浅谈中国房地产市场泡沫分层测度及时变溢出效应分析

近年来,随着我国房地产经济的不断发展与进步,推动着住房制度的不断改革,目前,我国房地产规模已经在世界上占有重要的位置。随着我国房地产泡沫现象日益明显,房地产泡沫成为人们关注的焦点问题。目前,我国二、三线城市地区的房价大幅度的上涨,已经超出了普通人们的购买能力。很多人对中国住房价格是否存在泡沫问题进行了讨论和研究,房地产不断推动着我国经济加速增长,但是导致房地产行业过热,产生了房地产泡沫效应。文章针对房地产泡沫产生的原因,以及对我国目前房地产进行分析,提出了针对于目前存在的房地产泡沫问题,提出了有效策略研究。用各种不同的测度方式分析我国房地产市场泡沫现象,希望可以给相关人员提供有价值的建议,仅供参考。     

目前房地产价格泡沫的累积、危害及其抑制措施

目前我国房地产价格泡沫正在加剧累积,严重影响了房地产市场的健康发展,我们应该汲取20世纪80年代日本房地产泡沫的教训,避免重蹈覆辙。本文提出了判断房地产价格泡沫的指标并对我国房地产市场进行了具体测算,分析了目前房地产价格泡沫对我国房地产市场运行的危害,提出了抑制房地产价格泡沫进一步扩大的措施。     

房地产泡沫概念辨析

近年来,关于我国是否存在房地产泡沫一直争论不休,究于原因,是因为房地产泡沫的定义不明确。鉴于此,本文重点研究了泡沫定义体系,对现有的几类泡沫定义进行了分析,并与我国国情进行结合。因为对我国房地产是否存在泡沫的认识将直接影响我国宏观调控政策,因此本文分析具有借鉴意义。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟。因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施。如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键。衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准。在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展。     

论房地产泡沫及防范措施

美国次贷危机的爆发给我国房地产市场带来冲击的同时也敲响了警钟.因此,深入研究我国房地产市场泡沫及防范措施.如何判断是否存在房地产泡沫,是防范和治理泡沫的关键.衡量房地产是否出现泡沫也可以以不同的角度及标准.在分析衡量房地产泡沫的标准的基础上提出防范房地产泡沫的主要措施,以期促进我国房地产市场的持续健康发展.     

基于会计角度对我国房地产泡沫的研究

房地产业是国民经济的支柱性产业,它不仅是国家资金积累的重要来源,同时也是最容易产生泡沫的行业之一.房地产泡沫有严重危害,采取切实可行的措施抑制房地产泡沫是一项艰巨而迫切的任务.本文简单论述了我国房地产市场现状,并试从会计角度,探讨了房地产泡沫与会计计量、会计信息的关系.在此基础上,提出了抑制我国房地产泡沫的相关会计对策.     

日本房地产泡沫对我国宏观调控的启示

全球金融危机的爆发,使我国房地产价格一度放缓了上涨的步伐,但随着国内经济形势企稳反弹,房价又重新大幅攀升。目前我国房地产市场高温不退、房价持续上涨的局面与日本上世纪80年代房地产泡沫时的情况有很多的相似之处,因此有必要汲取日本房地产泡沫的教训,以避免我国房地产市场出现泡沫,危害我国经济的持续稳定发展。     

有关于房地产泡沫的研究分析

近些年空置率、房价收入比的失衡证明了我国房地产的"泡沫"化,这给房地产、银行、国民经济带来了巨大的潜在风险.面对美国的次贷危机,我国也对房地产实施了全面调控.本文从房地产泡沫表象入手,对我国的房地产泡沫进行了研究,并以国十一条为基础提出了一些遏制泡沫的想法.     

我国房地产泡沫的形成机制及其衡量指标的研究评述

房地产行业作为现在备受关注的行业,其高回报与高风险都受到了各界的关注。其中房地产泡沫所导致的风险更是值得我们关注。本文主要从房地产泡沫形成的微观机制和宏观基础这两个方面来分析了我国房地产泡沫的形成。同时基于此形成机制的基础上,探讨了衡量房地产泡沫的主要指标。     

房地产业发展中面临的泡沫经济问题

随着我国经济的发展,我国房地产经济也得到了很快发展,并且成为国民经济的支柱产业。近年来关于我国是否出现了房地产泡沫的争论不绝于耳,本文主要分析了房地产泡沫的成因及危害,并对如何防范房地产泡沫提出了建议和防范措施。     

房地产泡沫与通货膨胀的关系分析

本文从房地产泡沫和通货膨胀的概念入手,深入分析了当前我国房地产泡沫与通货膨胀的相互影响关系,指出导致当前房地产泡沫和通货膨胀的实质原因——货币供应量过大而导致的流动性泛滥,并提出了相应的政策建议.     

房地产泡沫的危害与防范措施

房地产泡沫往往出现在一个国家经济繁荣时期,表现为房地产价格飞涨形成泡沫,但达到顶峰状态后,市场需求急剧下降,房价下跌从而泡沫破灭。房地产泡沫有可能演化为泡沫经济,一旦泡沫破灭,将给一个国家或地区的经济带来严重后果。我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,引起各界对我国房地产业是否有泡沫这一问题的广泛关注。深入研究房地产泡沫的形成机理与防范措施,对保障国民经济健康发展具有重要的现实意义。     

中国房地产市场的泡沫问题研究

随着中国经济的房地产行业不断发展,房地产市场出现泡沫问题且逐渐严重。本文通过理论结合实际,对房地产经济泡沫进行分析与研究,依据产生房地产泡沫的具体因素提出相关的建议和措施来降低或解决房地产泡沫给国民经济带来的危害,找出我国房地产经济继续壮大的途径。     

房地产泡沫预警指标体系筛选及其评判标准设定

通过分析国内外学者在预警房地产泡沫时采用的指标,结合我国的现实条件,筛选出能够有效预警我国房地产泡沫的指标,并设定房地产泡沫预警指标的评判标准,以期使我国房地产泡沫预警建立在科学合理的指标体系之上.     

如何实现我国房地产经济泡沫的软着陆

房地产经济泡沫现象严重影响着我国房地产经济的发展,一旦房地产经济泡沫破裂,其蕴藏的风险破坏力根本无法回避。认清房地产经济泡沫形成的原因,才能实现我国房地产经济泡沫的软着陆,最大限度地保护人民群众的根本利益。     

我国房地产泡沫的测度研究

房地产业在国民经济中占据重要地位,又与人民的生活息息相关,近年来不断攀升的房价,使我国的房地产市场的问题日益严重,本文首先分析了房地产价格上涨的原因,接着用房地产泡沫测度的评价指标来初步估算我国房地产目前是否存在泡沫,并且提出一些预防性的措施,以促进房地产市场平稳与健康发展。     

日本房地产泡沫破灭累及社会之教训及我国的防范对策

我国房地产市场在2014年的持续冷却是一个社会、政府以及理论界十分关切的问题。本文首先介绍了日本20世纪80年代中后期房地产泡沫的形成和破灭过程,及其对日本股市、金融业以及整体经济造成的严重影响;以此为基础,本文在分析我国房地产市场冷却与日本房地产泡沫破灭在基本面基础上的两大不同的同时,着重阐述了日本房地产泡沫破灭教训对我国在调控政策、信贷管理、产业结构转型等多方面的警示。     

房地产泡沫与金融相关性研究

本文就房地产泡沫与金融相关性进行了分析,指出扩张性货币政策的实施和流动性过剩问题是造成我国房地产泡沫的重要原因.因此,实施紧缩性货币政策,整顿金融秩序,提高信贷资产质量,拓宽投融资渠道化解流动性过剩问题是防范房地产泡沫的重要举措.     

房地产泡沫及其检测研究

本文以阐述了房地产泡沫产生和发展的过程,利用具体的指标综合分析了国外和国内的房地产发展状况,结具体的案例得出合理的临界值,并以此临界值分析我国的房地产发展状况;从而得出虽然我国还不存在全国性的房地产泡沫,但各指标表明我国的房地产市场持续走热,有一定的泡沫风险,需要采取一定的宏观经济措施加以调节才能使我国房地产市场发展更加规范化。     

房地产投资对经济整体运行的影响

近年来，我国一些城市的房地产价格持续上涨，房地产投资比重逐年加大，房地产市场快速升温，引起了社会各界关于房地产是否过热与是否出现泡沫的讨论。因为根据世界各国的经验，房地产泡沫破裂的结果是经济整体运行能力的滑坡，日本至今未走出上世纪90年代房地产泡沫破灭的阴影就是一个例证。尽管对