长庆油田陇东石油矿区企地关系与住房问题探讨

陇东油田开发始于上世纪七十年代,经过四十年的发展,目前已成为长庆油田公司主力产油区之一,是长庆油田的根.从1998年开始,长庆油田机关及所属单位陆续搬迁至陕西,留下了大量闲置房产.现在人去楼空,受到周围群众和外来人员的破坏性拆除.长庆油田如何与庆阳市政府协商,将闲置资产依法合规的交由地方管理,采取保护性接管措施,盘活闲置房源,使国有资产得到合理开发和利用,此已成为陇东石油矿区住房管理工作探讨的首要问题.     

长庆油田凤城园绿化用水精细管理思考

长庆油田凤城园社区地处黄土高原的陇东地区,干旱少雨、水资源匮乏,为进一步提高水资源综合利用效率,全面创建节能节水型企业,结合气象规律、绿化特点和管理现状,开展分析研究活动,通过实施雨水集流改造增加单位面积的降水量、推广应用节水喷灌技术降低绿化用水的流失损耗和调整绿化结构降低绿化用水消耗量的措施,因地制宜地进行降低绿化用水量的探索与实践,取得了阶段性的成效.     

陇东油区生态环境保护财政政策现存问题及建议

陇东油区是长庆油田生产的主战场,2012年工作量接近长庆油田的工作总量的一半,全年生产原油550万吨,生产能力超600万吨。陇东油区在40多年的开发建设中,为国家输出了大量的石油和天然气,但是在油田产量不断上升,规模不断扩大的过程中,环境污染和生态破坏问题也逐步显现。本文从陇东油区生态环境入手,剖析了陇东油区生态环境保护的财政政策缺失问题,提出了相应的改进建议。     

居住区绿化功能及评价指标分析

绿化在居住环境中的地位越来越重要.人们在置业时,往往要分析小区绿化情况,在对物业管理进行评价时,要对绿化管理的质量打分,在衡量小区的生态环境时,要看看绿化水平,这样就需要绿化评价指标.目前,已有许多指标,这些指标适用于哪些情况,在哪种情况下使用哪种指标,在应用时就显得非常重要.下面,从绿化功能入手,对常见的指标作一分析.     

浅谈矿区绿化树种选择

矿区绿化是搞好矿区环境保护的重要途径。文章根据汾西矿区的实际情况,有针对性地提出树种的选择和矿区的绿化。     

小区园林绿化养护管理浅谈

本文围绕小区物业管理中的绿化养护管理,通过对绿化养护发展及存在问题的分析,由点及面探讨了绿化管理的要点和措施.     

长庆油田庆城综合服务处扎实推进“结对帮促”管理工作

<正>为加快实施"矿区服务再提升"攻坚计划,持续深入推进美丽矿区建设,夯实陇东矿区物业管理基础,创新工作思路,提升服务品质。今年以来,长庆油田庆城综合服务处在全处范围内全面开展"结对帮促"工作,此举旨在通过所有部门、全体干部职工的参与,整合所有资源,发挥各自的优势和特点,激活管理神经末梢,形成工作合力,共同探讨研究解决问题的方法和对策,帮助解决实际困难,共同促进,持续提升,增强服务保障能力。     

住宅架空层的物权应该属于业主共有

很多小区为了弥补小区绿化、休闲、停车、储藏等功能的不足,有些楼盘(特别是高层和小高层)在房屋设计时,把一楼变成架空层,并把部分架空层改造为物业管理附属用房.     

天津金银泰物业管理服务中心发展战略研究(三)

近年来随着天津市城市建设的发展，房地产开发突飞猛进，一座座风格迥异、设施齐全的住宅小区如雨后春笋般地耸立起来，为天津市增添了一笔亮丽的色彩。物业管理作为新兴产业也如影随形同步兴起，应运而生的物业管理肩负起了小区建设、环境绿化美化、公共卫生、安全保卫、水电暖的日常维护保养等工作，到目前涉及的范围已逐渐发展到商场写字楼和综合大厦及广大的城镇居民区，     

住宅区草坪可以更加"平息近人"

本文作者经过一段长时间的绿化养护管理工作实践,认为通过专业规范的施工和管理,可以使小区草坪更加亲近于人的想法变成现实.一是草皮(种)及草坪土壤选择应合理;二是浇水、施肥等养护工作应适当;三是草坪的践踏频率应有所控制.     

住宅区公共设备验收工作浅析

住宅区公共设备的验收工作在整个住宅区竣工验收工作中占有很重要的地位,因为小区公共设备的品质和运行的好坏直接关系到整个小区的安全正常运行,关系到小区每户居民的日常生活.如果其中一台设备出现故障,并且得不到及时处理,会直接影响广大住户的正常生活,甚至会导致一个住宅小区陷入瘫痪状态,无法运转;还有的小区因为一些设备故障频繁,导致住户集体投诉,甚至一些物业管理单位因此丢掉了一个小区的物业管理权.这样的事件举不胜举,为什么会出现这样的情况呢?原因也许有很多,但归根到底,是没有做好公共设备验收前后的相关工作.那么,在实际工作中,如何避免这种事件的发生呢?笔者从自己的实际工作经验中,认为应该从公共设备验收前后的三个阶段进行入手.     

杭州市居住小区绿地游憩环境探讨

当前杭州市居住小区在游憩环境上缺乏统一规划、数量不足、实用性不强、布局紊乱.小区绿化游憩环境设计应充分考虑儿童和老人的特点和习性,立体地、全方位地系统安排.     

昔日"富人区"今朝重整治

云南省昆明市金星小区东区开发于上世纪90年代中叶,共有庭院29个,160幢楼房,4431套住房,规模已位居当时昆明市三大小区之列.小区初建时各项配套设施齐全,环境优雅,绿化、卫生、治安等有较高的管理水准,小区当时在昆明市广大市民的心目中是一个安全、文明与舒适的品位较高的小区,印象良好,影响很大,甚至被冠以"富人区"之称.1996年6月被国家建设部评为"全国城市优秀示范住宅小区",小区曾几度赢得了省、市、区各级人民政府的好评,得到了好的荣誉,业主也为之骄傲.     

关于压煤村庄搬迁工作的几点思考

压煤村庄搬迁工作,与矿区群众利益、矿区企业生产和地方经济发展密切相关,抓搬迁就是抓经济,抓搬迁就是抓民生。本文介绍了我国压煤村庄搬迁工作中面临的问题,提出了做好压煤村庄搬迁工作的具体途径。     

影响高校校园绿化养护管理的因素及解决策略分析

校园绿化是高校基础工程的重要组成部分,对于教学也起着重要的作用。为此,高校应当做好绿化的建设和养护工作。基于此,本文对影响高校校园绿化养护管理的因素以及解决策略进行分析。     

石油矿区安全环保建设实践与探索

从石油矿区安全环保建设实践活动中进一步认识到,安全环保工作是政治、是大局,是生命、是安康,是质量、是效益,是石油矿区物业服务系统必须始终抓好的天字号工程和生命学工程。没有安全就没有科学发展、健康发展,建设油田第一、甘肃领先的发展目标就难以实现,这是涉及全员性根本利益的大事,是企业开展各项工作决不能逾越的红线。文章从企业实践活动出发,结合石油系统推行的HSE管理,强调抓好安全生产的重要性、紧迫性、长期性和复杂性,着重在“六个毫不放松”上做文章,为切实筑牢安全生产根基,持续保持企业健康发展等方面提供借鉴。     

住宅架空层的物权应该属于业主共有

很多小区为了弥补小区绿化、休闲、停车、储藏等功能的不足,有些楼盘(特别是高层和小高层)在房屋设计时,把一楼变成架空层,并     

让物业管理眷顾“孤儿楼”

近年来,城市小区物业管理体系已日趋成熟,尤其在一些新建的高档住宅群中,小区的环卫、保安、绿化、设施维护及其他各项配套设施、配套服务都由物业公司提供,业主和物业公司间权利义务明确,形成了和谐融洽、有条不紊的小区管理风貌.这些新建小区与城市大量的"孤儿楼"形成了鲜明的对比.所谓"孤儿楼"是指无物业服务企业或其他任何组织实施物业管理,也未实行业主自治管理的楼房.要真正解决"孤儿楼"问题,必须引入物业管理机制,充分发挥物业公司的基础性功能,建立长效管理体制.     

物业管理收费纠纷的行业隐患

近两年来,全国各大城市的楼市火了,小区多了,一同多起来的还有小区物业服务收费纠纷.小区物业收费标准和方式谁说了算?政府在小区物业管理中到底该扮演怎样的角色?这似乎在行业中形成了一种困惑.     

谈油田物业管理企业的核心竞争力

随着石油矿区服务系统改革的逐步深化,油田物业管理行业改革与发展成为了当前职工家属关注的热点问题,也成为油田构建和谐矿区的关键.本文主要对油田物业管理企业核心竞争力的培养进行了针对性的阐述,并从十个方面探索了核心竞争力的有效措施.