产权交易领域商业贿赂特点、原因及治理对策

现代产权制度包括产权保护制度、产权界定制度、产权配置制度和产权流转制度.产权交易是建立在产权保护和产权界定基础上的产权配置和产权流转.产权交易蕴含着大量的相关利益,容易成为权力寻租、滋生商业贿赂的"温床".各类产权交易相关机构,包括产权转让方、受让方、审计、资产评估等中介机构,以及产权交易机构等,都有可能成为产权交易中商业贿赂的主体.     

制度框架、困境摆脱与矿产资源有偿使用的可能取向

完善的矿产资源有偿使用制度包括产权界定与管理体系、产权出让定价机制、矿产资源税费体系、矿业产权交易制度、矿产资源开发收益分配机制等一系列制度安排。现阶段,我国在矿产资源有偿使用方面存在资源产权界定不清、管理部门责任不明、各种税费职能混同、交易市场不够规范以及产权经济收益偏低等一系列问题。完善矿产资源有偿使用制度,应明确界定各种自然资源产权,完善矿产资源价格形成机制,改革不合理的资源税费制度,完善资源产权市场交易制度,建立合理的收益分享机制。     

产权交易定价难在何处

价格是交易的基础,在价格信号的引导下,资源才有可能实现合理的配置和有效使用。产权交易,首先要解决的就是价格问题。只有正确的价格,才能促成交易。正确的价格是什么,如何定价,如何寻求正确的产权价格,就成为当前产权制度改革的一个焦点。     

完善我国农村土地产权制度的几点思考

农村土地产权制度作为农村土地制度的核心,其完善与否直接关系到农村土地资源和农业生产要素的合理配置。由于法律规定的不合理、行政权的滥用和理论上的匮乏,我国现行的农村土地产权制度不合理。建议明确界定农村土地所有权主体范围,赋予农村土地所有者法人资格;规范农村土地产权的界区,建立合理的土地产权结构;明确土地承包合同的性质;健全土地流转机制,以完善农村土地产权制度。     

我国资源产权制度安排的缺陷与优化

一、我国资源产权制度安排的主要问题 资源资产产权制度是国民经济增长与发展的基础。从历史发展阶段来看，新中国的资源产权制度经历了四个阶段，即民主革命前期的封建资源产权、民主革命胜利后的资源公有产权、计划经济时代的资源产权的无偿委托和市场经济的资源资产产权交易等。在市场经济条件下，资源的配置主要通过市场的调节来实现。     

产权交易、制度完善与企业并购——兼论促进国有企业并购的机制设计

企业并购本质上是产权交易。产权交易的前提是产权的清晰界定。作为产权交易的一种重要方式,企业并购的前提也必然是产权的清晰界定。另外,企业制度安排对企业并购活动的顺利进行产生重要的影响。阻碍中国国有企业并购活动有效开展的主要是产权方面及企业制度上的问题。解决这些问题的关键是：一方面,我们要不断完善国有资产的管理监督体制,加强国有产权运营过程中的监督力度;另一方面,建立和完善现代企业制度与企业法人产权制度,明确国有产权实现过程中各权利主体的权、责、利关系问题。     

环境产权的经济分析

本文分析了环境产权的性质,认为在产权界定中存在大量交易费用是目前环境资源没有明晰产权界定而表现为公共产权形式的主要原因。并且由于交易费用的存在,完全私有化的产权制度和完全公有制产权制度都无法实现环境保护的目标,理想的制度选择是介于二者之间的社区参与机制。     

深化产权制度改革 加速企业机制转换

建立新型的产权制度是国有企业建立现代企业制度的核心。在我国现有条件下，要真正实现建立新型的产权制度这一目标是非常艰巨和复杂的，还面临着产权界定．产权归属，产权人格化，企业负担过重，企业领导体制不顺和客观环境改善不适应等多方面的困难和障碍。因此，本文试就国有企业产权制度改革形式及策略谈几点意见。一、在产权制度改革形式上，积极推行公司制企业按照规范化的股份制企业运作。一是企业组织机构；对生产经营形式好，经济效益高，发展潜力大的企业，把国有资产量化为国家股，并吸收企业内部职工和社会法人的资金入股，扩大…     

产权制度选择与委托代理

市场交易的顺利进行，离不开合理的产权制度安排。产权制度安排，就是以一定生产资料所有制为基础，确定产权主体取得或丧失财产的行为规范，进而界定各类产权主体的地位、权利、义务、责任和相互关系。产权经济学认为，判别产权制度效率如何，以交易费用高低为标准。交易费用低的便是合理的，交易费用高的便是不合理的。实践表明，现代企业中的委托代理制度，交易费用较低，是产权制度的一种合理选择。一、产权制度选择大量经济现象表明，产权界定的清楚程度，直接影响交易费用的大小，直接影响产权制度的效率。为了降低交易费用，必须正确…     

广东南海农地使用权市场化的制度绩效分析

随着我国农地资源由计划配置向市场配置的转变，农地作为最稀缺的资源不能被排斥在市场之外，农地使用权市场化的过程实质上就是一个不断界定和完善产权制度以降低交易费用，从而获取专业化和分工利益的过程。其不仅促进农地资源的有效配置，而且大大激活了农村组织、资金等资源的市场化流转。本文通过对广东南海农地使用权市场化的制度绩效分析后认为，合理界定和安排农地产权，建立与经济发展相适应的农地产权制度，具有重要的理论和现实意义。     

城市环境产权制度的研究

城市环境如何提高是当今受人关注的热点话题。当大家认识到城市资源产权是一种比较稀缺的资源,因此合理对城市环境的产权进行界定和有效保护是解决城市环境的重要方法。通过对城市环境产权界定的意义和相关理论的回顾,提出城市环境的产权界定和评估,最后提出城市环境资源产权的保护的措施。     

非上市公司股权有序流转是建立现代产权制度的要求

国企改革的方向是建立现代企业制度,主要形式是股份制改造.党的十六届三中全会提出,要健全产权交易规则和监管制度,推动产权有序流转.上市公司股权通过证券市场流转,实现资源优化配置和改善公司治理结构.非上市公司股权有序流转同样是建立现代产权制度的要求.     

重庆产权交易市场的现状及培育

在市场经济条件下,产权是现代企业的核心,产权交易应以市场为依托,按市场交易价格对产权主体拥有的资源进行合理配置,从而促进资源的高效使用.     

国有企业转制中若干重要问题的思考

在企业转制过程中要解决好产权转让给谁，股权价值如何评估，合理界定，从企业资产审评，评估到完成产权交易前的法定责任以及产权转让价格的合理确定等问题。在有利于转制企业稳定的前提下，实现转制企业的价值最大化。     

推动土地进入产权市场的设想及建议

土地产权交易方式的简单化与原始化，不仅降低了土地资源的配置效率，而且导致了土地价格与价值严重背离。应访尝试土地产权进入产权市场。建立专门的土地产权交易市场，条件成熟的时候实现土地产权证券化。     

必须建立社会主义市场经济的产权制度

产权制度是经济运行的基础，决定组织类型、形式及效率高低。西方经济学的产权的概念和马克思所说的生产关系概念十分接近。法学家主要从财产权利法律制度把握产权概念。中国实行社会主义市场经济体制，必须建立与此相适应的产权制度，其基本特点是：覆盖所有经济资源；各种产权主体地位平等，但作用有所不同；不断完善、动态发展。完善社会主义产权制度需要理顺不同产权主体的关系，重视建立合理的企业和法人产权制度。     

浅析中介组织在产权交易中的作用

在我国,产权交易一般都实行经纪产权交易中介组织代理制.产权交易机构为产权交易提供场所,是产权资源优化配置的信息平台和交易平台.产权交易过程中的项目搜集、决策论证、方案策划、财务审计、资产评估、产权界定和交易代理,一般都由其他中介组织来完成.     

论民营企业产权制度创新

本文将重点研究我国以家族管理为特征的民营企业产权制度创新问题。一是阐述了我国民营企业在产权制度方面存在以下主要问题:产权结构单一,产权界定不清晰,财产所有权与经营权不分;二是探究了我国民营企业(主要就中小型民营企业和大型民营企业两个方面)产权制度创新的路径选择:优化企业产权结构,实现产权多元化;明晰企业内部产权,建立法人财产所有权;开放企业产权,建立现代企业制度。     

关于产权交易几个理论问题的看法

近年来,随着产权制度的改革和产权市场的发展,人们对于产权交易的认识也在不断深化,并由此引发了关于产权交易理论的一些争论。关注这些争论,澄清关于产权交易理论上的模糊认识,对于进一步推动产权制度改革和促进产权市场的发展具有重要意义。一、关于产权交易的定义在我国,产权交易是20世纪80年代后期才逐渐流行并为人们接受的一个概念。不过,对产权交易的涵义目前仍存在着多种不同的解释。一种观点认为,企业产权交     

中国混合所有制经济的产权经济学分析

党的十七大报告提出要实现我国经济发展又好又快发展，要以现代产权制度为基础，发展混合所有制经济。因为产权制度是市场经济的一切制度安排的基础，建立现代产权制度应是完善社会主义市场经济体制的核心。我们认为：要大力发展国有资本、集体资本和非公有资本等多元化的混合所有制经济，必须借鉴产权经济学理论剖析目前我国混合所有制经济的产权制度，并通过产权制度的进一步改革建立起具有中国特色的合理的产权制度。因为只有合理的产权制度安排，才能减少交易成本，提高配置资源效率，使国民福利最大化。