2013年福州楼市上演抢地大战

在调控政策没有放松前提下,每一场土地拍卖会都可能成为楼市风向标,吸引着业界关注。尤其在新年伊始,土地拍卖会更加吸引业界注意力。2013年福州首场土地拍卖会受关注度因其拍卖情况火爆更甚以往。     

限购松绑，开发商悄然后撤

业界普遍认为,日前放弃住宅限购政策的城市并不一定能够扭转局面。     

融信·海上城：掀起数千人抢房大战

9月28日,业界传奇融信·海上城在厦门揭开帷幕,均价23000元／平方米,1#、2#楼40平精装2＋2户型全线开盘,短短数小时,千余套房源几近售罄。数千人聚在一起,不是游行,不是开演唱会,而是——抢房!这是多少年来都罕见的场面!融信．海上城在国庆前打响了“银十”房源争夺战,     

房地产开发商的十种活法

拿不到土地,得不到资金,卖不出房子,这是令许多开发商十分头疼的问题。开发商要么是死,要么是活,只有这两条路。那么,在这种形势下开发商可以有哪些“活法”呢?     

厦门地拍上演“最后疯狂”12地块卖了28亿多

2005年12月8日，厦门最大规模也是最后的一场土地拍卖会在松柏大厦四楼会议室举行。经过一天的现场竞价，13宗地块除一宗因无人报价终止出让外，共成交了12宗土地，成交用地面积489953平方米、建筑面积1151411平方米，成交地价达28.421亿元。     

是谁搞臭了开发商？

近年来中国房地产市场出现的种种乱象，不难让人得出“房地产已被搞臭”的结论。如果一个企业好坏兴衰、名声优劣更多地取决于经营者自身，如果这尚算得上是情有可原的话；那么一个行业的名誉败坏就足以令人警醒。     

农·地·市

依托三大合作夯实经济基础,推进三大集中提升土地效益,实施三大置换创新思维,苏州农村形成了“家家有物业、户户有资本、人人有股份”的局面     

房地产开发商偷逃土地增值税的现象不容忽视

房地产企业是近年来房价大幅上涨的直接受益者。从2007年2月1日开始实施的《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号），主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。而做好土地增值税的清算工作，将对房地产市场的健康发展起到积极的作用。但是，通过调查发现，部分房地产企业通过种种手段逃避纳税。[第一段]     

福州开年土地交易活跃开发商不差钱

如果说,土地拍卖能够折射出楼市的冷暖,并反映出开发商对市场前景预估。那么,从福州市2011年开年的土地首拍、二拍情况来看,似乎都不乏热闹、也不缺亮点。面对国家住宅政策调控的大背景,开发商们依然踊跃拿地,到底是看好后市、不差钱？是趁观望之机进场拣便宜？还是与开发商对通胀预期有关、希望通过拿地防止资产贬值？     

知名开发商近期表示：今年卖楼不降价

尽管老套，2005年的房价依然是人们最为关注的话题。在前不久南京市房管局的“2004年南京房地产形势通报会”上政府部门预测今年的房价会上涨10％左右，而相关专家学者也对2005年房价做出了种种研究和预测。那么，南京的开发商怎么看待这一问题？近日，由南京房地产信息网等单位组织的“地产名人堂？南京行”研讨会上，来自南京的一些知名开发商对这一问题，或多或少地发表了自己的看法。这些“大腕”的普遍看法是：2005年南京楼市不会“崩盘”，房价仍然稳中有升，对明年的销售前景充满信心。     

银行贷款收紧 开发商面临资金考验

资金链一直是房地产开发永恒的难题,熬过史上最严的2010调控年,还没缓过神的开发商,又“愁上眉梢”,2011年春节后上班第一天,就收到了央行开年“大红包”——加息,资金链又紧了……     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论:在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得"先动优势",并且向竞争对手做出可信的威胁。     

开发商，你千万别把我逼急了

像我和老公这样的北漂，现阶段最大的好事自然是买房。攒了几年钱，留心了几处房展，终于看好一处楼盘。2002年8月的一天，我们兴冲冲地跑去了。     

房地产开发商之间的博弈分析

本文从博弈论的角度构建了基于博弈理论的决策模型,分析了不同市场结构中房地产开发商的行为,得出如下结论：在寡头市场中,房地产开发商若想获得超额利润,要么降低自己的成本,要么在竞争过程中获得“先动优势”,并且向竞争对手做出可信的威胁。     

信贷、税收、土地新政齐出台 开发商如何应对——解读房产新政

2006年5—6月之交又是一个房地产市场的“多事之夏”，去年新旧“国八条”余音未息，今年“国六条”“国十五条”又强风袭来，继续采取多种手段抑制房地产市场不合理的增长势头。几天之内，中国人民银行、国家税务总局、国土资源部相继出台配套文件．紧缩信贷、提高税率、严控批地，调控力度之大．涉及范围之广、实施速度之快，尤胜过“国八条”。一时间拍手称快者有之，息鼓观望者有之，一筹莫展者有之。国十五条与去年的国八条有何区别．如何准确地理解包括国十五条在内的近期的一系列房产新政，制定应对措施，安全地在房地产市场中站稳脚跟，扩大发展，成为近期开发商们最为关注的首要问题。本文拟对近期的房产新政进行简明扼要的归纳分析．并就开发商该如何应对房产新政提出一己之见。     

开发商靠什么赢得购房者？

从来没有不好的市场,只有不好的产品。2009年,在经历一轮危机考验之后,房地产行业竞争的加剧将直接推动住宅产品的“升级换代”,新一轮“产品时代”已经到来。     

新政后武汉土地首次挂牌开发商谨慎拿地

7月26日，备受关注的积玉桥E片抛出“绣球”，无人敢接。这是继国家发布房产新政后，武汉首场土地拍卖会，四宗起拍价超过亿元的“大盘”因无人举牌而流拍。然而就在3个月前，香港世茂集团、瑞安集团及和记黄埔三大财团相继进军武汉，一举砸下80多亿，“地王”相继被世茂集团和瑞安集团刷新。     

中小开发商集结突围

最近,央行年内第四次调高存款准备金库。回顾此前地产界大腕玉石、潘石屹相继抛出的"拐点论"和"百日剧变论",剑锋指处,楼市无不骤起寒意。面对这种局势,中小开发商打破沉默,开始奋进反击,以求自救——