广州市国土资源和房屋管理局最新情报 鼠标一点 轻松预约市国土房管局12月1日起开通网上预约房地产登记服务

市国土房管局下属广州市房地产交易登记中心在网上预约办理房地产登记服务前期试运行基础上，将于12月1日起在市中心六区（越秀、白云、海珠、荔湾、天河、黄埔）正式全面开通。市中心六区交易登记机构在办证大厅内设置网上预约服务专窗，专门负责受理网上预约的登记申请。     

“962269”服务热线开通

为了更好地提升房地产交易登记行业服务窗口的形象．创新文明行业的工作理念，经过充分酝酿和调研，2012年4月16日．“g62269”上海房地产交易登记服务热线（以下简称“‘962269’服务热线”）正式开通。经过半年的运行．截止2012年10月16日．“962269”服务热线累计受理市民来电43．7万个（其中办证查询27。8万个．占总量的64％，政策咨询15，9万个．占总量的36％，投诉建议73个）．受到市民的广泛欢迎．取得了一定效果。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报——市国土房管局全面推行跨区办理房地产交易登记业务

从今年9月1日起，市国土房管局在中心六区（越秀、海珠、白云、天河、荔湾、黄埔）全面推行房地产交易登记业务“通收通发”（即跨区办理房屋交易登记业务），范围涉及增量房、存量房转移登记，变更、抵押、更正、换证、注销等共计七类二十一项持证登记业务。届时，市民可就近、自由选择房地产交易登记机构申办业务。市国土房管局相关负责人就此接受了媒体的采访。     

房地产权属档案应分类管理

当前，房地产权属档案管理普遍存在几方面问题：从领导重视程度来讲，对窗口服务、权属登记、房地产市场监管和信息系统建设比较重视，而对档案管理，这项最基础的工作关注较少，存在重权属交易登记管理，轻产权产籍管理的现象；各地在交易与权属登记管理方面成果丰硕，而房地产籍管理方面总结和创新不多；房地产权属档案利用频率高、保存价值高、     

莒县房管局自行研发房地产交易与权属登记管理系统

为尽快改变落后的管理体制，实现房地产交易与权属登记一体化管理，建立一个窗口收件、一个窗口发证、一条龙服务的工作格局，切实提高工作效率，方便人民群众，树立政府形象，构建和谐社会，莒县房地产管理局利用自身房地产管理工作经验丰富、业务能力强等优势，邀请了部分优秀软件设计人员利用两年多时间，共同研制开发了房地产交易与权属登记管理应用系统。     

房地产档案查阅窗口运作的思考

房地产档案查阅是服务民众对房地产档案所蕴含的各种有价值的信息资源进行利用的过程，在很多情况下与房屋交易买卖、过户转让、抵押租赁、纳税等登记办理手续联系在一起，起到直接提供原始凭证的作用。因此，档案查阅服务是整个房地产交易运行体系中不可或缺的重要环节。     

自觉实践"三个代表"创建一流服务窗口

天津市房地产登记发证交易中心是房地产涉外服务窗口,也是房管系统直接面向社会、面向企事业单位和人民群众的窗口单位,承担着涉外房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。在为全市经济发展服务工作中,如     

房产经纪业存在的问题及解决对策

房地产经纪是指房地产经纪机构在房地产交易的过程中，为委托人提供交易信息和居间代理业务等服务并收取一定佣金的经营活动，又称作房地产代理。在我国，目前可具体到经纪机构为开发商代理楼盘以及为个人业主代理物业的转售与租赁等经营活动。从理论上讲，房地产经纪业只是中间人或代理人为促成交易而进行的服务性行业，而在我国，目前随着房地产市场的迅速升温，     

邹城市房地产交易所大力优化服务环境

邹城市房地产交易所是省级房地产交易与权属登记规范化管理单位。该所在房地产交易与权属登记管理工作过程中，坚持以民为本，用明温馨的语言、周全细致的服务、过硬的服务技能，树立了亲民便民的良好形象。     

衡阳市产权处以管理促服务

衡阳市房地产产权监理处是湖南省第一家权属与市场一体化管理机构。近三年来，产权处领导班子坚持突出“两手抓”，以增长两个效益为目标，经济指标连续突破历史最高水平。2004年为市财政创收税、费近3500万元，该处服务窗口自2000年来连续被团省委授予“青年明号”荣誉称号。市政务中心房产窗口被市政府评为“最佳服务窗口”，2004年该处再次被国家建设部评为。全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位“，2005年2月被市委、市政府评为全市“十佳”服务单位。     

狠抓规范化管理 努力打造群众满意服务窗口

近年来，南京市房管局产权市场处紧紧围绕创建房地产交易与权属登记规范化管理先进单位，大胆改革创新，全面加强管理，服务效率、服务质量等各方面都发生了可喜的变化。2003年共发放各类权证18．6万件，比上年同期增长20．8％；办理房地产交易登记7．92万件、交易面积696．5万平方米、实现房地产交     

夯实基础，切实促进房地产交易与权属登记规范化管理

近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。     

与时俱进 勇于创新 窗口服务工作争创全国一流水平

天津市房地产登记发证交易中心是从原天津市房地产产权市场管理处分设出来新成立的处级事业单位,是天津市房地产对外服务的重要窗口,承担着全市房地产权属登记、抵押登记、房地产交易、商品房面积前置测量、各类房产登记测量、房地产权属档案管理等重要工作。政策性、时限性强,接触面广,关系到房地产市场的繁荣发展和企业群众的切身利益。作为天津市房地产对外服务窗口,我们始终把实践“三个代表”重要思想,服务全市经济发展作为全部工作的出发点和落脚点。工作中,坚持高起步,高定位、高标准,以高质量、高效率、优服务为工作宗旨,以提供“零…     

住房和城乡建设部关于修订《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）： 随着《物权法》、《房屋登记办法》的施行，对房地产交易与登记规范化管理工作提出了新的要求。为进一步强化政府服务职能，提高管理水平，改善窗口服务，我们对2002年发布的《房地产交易与权属登记规范化管理考核标准》（建住房[2002]251号）进行了修订。现将修订后的《房地产交易与登记规范化管理标准》和《房地产交易与登记规范化管理先进标准》（以下分别简称《一般标准》和《先进标准》）印发给你们，并就有关事项通知如下。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 打造便民服务品牌 建设幸福和谐广州——广州市房地产交易登记中心率先启动我市第一个政务服务品牌建设工作

（本刊讯 记者钟恺琳 通讯员 穗房宣）市交登中心是广州市最大的政务恨务窗口之一，负责全市房地产交易和权属登记以及土地和矿业权有形市场建设工作。在新型城市化发展建设的新形势下，该中心立足服务，大胆创新，以民生幸福作为最高追求，以建设国内一流政务服务中心为目标，推出我市第一个政务服务品牌——“全心交登，情暖万家”。     

对房地产经纪机构管理的思考

随着社会经济的繁荣，房地产市场的发展壮大，为房地产投资、开发、交易、消费和经营管理等提供价格评估、信息咨询和居间经纪服务的中介活动的各个环节处于非常活跃的状态，尤其是以经纪为主的中介组织几乎各地均呈现出机构发展迅猛、从业队伍不断壮大，规模型机构带动行业整体素质提升的良好局面，在促进房地产流通、提供交易服务上取得了较好的、较为扎实的业绩，产生了很好的社会效益。但就管理深度而言，     

夯实基础 规范管理 创新机制 打造优质服务窗口——重庆市土地房屋权属登记中心创建规范化管理工作纪实

近年来,重庆市土地房屋权属登记中心以打造标准化服务窗口为抓手,夯实业务基础,规范管理,提升窗口服务、完善土地房屋合一登记的一体化管理模式、有效解决房屋登记历史遗留问题,取得了显著成效,推进了房地产交易与权属登记规范化管理工作。     

建设“为民、务实、清廉”型服务窗口——桂林市房屋登记管理中心打造五个“中心”

正密切联系群众、自觉服务群众,是深入开展党的群众路线教育实践活动的内在要求,也是打造服务型党组织、建设"为民、务实、清廉"型服务窗口的关键要素。2014年以来,桂林市房屋登记管理中心以"为民、务实、清廉"为主线,以效率化、科学化、规范化、精细化等"四化"建设为目标,努力打造一个知识精、服务优、办证快的基层党组织服务体系,树立了全国房地产交易与登记规范化管理先进单位的良好形象,获得了全国房地产交易与登记规范化     

优化程序服务市民——记常德市房地产产权管理处平行收件模式

“请1号顾客到6号窗口”，当您走进常德市产权处二楼办证服务大厅，一套全新的电子语音提示系统，准能让您耳目一新，顿感现代气息扑面而来，这就是常德市产权处为提升该市房地产交易与权属登记规范化管理水平，采用的一种新型的服务模式即“平行收件服务模式”，目前，国内有大连、青岛、厦门等城市实行，省内仅常德市一家。     

实践"三个代表"创建文明行业

文明行业创建活动旨在为广大服务对象提供优质服务，促进全社会精神文明建设。我们所负责的房屋权属管理、房地产市场管理是直接面向全社会的一项工作，服务质量的好坏关系人民群众的切身利益。因此，这些年我处始终把文明行业创建和行风建设作为一项重要工作列入议事日程，抓出了成效，近两年先后获得了全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位、全国建设系统精神文明建设先进单位、省文明单位、市优秀基层党组织、市文明市场、市名牌市场、市十佳示范窗口等荣誉称号。