加强领导 精心组织 全面做好土地承包经营权证换发补发工作

在全省范围内开展农村土地承包经营权证的换发补发工作,充分体现了省委、省政府对农业、农村和农民问题的高度重视,本文通过认清当前农村土地承包管理工作的形势,认真做好农村土地承包经营权证换发补发工作,确保土地承包经营权证换发补发工作有序进行,积极探索建立农村土地承包管理的长效机制。     

发展适度规模经营加快推进农业现代化

近几年,溧阳市围绕"紧跟苏锡常,同步现代化"这一目标采取措施,探索和创新农业适度规模经营新路子,推进土地集约化经营,促进高效农业规模化,加快了农业现代化进程,有力推动了农村经济发展和农民增收. 主要做法 开展农村土地承包经营权登记试点.根据《常州市关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》要求,积极推行试点,目前已完成一个行政村的农村土地承包经营权登记试点工作.积极调查核实,做好二轮承包关系清查、梳理,调解处理矛盾纠纷,完善土地承包合同、补换发权证、建立登记薄进行登记并将资料整理归档录入电脑,登记工作档案资料统一归档.试点工作为在全市范围内有计划的全面推行农村土地承包经营权登记和土地承包信息化平台提供了有力的保障.     

经营权证实现微机管理

2005年6月，《农村土地承包经营权证管理系统》软件开始在我市推广使用。该软件为管理经营权证提供了全面而细致的功能，主要包括：办理证书、变更证书、土地承包经营权流转登记、证书的注销收回补发换发、过期证书的清理、证书的查询打印、经营权证的汇总；同时还提供了辅助管理未办证合同的功能。该软件的主要技术特点：     

土地确权登记试点新观察

近期,江苏省委部署全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作总体上分三步走:今年在16个县(市、区)和其他每个县(市、区)一个乡镇开展整体推进试点,2015年在全省全面推开,2016年总体完成。农村土地承包经营权确权登记颁证涉及面广、情况复杂,省委要求工作中必须把握基本原则,严守政策底线,积极稳妥推进。要尊重农民意愿,保持现有土地承包关系稳定。坚持"确地为主"的确权原则,土地承包到户的都要确权到户到地。充分依靠农民群众开展工作,发挥村民民主协商、民主决策的作用。严格落实有关法规政策和操作规程,保证确权登记颁证工作质量,切实维护农民群众合法权益。徐州、高淳、海门和东海先试先行的经验,对于推进我省农村土地承包经营权确权登记颁工作,将具有示范意义。     

鲁甸县小寨镇农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作调研报告

农村土地承包经营权是农民最重要的土地财产权利.开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作是党中央、国务院的重大决策部署,是深化农村土地制度改革、健全社会主义市场经济体制的必然要求.做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作,对于稳定农村土地承包关系并保持长久不变,依法维护农民土地承包经营权,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,规范农村土地承包经营权流转,保护耕地和节约集约利用土地,解决农村土地承包矛盾纠纷意义重大.本文首先对开展鲁句县小寨镇农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作完成情况、采取措施、存在的不足进行调研,然后提出相关建议.     

确权颁证不能“急于求成”

正不久前,陕西省清涧县举办农村土地承包经营权确权登记颁证仪式,有98户农民领取了农村土地承包经营权证。农村土地承包经营权确权登记就是为了保护农民的土地承包权益,解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题,而土地承包经营权证书的颁发正是反映了土地承包关系管理从过去的合同管理正式变为了权证管理的过程,其法律意义尤为重要。     

抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作

2007年《物权法》颁布实施后,中央提出开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,要求建立土地承包经营权登记制度。自2009年以来,连续多年中央1号文件都对这项工作作出了部署和安排,明确逐步推进土地承包经营权确权登记颁证试点,去年底中央出台的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》对土地承包经营权确权登记颁证工作作出了系统部署,提出了政策原则,明确了任务责任,今年的中央1号文件又进一步强调要抓紧抓实这项工作。农村土地承包经营权确权登记颁证是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系     

农村土地确权

自农村土地二轮承包工作以来，江宁区基本稳定了农村土地承包关系。但从实际情况来看，农村土地承包经营权管理工作中还存在少数村确权发证未能全部到位，变更登记不够及时，证书、帐簿、地块、面积还不相符，土地承包档案管理还缺乏规范等问题。近年来，禄口街道石埝社区被南京市农工委和市农委确定为全市唯一的全省农村土地承包经营权登记试点单位。石埝社区依据法律法规和政策，紧扣当地实际，认真细致扎实到位，圆满完成了入户调查登记、审核确认、台账建立、信息管理等工作，1116户农民拿到农村土地承包经营权证书。通过试点，基本做到明晰土地产权、妥善处理问题，保护农民权益、稳定社会秩序，取得了很好成效。     

农村土地确权必须把握基本原则

<正>经过前期的试点探索,我省的确权登记颁证工作初步形成了前期准备、入户调查、测量制图、公示审核、登记颁证、建档入库"六步走"工作步骤。扩大试点以后,各地要按照农业部《农村土地承包经营权登记试点工作规程》要求,紧密结合当地实际,通过开展土地承包原始档案资料清理、查清承包地块权属和四至面积、建立健全土地承包经营权登记簿和颁发土地承包经营权证、做好土地承包经营权登记资料归档、检查验收等一系列扎实工作,落实     

开展农村承包经营权登记工作切实维护农民土地基本权益

近年来,上海市委、市政府高度重视落实《农村土地承包法》,切实维护好农民土地承包权益.2011年,上海市委农办、市农委按照农业部统一部署,推荐金山、奉贤两区列入全国试点范围,开展农村土地承包经营权确权登记工作.截至2012年底,已完成了57个村的登记试点工作,涉及承包农户3.2万户、承包地10.3万亩,占两区承包地确权总面积的20％,承包农户登记率均超过99％.在开展试点过程中,中农办、农业部领导多次来沪检查指导工作,在肯定工作成果的同时提出了具体要求,有力地促进了上海确权登记工作的展开.     

“又好又快”推进土地确权

山东省按照农业部的安排部署,以承担全国土地承包经营权确权登记颁证整省试点任务为契机,探索创新工作方式方法,积极化解各种矛盾问题,推进全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作"又好又快、稳妥扎实"开展。目前,全省所有的涉农县(市、区)、乡镇(街道)都开展了土地确权登记颁证工作;确权承包土地面积6410万亩,占家庭承包土地面积的69%。加强组织领导,狠抓宣传培训。省委、省政府对土地确权登记颁证工作高度重视,主要领导多次作出重要批示,提     

抓好承包经营权流转试点推动土地承包规范化管理

为进一步落实农村土地承包政策,保护农民合法权益,探索农村承包土地规范化管理的有效办法,我们从2004年开始,在灵台县、临泽县、靖远县开展了农村土地承包流转规范化管理试点工作,取得明显成效。一、主要成效(一)全面清理,规范了农村土地承包合同。临泽县通过清理,补充签订二轮承包合同116份,承包面积954亩,补发经营权证书116本。补签新签规范的农村土地承包经营权流转合同1499份,占总农户的4.7%;流转面积2511.5亩,占总承包面积的1.1%。截止试点结束全县应签二轮承包合同31936份,已签订31413份,占应签二轮承包合同的98.36%。清理出全县农村…     

数据

<正>☆我国土地承包经营权确权登记颁证试点已在19.5万个村展开覆盖面积3.3亿亩2月11日,农业部、中央农办、财政部、国土资源部、国务院法制办、国家档案局联合召开农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会议。农业部部长韩长赋在会上指出,土地承包经营权确权登记颁证,是解决农村土地承包现实问题、发展适度规模经营、推进农村集体产权制度改革、维护农民土地权益的迫切需要,是一项历史性、基础     

搞好改革双试点 释放土地新活力

<正>近年来,江苏省金湖县借列为国家级农村土地承包经营权确权登记颁证成果应用试点县、国家级农村承包土地经营权抵押贷款试点县的契机,积极探索农村土地承包经营权有偿退出、互换并地和承包土地经营权抵押贷款,促使更多"沉睡"的土地资源活起来,拓展了富民的新源泉。一、试点开展动因1.工作有基础。农村土地承包经营权确权登记颁证是推进农业、农村改革发展的基础性工作。自2013年开展确权登记颁证工作以     

农村土地承包与流转管理进一步规范

管理进一步规范依法落实土地承包经营权。以补(换)发农村土地承包经营权证为抓手,完善农村土地二轮承包工作。全省已累计补换发证书600多万份     

农村土地承包经营权确权与流转的问题与对策

农村土地流转是创新农业经营体制的基础，农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础。2013年中央一号文件明确提出，“全面开展农村土地确权登记颁证工作，用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。”所以说，加强农村土地承包经营权确权与流转工作，就是切实维护广大农民的土地承包权益，从根本上保证农村的经济发展和社会稳定。     

扎实做好土地承包经营权证换发补发工作

青海省认真落实土地承包政策,积极开展土地承包经营权证换发补发工作,有效地维护了农牧民的土地承包经营权,促进了全省农村社会经济稳定发展.     

进一步确认和落实农民承包土地权利的一件大事

今年,农业部会同财政部、国土资源部、中农办、国务院法制办、国家档案局联合下发了<关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见>,对土地承包经营权登记试点工作进行部署,这是进一步确认和落实农民承包土地权利的一件大事,意义十分重大而深远.     

义安农业发展有了金融“活水”

正2015年12月,安徽省铜陵市义安区抢抓农村承包土地的经营权抵押贷款国家级试点机遇,开始探索农村承包土地经营权抵押贷款,试点以来,义安区已累计发放农村土地经营权抵押贷款4915万元,有效解决了农业经营主体融资难的问题。明产权。义安区把农村承包土地确权登记颁证作为农村土地经营权抵押贷款的基础和前提,经确权认定到户面积279910.7亩,颁发证书62280份,颁证率达100%,实现     

上下联动 力促和谐

<正>近年来,四川省认真贯彻执行《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,坚持以稳定和完善农村土地承包关系和维护农民土地承包合法权益为工作重心,加强仲裁体系建设,开展仲裁员培训,制定完善相关制度,及时有效地解决了大量纠纷,为维护农村社会稳定,全面推进农村土地承包经营权确权登记工作发挥了非常重要作用。舆论引导,做好法律学习宣传工作,为全省确权登记工作保驾护航。自2012年以来,结合全省稳步开展农村土地承包经营权确权登记工作的实际情况,四川省农业厅进一步加