板块直击：近郊雄起 亮点突出

十一黄金周楼市成交热点集中在近郊的番禺区华南板块和钟村板块、花都区天马河板块、广园东板块以及市区的天河区珠江新城板块、海珠区宝岗大道板块。     

第四计“擒贼擒王” 2011,谁是领跑者? 看准品牌、地段、产品、质量、配套、物业

人居展上,各板块携板块内楼盘竞相斗艳。相信每位购房者对板块的选择都有自己的偏好。而各板块中,十几个楼盘联袂献演,大大小小的,不乏系出名门的品质类大盘。眼花缭乱之际,我们该如何选择各热点板块中的品质楼盘?哪些楼盘会成为板块的龙头品质楼盘领跑整个板块?《楼市》总结出,品牌、地段、产品、质量、配套、物业是选择品质楼盘的最关键的六大要素。本期《楼市》杂志梳理出了杭城关注度较高的六大热点板块,并评选出这些板块的"品质楼盘三鼎甲"。     

九堡 乔司 成交稳步回暖 板块后续或有“新”动作

今年以来,九堡乔司板块一直保持着"平静观后市"的低调姿态,其他板块"价格战"如火如荼,本板块亦纹丝不动。尽管板块内多数楼盘在前期没有太多"新动作",但我们仍欣喜地看到,在过去的8月,这个金九月的"助跑"期,板块内商品房成交大幅回暖,跑赢一向表现抢眼的市中心板块、滨江板块,跻身板块销量前三。     

丽江古城城市格局三元论及其文化透视

文章在突破丽江古城城市格局二元论的传统观点上,提出丽江古城的城市格局由三大文化板块构成,即商贸文化板块、纳西文化板块、汉文化板块.三大文化板块的形成与古城的三大水系有着密切的关系.古城三大文化板块的形成与演变并没有发生激烈的文化冲突,相反却是彼此之间的和谐共生,共同维护着丽江古城在滇西北经济交流线上商贸重镇的功能.     

板块轮动“费思量”,地铁时代“该买哪”?

调控以来,杭城各大板块价格战此起彼伏,板块价格体系不断重整。而随着地铁1号线开通在即、之江大桥年底通车、申花银泰城春节前后营业……各板块的自身价值也不断加码。究竟哪些板块更值得关注?哪些板块更具发展潜力?     

城乡一体 统筹发展 全面提升城镇化水平

<正>牟平区作为全省统筹城乡发展的深化经济体制改革试点县(区),按照省、市的部署,坚持城乡一体、统筹发展,紧紧围绕打造新城魅力板块,改造旧城难点板块,做优城镇特色板块,突破农村磁力板块,激发多元活     

2005杭州房地产市场需求调查白皮书之板块篇——下沙板块需求分析

近期,为了满足开发商对于各板块需求数据的需要,华坤道威整合营销机构旗下的杭州华坤市场研究有限公司推出2005~2006年度“实效地产决胜资源”———《杭州各大板块需求发展状况深度研究报告》,本报告将杭州市区分成三墩、滨江(沿江)、滨江(腹地)等21个板块,按照产品类型(别墅/排屋、公寓、单身公寓)划分成3个报告类型,总计24份完整的板块需求报告。每一个板块报告均完整解析杭州各大板块规划与发展状况、板块供应量、板块内竞争楼盘分析、板块内标杆楼盘分析、板块动态需求变化研究以及板块内各楼盘媒体投放策略分析等。应《楼市》杂志的邀请,以下将现阶段公众关注度较高的下沙板块中需求报告部分的1/3左右内容予以发布,因篇幅因素,未能全部发布。     

青山湖板块有待从第二居所向第一居所定位跨越——访绿城西子·青山湖玫瑰园营销总监 竺岚

正前阵子,青山湖板块内的青城·山语间已将独栋别墅起价调低到5400元/平方米,价格几乎回到了十年前。近期,青山湖板块高端别墅项目销售搁浅,成交遇冷之说不绝于耳。青山湖板块作为杭州近郊低密度居住板块的代表,先后进驻了绿城、大华、郡原、中天等十多家开发商。近期记者调查发现,板块内大部分别墅项目遭遇到了出售难的尴尬局面。     

郡原的尴尬:在三流风景区做一流的产品——访郡原列岛花园案场经理 苏青

正楼市调控的这两年,青山湖板块高端别墅项目销售也随之搁浅,成交遇冷之说不绝于耳。青山湖板块作为杭州近郊低密度居住板块的代表,先后进驻了绿城、大华、郡原、中天等十多家开发商。然而"生态住宅品牌定位太高端,适合的人不多""设施配套不完善,板块内人气不足"等声音,让板块内大部分别墅项目遭遇到了出售难的尴尬局面。在楼市风云动荡的2014年,刚刚成长起来的青山湖板块将如何迎战?开发商又将如何破局?     

克而瑞:资源稀缺价值高,占据杭城别墅最高位

正之江板块历来是别墅集聚区,板块资源稀缺,价值高,占据杭城别墅最高位,但是总价较高,较多在千万级别以上。低总价、小面积段市场存在空白,有较大市场机会。而且,之江板块排屋别墅大部分总价建制在1000万以上,西溪、湘湖板块拥核心资源半数成交800万以上,留下板块梯级布局最均等,满足各层级需求。     

开发商“明争暗斗”,边郊楼盘搏出位

临平急躁领跌、下沙给力降价、三墩申花花样百出……上半年,杭城各板块可谓精彩纷呈,上演了一幕重磅大戏。低价入市,抑或是坚持傲然于高位?这不仅是各个楼盘的自主选择,更需要板块力量的支撑,取决于板块实力的高下。对于购房者而言,哪个板块更值得买,除了其生活环境外,保值、增值水平都是重要参考。而对于板块,真正的实力或许在大限的局势下才能更明了。     

新天地板块兼具老城与新城情结

1.在您眼中新天地板块是一个怎样的板块?2.您认为新天地板块凭着怎样的资本吸引了各房地产大佬的青睐?3.您觉得这个板块现在最大的优势是什么?未来潜力怎样?4.杭州新天地是集旅游、商务、休闲于一体的大型综合体,商务、休闲一目了然,那么旅游业态到底扮演着怎样的角色?5.您认为,凭借着新天地、中大银泰城超大型的体量,新天地板块未来是否有望超越武林商圈?     

谁主沉浮? 《楼市》九路记者探访板块“心动向”

每个板块的发展,离不开对之钟爱的购房者,也离不开为之深耕的开发商。2011年各板块供应有差,优势有别,购房者对哪些板块更为看好?开发商对各自楼盘所在板块的发展有无信心?《楼市》杂志兵分九路,对各板块的意向购房者及板块内重点项目的开发商进行调查,窥探其新年心态。     

千岛湖 桐庐 高端房源供应不足 后续将有所放量

相比较青山湖板块来讲,千岛湖、桐庐两个板块的高端市场未有改观。从市场分析来看,两板块的别墅项目体量都不大,千岛湖板块的山水名墅、顺发·顺园等老盘仅在售余房。而桐庐仅有绿城·桐庐玫瑰园、荣正山水半岛两个别墅项目有房源出售。微量的供应量制约了市场成交量。     

走进两山板块,共品“色香味意论”

两山板块信息汇,聚焦十字路口的"两山"楼市。或许,这些数据与分析,能让你对两山板块更加了解,这些言论与观点,能让你对两山板块有更直观的印象,这些点点滴滴的信息,能让你读懂两山板块的现在,窥见这个板块的未来。2014开年之际,两山板块信息汇带你走进两山板块,共品这个宜业宜居崛起新城的"色香味意论"。     

依托余杭经济开发区,“两山板块”后盾力量强大

除了拥有如画的风景之外,两山板块的核心区域为余杭经济技术开发区,政府对区域城市功能的规划、引导和实施,使得这个板块从曾经的"草长莺飞的田园之地",已发展成为杭州新城区"宜业宜居的崛起新城",在交通状况、生活配套、居住氛围等方面日益成熟,成为杭州新兴居住板块中的优质板块之一。     

萧山 价格坚挺、销售僵持,本期或将新推三盘

本期,板块行情与上期基本雷同,销量一般。板块房价未见明显松动,萧山城区、钱江世纪城等区域商品房均价始终保持在22000元/平方米左右,湘湖新城普通住宅均价维持在11000元/平方米。相对于其他板块,萧山板块各楼盘优惠力度不大,有开发商认为,小折扣不足以吸     

拱北 桥西 新盘蓄势待发,凯德·龙湾打响高端公寓头炮

拱北桥西板块从去年年底开始一直以存量房去化为主,这种局面将在4月得到改观:板块内从4月开始将陆续有新盘亮相,并迎来开盘小高潮,后续供应十分充足。据记者统计,凯德、德信、顺发、中国铁建、华盛达等品牌房企的入驻,使得板块内后续供应以高端公寓为主,拱北桥西板块正逐渐成为新一代高端住宅核心区。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 亿丰·蔚蓝郡表现突出,板块8月迎供应高潮

良渚板块是杭州屈指可数的刚需盘集中板块之一,公寓价格普遍在11000-12000元/平方米之间,本期板块内楼盘量价齐稳。7月18日至26日,亿丰·蔚蓝郡成交11套,均价10466元/平方米,位居本期板块成交冠军。另外,城建·锦昌年华、水乡华庭均有6套的成交量。     

西区 成交量大幅上涨 新板块引起关注

虽然今年房交会与去年相比,人气有所降低,成交量也不可同日而语。但部分高性价比的板块还是聚集了不少人气,像老余杭、闲林等板块的楼盘就吸引了不少购房者。同时,一些新板块也开始进入人们的眼帘,比如大城西的新西湖板块。新西湖板块的代表楼盘新西湖小镇,在房交会上几乎每天都上演排队看房的"盛况",这也引发了人们对新西湖板块的关注。据悉,新西湖小镇地处杭州大城西的新西湖板块,位于余杭中泰乡,占地面积12.6万平方米,总建筑面积37万平方米,物业类型包括排屋、小高层、高层,主力户型60—90平方米。