小业主欠缴物管费诉讼中的"软肋"

笔者多次代理小业主应对物业管理公司追缴物业管理费的诉讼,发现很多业主在诉讼过程中非常消极被动,处处受制于物业管理公司。在面对"强势"的物业管理公司发起的追缴管理费诉讼过程中,许多小业主完全处于弱势地位,兹分述如下。     

孟森与"诗史互证"

在文史学界,人们往往把"诗史互证"同陈寅恪的名字联在一起,认为陈寅恪是"诗史互证"这一研究方法的开创者.其实,早在陈寅恪之前,著名的史学家孟森在对明清文史的学术研究中,就已较为娴熟地运用了"诗史互证"这一研究方法.换言之,在二十世纪的学术吏里,孟森才是"诗史互证"这一研究方法的开创者与先驱.     

"海归"回国创业的困惑

这是天府之国的四川,这是蜀国故郡的成都. 当然,它依然是个很适合下火锅、谈掌故的老城.但"创新"也正成为政府官员们的口头禅,并推动着他们打造一座新兴的"第四城"野心.在京沪粤之外,这又是一个"海归留学人员"投奔与集聚的重镇.     

再说"跑马崇祯"

彭信威教授在其大著<中国货币史>中说:"有一种南京铸的崇祯钱背面穿下有一奔马形,俗称跑马崇祯.这在中国的钱制史上是一种不正常的现象.因为中国钱币上很少用动物作图案的,这以前只有唐钱的背面偶有飞鸟形"瑞雀"的,可谓先后媲美.     

中国玩具"质量风波"探讨

我国做为全球第一大玩具制造国,虽然取得世人瞩目的成绩,却陷入了"质量风波"中.这既影响企业发展,又容易形成"中国制造"质量差的偏见.为了改善我国出口产品的形象,不得不对这一现象做全面分析,寻找解决方案.     

农村金融资源"非农化"的治理

当前我国农村金融资源"非农化"问题相当严重,阻止和治理农村金融资源"非农化"是摆在我们面前的一项重要任务.解决这一问题的根本措施在于全方位地加快农村金融体制改革和创新.     

"科斯定理"与科斯理论的核心思想--读"社会成本问题"

本文所指的"科斯定理"仅限于科斯"第一定理",即"如果交易成本为零,那么无论初始权利如何界定,都可以通过市场交易实现产值最大化"这一基本思想.文章通过对"社会成本问题"一文脉络的简要梳理之后指出,"科斯定理"只是科斯为了讨论外部侵害问题而发展出来的分析方法,但这一思路对于分析和解决我国社会主义市场经济建设中所出现的一些问题具有启发和借鉴意义.     

"经济人理论"述评--对"理性经济人"的质疑

理性经济人假设是传统经济学理论分析的前提,这一假设有一定的合理性,而大量经济现象却与之背道而驰.事实上,人在决策时,受到许多诸如心理、社会、文化、道德等因素的影响,从而使决策结果与经典最优结果产生系统性偏离,最终得到的只能是满意结果.通过从有限理性和非理性的角度对"理性经济人"假设提出质疑,认为这一假设过于理想化,转而应该用有限理性理论来解决这一问题.     

"群租"现象及管理对策

无论是当前媒体报道的"群租",还是早些年出现的"合租"都是房屋租赁的特殊形式."群租"本质上就是承租人更多的"合租",这是租赁中的一种社会现象.从租赁的经营属性讲,也是一种经济行为,因为租赁本身就是一种经济行为.     

高温经济赚钱亏本显商道

当七月的高温持续烤着大地的时候,炎热也同时激活了“高温经济”。商家在这流火的七月天,借着老天的热度,又好好掏了一回消费者的腰包。那些个体经营者、小业主们更是频出奇招,赚得金盆满钵     

"老掌柜"年赚20万

三年前,沈宝林不幸下岗,在生意场上也几经失败.后来这位善于思考的下岗工人受鲁迅笔下"孔乙己"的启发,出人意料地为自己"上岗"一套古装.从此,一个长须长衫的绍兴"老掌柜"立在门前.这个形象立即引起人们的注意,"老掌柜"的生意也陡然红火.谁也不会想到的是,这一身古装,竟给他带来了一年20万元的收入.     

"一分为三"十七年之争

在哲学上关于"一分为三"的命题已经争论了十七年,作者认为"一分为三"具有普遍性并论证其产生的根源及其理论与实践意义.虽然,这场争论中各方各执一辞,但作者希望能逐步确立这一命题,建构立体化的马克思主义哲学原理.     

"十法"化解收费难

"收费难"是目前困扰物业管理健康发展的瓶颈,因此,化解物业管理服务"收费难"也成为物业管理行业最关心的问题.河南安能物业管理服务公司通过十项办法有效解决了这一难题,可供同行借鉴.     

创业企业"冲出包围"

一组小而稳固的上市公司"民营板块"的浮现鼓舞着我们.这是非常有别于"红筹股"和"H股"的板块:原国有企业不透明的财务状况,其净资产回报率(ROE)一直处于较低水平.我们这里讨论的"民营板块"的定义是所有由中国内地私人创立,并在中国内地运作,外方能够投资的公司.     

商洛发现"工人"戳记银币及相关问题探讨

一、问题的提出 近几年,笔者在商洛地区先后见到三枚有"工人"戳记的袁像银币.2004年春,在征得银币持有人的同意后,我为这三枚银币拍了照(见照片).这三枚银币的"工人"戳记特征分别为:民国三年造袁像嘴前有一倒立"人"字,字高1.9mm;民国九年造袁像鼻尖有一"人",字高1.8mm,脖子后有一"工"字,字高1.9mm;民国十年造袁像嘴前有一倒立"工"字,字高1.3mm,耳朵上方有一倒立"人"字,字高1.7mm,后颈有一复戳的"人"字,字高2.1mm,鼻下角有一不能辨认之戳.这三枚银币的实测数据见表.     

"大学语文"界定探讨

"大学语文"课程是否就是传统文学文本的单一性质?如果是,大学语文也许会变为独掌高校母语教学的话语权,而就目前各高校的教学现状也很难建立起共同的研究语境.本文从"大学语文"这一词汇入手分析,得出"大学语文"应是母语教学基础上的多元现象,各高校完全可以根据自己的性质、特点决定"大学语文"的路径.     

"重新建立个人所有制"的当代解读

"重新建立个人所有制"是马克思恩格斯关于未来社会所有制一贯的较为成熟的思想.但是社会主义革命首先在落后的东方国家取得胜利这一历史现实,却使国有制成为了社会主义国家的主体所有制形式.国有制在社会主义建设中发挥积极作用的同时却无法克服生产资料与劳动者相脱离的这一自身的基本矛盾.改革国有制,"重新建立个人所有制"是社会主义所有制发展的方向.     

税务教育培训"福利说"之我见

"培训是给干部最大的福利"这一观点在一些税务机关时常被引用.应当说,这有其积极意义,但是,完全将其看成是福利,用福利的观念替代培训,却会给教育培训工作带来一定的负面影响.培训是维持税务机关服务水平和管理水平的一种运作机制,是一种管理和运营手段,一种约束机制,而不是象福利一样可有可无的东西.培训是组织发展的持续力和进步的推动力,缺乏这种原动力,税收工作最多只能原地踏步.     

学习邓小平"一国两制"伟大构想

江泽民总书记指出:"邓小平理论是当代中国的马克思主义,是马克思主义在中国发展的新阶段."明确强调,要建设有中国特色的社会主义,必须高举邓小平理论的伟大旗帜.在邓小平理论中,关于"一国两制"的战略构想是其主要内容之一.邓小平同志提出的"一国两制"构想至今已有十多年了.这一伟大的构想在港澳问题上的成功实践,已经证明并将继续证明,这是一个具有远见卓识的科学创造.江泽民同志在中共十四大报告中,正式把邓小平同志提出的"一国两制"列为建设有中国特色的社会主义理论的主要内容之一,具有重大的历史意义和现实意义.     

"禁摩令"的法律价值分析

2007年1月1日,广州"禁摩令"生效.政府实施"禁摩令"的主要原因在于摩托车.社会安全,交通拥挤,污染环境"等原因,这可以看出政府的的立法价值倾向于秩序这一法律价值,而对于交通自由权进行了限制.笔者在对"禁摩令"实施后广州存在的一系列相关问题进行实证分析的基础上,提出"禁摩令"未能实现法的秩序价值,从而得出法的自由和秩序价值存在对立统一关系的结论.