房产新政下的西安楼市

房产新政剑指投机各地政府也纷纷出招降温楼市.4月17日,几乎是与中央政府同步,陕西省政府办公厅出台了<关于促进房地产市场平稳健康发展的意见>,意见指出,陕西将加强商品房预(销)售管理制度,各设区城市要不断完善新建商品房预售资金监管制度,并在2010年内开始推行实施.     

房产新政对上海楼市有什么影响

过去的一年,是中国房地产市场的宏观调控之年:先是国务院提出了促进房地产业健康发展的六项措施("国六条"),内容涉及住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面;随后中央九部委又在6个月中陆续出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》("十五条")等13项房地产调控政策,对"国六条"逐一进行了分解和细化,提出了一系列的量化标准.     

专家解读房产新政——新国十条不会让楼市崩盘

4月以来,国务院和住建部出台了一系列房产新政,其中,以<国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(即新国十条)最为关键.业内普遍认为,这是迄今为止对稳定房价最精准的房产新政.     

多次调控叫好不叫座房产新政遭遇执行难

尽管时下秋意绵绵,但一直渴望买上房的张文元还是感受到了一丝暖意。9月29日,国家多部门联手推出了信贷、税收、市场监管等多项房地产调控措施,如：暂停发放第三套及以上房贷;首套房首付比例不低于30%;房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策等。     

多次调控叫好不叫座 房产新政遭遇执行难

尽管时下秋意绵绵,但一直渴望买上房的张文元还是感受到了一丝暖意。9月29日,国家多部门联手推出了信贷、税收、市场监管等多项房地产调控措施,如：暂停发放第三套及以上房贷;首套房首付比例不低于30%;房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策等。     

新政掀动楼市波澜

近年来,随着房地产市场的火暴,凡是与房地产沾边的政策法规都能引起极大的关注,涉及了千家万户的户籍政策更不例外。9月1日起正式实施的青岛户籍新政,在购房落户方面明确规定"具有稳定经济收入或生活来源的外来人员,在市内四区和黄岛、城阳、崂山三区购买单套新建商品住宅建筑面积达     

房产新政 功过几何

市场的产物终归要回到市场。行政管制就像给持续的洪水设坝,越堵越高,目前暂得苟安,而后患无穷。     

房产“新政”下的楼市新动向、新问题与对策建议

住房是人类生活的最基本的必需品之一,是体现一个国家或地区民生水平的重要方面。近年来一路狂飙的房价已成为社会普遍关注的一个焦点问题。为平抑房价,国家近年来陆续出台了一系列措施,但效果并不理想。今年5月以来,国家针对房地产市场连出重拳。5月11日,国务院转发了《关于做好稳     

新政,让楼市回暖

花52万买了套二手房,光营业税就少了27500元,省下这笔钱快赶上俺-年工资了.2009年1月6日,在青岛市房地产交易中心地税窗口缴完税后,市民张华威先生算了笔账,心里乐开了花.     

需反思的房产新政

对中国人来说,1998年是值得记住的一年,那午两项改革永久地改变了中国人的面貌。其一是住房体系被全面市场化——这非常重要,因为在此之前,老百姓即使有房住,也不是自己的财产,更不能买卖,也就是说,老百姓既无财产、又无股权,是真正的无产者,衣食住行都靠单位,而不能自由支配。但住房市场化改革后,房子可以私人拥有并能自由买卖,不少老百姓从此成了有产者,拥有自己的财产是件很幸运的事。这是质的变化。     

房产新政释出的强烈信号

面对楼市的“非理性繁荣”,从4月14日起国家调控楼市以强势姿态升级,从“新国四条”、“新国十条”到全面叫停销售定金、享受经适房者禁购二套房等,一道道政策宛如一道道令牌。如此高密度的强力政策,不仅震惊了国内,而且震惊了世界,堪称史上最严厉的房地产调控政策。     

房产新政谁被救赎？

这个5月注定不同。由于“国新十条”的发布,继2008年以来,中国楼市再次出现风暴。为进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场来稳健康发展,经国务院同意,国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50％,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。     

杭州"房产新政"面面观

杭州楼价一路走高 三、四年前,杭州市区一类地区(西湖边除外)公寓楼房的价格每平方米一般在5000元至6000元之间,但是到去年下半年,这一价格已经翻了一番。如今,杭州市区一类地段的公寓房价大多在1万元左右。笔者一位亲戚今年5月在杭州平海路中山路交界口附近的"东方金座",以分期付款的方式买了一套精装修的公寓期房,售价为每平方米1.9万元。笔者写此稿件时专门又向这家房产公司打电话询问房价,售价已经在2.1万元左右。     

上海房产新政指向何方？

“不是我不明白,是这世界变化太快”当“变”被选为13本2008年度汉字之时,相信所有人都承认,“变”也对2008年作了最好的概括——这一年,经济突变、信心突变、市场突变、政策突变……上海房地产市场更是在2008年的最后时日中再次调整。上海市政府于12月2713发布了《关于贯彻国务院办公厅文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》（下称“新八条”）;     

房产成本为何难算

房产是暴利产业，几乎已成社会一致的认识，然而，对于一个房产项目的成本有多大，外界却总是雾里看花，一直以来，对于一些地区试行的房价成本清单披露办法，各方也存在较大争议。[编者按]     

央行房贷新政难落地

9月30日,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹,搅皱了一直波澜不惊的房贷市场。但据《中国经济周刊》记者在上海调查,时隔一个月有余,这一房贷新政仍然只是来自宏观层面的指导意见,上海市内的商业银行对此采取的态度颇为一致：暂无行动。     

论我国房地产新政对楼市的影响

2010年一开始,国家就提出了要抑制部分城市房价上涨过快的要求,但是随着春节的过去,房价在一线城市又开始疯涨。二手房市出现了抢购热的局面。大家都认为楼市是泡沫,但所有的人同时也在把这个泡沫吹大,但是我们要注意,当这个泡沫大到极限的时候,就会破裂,产生的爆破力也是惊人的。面对新政的出台,楼市将面临怎么样的影响呢?下文我将与大家分享我的浅薄见解。     

央行房贷新政难落地

9月30日,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹,搅皱了一直波澜不惊的房贷市场。但据《中国经济周刊》记者在上海调查,时隔一个月有余,这一房贷新政仍然只是来自宏观层面的指导意见,上海市内的商业银行对此采取的态度颇为一致：暂无行动。     

房贷新政紧缩政策能否缩紧楼市

近期，人民银行和银监会联合发布的房贷新政已“尘埃落定”。此次新政对第二套房贷款、房地产开发贷款、商业用房购房贷款等一系列作出新规定。有业内人士指出，此次房贷新政的调控力度无疑是近来调控楼市最大的一次动作，但由于牵涉到各大银行切身利益，模糊和宽松的细则难免让其作用大打折扣。就在第二套房贷新政经历混乱的半个月之后，监管部门终于为新政如何执行定了基调。[编者按]     

房产新政频出保障民生为要

我国房地产市场在经历四年调控之后,许多大中城市出现量价齐跌,房地产业开始过冬基本已经成为业界共识。然而,近来席卷全球的美国金融海啸导致世界经济低迷下行,主要发达国家相继陷入衰退,9月份我国经济增长也明显放缓。为完成保经济增长的目标,有效提振内需,各地陆续出台房产新政。