政策法规

我国将出台统一的合同法 从全国人大常委会获悉:我国正酝酿出台一部统一的合同法。即将现行的经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法三部合同法合三为一,此举旨在更加适应改革开放、经贸发展的需要,有利于合同当事人合法权益的保护,有利于社会经济秩序的维护。 据了解,目前正在施行的三部合同法存在的主要问题有三点:法律本身有些共性问题不统一,某些规定较原则,甚至不尽一致;近年来.市场交易中利用     

简述我国《合同法》的基本原则

<正> 在市场经济制度下,资源的配置一刻也离不开"契约"——合同。合同是资源配置的媒介载体,从这种意义出发,人们往往把市场经济称为合同经济。改革开放以来,我国先后颁布了三个合同法:《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》和《中华人民共和国涉外经济合同法》,配合这三个合同法的实施,国务院和有关部委,又制定了大量的条例或者细则,这样,我国市场的合同调整就形成了"多龙治水"的局面。这种局面,难免产生碰撞与内耗磨擦。为了健全市场法制体系,我国统一的《合同法》草案已于1998年9月4日公布,交由全民讨论并征求意见,正式的统一《合同法》将不久面世。企业的经营,须臾离不开合同;新的合同法总结了我国改革开放以来的经验,吸取了各国合     

论合同的解除

合同解除是合同当事人在一定情况下依法进行的一项法律行为,其目的在于消除原合同对双方当事人的法律约束力,其效果是导致合同不再履行,并恢复至合同成立前的法律状态.它是当事人为了维护自身权益所行使的一个特殊的重要法律救济手段.我国经济合同法、技术合同法和涉外经济合同法对此均有专章(节)规定.但与各国民法的有关规定相比,我国现行合同解除制度仍不完善,特别是三部合同法的规定不统一,一些合同解除制度的重要内容如解除的法律后果等规定不够完备.本文仅就合同解除的性质、条件和效力等问题予以探讨.     

法律顾问(13):浅谈合同中的产品质量责任

目前，我国的合同立法处于“三足鼎立”的模式，主要由三部调整领域各不相同湘互之间存在不协调的法律（即为《经济合同法》、《涉外经济合同法降／技术合同法则构成，我国服法通则》＼《保险法》。《担保法人《海商法》、《电力法》、摘业银行法》等法律、行政法规也都涉及合同的内容。这种立法模式已经不能适应我国发展社会主义市场经济、建立全国统一大市场的需要。1999年3月15FI，第九届全国人大第二次会议审议通过了忡华人民共和国合同法人同年10月五日，《合同法征式实施，《经济合同法人《涉外经济合同法》和《技术合同法》将同时废…     

浅析合同法鼓励交易原则的实践效用

合同法是一套交易规则,为市场经济提供了根本依据,促进了市场经济的发展。《合同法》在严格限制无效合同的范围;通过规定合同订立制度体现出鼓励交易的精神;在可撤销合同制度中,倡导变更而不是撤销;严格限制违约解除的条件,四个方面贯彻鼓励交易原则。鼓励交易原则是合同法中一项重要的基本准则,它的存在有利于当事人双方利益的维护,并且促进了市场交易活动的进行和整个社会财富的积累。     

合同法系列谈之七──合同的权利义务终止

合同权利义务的终止,即合同的终止,是指合同当事人双方终止合同关系,使合同所确立的当事人之间的权利、义务关系归于消灭,也使基于合同设立的担保及其他权利义务关系同时消灭。一、合同终止的法定原因根据合同法第９１条的规定,合同终止的法定原因包括：（一）合同的解除合同解除,是指合同有效成立后,因当事人一方的意思表示或者双方的协议,而使基于合同发生的权利义务关系终止的行为。合同解除一般有协议解除和法定解除两种形式：１．协议解除根据合同法第９３条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人通过协商一致而解除合…     

合同法适用范围初探

1999年颁布、实施的《中华人民共和国合同法》(下称“合同法”)是我国第一部统一的合同法，也是一部调整和规范社会主义市场经济秩序的基本法律。《合同法》虽经数年实施，但司法实践中对《合同法》立法精神和条文规定的理解并没有完全达成一致。本文正是在这样的背景下针对合同法适用范围，这一《合同法》最基本问题进行探讨。     

贯彻《合同法》原则 规范房地产合同行为

1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的中华人民共和国合同法,是市场经济的基本法律,与各行各业的生产经营、人民群众的日常生活密切相关。对房地产业而言,合同法的出台和实施,将在保护房地产合同当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,促进房地产业成为新的经济增长点方面起到十分重要的作用。近年来,由于房地产开发公司开发经营行为不规范引发的房地产纠纷案件大幅度增加,已在一定程度上影响了房地产     

什么是无效合同?

<正> 无效合同是指合同的主体、内容或者形式具有《合同法》所规定的违法情形。从签定合同的主体讲,不具备法人资格的社会团体和组织以法人名义签定的合同,无行为能力人签定的合同及限制行为能力人签定的与之行为能力不相应的合同均为无效合同。从合同的内容和表现形式讲,我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的合同无效;一、以欺诈、胁迫的手段签定合同,损害国家利益的;二、恶意串通,损害国家、集体或者第三     

浅析事实合同与口头合同

事实合同是指当事人之间未经意思合致,而直接依事实行为成立的债的法律关系.口头合同和事实合同具有相同的外观,但能够以是否经过了意思合致加以辨别.合同法第10条和第36条的规定,是口头合同存在的法律基础,与书面合同殊无本质区别.以事实合同为诉因而请求法官裁判的案件,由于传统社会价值和传统裁判理念的引导和定向,往往易生法律关...     

格式合同初探

夸年3月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简祢《合同法》)，是调整市场经济与人们社会生话的一部重要法律，是我国民事立法的又一个新的里程碑。其中纳入了一大批与现代市场经济体制相适应的新制度。成为《合同法》最令人瞩目的焦点。在这些新制度中，有关格式合同的规定引起了人们的普遍关注，本文也拟就此展开以下探讨。     

物业服务合同性质研究

<正>研究物业服务合同性质的意义在于：不同性质的合同,适用不同的规则；合同法分则规定的有名合同,除了适用合同法总则的规定以外,还具体适用合同法分则的规定；合同法分则没有规定的各种无名合同,参照最接近的有名合同,无法参照的,适用合同法总则的规定。因此,开展对物业服务合同性质的研究,具有重大的意义。关于物业服务合同的性质,历来众说纷纭。有“代理合同”说、“委托合同”说、“承揽合同”说、“劳务合同”说、“复合合同”说等等,其中以“代理合同”说和“委托合同”说为多数。笔者赞同“复合合同”说。一、物业服务合同不是代理合同代理说认为,物业管理公司受全     

农业承包合同刍议

<正> 一、问题的提出如所周知,反复酝酿和雕琢的统一合同法是一部对民商事合同进行全面调整和规范的法律。它的面世,是市场经济千呼万唤的结果。在该法中,没有对农业承包合同作出规定,这势必给法学界提出一个迫切需要回答的问题,农业承包合同是否适用统一合同法规则,其性质如何?以农村土地承包合同为例,它是农业承包合同的典型,在农村极为普遍。农村土地承包合同是指农村集体经济组织将自己所有的或者国家所有、农村集体经济组织使用的土地,发包给其内部成员或本组织以外的单位和个人生产经营,由承包人向国家纳税,并向发包方交提留款、统筹费的行为。根据《民法通则》第八十     

预期违约可提前诉讼

我国新的<合同法>已由全国九届人大二次会议于1999年3月15日通过.新的<合同法>吸收了西方的"预期违约"制度,适应了社会"效率优先、兼顾公平"要求,是一个实质性的突破.如果合同双方一方有预期违约现象,另一方为了减少损失,不必等到合同到期,可提前起诉.     

浅论根本违约责任

根本违约是指当事人一方完全不履行合同义务或不完全履行合阿主要义务或预期违约致使履行不能,其结果严重影响到另一方根据合同有权期待的经济利益的情形。根本违约责任或补救方法主要可采取赔偿损失、解除合同、宣告合同无效等三种。根本违约的免责理由主要是不可抗力,它是指合同订立后发生的当事人订立合同时不能预见、不能避免、人力不可控制的意外事故。在根本违约问题上,我国《合同法》规定的不够具体、明确,现就这些问题提出了自己的看法。     

合同法的基本原则

编者按合同法是市场经济的一部重要的基础法律，渗透于社会经济生活的各个领域，与审计工作联系密切，固定资产投资审计、企业审计、财政审计、金融审计等均会涉及大量的合同。为使审计人员能进一步了解和掌握新颁布的《中华人民共和国合同法》，本刊将从本期起刊登“...     

简论合同方面的国际惯例与规则

一般说来,国际贸易是以合同为中心进行的。不同国家企业之间订立的货物进出口合同统称为国际货物买卖合同,它是一种最重要、最基本的涉外经济合同。为了使不同国家的当事人能够有效地订立、履行合同,并协调合同全过程的各种关系,逐渐形成了这方面的国际惯例与规则。熟悉和掌握这方面的国际惯例与规则,是加快对外开放步伐,促进更多的企业走向国际市场所必需的基本条件。 一、合同、合同法及惯例 合同是两个或两个以上的当事人为产生、变更或消灭民事法律关系而达成的协议。合同通常具有三个特征:(1)合同是双方的法律行为,而不是单方的法律行为。只有当事人意思表示一致(大陆法又称为“合意”),合同才能成立。(2)合同的目的是产生某种民法上的效果,如变更原来的约定,消灭当事人事先所缔结的债务关系等。(3)合同是合法行为,不是违法行为,凡是违法签订的合同均无效。合同法就是调整各种合同关系的法律制度。目前,在国际贸易的合同方面起法律规范和约束作用的主要惯例规则有:《联合国国际货物销售合同公约》、英国《—八九三年货物买卖法案》、《法国民法典》、美国《统一商法典》等等。其     

浅析合同的实际履行

《合同法》是我国社会主义经济的最基本的法律准则,《合同法》上所规定的合同责任主要包括实际违约责任、预期违约责任、加害给付责任、合同无效责任、缔约过失责任、后契约责任。《合同法》第七章对此作了详尽的规定。从广义上讲违约责任制度应当包括实际违约、预期违约和加害给付三种责任形式,但在司法实践中运用的是狭义上的合同责任,仅指实际违约责任．即合同当事人因违反合同义务所应承担的责任。     

论合同自由与市场交易秩序

市场交易秩序是一系列的合同行为构成的。在法律上，合同行为是由合同法进行调整和规范的，但是合同法在规范合同行为时，奉行的一个基本原则是合同自由原则，即当事人双方享有决定是否订立合同、选择合同相对人、确定合同内容和变更、解除、终止合同以及选择合同订立方式等方面的自由。换言之，市场交易自由也就是合同自由。在市场交易中，自由与秩序是一对孪生子，即对立又统一。正确认识和把握二的关系，对于完善市场监管制度，健全市场交易机制，使市场交易有序而富有活力，具有重大的现实意义。     

加强建设工程合同管理 防范工程承包法律风险

随着我国《合同法》的制定和实施,各种经济活动便离不开了合同,合法、有效的合同,有利于当事人认真履行,同时还可以有效地预防纠纷的发生。本文就建筑企业在签订和实施合同时如何防范法律风险浅谈了自己的看法。