精心打造房地产交易登记网络系统平台 全面提升房地产市场监管水平

一、天津市房地产交易登记系统建设基本情况近十几年来,我市城市建设日新月异,房地产市场日益活跃,特别是实施滨海新区开发开放国家战略以来,房地产交易量屡创新高,在解决群众居住困难,拉动经济增长方面起到重要作用。     

扎实推进全省信总系统联网着力提升房地产市场监管能力和水平

尊敬的各位领导,同志们：山东省委、省政府高度重视房地产市场监管和全省房地产信息系统联网工作,从践行科学发展观、加强房地产宏观调控、构建和谐社会的大局出发,研究采取一系列政策措施,加快推进房地产信息系统建设步伐。     

限制房地产经纪收费价格的必要性

1995年7月,国家计划委员会和建设部联合发文对房地产经纪收费做出了一系列规定,其中房屋租赁代理收费最高不超过一月成交租金额;房屋买卖代理收费最高不超过成文价格的3％。规定最高收费标准,在房地产经纪市场发育成长的初期对于规范房地产经纪收费、保护消费者利益起到了重要作用。但是,随着房地产经纪市     

国外房地产投资基金对我国房地产市场的影响

中国地产的发展,吸引着越来越多国际投资的目光,外资除了购买国内不动产或从事地产开发以外,还可以国内开发企业融资的方式进入中国市场,其中,房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。早在10年前,就有国外的房地产基金进入中国,如澳大利亚最大投资银行麦格理     

垫江：加强房地产市场监管

垫江县位于重庆市东北部,距重庆主城120公里,是重庆市统筹城乡综合配套改革示范县。近几年来,垫江县积极主动服务,参与宏观调控,采取切实可行的措施,促进房地产市场平稳健康发展。加强开发企业用地监管     

投资性房地产准则的思考

《投资性房地产》准则是针对我国房地产市场的现状及财会发展中的热点难点问题而颁布的具体规范,有助于进一步完善我国财务会计准则体系,加强对房地产市场的会计监管。     

关于房地产市场现状及市场监管的探讨

近年来,我国的房地产业发展极为迅速,对经济的持续高速增长起到了一定的推动作用。但房地产市场也暴露出了不少问题,比如,许多城市房价上涨过快,远高于当地同期GDP增长率;房屋的空置率较高,房屋利用率不够理想等等。     

我国大力发展房地产投资基金的必要性分析

本文在简要概述房地产投资基金的概念和分类及房地产基金的投资特点的基础上,重点分析论述了我国大力发展房地产投资基金的必要性。     

对规范我国房地产中介市场的思考——以中天置业为例

房地产中介行业作为架起市场与消费者之间的桥梁和纽带,对推动房地产市场运转起到润滑剂的作用。同时,随着房地产业的发展,存量市场也将成为主要市场。在这一发展过程中,中介市场将继续发挥纽带的作用,为房地产的持续发展发挥不可替代的作用。但是,我国房地产中介市场频频出现问题,尤其是信誉问题。     

现阶段完善我国房地产税收制度的探讨

改革开发以来，我国加强了对房地产市场税收的管理，先后恢复和开征了针对房地产业的房产税、契税、城镇土地使用税、耕地占用税、固定资产投资方向调节税、土地增值税、营业税、企业所得税、个人所得税、印花税等税种。由于我国房地产经营的特殊性，以及房地产税收制度设置的不合理因素，目前我国房地产税收几乎涉及到现行税制的所有税类，再加上各级地方政府颁布的收费项目，使中国房地产税费制度成为中国现行税制体系中最复杂的行业税费。客观地说，这些税种和费用的征收，对组织国家财政收入，维护国家利益，促进企业加强经济核算，规范…     

我国资本市场监管现状分析及完善措施

近年来,随着全球资本市场迅猛发展,国际上对于资本市场不断加强监管的同时也出现了一些新的变化.与此同时,我国资本市场也处于深化改革的关键阶段,新兴金融机构和业务不断涌现,新的体系正在加紧形成.在这一背景下,借鉴国际上在资本市场监管方面的先进经验,结合我国监管的现状调整和完善我国金融监管体制,具有重要的现实意义.本文通过对中国资本市场监管的现状以及存在的问题进行分析,并提出一些相应的对策.     

我国房地产中介的信息化进程演进

规范的、高效的房地产中介服务是房地产市场繁荣的重要标志和条件。当前,在大力发展中介服务业的进程中,加强中介企业的信息化建设应是规范中介服务,提高效率,促进房地产市场繁荣应首先解决好的问题。     

广州房地产中介的监管之路——广州市房地产中介服务管理所工作简记

广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一，相对一些同类城市，广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的，这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果。而在房地产中介市场的管理方面，广州市更是有着独到之处。     

国外房地产投资基金对我国房地产市场的影响分析

近年来中国房地产市场的发展．吸引着越来越多国际投资．房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。按投资方式．我们可以把国外房地产投资基金分为四种方式．其对我国房地产市场的影响既有有利的一面．也有不利的一面。总的来说．作为一种新的融资方式．我们应该欢迎国外房地产投资基金进入．但是也必须对其加以管理．确保其对我国房地产市场发挥更大的作用．     

更新市场监管理念提高市场监管水平

2005年7月21-23日,中国工商学会和江苏省工商学会在镇江市联合召开了"努力提高新形势下市场监管水平"座谈会。这次座谈会是在全国工商行政管理局长会议结束不久召开的。会上,与会人员认真学习、贯彻局长会议精神,紧紧围绕当前工商行政管理的基本任务,就新形势下市场监管体制、机制和监管方式的改革创新,进行深入探讨。这些发言,观点理念新,贴近基层工作实际,有较强的参考价值。现择其精要,以飨读者。