融资性售后回租业务财税处理及探析

融资性售后回租业务作为一种新型融资方式,由于其融资与融物相结合的特点,在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,而非常适合中小企业融资.本文浅析了融资性售后回租的会计处理和税务处理.     

浅析流动贷款与售后回租融资的分析

本文主要针对流动贷款和售后回租的融资状况进行研究,着重分析售后回租的意义与流动贷款的贸易融资化问题,希望为相关工作人员提供参考。     

房地产售后回租业务的纳税与筹划

房地产售后回租,又称售后包租、售后返租、售后承租。在售后回租方式下,在开发商与购房者之间,开发商(卖主)同时是承租人,购房者(买主)同时是出租人;在开发商与入驻经商户之间,开发商又是出租人,经商户则是承租人。在房地产企业商业用房开发中,采用售后回租形式进行促销也比     

融资租赁公司的营改增之惑

售后回租重复征税违背了营改增“消除重复征税”的本意，据了解，很多租赁公司为此停止所有或者部分售后回租业务，而售后回租是融资租赁的主要业务类型之一。     

国外旅游企业融资研究:一个文献综述

融资行为是旅游企业财务理论中的核心议题。围绕此议题,本文将近20年来散见于国外核心期刊的学术观点进行回顾与梳理,重点述评了国外旅游企业的债务融资影响因素、股权融资成本测度模型、经营租赁与售后回租模式、资本结构理论与实证观点等方面的研究成果,以期为国内旅游企业攻克融资难、融资贵问题提供思路启示,并为国内旅游企业财务研究的深化奠定基础。     

浅议企业售后回租交易的税务规定及会计处理

在目前企业融资难的大环境下，一些企业采取了一些特殊的融资方式，比如：售后租回就是其中的一种方式。本文就是针对售后回租融资业务的税务规定及会计处理做一探讨。     

广西上市公司股权融资存在的问题及发展对策

广西上市公司数量少、规模小、业绩差,股权融资整体能力弱。广西要积极推动优质企业改制上市,改善现有上市公司的经营业绩,用好绩差公司的壳资源,适时引进优质资产,支持非国有企业上市融资,拓展海外融资渠道,提高广西上市公司股权融资的能力。     

农业上市公司资产结构与公司绩效的研究

资产结构主要表现为资产内部构成及规模.从其资产总体规模分析,我国农业上市公司并没有充分发挥出规模经济效应;从其资产内部构成分析,流动资产、固定资产和无形资产并没有在企业经营过程中对发挥公司绩效起到相应的作用.在以上分析的基础上,文章提出了优化我国农业上市公司资产结构建议.     

资产专用性对农业上市公司资本结构的影响——基于74家农业上市公司面板数据

交易成本经济学和不完全契约融资结构理论认为,企业专用性资产投资应与股权融资正相关。文章利用我国74家农业上市公司2002—2010年面板数据实证证明:农业上市公司资产专用性与债权融资比例显著正相关,且资产专用性与内源融资比例是负相关,从而得出与已有理论分析相悖的结论。其原因在于:我国大部分农业上市公司和银行控股股东都是国有性质,在经营期望收益大于成本的情况下,形成了银行对企业信贷的套牢机制。     

关于售后租回交易中递延收益的几点思考

售后租回交易是一项特殊的租赁交易,它是指卖方(即承租人)将一项自制或外购资产出售后,又将该资产从买方(即出租人)租回,其动机源于承租人(也即资产出售者)对资金的需要.20世纪90年代以来,这种租赁形式在我国得到充分发展,但在实务中各企业的核算方法差异很大,该业务常常被作为"改善"公司业绩的工具.为此,<企业会计准则--租赁>专门规定,售后租回交易应被认定为融资租赁或经营租赁,且无论哪种租赁方式,该资产的售价与账面价值之间的差额都应予递延摊销.这在很大程度上起到了防止企业通过售后租回业务操纵会计利润的作用,但也存在许多需完善的地方.本文根据对准则的理解,就售后租回业务中递延收益谈一些粗浅认识.     

集团企业固定资产管理问题及对策探讨

随着市场竞争的日益激烈,企业面临着市场及经营环境的快速变化,集团企业作为新的企业形态应运而生,然而随着管理路径的复杂化,企业内部管理问题日益突出。资产管理作为集团企业内部管理的重要组成部分,既是企业生存发展的基石,也是企业核心竞争力的体现。其中,固定资产在企业的生产经营中属于最基础、最重要的组成要素,是企业生存和发展的物质基础,其使用效能的高低不仅直接影响着企业经营的兴衰,甚至影响着企业的成败存亡。文章以固定资产的管理理念作为切入点,深入分析了集团企业在固定资产管理中存在的各种问题,如缺乏现代企业的资产管理理念、资产内控存在缺陷,投资战略不清晰、统筹管理效果弱化等。明确提出要提高集团企业固定资产管理水平,首先应更新资产管理理念,树立固定资产的全生命周期管理意识,以精益化管理为抓手,夯实固定资产基础管理,加大信息化建设,借助ERP系统的资源管理优势,强化资产内部控制,提升制度执行力,优化集团企业的资产结构,最大限度地发挥固定资产的使用效能,实现固定资产价值形态与物质形态的统一管理,助力集团企业获得市场核心竞争力。     

企业财务外源融资是现代企业投资决策的核动力

会融市场开放实质上是对金融产品的种类、规模、价格、交易四个环节的放松管制。金融市场生存和发展在于金融产品,它不但是金融机构经营的对象,而且是各类企业外部融资的载体。因此企业财务理财不在是与同类企业或者债权人进行传统融资或者处理一般借贷关系。而是随金融市场放松管制的转移而转移, 理顺企业资金运用效率和资会融资渠道,对企业内部资产进行优化组合。一、企业金融资产组合的理论基础企业从事投资经济活动的资金来源有两种,一种是内源融资,另一种是外源融资。在这一过程中资产组合最为重要,资产组合理论、资本资产定价模型(CAPM)和相关市场效率假说等是在     

关于上市公司运作的实践和认识

上市公司的基本任务，是就要在讲求效益的前提下，通过经营运作资产，不断壮大企业，让股东在企业资产和股东权益的增加中获益，要使公司的资产不断地得到扩展，大股东注资是基本条件；向资本市场融资，是上市公司一项经常性的任务；投资是企业的主要活动，也是企业取得利润，为股东提供回后的唯一的途径。     

对会计信息系统中固定资产信息系统的论述

固定资产在企业全部资产中占有很大比例,在生产经营中发挥着重要作用.企业固定资产会计核算的正确与否,既会影响到企业资产负债表反映信息的质量,又会影响到利润表反映信息的质量.因此对固定资产会计理论的研究显得十分必要.     

大型企业固定资产管理存在的问题及策略分析

企业需要在当前阶段了解市场发展环境,结合自身运营情况,借助信息技术加强资产管理力度,并应用云计算、大数据等技术,提升资产管理合理性,以往企业因为传统的资产管理方式存在诸多弊端,同时资产运营信息更新迟缓,从而在信息不对等的情况下做出很多错误决定,导致资源出现重复利用等问题难以得到有效的解决。为了解决这方面弊端,企业必须加强对信息技术的应用,还应该考虑以往处理固定资产工作存在的问题,以下提出完善固定资产盘点统计、改变管理者的工作观念、提高对固定资产的经营效率、发挥固定资产功能优势,应用先进管理工具、建立追责制度的方式,解决以往固定资产管理存在的弊端,进一步提升企业的内在竞争能力,确保企业可以在竞争激烈的市场环境中占据主导优势。     

浅谈制造企业固定资产管理存在的问题及对策

固定资产是企业生产经营的重要手段,是其他资产不可替代的生产资料之一,占企业资产的比重非常高,其安全使用及精准管理对企业的生产经营影响重大,其账实符合度对企业财务质量影响也很大,其发生的费用合理如否是决定净利润的重要因素。固定资产对于制造业生产经营来说,是必不可缺少的硬性条件之一,加强固定资产管理非常重要,文章就固定资产管理中存在的问题及解决方法作些探讨,希望对企业有所帮助。     

浅谈“营改增”对融资租赁行业的影响

自融资租赁行业作为第一批试点行业,纳入营业税改征增值税试点范围之后,围绕着“营改增”相关政策是否适用融资租赁业务发展,税负增加的讨论几乎没有停止过,“营改增”的实施,使融资租赁这个金融产品在产品和客户的选择上,限制更多,个人客户、农机产品等基本上被排除到融资租赁业务之外,由于缺乏明确的操作指引,对售后回租业务产生了较大的负面影响。此外,融资租赁行业在“营改增”后,出现的税负增加、退税难以实现等方面的问题,在执行上的政策依然不明确,税务部门对一些问题的解释,让企业难以接受,企业税务风险凸显,为此本文根据融资租赁企业的特点,结合融资租赁业务的开展,对上述问题进行研究,希望能能为相关人员在全面研究融资租赁“营改增”问题时提供一些参考。     

浅析我国上市公司的股权融资偏好

股权融资是我国上市公司的主要融资方式之一.由于股权融资成本偏低、证券市场制度及政策不完善等原因,我国上市公司普遍偏好股权融资.股权融资的偏好造成了资金使用率低下、企业经营业绩不佳等不良后果.本文列举了我国上市公司股权融资存在的问题,分析了存在这些问题的原因,并提出了改善我国上市公司股权融资的对策及建议.     

关于加强采掘业固定资产管理的几点思考

采掘业固定资产有的存放在野外而被风吹日晒雨淋,有的存放在井下阴暗潮湿的巷道里,导致管理难度加大。但企业固定资产是企业生产经营、创造效益、实现价值最大化的最主要成本。采掘业固定资产管理存在账实不符,资产闲置,运用效率低下,资产流失,失管失控,忽视退出管理等问题。企业必须及时沟通资产异动信息,健全固定资产管理制度,完善固定资产监管措施,加强固定资产盘点管理和退出环节的实物处置管理。     

上市公司委托理财存在的问题及其规范措施

随着我国证券市场的活跃,上市公司的委托理财逐渐成为一种普遍现象.但由于委托理财业务在我国处于发展初期,上市公司委托理财业务所暴露出来的问题越来越多,造成的影响也越来越严重.要解决这些问题必须加强对委托理财的保底承诺的监管,改善上市公司的信息披露制度、强化对委托理财行为的信息披露.完善委托理财的相关法律法规,严格限定上市公司融资条件、资金规模以及资金的使用,建立公司内部风险防范机制、树立风险防范意识.