租赁准则执行中的几个问题

一、关于融资租赁的判断标准《租赁》准则规定，一项租赁如果符合五个条件之一（此略），便可认定为融资租赁。其中第四个条件为：“就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现价值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。”查国际会计准则和美国财务会计准则，都是以“最低租赁付款额（或最低租赁收款额）的现值几乎相当于租赁资产的公允价值”作为标准。显然，我国《租赁》准则是有意回避公允价值。但是，此处回避却可能使明显的经营租赁被判定…     

论融资租赁资产的计价

自2001年1月1日起,财政部颁布的<企业会计准则--租赁>已开始实施了.以下主要讨论准则中关于融资租赁资产计价的相关问题.     

企业会计准则系列讲座：企业会计准则——租赁（二）

在上述所涉及的基本概念清晰后,就要掌握租赁业务的会计核算,在会计核算中融资租赁业务较为复杂,我们先介绍一下融资租凭会计核算涉及的内容。     

租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨

一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称CAS21)以租赁协议观为基础,对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理,CAS21规定:承租人应以租赁开始日租赁资产     

对租赁准则有关问题的探讨

2006年2月15日，国家财政部发布了《企业会计准则第21号——嘲赁》（以下简称“新准则”），与2002年1月1日起施行的《企业会计准则——租赁》（以下简称“旧准则”）相比，新准则与旧准则在适用范围、会计处理等方面有很多差异。本文试就《企业会计准则第21号——租赁》中的若干问题进行分析和探讨。     

完善租赁准则的几点建议

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）在基本概念、分类标准、各类型租赁的会计处理原则以及信息披露等方面作了明显改进，并基本实现与国际会计惯例的趋同。然而，在以下几个方面，笔者认为仍值得商榷。     

融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。一、承租人续租的会计处理1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租赁期满后承租人有优惠续租权,并且在租赁开始日就可以合理判断承租人将会行使优惠续租权的,续租期应当包括在租赁期内。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租     

《企业会计准则——租赁》点析

财政部已发布的《企业会计准则———租赁》（以下简称“租赁准则”）是学习难度较大的一个准则。本文拟对其中的主要难点问题融资租赁部分进行探析，并对租赁准则《指南》个别地方提出商榷。一、关于融资租赁承租人的会计处理（一）融资租赁承租人在租赁开始日的会计处理在通常情况下，融资租赁承租人在租赁开始日应作如下会计处理（如果融资租入资产总额小于或等于承租人资产总额的３０％，根据重要性原则，也可以采用的简化会计处理除外，本文下同）：（１）借：固定资产—融资租入固定资产（a）未确认融资费用（b）贷：长期应付款—应付…     

浅议融资租赁的确认

本文对融资租赁确认进行分析,利用现行准则对租赁性质判断标准的矛盾,分析企业租赁中是否都应该在取得时确认资产。     

关于新租赁准则应用的几点思考

著名的美国国际租赁公司有句经营口号：“利润不是通过占有机器设备得来的,而是通过机器设备的使用得来的”。无疑,该口号一语破的地揭示了现代租赁业的意义。20世纪50年代以来,以融资租赁为主的现代租赁业在一些发达国家迅猛发展。目前,在国际资本市场上,融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式,全球近三分之一的标的物投资是通过这一方式来完成的。融资租赁作为一种新的投资和筹资方式在各国得到了从政府到企业、学校、医院及私人的普遍重视和广泛应用,在西方发达国家已被誉为21世纪的朝阳产业。     

新准则下高校融资租赁资产的会计处理探讨

现行高等学校会计制度对融资租入资产的规定已明显滞后.如何对这类资产进行科学合理的会计处理成为急需解决的问题.文章通过对现行高等学校会计制度和新租赁会计准则的分析,总结了融资租赁资产会计处理的难点问题,并以设备融资租赁为例,参照新准则的规定,对高校融资租赁资产的会计处理进行了探讨.     

刍议租赁准则中融资租赁会计的处理

《企业会计准则——租赁准则及其应用指南》分别就承租人和出租人融资租赁相关会计处理作出规定，然而细读租赁准则及其应用指南，两部分有较多矛盾和费解之处，使会计日常核算监督难以正确判断，陷入困惑。     

对租赁准则的几点看法

本文从租赁准则中有关融资租赁出租人的初始直接费用的确认规定出发,通过对应收融资租赁款和未实现融资收益计算的分析,提出融资租赁出租人的初始直接费用应予以费用化的观点。     

对租赁准则的几点看法

本文从租赁准则中有关融资租赁出租人的初始直接费用的确认规定出发,通过对应收融资租赁款和未实现融资收益计算的分析,提出融资租赁出租人的初始直接费用应予以费用化的观点。     

完善租赁会计核算的几点建议

2001年1月1日财政部发布《企业会计准则——租赁》(以下简称租赁准则)，对规范租赁会计核算和相关信息的披露有着重要意义。然而我国目前资产市场并不完善，人们尚未完全认识到租赁在企业发展中的作用，加上租赁准则规定的不完善，具体操作过程中出现了一些问题。笔者根据租赁准则存在的问题，对如何完善该准则谈几点建议。