进城后承包地被征收还给予补偿吗

吉林省长春市一位农民来信说：我妻子的娘家原在长春市某县农村．他们家曾与村集体签订了土地承包合同．手上还有县里颁发的土地承包经营权证书。后来他们家在县城里打工买了房子．全家户口迁入城市,变成了城市市民。最近,他们老家所在的村搞城镇化建设．开始搞征收拆迁。请问在征收拆迁时,他们的土地给不给补偿？他们的土地是算集体土地,还是国有土地呢？     

合同与证书不一致时以哪个为准

江西省赣州市某村村干部来信说：今年我村二组部分耕地被国家征收用于建设．其间被征收土地的承包经营权问题发生争议,导致征地补偿费不能发放。该土地原系我村张某在二轮土地承包期间承包。并发放了土地承包经营权证书。上面注明承包期为1997年～2027年（当时没有签订土地承包合同）。     

基于土地征收视角的土地承包经营权补偿问题研究

土地承包经营权作为农民的一项重要法定财产权，在现行征地补偿制度中，并末作为独立的补偿对象来对待，致使农民的这一合法土地权利得不到有效保护。要改革现行的征地补偿制度，将土地承包经营权人作为独立的补偿主体，进行直接补偿，确定公平合理的补偿标准，完善土地承包经营权征收补偿程序，以便有效保护农民的合法土地权益。[编者按]     

规范矿产资源补偿费和土地出让金征收管理地县信息地县信息

年初，我局组织地县两级审计机关对2006年度矿产资源补偿费及土地出让金的征收管理、使用情况进行了审计和审计调查，发现矿产资源补偿费和土地出让金的征收管理中存在一些不容忽视的问题，需要加以规范。     

转包人擅自将土地再次转包受法律保护吗

辽宁省辽阳市某村农民来信称：我家有一块承包地．多年前一直让邻居王某种植并由其承担相应费用。2004,我家和王某还签订了协议。即我家承包的土地1．2亩其经营权转让给王某经营．承包期按村统一规定执行．土地用于农业生产经营．由王某承担土地经营权的权利和义务。如果王某搬迁、病故、不具有管理经营能力等其他原因．我家可以收回土地。     

承包方是否有权收回别人代耕的承包土地

江苏省淮安市涟水区某村农民俞某来信咨询：我和张某属于同村村民。自我村实行家庭联产承包责任制时起．我就从村集体获得一块3亩土地的承包经营权。在1998年农村土地二轮承包时．我继续承包这块地．并获得了政府颁发的《农村集体土地承包经营权证书》,有效期为30年。     

土地出让金低于征地补偿费合法吗

案例2010年5月,依据山东省政府征收A市B村集体土地的批复文件,A市国土资源局按征地程序将B村500亩耕地征收为国有。被征地农民虽然领取了征地补偿款1300万元,但不满补偿费低,认为补偿费应这样计算：     

土地补偿费主要分配给被征地的农户

浙江省衢州市城东区一位村民来信说：我们这里因为城市建设征地比较多,常常涉及多个集体经济组织。在征地补偿费的分配上,不同的集体经济组织的做法不一样。有的集体经济组织采取征谁的地就补给谁的做法,即将土地补偿费主要分配给被征地的承包户．     

河边低洼地的征地补偿费应该发给谁

福建省清流县某乡赵某等农民来信说：我们村1999年开始第二轮承包，当时分配承包地时，河边地由于低洼等原因没有人愿意要，后来采取抓阄的办法确定承包户。我们几家当时分到了这些地。最近政府征收了这些地，付给我们一定数额土地补偿费。现在有村民提出，土地补偿费也应该给他们。请问，这些土地补偿费究竞应该发给谁？     

关于承包地被征收土地承包经营权人社会保障问题的调研

1998年,在我国农村进行了“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制”的第二轮土地承包,规定期限为三十年不变。随着时间的推移,非农建设在征收农村集体土地中的被征地对象也发生了变化,有被征地农民集体经济组织中的农业人口和非农业人口,也有被征地农民集体经济组织以外的农业人口和非农业人口。     

离婚妇女能分得征地补偿费吗

贵州省贵阳市息烽县流长乡某村一位姓刘的妇女来信说：1994年我嫁到本县小寨坝镇某村,1995年生一子。1998年第二轮土地承包时我和儿子均分得承包地。2004年因感情原因,我和丈夫协议离婚,当时共同财产有房屋一套,归男方所有。我因为没有经济来源;这几年一直在外打工。现在村里的土地已经被征收完毕,     

村委会在土地账册上变更登记不等于土地承包经营权发生转让

<正>【案情】李丹丹系某村集体经济组织成员,2007年初,她从村里分得2.2亩耕地,并签订了30年的土地承包合同。一个月后,李丹丹因外出打工,将耕地交给同村集体经济组织成员王勇经营,但双方未签订书面土地流转合同。村里见李丹丹并未实际经营,认为是他们之间发生了土地承包经     

征收中集体土地权利补偿思辨

集体土地征收是指国家为了公共利益的需要,以补偿为前提,将集体所有的土地强制转化为国有土地的行为。土地征收是国家以强制力保障之下的征收权为基础强制取得他人的土地权利,使得他人的土地权利因此消灭或受到限制。土地征收针对、获得的是土地所有权,具有不可     

可持续推进土地年租金征收

以“以缴代征”为方向,创新征收工作体制;以完善“地价一地租”体系为抓手,提升征收工作科学化水平     

家庭承包土地不可轻易被继承

1994年,河南省桐柏县黄岗镇王楼村村委会将村东头1．5亩耕地发包给梅某,1999年国家启动第二轮农村土地承包,梅某继续承包该块耕地,并取得了由县政府颁发的农村土地承包经营权证。2013年8月,上级政府要修建高速公路征收该块土地,并按标准将征收补偿款提前拨付给了村委会。与此同时,同村的刘某找到村委会争辩称该块耕地原系其哥哥所有,哥哥终生未娶妻生子,     

濮阳攻坚克难服务土地征收

自2010年10月份开始,河南省濮阳市中心城市综合提升工程全面实施,土地征收工作作为各项工程建设的支撑被列入重要议事日程。全市国土资源系统以着力转变工作作风、提高服务效率为抓手,以土地征收工作为载体,全力服务干全市经济发展。     

进一步改革我国土地征收制度的几点建议

一、拓展土地征收补偿的范围 根据《土地管理法》的规定,我国征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。灶地管理法实施条例》进一步明确,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。显然,我国的土地征收补偿制度仅仅考虑土地被征收的农村集体经济组织、农户以及被征收土地上附着物和青苗所有人的利益,而没有考虑其他利益相关者的利益。与其他国家相比,补偿范围显然偏窄。     

土地承包权未经同意流转,影响合同的法律效力吗?

案例2004年5月,刘某与A村签订了耕地承包合同,并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩,承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书,约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分(4.6亩)土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有,并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用,期限为30年。合同签订后,宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来,宋某每年按时向村委会交纳土地承包费,村委会均开具了专用收款收据。2007年6月,宋某将刘某诉至法院,请求法院判令刘某协助将其耕种的4.6亩耕地     

关于陕北地区征收生态环境补偿费问题的研究

一、问题的提出 生态环境是人类赖以生存的不可缺少的基本物质资源,是繁荣经济的源泉.据了解,陕北地区局部区域生态环境恶化形势严峻,煤炭、石油、天然气的开发使大量的地下水被疏干,而且,煤矿井下涌水,大部分未经处理直接排放,造成土地、河流的严重污染.     

农业部要求切实做好农村土地承包经营权流转保证土地流转规范有序进行

2月21日,农业部发出通知,要求切实做好农村土地承包经营权流转工作,保证土地流转规范有序进行。通知指出,当前,农村土地承包经营权流转呈加快之势,各地积极性高,发展势头足,总体是平稳健康的。