高校房产管理存在的问题及对策

近年来,为了适应国家经济体制改革的需要,高校的住房制度变革也在不断地跟进之中。嵌入在由计划经济向市场经济转型的大背景下,作为国有资产之一的高校房产如何进行有效的管理成了许多人普遍关注的问题。本文以社会体制转型为背景,以问题-分析-对策为框架,探索了高校房产在管理、改革模式、改革目标等方面存在的问题,并提出相应的解决对策,试图探索出一套完善高校住房管理的有效机制,突破高校房产管理的瓶颈。     

清华大学物业管理投标工作的实践意义

随着高校后勤改革的深入发展，高校房产的物业管理逐步走向社会化，越来越多的社会物业公司开始积极介入高校的物业管理。由于高校的房产面积总量大、经费来源稳定，而且由于管理规范，一般会采用公开的物业管理招投标方式确定物业公司，因此从物业公司发展的角度考虑，高校是一块较大的市场。例如清华大学的校园房产面积超过200万平方米，除了学生宿舍区以外，大部分楼宇都通过公开招标的方式实行了物业管理，有近10家物业公司在校园开展物业服务。     

浅谈高校公共用房的有偿使用

当前高校教工住房货币化改革逐步深入并取得了较大成绩,这使得高校房管部门有精力有能力深入探讨公共用房的使用与管理问题,高校房产管理的重点对象也由教工住房转变为公共用房。本文重点探讨高校公共用房无偿使用存在的问题和实行有偿使用的意义、实施步聚及相关思考与建议。     

高校固定资产信息化管理研究——以江苏省省属高校国有资产管理信息系统应用为例

随着高校资产数量的急剧增长,推进资产信息化管理已成为必然趋势,为及时、有效、系统、完整地反映高校资产现状,江苏省省属高校国有资产管理系统于2011年开始实施,几年来取得了明显成效,但是也存在着一些不足。文章从建立新型管理机构、完善管理制度、全面掌握资产信息、加强资产与财务的协同性、全面开展使用效益评价、增加房产管理信息功能、对接云计算数据中心、建设高素质管理队伍等方面提出了加强高校资产信息化管理的措施。     

浅析如何提高房产档案管理水平

房产档案,是城市房产行政管理部门在房产权属管理工作中直接形成的历史记录,是城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据.如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为我市房产管理部门亟待解决的问题.本文针对档案意识、人员素质、管理手段等问题,提出了如何提升房产档案管理水平的想法.     

浅析如何提高房产档案管理水平

房产档案,是城市房产行政管理部门在房产权属管理工作中直接形成的历史记录,是城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为我市房产管理部门亟待解决的问题。本文针对档案意识、人员素质、管理手段等问题,提出了如何提升房产档案管理水平的想法。     

试论我国高校校友资源的开发与管理

校友是高校的宝贵资源．如何有效地开发与管理这一资源已成为高校工作的一项重要内容。通过论述校友对高校发展的巨大作用．分析我国高校校友资源开发与管理中存在的问题，提出了加强我国高校校友资源开发、管理的相关策略建议．以期对高校发展有一定的促进作用。     

高校房屋建筑物及土地资源的有效利用与管理研究

本文根据高校房屋建筑物及土地资源利用与管理的现状,分析其存在的问题,提出高校房屋建筑物及土地资源的有效利用与管理对策,并介绍了我院的管理实践情况。     

关于高校人本管理的几点思考

高校人力资源是现代高校发展最根本、最核心的资源,这就要求高校必须正确地应用人本管理加强对高校人力资源进行科学的规划与发展.本文从人本管理的内涵出发,分析高校实施人本管理的意义,探讨高校人本管理的实施措施.     

高校公房有偿使用管理与实践

公房资源是学校开展教学科研活动的重要物质保障。随着办学规模的扩大和教学科研任务的急剧攀升，公房资源供需不平衡的矛盾日益突出。如何实现公房资源的合理配置，既是高校公房管理的重心也是核心，采用“定额配置，有偿使用”管理模式是高校公房资源合理配置改革的主流。文章以福建F高校公房有偿使用为例，分析了公房有偿使用管理的现状及存在的问题，并提出了解决措施与建议，为国内其他高校公房有偿使用管理提供借鉴。     

浅谈激励机制在高校人力资源管理中的构建

人力资源如今已成为第一资源,高校人力资源管理问题也倍受关注。文章从激励机制的基本理论出发,通过分析目前高校人力资源管理中存在的误区、盲点,进一步探讨激励机制在高校人力资源管理中的构建与完善。     

公办高校几种非资产经济资源及其管理

在传统资产管理之外，重视非资产经济资源的管理有助于提升高校财务治理能力和综合管理水平，推动资源建设和有效利用，强化学校核心竞争力和“双一流”建设。针对普遍存在的非资产经济资源缺乏统筹管理和价值管理问题，应通过界定资源属性、引入价值维度管理、统筹和分类管理相结合、与学校发展规划和评估相衔接、促进非资产经济资源向资产的转化等措施实现认识和有效管理非资产经济资源。高校非资产经济资源管理中的资源价值评估、管理模式、转化资产的机制等问题值得进一步研究。     

岗位轮换在高校人力资源管理中的应用

高校人力资源是高校资源中最重要的资源,是决定高校长远发展的核心要素.本文从高校人力资源管理的特点与存在的问题出发,阐明了高校管理人员实行岗位轮换的必要性,同时根据岗位轮换中易出现的问题提出几点建议.     

合并高校基建档案管理探讨

随着高校的合并和扩建,基建档案数据与日俱增,这对高校基建档案管理工作提出了新的要求,基建档案的管理又直接影响合并后高校的基建工作。当前,合并高校在基建档案管理中还存在着一系列问题,合并高校需要认识基建档案的特征和在管理中面临的困难,落实基建档案材料管理责任,整合全校的基建档案资源,争取各方支持配合,建立基建档案资源数据库,科学规范地做好基建档案的管理工作。     

对高校图书馆人力资源开发与管理的思考

人力资源是知识经济时代的第一资源,本文在高校图书馆人力资源开发与管理及队伍现状的基础上,提出了高校图书馆人力资源开发与管理的对策.     

高校财务管理的现状与建议

随着高等教育快速发展,高校资源日益增加,如何加强财务管理提高资源使用效益,促进学校健康发展的问题日益受到重视,本文从理财观念、责任机制、管理方法、资源使用效率等方面对高校财务管理的现状进行了分析,提出了加强高校财务管理的建议.     

新时期高校人力资源管理对策研究

人力资源是经济社会第一资源,高校强化人力资源管理,对合理配置高校人力资源,促进高等教育发展起着重要的作用。本文通过分析高校现行人事管理体制存在的问题及原因,并根据高校人力资源管理的内容、特点,提出了加强高校人力资源管理若干对策。     

关于高校财务预算管理的思考

随着我国高校教育体制改革的不断深化,预算管理作为高校财务管理的重要组成部分,越来越受到人们的关注.目前,高校办学规模不断扩大,资金流量迅速增加,如何创新管理理念,实现高校有限资源的优化配置和有效使用已成为高校积极探索的重要课题.本文对高校财务预算管理进行了分析,并对目前管理中存在的一些问题提出了对策和意见.     

新形势下加强房地产开发企业财务管理的探讨

自从2004年以来,我国房地产获得了长足发展,房产价格呈现垂直式增长,进而带动我国国民经济在近十年来处于高水平发展。但目前房地产行业面临着双重挑战,一是国家开始进入经济结构调整期,逐渐着手于房产税制改革、政策调整、限贷、控价、限购等;二是房产市场处于疲软状态,房产空置率逐渐上升,买卖双方交易达成意愿趋于下降。在这样的新背景下,房地产企业如何调整内部财务管理结构,实现财务与业务一体化发展,强化内部竞争优势的外部显化效应仍然是急需解决的关键问题。为此,本文试图基于总结房地产开发企业财务管理的新形势,归纳新形势下企业财务管理的内容与任务,着重提出企业强化财务管理的对策。期望本文结论为房产企业发展提供可参考借鉴。     

浅谈如何加强房产测绘的管理

房产测绘作为保证房屋和房屋用地的有关信息客观、公正、完整、准确的重要手段,能有效地规范房地产市场的交易行为,提高房产管理的科学性和准确地、切实保护当事人合法权益.