买房纠纷烦恼多

商品房的“卖点”一直是使购房人怦然心动、慷慨解囊的重要因素之一,但购房人付款后至开发商交房及办理房屋产权经常有一段时间差。由于购房人和开发商之间严重的“信息不对称”及目前开发商的“道德风险”大量存在,未兑现的承诺——“卖点”没有了,购房人当然不满意,纠纷也就产生了。     

对难点村不能绕着走

每次村委会换届选举，各地都会有一些村由于种种原因而无法按时完成换届选举工作。人们对这类村的称呼不一，有的叫“难点村”，有的叫“难缠村”，有的干脆叫“瘫痪村”。虽然这类村所占的相对比例极小，但负面的社会影响很大。在这些村庄中，村务管理混乱，党群、干群关系紧张，群体上访事件不断，斗殴、死伤等恶性事件时有发生，既严重影响了村民正常的生产生活，也对本地乃至周边地区的社会稳定产生了不利影响。“难点村”形式多样、各有特点，实践中以下四种类型居多：一是村务管理混乱型。村内规章制度长期不健全，村干部喜欢替民作主…     

专家全面分析各种买房陷阱

对很多人来说．买房无疑是人生的一件大事。不能“安居”，怎能“乐业”?无论是自住还是投资，房产由于总价不非而让人颇费思量．小心谨慎，生怕上当受骗。在这条艰辛买房路上潜伏着不少陷阱，你需要明察秋毫，步步为营。下面，笔者就对买房过程中的一些陷阱做出分析，提请购房者加以留意。     

冬季租买房当心供暖纠纷

前几日,小王租了一个两居室,最近楼道里贴出一张收取供暖费的通知,但他当初和房东签合同时没涉及到供暖费用问题。     

投资这些项目千万要小心

种植类:1.灵芝栽培:技术真的,产品真的。但是,资料上把收购价格提高了成千上万倍。提出2平方米年收入10万。如果那样,卖技术的人早发了,干什么非得赚那几十元的资料费。2.冬虫夏草:产品真的,技术假的,就连现在最权威的科学家都还在实验阶段,甭说大面积推广了。而资料却声称南北适宜,人人可做。一派胡言。3.月月结果的草莓:没有谁真的吃过这种草莓,但是,经营苗木的却发了。4.中药材种植:产品真的,技术真的,价格假的。他们为了推广种子,把很普通不值钱的药材,说得天花乱坠,什么国内5万人民币,国外3万美元等,回收就是个大骗局。养殖类:1.中国黑…     

投资买房莫入“租金陷阱”

房屋买卖市场的萧条以及租赁市场的回暖，造就了高出租回报率的房屋的“紧俏”。有些不法之徒乘机利用虚拟高租金合同，提高房屋售价卖房牟利。不少投资客因此上当。为了避免更多的购房受害，本刊特介绍时下常见的几种租金骗卖房子的手段，帮助投资客揭穿“诡计”。     

8种买房置业中的缩水陷阱

贷款缩水去年3月,陈先生看中某处楼盘,即与开发商签订了一份价格为270万元的买卖合同,首付款为81万元,余下189万元通过银行贷款解决。刚开始开发商答应帮忙到指定银行去贷款,因贷款政策发生变化,只能贷五成,后来陈先生自己跑了几家银行也是如此。陈先生因拿不出剩余的两成,便提出解除合同,遭到开发商拒绝,开发商要求他继续履行合同,否则追究违约责任。几经僵持,最后通过协调,陈先生赔给开发商10万元才了结此事。     

教你十招避免买房陷阱

近几年,楼市跌宕风云,涨涨落落时常有之,市面上在售的楼盘资源更是干种万种,如何选购房子,让购房者们如同丈二的和尚摸不着头脑,很多购房者都犹豫不决,不敢出手。不管市场怎么变化,对于购房者来说,只要把握好置业黄金法则,避开买房陷阱,就不会吃亏。     

借名买房引发纠纷该如何解决

案例彭林想在北京买房,因无购房资格找堂兄彭岩想办法。彭岩是北京人,于2007年9月购买了一套经适房。该房一直闲置,彭岩同意将此房出售给彭林,但表示无法办理产权登记。彭林表示都是亲戚,无须在意。二人于2008年1月签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定,彭岩将该房屋出售给彭林,成交价款为42万元。彭林于2008年3月一次性支付了房款,随后又花20万元进行了装修。     

"恨" 莫大于买房

事件 房价 脱缰野马 谁也不会想到，百年一遇的国际金融危机却拯救了中国房地产市场。2008年下半年对房地产全面推行救市政策之后，在天量信贷、低利率、购房入户、放开二套房、取消限外令等等利好政策下，2009年，中国的房地产市场“地王”你方唱罢我登场，房价更是像脱缰野马快速飚升……     

“霸王条款”横行买房需避陷阱

2010年4月,刘先生看中金山一套在建的楼房,与开发商签订了买卖合同,合同中约定于2010年11月交房。但到了约定日期,开发商却以“设计及施工中重大技术调整”为由一再推迟交房。     

未雨绸缪话"春病"

春困 "春困"是季节变化的结果.春天人体细胞增强了活力,新陈代谢日趋旺盛,末梢毛细血管的供血量增加,而流入大脑的血液相应减少,中枢神经的抑制性功能相对增强,于是出现昏昏欲睡的现象."春困"不是病,完全属于生理现象,但我们却不可松懈对待.     

北京:买房请往外走

新房郊区化的同时,外地承接买房需求的意愿也更为强烈北京四环以内只有二手房,买新房也得在五环外甚至到河北去。2013年北京春季房展会首日,淘房的王先生无奈地告诉记者。新国五条及其细则对北京二手房市场的打压,让新房再度成为了不     

装修买房别忘"电"

购买或装修新房时,除了价格、工期、材质、面积,您忽略了“电”吗?您有没有意识到,旧式住宅电气设计及安装的缺陷已给生活带来越来越多的不便,比如频繁跳闸、空调无法使用等等,甚至还可能引发电气火灾。据中国消费者协会的统计,1999年全国消费者对房屋、     

"住在杭州"不一定非得买房

在杭州,一位女孩一直在抱怨。因为买不起房子,她的婚期一推再推。 可以肯定,她的男友肯定比她还要猴急。可以想像,他更是焦头烂额了。 这是一个真实的故事。在杭州,因为房价高得需要仰视,买不起、买不到房子,已成大众话语。年轻的买不起,工薪的买不起,本地的也买不起。     

会计信息"打假"要立足未雨绸缪

观对虚假的会计信息人人喊打,而且都采取了相当有力的措施。有的出“重拳”,有的施“猛药”.群治之下已大见成效。然而,笔者在审计工作中发现会计信息失真的现象仍然屡见不鲜,俯拾皆是:单位甲将承包户上交的包地净收入转到“其它应付款”科目挂账,从而少体现当年利润20.8万元;单位乙当年欠付银行利息358万元.而企业的会计资料却无记载,少体现当年亏损358万元;单位丙将应进财政预算内收入的罚款     

警惕"拉美陷阱"

何谓“拉美陷阱”所谓的“拉美陷阱”,是指20世纪六七十年代以来,拉美等国家经济高速增长以后,由于经济社会的畸形发展,不恰当的收入分配结构以及畸形的消费结构,导致社会出现“有增长、无发展”,一边是现代化,一边是大多数人享受不到现代化成果的严峻现实,从而影响经济社会持续增长的一种现象。     

谨防"平均数陷阱"

算术平均数(以下简称"平均数")是日常生活、工作中应用得十分广泛的统计指标,原本是用来反映某数量特征一般性水平的代表性指标,常用来概括表达各种不同意见的综合结果,在经营决策中也被广泛应用,更是理论研究中必不可少的重要指标.然而,不管什么样的指标、方法都有其相应的优点和缺陷,平均数也是如此,实际应用中若不注意全面分析,很容易陷入"平均数陷阱".这里列举几例,以便大家能客观地认识平均数的作用,从而做到正确应用.     

买房别忘六问"电"

根据调查和专家分析，目前住房消费领域住宅电气安全方面存在着下列几点主要问题。