“城中村”改造中主要利益主体及其关系分析

二元土地制度造成了土地收益的双向性,从而导致了“城中村”改造过程中政府和村民两个改造主体间的利益矛盾关系,而协调好两者的利益关系,减小村民带来的改造阻力是“城中村”改造的难点所在。通过对“城中村”改造中的两个主体及其利益关系之间的博弈分析得出,只有解决好政府和村民间的矛盾利益关系,才能使“城中村”改造顺利进行。     

浅议我国“城中村”改造模式

改革开放以来,我国加速城市化步伐,城市建设急剧扩展。以前围绕在城市周边的部分村落及其耕地逐步纳入城市总体规划的发展区内,成为城市的一部分。从我国城中村改造的现状入手,分析了我国城中村改造过程中遇到的问题,以及国内外对于城中村改造问题的研究成果。     

我国“城中村”改造模式对比

随着城市化的快速发展,"城中村"问题已经成为了一个普遍问题。对于"城中村"的改造,不同的城市都有着与之相适应的模式。本文从我国"城中村"改造的模式比较入手,结合实例,分析了各种改造模式的利弊,以求为新的"城中村"改造模式的形成提供借鉴。     

看“城中村”如何变身中央生活区——江北区“城中村”改造纪实

重庆人消暑度假,又有一个绝佳的去处——江北区鸿恩寺公园。这个占地面积1100余亩的公园。不仅拥有重庆市主城最大的人工林,还有主城最高的观景台——仿古建筑鸿恩阁。开园一年以来,近1万株桂花树已扎根这片土地,愈发枝繁叶茂,等待即将到来的花期。     

浅析“城中村”改造的障碍及政策主张

一、“城中村”改造及综合开发的认识定位 1．“城中村”改造及综合开发是一项极为复杂的系统工程。 “城中村”涉及的关系、长期积累的问题错综复杂，其改造的最终目标是实现多种根本性转变：村民变为城市居民，村民意识转变为市民意识，村民委员会变为社区居民委员会，村集体经济转变为股份制经济，村集体土地转变为国有土地，农村保障变为城市社会保障，“城中村”转变为城市社区等，这都决定了“城中村”改造及开发的难度大。     

浅谈“城中村”问题的根源与对策

在城市化进程快速发展的今天,“城中村”的存在已严重地阻碍了城市的建设和发展,“城中村”改造也已经成为各级政府都不能回避的问题。本文通过对“城中村”形成的根源及其存在问题的分析,提出了一些“城中村”改造的对策和建议。     

土地整理参与“城中村”改造问题的研究

"城中村"改造是一个涉及多方利益的博弈过程,土地利用问题是改造工作的难点。将土地整理引入"城中村"改造,是改变"城中村"土地利用现状行之有效的方法。列举了"城中村"土地利用存在的主要问题,分析土地整理带来的综合效益,结合"城中村"土地整理的主体,为"城中村"问题的进一步研究提供参考。     

土地整理参与“城中村”改造问题的研究

“城中村”改造是一个涉及多方利益的博弈过程,土地利用问题是改造工作的难点。将土地整理引入“城中村”改造,是改变“城中村”土地利用现状行之有效的方法。列举了“城中村”土地利用存在的主要问题,分析土地整理带来的综合效益,结合“城中村”土地整理的主体,为“城中村”问题的进一步研究提供参考。     

“城中村”物业管理如何走出困境？

深圳市的城中村物业管理从2005年试点到现在全面推进已历经六年,目前政府对城中村物业管理的扶持资金已告一段落。加上现行的法律、法规对城中村拒交物业服务费状况的约束条款可操作性不强,这将使城中村物业管理进入进退两难、举步维艰的境地。社区物业管理发展已到了瓶颈阶段,如同逆水行舟,不进则退。巩固现有成果,走出困境,为当务之急!     

蓬莱市“城中村”改造的策略与模式选择

随着城市化步伐的日趋加快，“城中村”的改造已成为中国中小城市发展过程中必须面对的问题，这也是建设和谐社会的一项重要内容。现就蓬莱市住“城中村”的改造中做法与大家一起探讨。     

“城中村”改造的经济学研究

《关于本市开展“城中村”地块改造的实施意见》已由市政府同意批转,按照“先试点、后推开”的原则,上海力争在2015年前,启动35个“城中村”地块改造。其中,2014年启动11个“城中村”地块改造试点。     

推进“城中村”改造要注意把握的几个问题

改革开放特别是近几年加快推进城市化步伐以来，随着杭州城区的不断扩大，一些原先的“城边村”、“城外村”先后成了“城中村”。由于规划和人们对事物认识诸多因素的制约，部分“城中村”包括“城边村”，环境脏、乱、差，治安状况不好，违法建筑时有发生，既影响撤村建居后村民生活质量的提高，又严重影响城市品位的提升。2003年初全市城市化工作会议上，市委书记王国平提出了要按照“政策引导，市场运作，就地安置，自求平衡”的原则，加快实施“城中村”整体改造，限期解决撤村建居后的遗留问题，推动由农村到城市、村落到社区、农民到市民转变的落实。     

试谈“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设

在“城中村”改造过程中产生的被征地村民问题是社会前进、经济发展正常现象,对“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设是一个涉及多方面的系统工程的。因此．应该客观地反映“城中村”改造被征地村民存在的问题,从党和国家及城市政府主导的方面,积极探索“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设。     

西安市莲湖区工农村“城中村”改造工程

莲湖区工农村地处西安市西郊昆明路中段，下辖四个自然村，村内户籍人口1436人，村城集体总用地400余亩，地理位置优越，是西郊地区市民居住的集中地段，同时也是市政规划部门规划的房产建设地段。     

基于“城市针灸”的城中村有机更新模式探究

中央城市工作会议提出采用"城市修补"的渐进式有机更新,解决城市病,此时重提对被视作"城市痼疾"的城中村进行有机更新,有了格外重要的意义。通过对城中村的更新实践进行深入分析,总结出在实践中普遍存在战略终极化、空间资本化及合作博弈化的共同缺陷,导致城中村的更新陷入一种高成本低效益的困境。基于"城市针灸"并结合"城市修补"等相关理论和既有研究并借鉴相关案例,针对城中村更新的共同缺陷,形成一套渐进式、低成本的"针灸式"治疗方案,为解决城中村的更新难题提供新的思路。     

“城中村”公共物品供求问题研究

地处城市郊区城乡接合部的农村社区，村民出于自身生存、生活或发展的需要，往往会产生使用一些公共设施的需求，如村镇道路、自来水管网、排(污、雨)水管网、路灯、废弃物处理设备等。这些能够方便生活并提高生存质量的公用设施，其性质在一定程度上具有消费方面的非排他性和非竞争性，即一个人对公用设施的使用并不会减少其他人对这种设施的使用，要排除任何人使用一种     

南通市“城中村”改造管见

“城中村”是指位于城市规划区范围内、仍然保持村级建制的区域。党的十六届三中全会描绘了统筹城乡发展的宏伟蓝图，统筹城乡发展，首先要规划好、统筹好“城中村”的发展。本就以南通市主城区——崇川区的“城中村”改造为例，对“城中村”改造的问题做一些探讨。     

建设“大昆明”2000亿从哪来

近一个时期来，云南官方为昆明市勾画出今后5年发展的宏伟蓝图。未来的昆明将是经济繁荣、化发达、环境优美、功能完善，春城“历史化名城”特色突出，面向东南亚、南亚的现代化区域性国际大城市。然而“大城市”的梦，许多城市都做过，其中的成败得失、酸甜苦辣不言而喻。初步测算，现代新昆明的建设共需投入资金2000亿元左右，人们不禁要问——     

房地产开发中“城中村”改造策略研究——以胶州市为例

城中村是中国大陆在工业化和城市化进程中出现的一种独特现象，这种现象无论在东部沿海地区还是在中西部地区的城市，都普遍地存在，由城中村改造滋生出来的一系列问题严重困扰着城乡协调发展。把城中村改造纳入整个城市的房地产开发之中统筹安排，是全面推进工业化和城市化健康发展的迫切要求。     

日照市“城中村”改造对策

“城中村”是我国工业化和城市化过程中存在的一个独特现象,“城中村”的改造建设对于大多数城市来说一直是城市规划的“热点”、旧城改造的“难点”和城市建设的“重点”。解决好”城中村”改造问题,是落实科学发展观、