不动产善意取得制度的构成要件分析

民法上的善意取得制度适用于动产的观点在学界历来没有争议,但是随着不动产物权交易日渐繁盛,对社会经济秩序稳定产生的影响日渐扩大,并鉴于当前维护不动产物权交易安全的迫切需求,我国于2007年的《物权法》明确肯定了不动产物权善意取得制度。文章从构成要件的角度对这一制度进行了具体分析。     

论无权处分行为的效力

无权处分行为制度是各国民法理论中的基本问题,就无权处分行为而订立的合同的效力问题,更是一个见仁见智的问题。文章对无权处分行为及其效力的认定作了研究,讨论了我国民法上的无权处分行为及其效力,对其效力文章认为是效力待定,历史的结论只有在实践中才有生命力。同时指出了法律存大的不足,提出了完善措施。     

夫妻单方处置行为的法律效力

夫妻单方处分夫妻共同财产的现象成为当前社会的多发案件.通过结合夫妻财产共有制度、无权处分制度与善意取得制度,有利于这类案件的合理解决.建议以立法的形式确定夫妻间民事侵权的责任,明确侵权救济方式,完善财产登记制度,以期更好地保障夫妻双方平等行使夫妻共有财产权.     

浅析无权处分合同中善意相对人权利救济的完善

关于无权处分合同一直都是学者们争议的热点话题,对于《合同法》第51条的理解也是众说纷纭,尤其是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》出台后,对无权处分合同的理解需要转换另一个角度。这一转换不仅增加了善意相对人权利救济的方式,而且还从某种程度上增加了负担,有必要完善相对人的权利救济,以实现实质正义。     

建构中国的善意取得制度

善意取得制度是民法物权的一项重要制度。作者通过对善意取得制度进行新的价值定位,建议在制定物权法时,应注意善意取得制度的构成,以及善意取得制度与合同法中的无权处分制度、物权法中的时效取得制度的衔接和协调。     

论不动产善意取得制度的具体适用

不动产善意取得制度在适用于不动产权利时存在诸多问题值得探讨。拟从不动产善意取得制度的具体适用进行初步的剖析。     

也论无权处分

改革开放以来，无权处分依然是现实经济生活中经常发生的现象，其涉及多方法律关系，是个较复杂的理论和实践问题。学者争论的“无效说”、“有效说”、“效力待定说”以及无权处分行为与物权行为、善意取得制度等法律关系，尽管众说纷纭，但主要目的是保护交易的流转与安全，维护稳定交易秩序。     

试论善意取得制度的建立

善意取得制度是近代以来民法法系的一项重要制度，其渊源于日耳曼法上的“以手护手”原则，它对于保护善意取得财产的第三人合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重大意义。我国现行民事立法尚未在整体上实现善意取得制度的立法化。如何建构我国的善意取得制度，是民法学上的一个重要课题。     

论票据善意取得制度

票据善意取得制度是票据法中的重要制度，对保护票据动态安全具有重要的意义。为了保证票据流通，保护票据交易的安全进行，特别是保护善意第三人的合法权益；各个国家和地区的票据法都普遍规定了善意取得制度。所谓善意取得，是指无权处分他人动产的让与人，在将其占有的他人动产交付于买受人后，若买受人于取得该动产时系出于善意，即取得该动产所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。     

如何认定善意取得制度中的"善意"

"所谓善意取得,是指动产占有人无权处分其占有动产,但其将该动产转让给第三人,受让人取得该动产时出于善意,则受让人将依法取得该动产的所有权或其他物权."     

论我国无权处分合同的法律效力

无权处分是指行为人未经授权即以他人所有之物为标的,以其自身的名义与第三人签订合同,并依合同实施了能导致物权设立,转移或消灭的行为。无权处分合同只要符合法律行为的一般生效要件即可生效,就算出卖人欠缺处分权,买受人明知无权处分之事实,均不影响合同之效力。处分权是导致权利变动的核心要件,出卖人欠缺处分权,即使合同有效,也履行了相应的公示行为（动产交付或不动产办理过户登记）,也不能导致物权的变动,但善意取得除外。     

当前失地农民问题的几点思考

随着城镇化建设力度加大,城市住房和非农用地需求增大,大量农业用地转为城市用地,导致失地农民越来越多,不仅制约农村经济的发展、影响农村的稳定与进步,还会影响全面建设小康社会目标的实现,影响以人为本、构建和谐社会的进程。因此,探索失地农民面临的问题及有效的解决途径具有现实意义。     

The adoption of new technology by the farmers in Taiwan

This study addresses the technologies the farmers adopted, their reasons for adopting these technologies and the result of adopting these technologies. The design and strategy used to collect the data needed are both qualitative and quantitative. Farmers who practised traditional farming methods and those who adopted the new technologies were both given survey questionnaires and were interviewed.

The result of the study shows that the technologies applied by the farmers are the use of tractors in tilling the ground, the use of machinery in planting, the practice of irrigation and the use of a combination of organic and commercial fertilizers. The reasons for the adoption of the latter are the availability of chemicals and the convenience of their use, and this is used to enhance the growth of plants. The results of the new technology adoption are high yields of produce, production of hybrid crops, and the saving of labour, thus increasing the income of the farmers.     

Life cycle and housing decisions: a comparison by age cohorts

The use of decomposition methodologies when the involved variable is continuous is not common in the literature. This article uses this methodology, together with other decomposition methodologies, to explain how age can influence on housing decisions. In particular, we use Spanish data to study whether the age of the householder plays a significant role in influencing household decisions with respect to housing tenure and demand. From the comparison of housing decisions between different groups of households classified by the age of the householders, we conclude that age plays the primary role in explaining the gap between households regarding tenure choice, while it shares its importance with other covariates of the model in the housing demand decision.     

军队物资招标采购的几个关键问题

为了提高军队物资招标采购质量,深入分析军队物资招标采购过程四个关键环节的活动内容,包括拟制标书、划分标包、签订合同和质量控制。针对技术需求、项目性质特点、合同约定事项和过程监督四个关键问题提出相应的科学做法,进一步完善军队物资招标采购管理运行体系。     

The role of risk and risk-aversion in adoption of alternative marketing arrangements by the US farmers

The objective of this article is to analyse the relationship between farmers’ risk-aversions and the riskiness of various agricultural enterprises to see which marketing arrangements would typically emerge. Relying on the basic agency theory model, we hypothesize the prevalence of alternative marketing arrangements (AMAs) in situations with high risk-averse farmers and high-risk enterprises and the prevalence of spot (cash) markets for low risk-averse participants and less risky enterprises. Our empirical tests are carried out using the 2004 Agricultural Resource Management Survey (ARMS). The empirical results are largely supportive of the agency theory of contract choice.     

美国传媒集中化的经济属性成因

传媒社会功能的发挥建立在规模经济和范围经济的属性基础上。美国传媒实行商业化、市场化和产业化的运作模式，企业发展的规律和传媒固有的经济属性必然要求传媒集团选择并购等集中化发展的战略。同时，围绕传媒经济属性的传媒技术、市场结构、全球化经济和相关法律成为美国传媒集中化发展的成因。     

低碳经济引发的可再生能源思考

在全球应对气候变化的背景下,低碳经济的概念应运而生,并由此引发了人们对碳排放和低碳产业的高度重视。发展可再生能源将是人类走向低碳经济社会的重要途径之一。在未来世界发展的能源格局中,煤炭消费将在终端能源使用中逐渐减少,风能、太阳能等新型能源将逐渐占据主导地位。文章对低碳经济与可再生能源的关系进行简要论证,对我国可再生能源的现状、存在问题及未来发展进行分析,并针对可再生能源的发展提出建议。     

外资并购对中国产业安全威胁的二层面防范

随着国内投资环境的日益改善和市场环境看好,外资通过并购迅速加入中国市场,这对中国传统产业的安全带来一定的冲击。对于外资并购的新特点及对中国产业安全带来的影响,我们必须给予足够的认识,同时也应采取相应的防范措施来应对挑战。