城市拆迁难点与对策——以宁波为例

城市拆迁是优化城市规划、提升城市形象、推进城市化的必要途径。当前城市拆迁过程中存在认识偏差、违章建筑、异地安置、非住宅拆迁产权调换、历史遗留问题、周边地区政策差异、舆论导向偏差等不利于拆迁推进的难点。在对策选择上应实行依法拆迁、规范拆迁、和谐拆迁、有情拆迁、模拟拆迁，以确保城市拆迁的顺利推进。     

拆迁分流:从源头上约束城市房屋拆迁

强制拆迁权必须以公共利益为导向,强制拆迁权越位必然造成严重后果。区分公益性拆迁和商业性拆迁,将强制拆迁权限制在公益性拆迁领域,是扭转拆迁混乱局面的根本途径。     

城市改造中拆迁方与被拆迁方利益博弈的法律分析

随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。     

城市房屋拆迁纠纷分析及其防范

在城市现代化的进程中,防范和化解城市房屋拆迁中的矛盾和纠纷,是维护社会稳定、促进社会和谐的重要内容之一。在分析产生城市房屋拆迁根源的基础上,本文提出了建立健全防范、化解拆迁矛盾纠纷的长效机制的构想。     

城镇化推进过程中征地拆迁领域的腐败及治理

城镇化建设是经济社会发展到一定阶段的必然结果,也是全面实现小康社会的一个重要方面.在城镇化过程中,因土地征用、“城中村”拆迁改造、新农村重点工程建设等引起的征地拆迁问题日益成为社会矛盾的一个聚焦区.而征地拆迁领域的腐败现象更是带来恶劣的社会影响,严重威胁社会的和谐稳定.所以应该通过制度设计遏制拆迁领域中日益突出的腐败问题.     

试论我国房屋拆迁补偿制度的完善

城市房屋拆迁中矛盾突出,甚至连续发生"悲剧性"事件,已经成为构建"和谐社会"的明显的不和谐因素。如何使我国的房屋拆迁制度更加完善,如何使被拆迁人得到公正、合理的补偿,是本文要探讨的主要问题。基于此,本文通过分析我国城市房屋拆迁补偿制度存在的问题,提出了完善我国城市房屋拆迁行政补偿需落实的几个重要制度。     

公权力与私权利的博弈——浅析"暴力拆迁"中公权与私权的冲突与协调

随着城市化建设和飞速的经济增长,新村改造、房地产开发等项目催生了:暴力拆迁"这一热点话题.然而,错综复杂的利益网充斤于拆迁中,公权力与私权利的博弈在现代社会愈演愈烈.如何引导拆迁走向和谐是迫在眉睫的任务.     

发挥基层党组织作用破解拆迁难题——基于余姚市凤山街道的个案分析

在加快城乡一体化发展和现代化城市建设进程中，不可避免地需要大量拆迁改造。房屋拆迁是当前各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节之一。如何在拆迁改造顺利进行的同时，又能最大限度保障人民群众的根本利益，做到以人为本、和谐拆迁，是各级地方党委和政府需要认真思考的问题。充分发挥基层党组织在拆迁过程中的作用，对于破解拆迁难题和保障广大人民群众根本利益，意义重大，行之有效。     

拆迁官司 百姓胜诉率不及5%

一边是国家三令五申的“和谐拆迁”，一边是频出的恶性拆迁事件。在中国现有的法律环境下，“和谐拆迁”究竟有多难？面对拆迁，村民是否有权说“不”？     

我国城镇拆迁补偿中的利益冲突与化解机制

随着我国城镇化进程加快,拆迁问题日益成为人民关心的话题.拆迁过程中出现了诸多冲突与矛盾,“钉子户”、暴力拆迁、以命抗拆等现象层出不穷.其中很大一部分原因是拆迁双方就拆迁补偿安置协议无法达成一致,各自利益诉求难以协调统一,导致矛盾激化.为促进和谐社会发展,保障社会公共利益,针对该问题的分析与探究显得尤为重要.     

一周人物

“在拆迁改造过程中，必须始终坚持依法拆迁、和谐拆迁；只要真心为群众办实事、办好事，并采取群众乐于接受的工作方式，就一定能够取得群众的理解和支持。”——江西省副省长朱虹说。     

"拆迁问题"之我见——以中小城镇为例

随着城市化进程的加快,拆迁问题已成为当前社会备受关注和争议的问题.面对拆迁带来的负面影响,城市发展究竟该何去何从.笔者认为应该坚持"和谐拆迁"的理念,从人与个人、人与社会的利益关系角度上来调和些矛盾,变"冲突"为"和谐",减少不必要的争端,从而创造一种积极的氛围,促进社会整体的和谐发展.     

临夏县韩集镇为民服务全心全意

2011年12月临夏县县城新区和县市快速通道建设拆迁工作方案下发到韩集镇镇政府以后，镇党委、镇政府高度重视快速通道建设拆迁工作。以和谐征地、和谐拆迁为宗旨，镇党委迅速召开会议安排部署，抽调40人成立了三个拆迁组、     

浅谈拆迁项目审计中遇到的问题

近几年来,随着经济发展步伐的加快,城市建设发展势头迅猛,征地拆迁已成为当前城市建设的一个重点,拆迁所涉及的范围也越来越大,随之而来的征地拆迁安置补偿项目已成为领导关心,群众关注的热点问题,拆迁补偿安置资金的发放和管理直接影响到人民群众的切身利益,直接关系着社会的和谐稳定、城市经济的发展,这就要求审计机关加强监督。本文结合拆迁资金审计工作,谈几点粗浅的见解。     

城市房屋拆迁的法律问题探讨

随着城市建设步伐的加快,城市房屋的拆迁也伴随城市建设步伐逐渐升温,但是由于拆迁法律制度的不完善,导致现实生活中因为拆迁带来的纠纷矛盾频频出现,成为危害社会稳定的一大障碍,解决好这一问题应进一步完善拆迁立法,建立一套监督机制,控制政府在房屋拆迁中的权限.     

论城市房屋拆迁中的公益性拆迁

城市房屋拆迁中的公益性拆迁是国家为了维护和实现公共利益而依法对城市房屋所有人或使用人的房屋进行拆迁的征收行为。公益性拆迁涉及被拆迁人的基本财产权利,原则应由法律加以设定。其实施不能照搬现行《城市房屋拆迁管理条例》设定的程序,应遵循自身的特别规则。     

“第一难题”的难与不难——路南区推进南湖生态城西北片区拆迁改造工作调查

拆迁是城市建设的“第一难题”，也是实现城镇面貌三年大变样的“拦路虎”。但就是这样一个公认的难题，在南湖生态城西北片区整体拆迁中不仅成功解决，而且创造了全省拆迁规模最大、涉及人数最多、所用时间最短的新纪录，更为难得的是，在如此大规模的拆迁改造过程中实现了“零上访、零冲突、零事故、零钉子户”，真正做到了科学拆迁、和谐拆迁。     

城市拆迁现象透析：利益冲突下的多方博弈

当前城市拆迁现象突出表现为一种不均衡的＂蚁象博弈＂。在这场博弈中,大多是＂象踏蚁亡＂的局面,但也有＂群蚁食象＂的发生。这种博弈如不及时协调,其结果必然是一场玉石俱焚的零和博弈。从表面上看,这场博弈是地方政府、拆迁人、被拆迁人之间的利益冲突,而根源却在于拆迁制度不健全,未能形成合作和谐的博弈机制。因此,只有完善拆迁制度,制定出公平、公正、法制化的博弈机制,才能有效化解各方冲突,实现多方共赢。     

顺民意 念民情 解民忧——威海高新区旧村(居)实现和谐拆迁改造的调查

"和谐拆迁",这个近几年流行的词,似乎暗合着一个共识:在业主与拆迁方之间,永远有一道无法跨越的鸿沟。然而,在威海高新区实施新一轮旧村改造过程中,却成     

临夏县韩集镇 为民服务 全心全意 推动发展 尽心竭力

2011年12月临夏县县城新区和县市快速通道建设拆迁工作方案下发到韩集镇镇政府以后,镇党委、镇政府高度重视快速通道建设拆迁工作。以和谐征地、和谐拆迁为宗旨,镇党委迅速召开会议安排部署,抽调40人成立了三个拆迁组、一个征地组,每组由一名领导、9名干部组成,将拆迁区域划分成三片,各拆迁组组长为第一责任人,具体负责本组工作。随着临夏县县委、县政府安排时间的临近,拆迁组的同志分头展开了入户调查摸底,丈量登记工作。通过连续七天扎实认真的调查工作,拆迁登记工作圆满完成。