对假按揭的法律思考

案情：2002年6月22日，原审原、被告签订《购房抵押贷款合同》，约定被告以座落在本市洪山区东湖工业园东湖路108号第A幢9号房为抵押物向原告申请购房抵押贷款21万元，贷款期限10年，贷款月利率4．65‰。原告办妥抵押登记后，于2002年7月5日向被告发放了贷款21万元。但被告未依时供款，仅归还了部分借款本息，截止2003年8月11日，尚有贷款204719．75元未还。2003年8月原告起诉被告，要求归还借款本金及利息。     

向非金融机构转让不良贷款是否合法?

当事人简介:A银行——内蒙古某商业银行,发放贷款银行,本案中的第三人化肥厂——接收贷款的企业,后破产被并购王某——化工公司法定代表人,本案中的被告吕某——不良资产购买人,本案中的原告典型案例1996年12月,A银行向某县化肥厂(以下简称化肥厂)发放固定资产贷款2000万元,贷款期限四年,到2000年12月到期,化肥厂以其所有的1000万元房屋和1200万元其他财产提供抵押担保。贷款到     

一起贷款担保责任纠纷及启示

基本案情 原告重庆商业银行股份有限公司石柱支行诉被告张永、忠县文雄公司贷款合同纠纷一案,受案法院于2009年3月30日立案受理后,适用简易程序于2009年5月12日公开开庭进行审理.被告张永于2005年1月19日向原告申请贷款15万元用于购买汽车,经原告同意后,原告与被告张永(借款人)及被告忠县文雄公司(担保人)于2005年1月27日签订了<汽车消费借款合同>,合同约定:"借款金额15万元,借款期限为2005年2月15日至2007年1月15日,具体以借款凭证记载为准,借款凭证为本合同组成部分.     

银行如何适当履行协助执行义务

一、基本案情2004年4月,因B市高新技术开发公司(下称高新公司)向本市信用社申请一年期2000万元流动资金贷款,A市财政局投资设立的信托投资公司向信用社提供连带责任保证。2005年4月贷款到期后,高新公司未能按期偿还贷款本息,信用社遂以高新公司和信托投资公司为被告向B市法院提     

这笔抵押贷款是怎样损失的

某公司车库一幢，地处开发区，砖混结构，建筑面积1111．5平方米，设计用途为停放保税车辆，1994年兴建，因资金困难，建一层后停工。1998年5月该公司以车库为抵押向银行贷款，银行以A评估机构的价值为参考，发放贷款70万元，贷款期满后因该公司不能偿还贷款本息，1999年5月经法院裁定房产权属划归银行。该房产尚未获取房产产权证及所占土地使用权证。2001年5月银行为处理变现，委托B评估机构对此价值进行评估。评估值为40．17万元，实际成交价为35万元，损失35万元（不包括应收的利息和支付的诉讼费用等），造成损失的主要原因是什么呢，笔对此分析如下。     

一起赔偿储户百万元损失的案例

2008年6月12日<人民法院报>第3版以<128万元存款不翼而飞储户状告银行全额获赔>为题,登载了一起储蓄存款合同纠纷案.该案由广东省佛山市禅城区人民法院作出一审判决,判决被告某行佛山绿景支行向原告潘某支付存款128万元及相应利息.     

小城双职工家庭财富完美规戈

《理财》编辑： 我叫王弈,今年42岁,与我先生均在一家三线城市的国企上班,月工资均在3000元以上。我先生与前妻有个8岁的孩子,在读小学,养育费每年2万元。我和先生各有一套3房和2房,2000年前买入,价钱便宜,没有贷款,房产市值约45万元和35万元。孩子名下有一套房,市值40万元,没有贷款也没有出租。投资股票基金17万元,活期5000元。有辆8万元的汽车。     

借用他人名义签订借款合同的后果——一起借款合同纠纷及其启示

基本案情2003年6月9日,被告李强借用王权之名与原告中国农业银行A县支行订立《个人生产经营借款合同》,约定被告向原告借款40万元。还款期限为2004年6月3日,借款年利率为6.9%。被告李强以其所有挂靠于某市融通运输有限公司的卧铺客车(价值68万元)作为该笔借款的抵押物。融通运输有限公司与原告双方于2003年6月3日在《动产抵押清单》上盖章,并约     

交通事故中路产损失应如何确定

【案情概述】交运公司（本案原告）与保险公司（本案被告）于2007年1月5日签订了一份机动车保险合同。合同约定：投保人、被保险人为交运公司，车辆损失险金额为11万元，第三者责任险金额为20万元，保险期间自2007年1月6日零时起至2008年1月5日24时止。     

外甥代签字履行后反悔，协议是否有效？

【案情】 2013年8月18日，原告张某与被告李某因承包土地发生争吵后打架致被告李某骨折住院。后在镇司法所的主持下，原告张某的外甥刘某代表张某与被告李某签订了一份协议，约定张某一次性赔偿李某方损失3万元，此3万元于2013年9月8日前到镇派出所领取。协议签订后，原告张某将3万元交至镇派出所。现原告张某一纸诉状将李某、其外甥刘某告至法院，诉称被告刘某在未经原告授权且事后未得到其追认的情况下与被告李某签订的协议系无效协议，要求确认该协议无效。被告李某辩称，原告的外甥刘某代表原告参与调解达成的协议是合法有效的，协议约定的3万元其已全面履行。被告刘某辩称，其参与调解确实没有得到张某的授权，事后原告也明确表示不同意，并向相关部门提出异议，其属于无权代理，该协议应属于无效协议。     

小城双职工家庭财富完美规划

《理财》编辑:我叫王弈,今年42岁,与我先生均在一家三线城市的国企上班,月工资均在3000元以上。我先生与前妻有个8岁的孩子,在读小学,养育费每年2万元。我和先生各有一套3房和2房,2000年前买入,价钱便宜,没有贷款,房产市值约45万元和35万元。孩子名下有一套房,市值40万元,没有贷款也没有出租。投资股票基金17万元,活期5000元。有辆8万元的汽车。我家年工资收入总额包括年终奖约10万元,年生活总支出7.5     

工商银行内蒙古分行国际业务部彩虹电视机厂担保纠纷案

案情简介 原告:工商银行内蒙古分行国际业务部被告:彩虹电视机厂 1993年11月,中韩丽娜公司向中国工商银行内蒙古分行国际业务部贷款27万美元,商定由彩虹电视机厂担保.原告向被告出示了自己制定的不可撤销担保书,担保书有被告签章.     

从某房地产公司贷款形成损失分析土地使用权抵押的风险防范

一、简要案情。某房地产开发有限公司是于1995年成立的中外合作企业，其中，中方为某房地产开发有限责任公司，外方为香港某投资有限公司。该公司成立后，因开发房地产项目的需要，向某行贷款人民币3850万元，以该公司所有的项目土地使用权作为抵押担保，但该土地使用权当时正处于开发阶段，土地上还未有新增房产。     

一起广告合同纠纷及其对银行的启示

基本案情原告东城大化公交广告有限公司与被告新城银行股份有限公司大名分行广告合同纠纷一案,于2011年8月24日公开开庭进行了审理。2009年1 2月20日,原告作为乙方与被告作为甲方签订《大化公交广告发布合同》,约定原告为被告设计、制作、发布公交广告10台,时间为2009年12月25日至2010年12月24日;合同约定被告向原告分三次共支付293400元广告费,在广告发布结束前付完,现原告已按约定全部履行自己的义务,而被告拖欠原告29340元广告费拒不支付,构成严重违约。按照原、被告签订的《大化公交广告发布合同》第四条规定,"甲方未按期支付到期款项,应按合同总标的30%向乙方支付违约金"。为此,原告按合同总标的30%计算,被告应向原告支付约定的违约金88020元。原告多次以友好的态度与被告协商未果。2010年12月20日,原告聘请东城正程信律师事务所给被告发了催款律师函,并告知     

银行在借款人涉及重大诉讼时可否提前收回贷款

基本案情 2003年6月2日,被告东大公司与原告A银行签订编号为××177的<项目借款合同>,金额为2亿元.同日,原告与被告东大公司还签订了一份编号为××177的借款质押合同,约定用东大公司享有的东大高速公路收费经营权为上述授信业务提供质押担保.另原告与被告荣发公司签订编号为××177-1的借款保证合同,约定由荣发公司为上述授信业务提供连带保证担保.同日,原告依合同向被告东大公司放款2亿元.     

对触犯《刑法》的税务违法案件能否处以罚款

2000年7月15日，某市一废品收购站一纸诉状将该市一国税分局推上了被告席。原告在起诉状中提出如下诉讼请求：撤销国税分局对原告作出的6万元税务行政处罚的吠定并返还原告；由被告承担本案诉讼费。     

疑案共评议——析顾明德诉中保人寿成都分公司一案

一、案审过程 1997年10月9日下午2点半,成都市第一起保险官司—顾明德诉中保人寿保险公司成都市分公司保险合同纠纷案在成都市锦江区人民法院开庭审理。 该案提起诉讼的基本情况是这样的:原告顾明德,男,30岁,于3月19日向被告中保入寿保险公司成都市分公司投保10份健康保险,缴纳保险费1600元,总保额为1万元。在3月和5月经过两次体检后,保单于5月27日生效。原告于5月30日晚发病,6月1日又再次发病,送四川省人民医院抢救,人院诊断为病毒性心肌炎,经治疗,于6月18日出院,出院诊断为病毒性心肌炎(迁延型)。原告于发病后向被告报了案,被告接到报案后,经调查,于7月25日发出拒赔通知书,以病毒性心肌炎(迁延型)不属于保险责任范围之内为由拒赔。原告不服,再次要求被告赔付,被告又于8月27日发出另一份拒赔通知书,以原告违反保险法第16条如实告知义务为由拒赔,原告所以提起诉讼。     

某加油站租赁合同案的诉讼与非诉讼解决途径分析

案情简介:C公司是A公司的股东,合同约定以C公司在该案中的土地使用权出资,但C公司自始至终未将该土地使用权过户到A公司名下.2000年A公司、B公司同意将A公司的土地和B公司的加油站经营权向C公司租赁,并签订<加油站租赁合同>.约定租赁期限为20年,租金600万C公司已经于2000年一次性缴清.     

附条件的合同

基本案情 A公司欠B公司货款共计人民币200万元未还,B公司遂向法院申请诉讼保全措施。法院于2007年5月10日将A公司在C银行的存款合计300万元人民币予以扣押,并将该事实通知了C银行,同时催告C银行须按各张存款单上所载的存款期限,于到期日将存款给付给B公司。C银行收到通知的时候,对A公司也享有数笔贷款债权,合计人民币260万元,其中100万元于2007年4月30日期,其余尚未到期。2007年5月20日,C银行以自己的260万元贷款债权为主动债权,以A公司在C银行的300万元存款债权为被动债权,不顾法院扣押裁定,对A公司主张了抵销。经查,A公司与C银行事先有特别约定,他们规定：凡出现第三人对A公司或者其保证人有扣押、先予执行、破产等申请时,A公司对C银行的贷款及其他债务立即届清偿期（即提前到期）。因此,C银行可以借此约定对A公司或者保证人在C银行的存款及其他债权主张抵销。     

谁来承担委托贷款的风险责任？

1993年12月，某银行和A公司签定了《委托贷款协议》，约定A公司委托银行向B公司发放贷款本金200万元，该笔贷款由C公司和D公司提供 带保证责任，贷款期间为6个月。到期后，B公司和C公司、D公司均未履行自己的义务，故A公司于1995年11月与银行共同起诉B公司、C公司和D翁.互法院审理，判决B公司偿还贷款本息和诉讼费用。C公司和D公司承担连带保证责任，判决生效后，由于B公司和C公司、D公司无财产可供执行， A公司遂于1996年10月向法院申诉，请求法院改判银行承担还款责任。理由是：其委托银行发放的贷款是四类委托贷款，但银行实际发放的是乙类委托贷款，故银行应当承担还款责任。