施建设资金的目的，是摆在各级领导面前的头等大事。近几年在探索社会主义市场经济条件下城市基础设施建设投资新体制的过程中，有关人士都十分重视城市基础设施建设的投融资方式，以寻求最有效的筹措资金渠道。     

健全房地产市场，拓宽筹措城市建设资金的渠道

“八五”期间．城市基础设施建设任务十分繁重，要按时完成这些任务，真正实现城市建设“一年一个洋，三年大变样”的目标，资金筹措仍是一个十分严峻的问题。历年来，筹措城市建设资金虽然已想了不少办法，但还没有走出。借新债，还旧债”的老路，目前，资金缺口量大，供需矛盾仍十分突出。据市建委初步测算，     

浙江民间资本进入城市基础建设研究

城市基础设施建设是一项涉及面广、政策性相对较强的投资活动。它是衡量城市化水平与质量的重要指标。随着人口增长，经济发展以及城市化步伐的加快、资金需求特别大，但是资金来源或者说筹集资金的渠道比较少。城市基础设施的供给明显滞后于城市化建设的需求，而单一依靠政府投资已难以满足这种需求。因此，多渠道地筹措城市基础设施建设资金是缓解这一矛盾的必然选择，     

基础设施建设是提升我国城市竞争力的关键

城市基础设施是城市生活、生产的物质基础和城市竞争力的重要组成部分。它除了直接影响城市价值体系,还通过影响城市竞争力的其他分力来影响综合城市竞争力。城市基础设施的变迁与城市竞争阶段的关系十分密切。目前,我国的城市基础设施建设存在很多不足和问题,我国政府应推进城市基础设施投资、建设和经营管理市场化,筹措城市基础设施建设资金等相应政策来完善城市基础设施的建设,提升城市竞争力。     

浅谈城市市政工程造价控制

城市市政设施建设是形成和完善城市功能、发挥中心作用的基础,它是搞活本地区经济,改善城市居住生活环境,提高城市品位的基本条件。伴随着我国国民经济的飞速增长及城市化进程的不断加快,加大城市基础设施投资力度,扩大城市的知名度,已成为我市及至全国各地区城市建设的一项重要工作。而作为城市构成骨架的市政设施工程,一般来说都是非赢利的,市政工程的这一特点决定了它的建设资金来源主要来自国家的投入和地方的资金筹措,而这些资金的投入与城市建设庞大的资金需求相比是有限的,因此,提高资金的使用效益是市政建设者必须努力和追求的方向。     

北部湾城市基础设施建设融资现状探析

《广西北部湾经济区发展规划》上升为国家发展战略后,对北部湾经济区城市建设提出了新的要求,北部湾城市基础设施建设的资金需求越来越大,融资问题越发突出。本文以城市基础设施建设的相关内容以及城市基础设施的融资模式等为理论基础,指出北部湾城市基础设施建设融资现状存在的问题,并针对问题提出合理性建议,拓宽北部湾城市基础设施建设的融资渠道,保障北部湾城市基础设施建设的资金支持。     

加强农村基础设施建设增强新农村建设能力

农村基础设施,是提升农村生产力、发展现代农业、增加农民收入、全面改善农村面貌、建设社会主义新农村的重要物质基础。当前我国农村基础设施建设严重滞后,已经成为新农村建设最为突出的制约因素。必须按照新农村建设的要求,正确把握农村基础设施建设的主要内容,理清基本思路,科学筹措资金,下大力气加快建设,以增强新农村建设能力。     

宜州市坚持“三高”原则加快桂西北中等城市建设

宜州市以建设桂西北中等城市为目标，按照“三高”原则大力推进城市建设，一是高起点规划，构建桂西北中等城市发展框架；二是高标准建设，推进市政基础设施建设和城市新区发展；三是高效能管理，不断提高城市品位；四是树立经营城市理念，积极筹措城市建设资金，取得了明显成效。目前，该市城区面积由1993年建市的7平方公里增加到14．6平方公里，城市规划区面积达25平方公里，城区人口由1993年的7．8万人增加到12．5万人，城镇化水平达32％。     

城市基础设施建设中利用外资的若干思考

开拓政府投入、银行贷款和城市自筹以外的投融资渠道，积极引入外资，是弥补我国城市基础设施建设资金缺口、提高城市基础设施建设水平和经营管理水平的重要手段，进一步鼓励外资进入城市基础设施建设，需要创造公平的市场竞争环境，建立新型投融资体制，创新投资合作方式。     

我国城市基础设施建设投融资现状及对策研究

改革开放以来,我国城市基础设施建设虽取得了显著的成就,但还存在诸如城市基础设施建设投入资金缺口较大、投融资主体单一、投资不平衡、城市建设投资公司的市场主体地位没有真正体现、城市基础设施商品性体现不充分、资金使用效率不高、设施维护运作不合理等种种问题,严重阻碍了新时期我国城镇化推进的速度和质量。因此,必须以投融资市场化改革为目标,通过转变投融资理念,调动生产积极性;通过改革投融资体制,拓宽筹资渠道;通过统筹规划资源,协调发展不同城市;通过重塑投融资主体,理顺产权关系;通过改革价格机制和强化资金管理体制,确保资金合理高效使用;通过创新管理方式,完善管理体制。     

资金运用也须 “生态平衡”——虹口区建立城建资金借用还良性循环机制的经验

上海的城市基础设施,可谓先天不足,后天不良。近年来,尽管市委、市府把城市基础设施建设放在重要的位置,迈出了不小的步伐,但多年积累的问题远不是短时间内能够解决的。近两年随着政府"二级政府,三级管理"体制的实施,区级政府的财力逐渐加大。为弥补市财政力量的不足,区级政府承担了危房改建,旧区改造,社区建设等相当部分的城市建设任务。虹口区建委通过建立城建资金借、用、还循环机制,多方筹措城建资金的经验,值得交流推广。     

拓展经营城市的运作空间

经营城市的内涵十分丰富,既包括盘活存量,又包括搞活增量。要灵活运用股权转让、租赁、抵押、授权经营、企业分立等方式盘活城市存量资产。同时,又要搞活城市、扩大城市的增量资产。深化城建投融资体制改革,进一步放开城市基础设施建设领域,允许并鼓励各种经济成分的资本同国有资本共同参与城市建设和经营,实行运作主体多元化。充分利用市场机制,依靠全社会力量,走出一条资金筹措多元化、建设主体企业化、资源利用商品化、政府行为规范化的路子。     

城建投资公司运作模式存在的问题及对策

<正> 城市建设投资公司(以下简称城投公司)主要职能是通过对城建资金的运作、城市基础设施项目建设的统筹管理,管好、用好城建资金,并多渠道筹措资金,促使城建资产合理配置和保值增值,以实现城建资金"投入-产出-再投入-更大产出"的良性循环。城投公司作为我国城市建设投融资体制改革的产物,提高了城市建设的融资能力和城建     

城市环境基础设施建设资金的筹措

城市环境基础设施在城市经济发展中起着举足轻重的作用,本文在分析城市环境基础设施建设的本质特点基础上,提出城市环境基础设施建设资金可以利用市场机制由私人部门来供给。对国际上比较流行的市场筹资方式进行剖析,提出政府在确定筹资方式的优先顺序的过程中,因受到不同的因素影响而选用不同的优先顺序,并针对我国国情提出促进私人资金参与我国城市环境基础设施建设的建议。     

对农村公共文化服务体系建设的思考

马克思主义文化观是农村公共文化服务体系建设的理论基础。我国农村公共文化服务体系建设,是文化强国的客观需要;是统筹城乡经济发展,建设和谐社会的必然要求;是保障农村民众基本文化权利的需要。经费不足,设施落后,人才匮乏是制约农村公共文化服务体系建设的主要问题。建立科学规划管理体制,明确农村文化建设目标;多渠道筹措资金;大力培养高素质的公共文化服务人才等破解思路是建设农村公共文化服务体系的选择。     

大型城市基础设施建设资金安全使用的对策研究

一、我市大型城市基础设施建设资金安全使用的主要做法 多年来，我市城建系统和审计等部门积极探索新形势下大型城市基础设施建设资金使用的监管措施，形成了一些比较有效的经验做法，收到明显的效果，在资金安全使用上至今未发现严重问题。     

市场经济条件下工程项目融资模式浅析

正我国城市基础设施建设的投资渠道一直以来十分单一,建设资金基本来源于财政拨款或财政性贷款,因此,城市建设很大程度上受制于地方财政,导致城市建设进程过缓,继而影响和制约地区的经济发展。为了从根本上改变单一依靠政府的投入城市基础设施建设这种现象,应采取多种方式,进一步扩大投资范围,积极寻求并引入各方面的资金,并在建设单位在基础项目建设中运用先进项目融资管理方式将政府资金和多源资金进行相互补充、充分融合和有效应用,这样才能事半功倍,实现各方利益的最大化。     

发挥财政投融资作用促进城市基础设施建设

在城市基础设施建设过程中，有必要重建集权化的财政投融资体系，严格按照公共需要和宏观政策意图，把每年城市基础设施建设的各项财政投融资来源，以及资金使用规模、具体使用项目、各项资金使用的条件和使用收费等等，都象财政预算一样，明细编入计划，即财政投融资预算。那么，财政投融资制度在城市基础设施建设中的运行模式，     

地方政府项目举债规模研究——以M市为例

基础设施是国民经济和社会各项事业发展的基本条件。加快城市基础设施建设，拓展城市功能，创造良生活环境是所有城市追求的目标。但是，城市基础设施建设需要巨额资金，地方政府的财政收入难以满足这种巨额需求。同时，由于《预算法》规定“地方各级预算按照量入为出，收支平衡的原则编制，不列赤字”，这决定了地方政府不能通过赤字政策来满足基础设施建设的资金需求。     

我国城市基础设施建设投融资绩效评价——基于三阶段DEA模型的实证分析

自改革开放以来,我国城市化步伐明显加快,现已进入城市化高速发展的起步阶段。为了进一步推进城市化进程,更多的资金投入到城市基础设施建设中,这就涉及投融资管理与绩效评价问题。文章分别从资金来源结构和资金投向结构两个角度出发,运用三阶段DEA方法对我国2012年城市基础设施建设投融资绩效进行评价,同时对影响投融资效率的因素进行分析。研究结果表明:中西部地区城市基础设施投融资效率主要受规模效率制约,东部地区主要受纯技术效率制约;城市基础设施建设投融资效率受环境因素影响较大;人力资本、经济基础和科技发展水平较高的省份在城市基础设施建设投融资效率方面占有优势。