频繁调控,为何难抑房价

“小康不小康,关键看住房”,涨势惊人的房价,让很多人“望房”兴叹。如今的高房价不仅影响城镇居民家庭生活条件的改善,而且积累了行业风险和金融风险,增加了城市商务成本,抑制了其他产业发展。房价上涨超过一定限度,会影响国家产业政策的实施,制约国家产业结构的优化和向高级化发展,甚至会损害国家的长远竞争力,2006年～2007年度《全球竞争力报告》显示,中国大陆排名54位,落后于印度11位。高房价威胁人民的居住权益,有悖于社会主义和谐社会的构建。自2005年以来,新“旧国八条”、七部委组合拳、二手房税改等政策轮番轰炸高房价,效果并不明…     

地价能决定房价吗?——中国土地勘测规划院总工程师邹晓云谈房价地价问题

争议再起,利益集团利用话语权表达声音? <中国土地>:地价和房价谁决定谁之争,从原国家土地管理局时期就开始了,说了20多年.今年两会上,这个问题再次成为关注焦点.亚当·斯密在其<国富论>中早就讲过房价决定地价.从经济学的角度看,房价地价谁决定谁应当是很清楚的,可现实中还是争论不休,您认为是什么原因?     

生态文明是土地整治的终极目标

土地整治工程作为人类在发展进程中利用自然、改造自然的重要手段,在最初阶段即农耕文明开始以来的几千年间,主要任务就是增加粮食生产和减少自然灾害.即使在今天,大多数人也将之简单理解为确保耕地总量动态平衡目标的措施之一.在实际工作中,一些地方往往只重视土地整治的经济效益和社会效益,忽视了生态效益,引发了很多生态环境问题.     

妈妈,你是班里的“班长”吗?

<正>妈妈,你看,电视上的海边多漂亮啊,我们能不能也去玩一下嘛……噢,好的,好的!妈妈下次一定带你们去玩!妈妈,你已经说了很多次带我们出去玩,可是没有一次你能做到的……双胞胎大女儿问:妈妈你是班里的‘班长’吗?暑假到了,看着活泼开朗的她们,我却犯了愁,她们的暑假生活该何去何从啊?无奈之下,不得不连哄带骗地把她们送进了家附近的托儿所。很想跟她们解释没能带她们出去玩的理由,可是她     

耕地承包合同是经济合同吗?

订立承包合同,把发包方与承包方的经济关系和双方的权利与义务用合同的形式确定下来,这是保证家庭经营不脱离集体经济的一条重要措施。但是,在实践中,由于人们把耕地承包合同视作经济合同,并据此提出作为经济合同在要求农民按时按质按量完成粮棉油定购任务和上交     

酿酒是浪费粮食吗?

<正>近期西部某省出台政策,严控粮食不合理加工,严控高度白酒和发酵酒精两大类产品扩大产能,决定今后新建白酒厂一律不再审批,理由是酿制高度白酒、发酵酒非常消耗粮食。     

利润最大化是商业银行经营的终极目标

现代商业银行是在一定的法律规范下,从事货币的存、贷、汇等业务,具有信用扩张能力的金融企业。既然是企业,它就必然具有一般企业的性质,遵循企业的一般经营原则。商业银行经营的终极目标是追求利润最大化,这是由商业银行的性质决定的。在我国,长期集中计划经济体制对银行经营方式的影响表现为中央银行与商业银行、政策性银行合为一体,资金实行供给制,银行经营不以利润为目标。改革开放以来,我国商业银行业发展迅速,商业银行的资产总额、融资规模、网点布设均高速增长,但与数量扩张不相称的是近年来商业银行的经营效益却不断下滑。特别是东南亚金融危机爆发后,我国商业银行效益下     

经济法视野下的房价调控

近年来,我国房地产市场十分火热,房屋价格不断攀升。国务院及各部委、地方各级政府纷纷出台各种房地产调控政策,收到一些成效。但总的来说收效甚微,调控政策没有在根本上遏制住房价的上涨。我国房价居高不下是由于市场和体制多方面的原因,应当运用经济法来规范政府的行为,从而对房价进行宏观调控。我国的房价调控经济法律机制如今并不完善,应当完善相关制度来控制房价的不断增长。笔者从税收、金融以及土地财政方面提出一些抑制房价的建议。     

艺术是可靠的投资吗?

在构思本月的专栏时,有个想法乍现:我在大谈特谈关于购买一件作品,以及某些市场的运作时,从未提及一个最为明显的问题:艺术是一项可靠的投资吗?近来各大媒体的头条新闻无疑令我们相信艺术是一项可靠的投资,并且确实是一类有效的替代性资产。此语中肯,乃因世界     

稻田养蟹,生态调控是关键

正稻田养蟹是近年来兴起的一种生态种养模式。稻田养蟹不仅能清除稻田杂草,使稻田光照充足,也可预防水稻虫害,减少农药化肥的使用,既保证了水稻优质生态,又保证了河蟹质量安全,实现种养双赢。稻田养蟹技术简单,养殖效益好,但是重点是做好生态调控。稻田设施建设稻田养蟹,亩产水稻可达450公斤以上,蟹10公斤。养蟹的稻田要求选择水源充足、水质良好、排灌方便、保水力强、土质肥沃的中熟晚粳或杂粳田块,常年不脱水的沤田也可。应加高加固养蟹稻     

农业的目标是有限的吗?

读了今年第一期《农业经济问题》发表的于光远同志的文章,觉得他就关于发展中国农业问题的许多观点是正确的,但他提出的工业目标无限、农业目标有限的说法,却是值得商榷的。 于光远同志提出“社会对农产品例如粮食的要求是受人们的胃限制的,做到吃饱吃     

农村土地承包经营权是夫妻共同财产吗?

编辑同志: 我是一名农村妇女,结婚多年,生有一子一女我丈夫脾气暴躁,动不动就打人,今年2月,我已向法院起诉离婚 请问,农村土地承包经营权能作为夫妻共同财产进行分割吗’了 张鸿祥 张鸿祥同志: 农村土地承包经营权是指农户依照农业承包合同,以承包方式对本村集体经济组织所有或     

都是户口惹的祸吗?

第一篇章:分歧 户籍冷场 如果他们放弃了在家乡的土地,得到了一个城市户口,而在就业、社保等方面并没有获得实实在在的好处,对他们来说,莫如依旧保持农民身份,因为家乡的土地毕竟还是一块最后的保障。 这一困境所反映的,正是中国特色户籍制度下形成的“农民有土地,城镇居民有社保”的保障模式在户籍改革中面对的     

午睡,你睡对了吗?

平时生活中,很多人有午睡的习惯。尤其是春季这个容易令人犯困的时节,大家更需要午睡。午睡有什么好处?又有哪些注意事项?午睡的好处消除困倦:人在吃完午餐后容易出现困倦的感觉,因为较多的血液到胃中参与食物消化,导致头部血液循环较少,头部供血不足而引起疲乏、困倦。而午后小睡一会儿就可以消除困倦感,振作精神。     

垂直管理,准备好了吗?

自新中国成立以来,国家土地管理体制经历了集中统一的垂直管理、分散部门的垂直管理、统一领导分级管理、集中统一领导分级管理四个阶段,2004年又将跨入集中统一领导省级以下垂直管理的新阶段。不同于计划经济时期的垂直管理垂直管理体制是一种管理形式,不是计划经济专有的管理方式,与计划经济或者市场经济没有必然联系,选择垂直管理还是分级管理是根据部门职能定位和社会经济发展形势决定的。“九五”和“十五”期间,中央在逐步推行包括银行、国税、海关、海事、粮食储备管理的中央“条条”单位垂直管理的同时,还开始实行“条条”部门的省…     

素食,真的可以长寿吗?

<正>在当今肥胖、糖尿病等慢病高发的环境下,素食被认为是一种健康长寿的饮食方式,然而,素食真的那么健康营养?真的可以让人长寿?吃素食不一定长寿为了探究素食与长寿的关系,英美两国的科学家曾做过大规模的调查和实验,调查结果明确显示,素食者的平均寿命比社会平均水平要高,不过科学家们也发现,     

电脑养鱼,你相信吗?

<正>坐在电脑前养鱼,你相信吗?参观了黄州区白潭湖水质监控中心后,不管你是否相信,反正我是相信了,而且是深信不疑。6月12日,在中央财政支持白潭湖现代水产标准化生态养殖养殖示范基地,我们看到施工人员正在调试监控设备,通过监控中心的8个宽大电子屏,     

房价何以对政府调控“免疫”

多年的宏观调控为什么效果甚微?除需求因素外,地方政府和房地产商的合谋,房地产商对宏观调控的有意规避成为房价上涨的后台因素。