稳定发展上海涉外房地产业的探讨

90年代是上海经济振兴的关键10年。发展涉外房地产业,是上海发展外向型经济的内容之一,也是上海加快发展第三产业、重塑贸易和金融中心功能的重要手段之一。根据开展涉外房地产主要目的、条件成熟程度、规模大小差异,上海发展涉外房地产大致分为两个阶段。第一个阶段是1980～1987年,为起步和探索阶段。     

上海房地产业的回顾和展望

房地产业是城市化与商品经济发展相结合的产物,是依赖于其他产业发展的被动产业,所以,房地产业是在中国近代史上才出现的产业。在封建社会和自然经济的形态下,购地建房的目的是为住用或显示财富和地位,未出现以盈利为目的的房地产经营者。一、半殖民地半封建社会条件下的资本主义市场经济的房地产业(1843-1949)。上海是中国房地产业出现最早的地区之一,至今已有150多年历史,鸦片战争以后,中英《南京条约》规定上海作为五大通商口岸之     

深圳与上海房地产业发展的比较研究

深圳作为中国改革开放最早的特区．其房地产业发展所走过的历程和积累的丰富经骑对于上海房地产业的进一步健康发展，将起到良好的借鉴作用。     

新世纪初上海房地产业发展大趋势

在中国加入WTO前夕，上海将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱之一，这必然给上海房地产业带来历史性的发展机遇和挑战，进入新的发展阶段，可以预见，在新世纪初，确切地说，在“十五”期间，上海房地产业的发展将呈八大趋势。     

发展经济与社会和谐

经济的发展离不开社会的和谐,只有社会和谐,才能使经济得到快速发展。充分认识发展经济对社会和谐的基础作用以及社会主义和谐社会对经济发展的促进作用,是最终实现社会主义和谐社会要解决的重要问题之一。     

房地产业发展的现状及对策研究

80年代末,房地产业作为一门新兴产业,开始在我国一些沿海地区和城市暂露头角,之后迅速在全国各地漫延、升温.尤其是在1992～1994年和1998～2001年这两个时间段内,房地产业作为我国经济发展的热点,其宏观基本面表现出良好的态势,对我国经济建设和投资快速增长起到了重要的促进作用.     

上海房地产业变则通：上海房地产业进一步市场化问题实证研究

上海,要保持国民经济持续、健康的发展,需要培育新的经济增长点。从上海的实际情况来看,房地产业有条件,也有能力成为经济发展的一个新的增长点。一、上海房地产进一步市场化的对策思路第一,以深化土地使用制度和住房制度改革为突破口,加快培育和发展上海房地产市场,通过增加最终需求,致力于形成住房消费热点,通过启动住房消费,进一步推动房地产市场的发展,带动房地产经济总体运行水平的提高,形成新的经济增长点。第二,以盘活存量房地产,搞活房地产流通为目标,调整市场结构,扩大市场规模,力求主体市场     

深圳房地产业发展的保证体系研究

<正> 一、历史的回顾深圳市自1980年辟为特区后,在改革开放方面进行了大胆的探索,特别是在开放房地产市场方面取得了突破性进展.特区人最早改变了土地和房屋不是商品、不能进入市场流通的看法.深圳房地产市场在借鉴了香港成功经验的基础上,以破除传统的无偿、无限期土地使用制度为突破口,最先采取协议、招标和拍卖等市场竞争手段,从根本上杜绝了传统体制下的种种弊端,为政府广开财源开辟了道路.深圳特区房地产市场的发展大致经历了三个阶段:1、初级阶段.深圳特区土地价值的最初利用是通过土地资金化体现出来的.1982年,广东省人大颁布《深圳特区土地管理规定》,对各类土地根据其不同性质按年收取土地使用     

和谐社会思想的演变及其发展

和谐社会作为一种美好社会的价值追求,其思想代代相传.随着社会的变迁和发展,和谐社会的涵义和特征也打下了时代的烙印.考察和谐社会思想的演变和发展,比较中西和谐社会的异同,对把握和谐社会的实质,建设社会主义和谐社会,具有重要的理论意义和现实意义.     

后危机背景下上海会展业发展趋势及其对策研究

后危机时代,宏观经济发展依然缓慢,在通货膨胀与就业压力严峻的形势下,中国在应对经济危机中发挥了重要作用。国家在“十二五”规划的指引下,制定年均经济增长率7％的经济目标,为世界打下了一剂强心针,也成为世界经济发展的推动力。在成功举办了规模最大的世博会后,上海的国际地位进一步提升,作为中国的经济中心、中国经济的风向标,社会经济结构转换是上海未来5-10年社会经济发展的重点所在。在此背景下,如何保持已有的经济优势并培育新的经济增长点,成为上海经济发展的关键。文章结合会展业的特点,在对上海会展业的发展现状进行分析后,认为上海会展业在新一轮经济发展阶段中将起到更大的作用,并将成为带动上海经济发展的新的增长点。     

上海市高技术服务业经济贡献研究

以上海市为例,以《中国统计年鉴》和《上海统计年鉴》2002-2010年度宏观经济数据为样本,实证分析高技术服务业对上海市的经济贡献。结果表明,信息传输、计算机服务和软件业的发展带动了上海市和三个产业的经济增长,科学研究、技术服务和地质勘查业的发展却起到了阻碍作用。最后提出几点政策建议。     

上海文化创意产业发展的战略思路与对策研究

从20世纪90年代起,文化创意产在全球范围内迅速崛起,并逐步成为一些发达国家和地区最重要的战略性支柱产业。本文从上海文化创意产业发展的国际和国内背景分析出发,通过对国内部分省市文化创意产业发展规划的比较分析和研究,对未来几年上海文化创意产业发展的战略、思路进行深入思考,并提出了相应的对策和建议。     

柏林与上海文化创意产业发展比较

柏林和上海在文化创意产业的发展方面有很大的可比性.它们的文化创意产业都处于起步阶段,拥有巨大的发展潜力,也面临着各自的困难.分析两个城市文化创意产业的发展状况,并从历史机遇、政府支持、多元文化、人才资源等方面研究并比较文化创意产业发展的动因,对推动上海文化创意产业的发展具有重要的意义.     

上海文化大都市战略与文化产业发展

当前,文化已经成为体现国际竞争力的重要方面,越来越受到世界各国的高度重视.市第九次党代会首次提出,上海要建成文化大都市,其中,文化产业发展至关重要.本文选择了美国、英国、日本、韩国四个有代表性的国家,对其文化产业发展路径和特点进行了剖析,并在此基础上提出了加快上海文化产业发展的若干建议.本文指出:由上而下的观念转变对理清文化产业发展思路具有关键性的作用,文化产业的发展需要政府与市场共同发挥作用,两者互动构成文化产业发展的形成机制,上海应结合自身特色确立发展文化产业发展重点并制定差别化的产业政策.     

区域经济社会发展评价实证研究述评

文章从市内之社区层面或街道层面、省内之市或县级层面、区域之省际层面或地级市层面、全国之省际层面或地级市层面等四个层面对区域经济社会发展评价实证研究进行综述,发现现有研究中普遍存在相关概念使用的随意性、评价指标体系的不规范性与低普适性、评价方法与实际应用的弱衔接性、以及研究视角与维度的单一性等问题,进而提出了后期值得加强研究的一些方向。     

基于SD方法研究社会资本与经济发展问题探讨

经济发展历来是经济学家们研究的重要内容,在相继强调物质资本、人力资本、知识资本后,社会资本因素引起人们的关注。在对社会资本与经济发展相关文献梳理的基础上,尝试性地采用SD方法对这一问题进行探讨。通过建立社会资本与经济发展的宏观概念基模———＂滚雪球＂基模以及社会资本的成长上限基模来分析社会资本与经济发展的关系。最后指出了后期研究的方向和有待解决的问题。     

长江经济带产业协调发展研究

长江经济带包括上海、浙江、江苏、江西、安徽、湖南、湖北、四川和重庆7省2市,横跨我国东中西部发达和欠发达地区,各省市之间联系紧密,承接性和相容性强,在区域协调发展背景下该区域具有显著代表性。区域经济协调发展的根本在于区域内各地区产业的协调发展。长江经济带产业门类齐全,具有明显的梯度势差,地区间产业发展不平衡,具有从整体上协调发展的必然性和可行性。文章提出了长江经济带产业协调发展的思路,主要应从产业布局、产业转移和产业升级三个方面统筹长江经济带的协调发展。