金融行业老板办公室的布置访北京周易研究会秘书长徐坤

记者:在装修或布置办公室之前应该先做什么?答:分清坐向,中国民俗最讲坐向,例如坐东必定向西,坐南必定向北。许多人误以窗口来分坐向,窗口向南便以为是向南的房子,窗口向西便以为是向西的房子,其实民俗上是以大门为准来分坐向的。记者:窗口也进气,为什么不以窗口来定坐向呢?答:引气入屋的主要是门而不是窗,又因房屋的窗户众多,各个方向均有,故难以窗为准,大门只有一个,绝对不会混淆!由此可知以窗口来定房屋坐向难度太大了。记者:引气入屋在平房或四合院主要依靠门,但楼房引气入屋的主要是窗,门被包在走廊里,很难起到纳气的作用了。答:新兴住…     

贷款买房利率是否下调

问：我们想贷款买一套房子,最近银行降低了个人存款利息,为什么个人贷款买房利率没有跟着下调呢？答：首先来确认一下您采取的是何种住房贷款形式：一般个人住房贷款有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种形式。个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金为来源向购房者个...     

用公积金共同贷款买房引出的问题

问：一家人共同贷款买一套房子时,能否分别办理借款手续？答：不能。按照有关规定,借款申请人可以和其配偶共同申请住房公积金贷款,离退休职工既可以与其配偶共同申请贷款,也可以和其子女共同申请。因此,上述问题属于一笔贷款,不存在一家人分别办理借款手续的情况。问：作为共同申请人贷款时,可以有几人？姐弟俩能否共同贷款买房？答：申请住房公积金贷款买房的共同申请人最多不超过两人,姐弟俩一般不能作为共同申请人贷款买房。问：以父母的名义贷款（因父母建有公积金）,我来还款,可以贷的额度是多少？怎么还款？答：不论将来谁来负担还款,贷款都是按照有关规定根据借款人的收入等实际情况确定贷款额度,同时住房资金管理中心规定的单笔贷款最高额度不超过39万元。贷款发放后,应按照规定的帐户和手续逐月还款,一般只要向还款帐户（包括借记卡或储蓄存折等）中存有足够还款的钱,银行就可以根据代扣协议直接扣划还款,不论是谁来还款或谁的钱存到还款帐户中都是一样的。问：以共同申请人贷款买房时若一方为父亲,一方是儿子,贷款的年限以父亲为标准还是以儿子为标准？答：在办理借款手续时,一般两个人的情况都要考虑。问：超过公积金贷款允许的额度,再向银行申请部分商业贷款时,贷款...     

奶业老板办公室的布置 采访北京周易研究会秘书长徐坤

CM：请您为奶业老板布置办公室。答：奶业五行属水，在周易八卦中“坎”卦属水，坎水的方位在北方，故中国民俗中认为北方正是“水”气当旺之所在，所以，奶业老板办公室选向应择北方。选择北方布置办公室是行业五行与“方位”的五行配合产生比和的作用，甚吉。CM：除了北方之外，还可选择哪些方位？答：东与东南这两个“木”气当旺的方位，对于奶业老板也是相当吉利的，应该多加利用。古人认为东方的震（木）、东南的巽（木）、北方的坎（水）以及南方的离（火），以上这四种五行是同气连枝，互相生扶，故此能连成一气、宅或办公室连成一…     

会计知识问答

会计知识问答１．问：什么是资本公积金？资本公积金的主要来源包括哪几个方面？答：资本公积金是一种资本储备形式，或者说是一种准资本，可以按照半定程序转化为资本金，是构成所有者权益的一部分。资本公积金的主要来源包括：（１）股本溢价；（２）法定资产重估增值；...     

凤翔现代城惊现“天坑”龙芝房地产称“建筑通病”补补即可

福州市连江凤翔现代城的业主投诉称：“我们购买的由福建省龙芝房地产开发有限公司开发并承建的连江凤翔现代城有严重的质量问题。房子是年初交房的，但开发商没有按照设计要求来施工建筑，偷工减料，致使房屋出现承重梁断裂、楼板出现贯穿性断裂、外墙裂缝漏水、钢筋裸露和生锈等问题。然而，开发商只是这里补补那里补补，没有解决根本性的问题。这样的房子居住下去，谁能保障我们的生命安全？     

我有权继续承租房屋吗

江苏省宿迁市泗阳县读者来信：我表哥于去年底承租了徐某的一套房屋，独自居住，合同期约定为２年。近日，表哥因意外事故死亡，我从农村进城打工，搬进了表哥承租的房屋居住。徐某却以该出租房未经他同意，且以其儿子分配至此工作，无处居住为由，要求我立即搬出去。请问这个合同是否还继续有效？答：从来信所述，此属房屋租赁合同的调整范畴。所谓房屋租赁合同，指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金，并于合同终止时将租用房屋返还出租人的协议。该合同的特点是，一方转租房屋使用权，另一方要付房屋…     

供暖政策问答

一、问：为确保供暖质量，在装修房屋时应注意哪些问题？答：绝大多数人认为冬季供暖的质量好坏完全取决于供暖单位，其实这是一种片面的认识。在整个供暖环节中，居民家中的暖气片的散热质量对于室温也很重要，因为暖气主要是依靠对流散热，而且目前我国普通住宅的暖气大...     

高盛帝国

记得十五六年前的一个早晨，我六点钟就从酒店出门，打车来到位于香港中环的花旗广场。大厦里空无一人。走出电梯，我发现我要去的公司大门紧闭。于是我虽然穿着西服，也顾不了那么多，干脆就在走廊找个地方坐了下来。大约四十分钟后，随着电梯的一声脆响，一位头发斑白的长者出现在我面前。他主动和我握手，问：“你是新来的？”简单寒暄后，他用卡刷了一下，门自动打开。那是我来高盛上班的第一天，那位长者就是当时高盛亚洲的董事长Moses Tsang，那也是我关于高盛最早的一段记忆。     

农业部乡镇企业局齐景发局长答本刊记者问

农业部乡镇企业局齐景发局长答本刊记者问记者：近几年，乡镇企业一直以３０－４０％的速度增长，主要原因是什么？乡镇企业统计数字到底有没有“水份”问题？答：１９９４年，乡镇企业在外部环境变化较大、客观困难多于往年、企业亟待解决的问题比较突出的情况下，仍然取...     

农贸市场应否缴纳房产税

江苏省如东县某村委会问：我村属建制镇下的行政村。为增加村民收入，我村在自有土地上建了农贸市场，并依法缴纳了营业税、城建税和教育附加费，请问还用缴纳房产税吗？答：房产税是以房屋（即有屋面和墙、柱等围护结构，能够遮风避雨，可提供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所）为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前征收房产税的法律依据是１９８６年９月１５日国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。房产税与营业税、城建税等是不同的税种，征税对象也…     

村务莫把“我”字放在前

甘肃省天水市秦州区西口镇某村张某来信称：我村分上下两个自然村，村主要干部全集中在一个自然村，修路、灾区重建房屋等等都是有主要干部的自然村受益大，没有主要干部的自然村就得不到或者很少得到好处，这对吗？     

城镇居民住宅配电设施改造工程收费问答

1.平房、筒子楼、简易楼、木结构中式楼等非单元式住宅若实施“一户一表”应如何收费，住宅产权单位应负担多少费用？答：筒子楼、简易楼、木结构中式楼及平房等非单元式住宅，按换大总表(即“多户一表”)方式进行配电改造的，向承租人收取工料费为每户150元；按“一户一表”方式进行配电改造的，向承租人收取工料费为每户250元。筒子楼、简易楼、木结构中式楼等非单元式住宅按“一户一表”方式进行配电改造，产权单位(人)应承担的全部改造工料费为1200元/户。平房按“一户一表”方式进行配电改造除承租人每户承担250元外，其余工料费由产权单位(人)与施工单位按实际发生费用协商确定。2.若由房屋委托管理单位牵头实施住宅配电设施改造的，房屋产权单位应向房屋委托管理单位支付的改造工料费是多少？答：由房屋委托管理单位负责实施住宅配电设施改造工程的，房屋产权单位向房屋委托管理单位支付的改造工料费不高于下列标准：平房、筒子楼、简易楼、木结构中式楼等非单元式住宅660元/户(按“换大总表”方式进行配电改造)，筒子楼、简易楼、木结构中式楼等非单元式住宅1200元/户(按“一户一表”方式进行配电改造)，多层楼1380元/户，高层楼1900元/户。3....     

咨询答疑二题

咨询答疑二题１．问：我们在审计中经常遇到对集体企业的国有资产的界定问题。请问：什么是国有资产？集体企业中国有资产所有权应如何界定？答：国有资产是指国家依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资和投资收益、国家向行政事业单位拨款等形成的资产。根据国...     

首都机场保安公司出租汽车调度站QC小组活动心得

成果发布会上的问与答 1、问：通过小组活动，对现场工作效率的提高有没有具体的测算？答：我们对效率提高的测算主要是以站台旅客疏散能力为依据，通过我们的小组活动，我们用现场验证的方法使旅客等候时间比过去有了提高，达到了预期目标。     

商品房何时“三包”

金先生两年前买的商品房，每个居室的墙体都出现裂缝和渗漏，他向开发商提出退房，均被告之“不是质量问题”拒绝退房；每次大雨过后，物业公司总会几次三番“耐心”地上门维修。金先生对此苦不堪言：房子退不成，住进去等于住破房，真是花了冤枉钱。越来越多的消费者认为，买房最让人吃不透的就是房屋质量。商品房想实行“三包”，想的这么难吗？目前，中国消费者协会明文规定实行“三包”（包修、包退、包换）的商品有18种，遗憾的是，老百姓花钱最多的买房尚不在其列。而商品房也只有房屋主体结构质量不合格，经检测存在安全隐患，开发商…     

文摘集粹

餐桌礼仪问题可谓源远流长。据文献记载，最迟在周代，饮食礼仪已形成一套相当完善的制度，特别是曾让任鲁国祭酒的孔子的称赞推崇而成为历朝历代表现大国之貌、礼仪之邦、文明之所的重要方面。 作为汉族传统的古代宴饮礼仪，自有一套程序：主人折柬相邀，临时迎客于门外。宾客到时，互致问候，引入客厅小坐，敬以茶点。客齐后导客入席，以左为上，视为首席，相对首座为二座，首座之下为三座，二座之下为四座。客人坐定，由主人敬酒让菜，客人以礼相谢。席间斟酒上菜也有一定的讲究：应先敬长者和主宾，最后才是主人。宴饮结束，引导客人入…     

蛛丝马迹识性病 教你如何早发现非淋性尿道炎——采访北京性病、艾滋病专家连石教授

CM：请您教导经理人如何在蛛丝马迹中辨识性病？答：在不洁性交之后，首先检查一下自己的生殖器官，有无尿道发痒、小便涩痛、尿道口红肿，同时有脓性分泌物流出；妇女出现白带增多，下腹坠胀等，可能是患上了性病。如果外阴或肛周出现了米粒或桑果大小或更大的一个甚至多个新生物，其形状似乳头状，菜花状或鸡冠状，其颜色呈肉色，淡褐色或污灰色，则是患上了尖锐湿疣。染上梅毒，在一期主要表现为硬下疳，二期梅毒则有低热、头痛、骨节痛、玫瑰疹、扁平湿疣等多种症状。得上疱疹后，生殖器部位就会长出一簇簇小水疱，破溃糜烂后疼痛不已…     

社会科学统计学是正统的统计学──兼评“统计科学一门论”

社会科学统计学是正统的统计学──兼评“统计科学一门论”张昌法，高庆丰近十几年来，在我国统计学界掀起了一场争论，争论的焦点是：统计学是就只有一门作为数学分支的、以概率论为基础的数理统计学（简称＂统计科学一门论＂）呢？还是在数理统计之外，还有一门以社会经...     

这样的公证该不该办

北京市平谷县大兴庄乡白格庄村王晓兰问：我婆家兄弟三个，老大自的患小儿麻痹，生活不能自理。老二结婚后分家另过，已有两个孩子，其中，第二胎是以老大的名义生的。由于这个原因，老大与老二之间签订过一份协议，规定老大由老二扶养，而且办理了公证手续。１９９３年，我公爹去世后，老二借口自己负担重，向我们提出分养老大的要求。经过考虑，我们同意扶养老大，并征得老大本人同意，我们请老二撤掉以前’公证过的协议，而把我们与老大之间签的新协议作个公证。无奈老二不撤，请问我们该怎么办？答：这是两份遗赠扶养协议，其订立符合《…