农村信用社改革对策建议

(一)加大不良贷款的清收管理力度.杜绝借新还旧、以贷收息、短期贷款长期发放等非正常降低不良贷款操作方法,确保贷款形态真实;进一步完善待处理抵债资产法律手续,保证待处理抵债资产的合法、合规,尽可能减少待处理抵债资产的损失.     

抵债资产的管理对策

现阶段,农村信用社通过抵债资产保全金融债权、盘活存量贷款取得了一定成效,但通过对辖内农村信用社抵债资产的专题调研发现,目前信用社抵债资产管理中存在的问题不容忽视。存在问题     

规范管理控风险 加大处置增效益——对自贡市农村信用社抵债资产管理情况的调查

近年来，借款人或担保人无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿农信社贷款本息的情况大量增加，农村信用社取得的抵债资产也逐渐增多，这无疑在减少资产损失、降低信贷风险、增强社会信用观念等方面产生了积极作用。但最近通过对自贡市农村信用社抵债资产情况的调查，当前农村信用社在抵债资产的接收、保管、处置等各环节还存在一些困难和问题，有的实际上已成为农村信用社新的风险源之一。如何加强抵债资产的经营和管理，提高其效益性，已是农村信用社防范和化解非信贷资产风险的当务之急。     

商业银行抵债资产现状及审计对策

随着银行对社会奖金的集散、调剂作用日益加强，贷款规模不断膨胀，银行的抵债资产也越来越多。由于抵债资产作价方法不科学、缺乏变现途径、变现差额管理不规范等原因，银行对抵债资产的管理存在一些不容忽视的问题。本文对我国商业银行目前抵债资产的现状、审计方法及对策作出了阐述。     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。 一、银行抵债资产抵债金额的确定 抵债金额（即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额）确定方法：协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。     

拿了"金砖"还了"破瓦"--从信用社抵债资产的现状说起

抵债资产是金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵御信贷风险的重要屏障和手段.其能否及时、足额地变现,对于金融机构保全贷款,化解金融风险具有重要影响.近年来,以物抵债作为保全信贷资产的一种重要手段,已经被金融机构广泛运用.但是,金融机构在抵债资产管理与核算方面缺乏规范和科学的标准,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,不利于金融机构保全贷款和稳健经营,这不仅降低了效益,而且形成了新的金融风险.     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

<正>抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。一、银行抵债资产抵债金额的确定抵债金额(即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额)确定方法:协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额;     

商业银行抵债资产风险成因与防范对策

近年来，随着各商业银行抵押、质押等担保贷款的日益增加，收取的抵债资产也越来越多。因此，如何加强对抵押、质押物的管理处置已成为各商业银行面临的一项重要任务。从各商业银行已回收的抵债资产情况看，存在总量大、处置困难和变现损失率高等突出问题，以致资金被低效、无效占用，不仅直接影响了经营效益，而且扰乱了正常的业务管理，抵债资产的风险防范问题日渐突出。本文拟通过剖析抵债资产风险成因，提出防范抵债资产风险的相应对策。一、抵债资产风险的特点抵债资产是银行依法行使债权、抵押权或质权，由法院依法判决裁定、或仲裁机…     

农村信用社抵债资产存在的问题及建议

近年来,随着农村信用社业务经营的不断扩大,借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,农村信用社由此取得的抵债资产也随之逐渐增多,无疑在减少农村信用社资产损失、降低信贷风险、增加社会信用观念等方面产生了积极作用.但据对河北省邯郸市农村信用社抵债资产的情况调查,农村信用社在抵债资产取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用社的资产质量、会计核算质量和业务经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应引起各方高度重视.     

如何做好待处理抵债资产清查与评估的思考

抵债资产是指借款人到期无法偿还贷款本息,将其抵押的财产通过协议、法院判决、仲裁等方式抵偿给贷款人,而形成的一种资产。抵债资产与金融不良资产有所区别,抵债资产不一定是不良资产,因此,它的评估目的、方法、程序与不良资产的评估有区别。一、待处理抵债资产清查过程中应关     

农村信用社抵债资产存在的问题及对策思考——对江西全省辖内农村信用社抵债资产的情况调查

近年来,随着农村信用社业务经营的不断扩大,借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,农村信用社由此取得的抵债资产也随之逐渐增多,这无疑在减少农村信用社资产损失、降低信贷风险、增加社会信用观念等方面产生了积极作用.最近,笔者在对辖内农村信用社抵债资产进行调查时,发现当前农村信用社在抵债资产取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用计的资产质量、会计核算质量和业务经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应引起各方高度重视.     

以资抵债资产信息管理系统的实现

以资抵债资产是指当商业银行确定某笔贷款企业无力偿还时,为了保全信贷资产而接收的企业资产。虽然这类资产有一部分已被剥离到各金融资产管理公司,但对抵债资产较多的行来说,未剥离以资抵债资产的高效规范管理仍然不是一件轻松的工作。我行于1998年10月着手开发以资抵债资产信息管理系统,1999年3月该系统正式在农业银行烟台市分行所属各行推广应用,取得了良好的效果。该系统的应用不仅减轻了业务部门管理抵债资产的工作强度,而且各抵债企业的业务状况得到及时反映,更重要的是该系统较好地保证了以资抵债业务处理的规范性和信息的准…     

在加强管理中促进抵债资产业务健康发展--对江苏省淮安市分行抵债资产管理情况的调查

近年来,江苏省淮安市分行严把抵债资产接收、保管、处置关,努力降低、规避和化解经营风险.至2005年6月末,该行共对13户企业实施以资抵债,接收抵债资产总额3027万元,抵偿债务金额3027万元,占全行贷款余额的1%,占不良贷款余额的1.8%,其中：接收不动产2922万元,动产105万元.处置变现抵债资产3户,处置变现抵债资产金额484万元,处置以资抵债本金结转本金损失158万元.目前,全行尚有抵债资产总额2543万元,涉及10户企业,抵债方式全部为协议抵债.现有的抵债资产管理有序,没有发生人为因素造成资产损失、灭失的现象.     

对抵债资产的管理建议

A抵债资产管理中存在的问题及成因分析 1.规章制度的不完善,影响抵债资产真实状况的反映.一是部分抵债资产未入账核算.由于抵债物的处置损失通过"营业外支出"列支,呆账的核销通过"呆账准备金"列支,目前综合经营计划考核中的核销前利润包括了营业外支出因素,部分行为了提高经营附加值,在收取抵债资产后不入账,变现所得款项直接冲销贷款本息,剩余不良贷款则通过核销途径来消化.     

浅议改进农村信用社抵债资产管理

抵债资产是借款人在不能按约归还到期贷款时，金融机构根据贷款合同及有关法律规定，按法定程序取得借款人、担保人的资产，以抵偿所欠贷款本息而形成的待处理资产。它是金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵御信贷风险的重要屏障和手段．．近年来，随着农村信用社对不良资产清收盘活力度的加大，接收的抵债资产数量也在大幅度增加，     

浅谈银行抵债资产的会计核算

2005年5月财政部出台了《银行抵债资产管理办法》,该办法的出台,不但规范了银行抵债资产的管理,还统一了抵债资产账务处理方法。《浅谈银行抵债资产的会计核算》一文从会计核算的角度对抵债资产管理办法进行了全面解读,比较了《银行抵债资产管理办法》与《金融企业会计制度》相关内容的异同,并对抵债资产收取、保管、处置等环节的会计确认、计量等进行了探讨,该文对我国商业银行实施《银行抵债资产管理办法》具有一定帮助。     

商业银行抵债资产接收、管理和处置问题探讨

随着商业银行不良贷款余额和比例的下降,抵债资产余额迅速上升。由于抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如果管理得不好,不仅会直接影响国有商业银行的经济效益,而且还会形成新的金融风险。因此,如何加强对抵债资产的管理,更好地处置、消化抵债资产,防范金融风险,已成为国有商业银行亟待解决的问题。本文通过分析福建省商业银行抵债资产的现状,提出加强商业银行抵债资产管理的相关建议。     

抵债资产：管理要加强

抵债资产是指借款人无力以现金资产偿还金融机构债权时,金融机构依法行使债权和担保物权而向债务人、担保人或第三人收取的用于抵偿债权的非现金资产。主要包括:房产、土地使用权、机器设备、交通工具等。近年来,作为银行资产保全的重要手段,收取抵债资产的手段已被广泛使用,目前全国各家银行及资产管理公司已收取了1000多亿元的抵债资产。但是,抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如果管理不好,不仅直接影响银行的效益,而且会形成新的金融风险。因此,如何加强抵债资产管理,降低风险,是亟需解决的问题。抵债资产管理中存在的主要问题从外部…     

银行抵债资产管理中存在的问题及应采取的对策

随着银行抵债资产数量的不断增加,银行应加强抵债资产管理,发挥银行抵债资产的作用,降低银行抵债资产毁损的可能性,提高资产管理效率,避免银行抵债资产损失风险。     

银行抵债资产“冰棍效应”不容忽视

近年来,以资抵债已经成为金融机构盘活不良贷款的重要途径。然而受市场、管理、中介和政策等因素影响,抵债资产实际价值在管理、评估和处置中不断"缩水",形成所谓的抵债资产"冰棍效应"。金融机构如何构建有效的抵债资产管理和处置机制,削弱抵债资产"冰棍效应"意义重大。一是市场价值损耗,有效资产缩水。《物权法》第180条规定的七大类