家庭财务“亚健康”的五条“水位线”

张霞新婚不久，就和老公一咬牙买了一套价值25万元的房子，虽然首付是父母支付的，但他们每月还要偿还一千多元的贷款本息，而刚参加工作不久的他们每月总收入才2000元，沉重的还贷压力让小夫妻寝食难安。理财师经过计算，指出他们的家庭财务处于严重的“亚健康”状态。以张霞夫妇的收入，适合的月偿还本息额最高为700元。[第一段]     

你家庭的财务数据"超标"吗

张霞今年刚结婚,为了实现居住条件的一步到位,她和老公一咬牙买了一套价值60万的房子,虽然首付是父母帮忙支付的,但他们每月还是要偿还三千多元的贷款,而小夫妻现在每月的总收入才4000元,他们还了贷款就几乎没有节余了.     

分期等额偿还银行贷款利息的新算法

银行分期等额偿还贷款是指银行要求借款人在贷款期限内分期偿还贷款，而每期等额偿还的金额是按照名义利率计算出来的本息加以平均求得的。在这种贷款方式下，借款人虽然一开始获得了贷款本金全额，但由于在贷款期内每期要偿还部分金额，因此实际可供借款人使用的资金将越来越少，这样实际上提高了借款人的资金使用成本。     

论商业银行贷款结构安排与管理

贷款结构安排是贷款过程中一个十分重要的环节，是贷款管理成败的关键。长期以来，我国银行业对贷款微观决策管理和业务行为规范管理重视不够，贷款结构安排中存在较多问题。合理安排贷款结构，就是要求每笔贷款都应根据借款人的贷款目的、偿还贷款的资源及还款能力等因素，合理确定贷款的类型、额度、偿还期限和偿还方式，并做出贷款支持、贷款定价的正确决策，保证贷款本息的按期回流。     

贷款偿还能力综合评价体系研究

建立和健全资款投放决策是商业银行防范信贷风险的有效手段。本从贷款的评价与选择这一角度出发，以贷款偿还能力为核心，根据建立贷款偿还能力综合评价体系，分别考察借款人以自身信用、抵押品质量和保证人经济实力支持贷款偿还的能力，辅助银行贷款投放决策。     

住房抵押贷款偿还保险精算模型研究

本文从寿险的角度，利用寿险精算原理建立住房抵押贷款偿还保险的精算模型，并利用寿险业经验生命表的数据对其进行实例计算；对分期缴纳保费的分析中，发现“投保金额按贷款余额计算”所存在的逻辑困难，本文为解决这一困难设计了分期缴纳保费的模型，为减轻借款人的保费负担、提供多样化的缴费选择建立了模型依据。本文的精算模型不仅适用于住房抵押贷款偿还保险，对所有分期偿还的贷款方式均可提供此类性质的保险，拓宽了保险公司的业务范围。     

夫妻买房巧用主贷人减少损失

申请住房按揭贷款的时候,很多夫妻都会为在“贷款人”一栏里填入谁的名字犯难。“贷款人”里只能填入他们中的一位的姓名,由他或是她来充当我们常说的“主贷人”,而另外一位可以作为共同贷款人,一起承担贷款。由谁来做“主贷人”?很多夫妻都觉得,房屋按揭款其实是两个人一起来偿还,不用分什么你我,填谁的名字都一样。     

浅谈国家助学贷款的信贷风险

高校助学贷款是国家为解决高校经济困难学生而发放的资助性贷款,属于政府补贴贷款利息的商业信贷业务,但其偿还风险明显高于一般商业性贷款。     

从一则减免贷款表外利息案例看化解国有银行不良贷款中的政策创新

一、案例 1.参与者 本案例涉及三个参与者,A:某国有银行分支机构;B:某大型国有企业;C:某上司公司. B企业在A行有1.05亿元贷款,共欠息1.77亿元,其中表内0.07亿元,表外1.7亿元.B企业连年亏损,早已资不抵债,无力偿还贷款本息.C上市公司欲收购B企业,愿意代替B企业偿还在A行的部分贷款,条件是A行对该笔贷款的欠息进行减免.     

博弈视角的联保贷款难：模型表达与脱困之路

文章讨论如何设置银行的惩罚力度将银行与借款人、借款人与借款人之间的博弈整合为联保贷款小组成员之间的博弈,并分析了个体加入联保贷款小组及其偿还贷款影响因素。研究发现：申请联保贷款的借款人会选择与风险型相同的借款人一组;针对不同联保贷款小组应计算其合适的贷款利率,不应采用一刀切的贷款利率;银行设置的惩罚力度达到一定程度时能消除借款人的主观违约意愿。     

论政府融资平台的贷款风险及对策

2008年下半年以来,地方政府融资平台贷款飞速增长,由于其政府背景的特殊性,银行面临贷款主体、贷款担保、贷款偿还、贷款管理等多种风险,为防范和化解地方政府融资平台贷款风险,应严格按照监管要求,采取各种有效应对措施。     

利用期权的博弈分析管理国家助学贷款

针对国家助学贷款信用风险高的问题,引入期权的博弈分析方法,设计一种国家助学贷款的偿还模式,这种还款模式可以看作有着延展期限的敲出期权,通过借贷双方博弈分析得出结论:借款者通过付费延长贷款的生命期,选择违约边界;贷款者通过调整利率影响借款者的选择,使贷款合同保持激励作用。这种利用期权的博弈分析方法管理国家助学贷款可以有效避免借款者违约,减少银行的贷款风险。     

2013年最佳能源新闻

电动汽车制造商特斯拉迎来了第一个盈利季度，偿还了大笔政府贷款，比预订时间提早了近10年。     

商界咨询

人物同担保责任怎么分编辑老师: 东华有限公司是家新设立的公司,由于刚开始经营,资金困难,就向当地工商银行贷款100万元。当时,由我公司作为保证人,同时由富瑞公司以自己的生产设备(价值80万元)作抵押,并办理了抵押登记。在半年的借款期限届满后,东华公司因经营不当,无力偿还贷款本息,工商银行遂要求我公司代为偿还100万元贷款本息。我公司要求银行首先就富瑞公司抵押的生产设备行使权利,实现债权,不足部分由我公司偿还,可银行嫌麻烦不同意。请问,银行可以放弃担保物权而要求我公司承担全部担保责任吗? 湖南长沙白晓红     

大学生国家助学贷款贷后违约行为及其治理

从国际经验来看,包含美国、日本、英国、韩国、澳大利亚在内的许多国家都面临着助学贷款违约问题。偿还机制与偿还能力不匹配、主观个人诚信问题、违约处罚机制不完善是造成大学生助学贷款贷后违约的重要成因。在还款政策方面,借鉴目前国际主流的"收入条件贷款(ICL)"模式,提供更多还款方式和还款期限选择,同时追踪个人偿还能力;在还款教育方面,协同家庭、学校等各方力量,发挥协同育人功能;在行为惩戒方面,协同政府、高校和银行等主体,优化风险分担机制,形成坚决有效的惩戒制度。     

让银行为你的孩子打理学费

从孩子一出生,望子成龙、盼女成凤的父母就开始尽力为孩子准备充足的教育资金,为他们将来的学业助一臂之力。对这些家长而言,他们该如何选择教育投资呢?理财师则提醒首先要了解清楚子女各学习阶段的教育费用。     

住房按揭 提前还贷能省多少钱

李女士最近获得了一笔10万元的专利使用费，且又没有新的投资计划和其他用途，存在银行里利息甚微，便决定用这笔款提前偿还银行住房按揭贷款。她到办理贷款的银行去咨询提前还贷的有关事项，银行有关人士向她讲解了提前还贷的有关问题：     

中高收入家庭理财新方案

随着我国中高收入群体的队伍越来越庞大,他们的投资观念也在改变。中产阶层家庭有稳定的收入来源,家庭负担并不重,但面对诸如赡养老人、抚养子女、偿还贷款、准备子女读书的资金和自己的养老基金等种种支出,他们也会感到生活的沉重压力。很多人意识到,只有合理地支配财产,才能实现家庭资产的保值增值,使自己过上有规划而轻松的生活。     

我国住房抵押贷款资产证券化展望

住房抵押贷款支持证券（MBS）是创新型的房地产衍生金融产品，能有效化解房地产市场的金融风险和扩大房地产融资渠道。分析了我国第一只住房抵押贷款支持证券“建元”的发行情况，介绍了国外分级偿还抵押支持证券的发展和主要类型，并对我国今后开展住房抵押贷款资产证券化进行了展望。     

黑龙江省地方高校贷款偿还问题研究——以黑龙江省A高校为例

为满足高校大众化教育的基本需要,高校在财政拨款增幅有限的情况下,选择银行贷款这种方式来满足新建校区、修建教育教学与生活服务基础设施等方面资金需要,但贷款风险高、贷款偿还压力大,高校财务管理陷入较大风险,高校应在完善现代大学制度、增强财务管理与审计人员的专业素质、完善大学银行贷款管理制度、多元化筹资等方面解决高校贷款偿还过程中存在的问题。