供应热潮回落 成交步履放缓

全市供应:推盘放缓,存量继续释放"五一"小长假、人居展、端午节,持续的节日串起了热点,使得刚刚过去的5月呈现近了14天的黄金销售档期。6月份在历经了"牛5月"后,相对比较平缓。与此同时,杭州楼市的新推房源量也不如5月那样"凶猛"。截止到6月15日,杭州八区共开新盘15个,新增房源2951套。不少楼盘开盘即告售罄,几乎每次新推房源都     

新盘“初露端倪” 销售再创新高

全市供应:新盘"初露端倪"存量小幅反弹4月的杭州房地产供应市场新盘"初露端倪",继上期集中开盘之后,本期迎来了"黄金月初"的开盘小高峰。截止到4月15日,杭州八区共开新盘7个,新增房源910套。各大楼盘开     

新盘新气象 供应销售两不误

全市供应:新盘云集供应持续放量继开发商连续数月"捂盘"后,本期杭州楼市迎来了2009年的首次集中开盘。截止到3月31日,杭州八区共推新盘11个,新增房源2690套。本期萧山板块蟾宫折桂,共有4个楼盘开盘,新推1185套房源,占新盘总数的44.05%。另外,沉寂已久的余杭板块也新开3     

供销持续降温 滨江表现活跃

全市/供应供应持续减量,郊区房源唱主角杭州人居展后,开盘速度明显放缓,上期的统计数据显示7个楼盘共推出了1544套房源,环比减少了33.5%。从本期统计的数据来看,这种减量的趋势还在继续,本期的11个楼盘共推出1331套新房源。     

圆刚需置业者的杭城居住之梦

城东北·36万平方米双铁英伦经典大盘刚落幕不久的人居展上,东田·擎天半岛登记客户超过千人,并以15套的预定量,一跃成为临平板块人居展期间的预定冠军,也成为当期人居展受购房者追捧的"热盘"。近期,擎天半岛推出"幸福助贷计划":即从6月1日到6月30日期间,所有购买项目的客户,都能享受每套10%的首付款赠送这无疑是刚需置业者圆杭城居住之梦的好时机。那么,该活动果真如此给力?该盘是否值得购买?本期记者带您一探究竟。     

钱江新城 高端酒店式公寓领衔,后续供应来势汹汹

本期,板块内新盘静待发力,高端公寓存量房支撑市场。其中绿城·蓝色钱江在售"尊蓝轩"4号楼,为50-100平方米的酒店式公寓和360平方米的临江大宅,均价37000元∕平方米,全款9.8折。后续供应上,9月市场房源供应充足,众新盘来势汹汹。其中,东方君悦预计于9月中旬开     

南区 “银爵”“星光”强势崛起 江南城迎来小高潮

5月中旬人居展的召开,推动了南区市场的活跃。在供应方面,无论是滨江还是萧山近期都有不少楼盘开始放量推出新房源。尤其是滨江在经过前一阶段的供给沉默后,本期迎来了一个小高潮。银爵世纪公寓和星光国际公馆可谓星光闪耀,刚推出新房源,便受到了市场的热捧,不但占据区域萧山前两位,而且跻身杭城5月下半月成交量的前五强。萧山区的楼盘表现虽没有滨江那么强势,但依然差强人意。金帝·金色钱塘、旺角城和湖滨花园等楼盘成交量虽比前期有一定回落,但相对稳定。本期萧山有两个盘推出新房源,分别是汇宇·清合园和得力·新和人家,共287套。6月份要新推的房源依然不在少数,在本阶段该区供应相对充足。     

供应上行乏力 “银十”最后一舞

全市供应盘多量少是捂盘还是真"房荒"?拖着"银十"的尾巴,借着房博会的东风,这半个月的表现实在不如人意。不管是强弩之末还是新角上场,房博会上"只展不卖"的行情还是冰冻了不少人的心。     

推盘热潮不减,滨江成交激增

全市/供应:供应高位运行,可售房源增加本期杭州房地产供应市场推盘量仍维持在一个较高位。据透明售房网的数据显示,截止到8月31日,杭州地区共开新盘15个,新增房源2000多套,尽管较上期2300余套下降了约15%,但是供应量总体而言还是比较可观的。而接下来这股推盘行情能否持续到房博会,让我们拭目以待。从新盘分布区域情况来看,本期杭州房地产供应市场整体呈     

开盘热情不减 成交难见起色

全市/供应新盘明显"瘦身"房源仍有放量和上期浩浩荡荡的开盘队伍相比,本期的新盘队伍显然"瘦身"不少。不过,相对于奥运的八月、又是传统淡季,本期的9个新开楼盘、1571套新推房源还是显得有点"反     

供应紧缩,购房热潮依然强劲

全市/供应:新开楼盘大幅回落,可售房源紧缩与前期金九银十集中推盘百花齐放的情景相比,本期新开楼盘数急剧缩减,不足上期的三分之一,据透明售房网的数据显示,截止到11月15日,杭州主城区共开出8个新盘,新增房源数跌破千套,仅为前期的四分之一。不过,这也是经历了前一波高峰之后的正常回落。     

供应有所放缓,成交大幅下滑

全市/供应开盘速度放缓,余杭、滨江放量今年4月份以来,持续的开盘潮可谓是一浪高过一浪。然而人居展过后,速度明显放缓。上期共推出新房源2321套,到了本期房源放量的热情有所冷却,从统计的数据来看,本期只推出7个楼盘,共1544套房源。从新推出的7个楼盘项目来看,多集中在余杭区和滨江区。沉寂了一段时间的钱江     

推盘放缓,成交持续萎缩

全市供应:推盘节奏放缓,可售房源出现新低本期杭州地区推盘数量明显减少,据透明售房网的数据显示,截止到8月15日,杭州地区新开楼盘仅5个,共推423套房源,环比上期1371套下降了69.1%。在上期不少人认为是开发商提前为房交会做准备而推出大量房源的时候,本期如此大的降幅不由得让人大跌眼镜。从新盘分布区域来看,本期新开的楼盘中有3个都不是杭州     

新盘次第花开 随行就市或成不二选择

新盘,意味着开发商定价策略的主动,可以最大限度地随行就市;新盘,意味着可以更加淡定地去挖掘楼盘的卖点,引爆购房者的兴奋点。2011年下半年,杭城近70个新盘陆续入市,理性定价、主动迎合市场将成为新盘开盘的统一关键词。面对海量供应,购房者大可坐下慢慢挑。     

各路“豪杰”筑巢盘龙城

2005年的盘龙城，实在是可谓武汉房地产业的“群英会”。纵横、地产集团、名流、宝安、卓越、致丰、宏宇。还有我们新阳光地产，济济一堂，共同开发这片神奇的土地。关于盘龙城的前景。其实从进驻的开发商来看。已经无须猜想。花园洋房、联排别墅、独立别墅，大型商业配套项目，各种高端住宅产品应有尽有，其先天的生态自然环境和规模、超前规划的优势。毫无疑问盘龙城版块是最能代言武汉人居的水准。“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，盘龙城的盛景，既是国家政策带来的机遇，也是人们居住质素的必然追求。     

都从容了!——杭州市第六届人居展印象

这是个别样的人居展,有着别样的意义和风景。开发商的吆喝声,少了;购房者从容的脚步,多了……失去了一贯“风向标”的作用,本届人居展“淡定了”、“从容了”。这份淡定从容,宣告了一个“晴雨表”时代的终结: 房交会开得旺,楼市持续走高;房交会人气少,楼市就低迷(消费者不再以人居展上的价格波动,作为买房的决策依据)。这份淡定从容,也暗示着人居展“角色的回归”。人居展——仅仅是一次展会,一次较大规模的纯粹的展会     

新盘供应进度放缓海淀项目集中亮相

本月新盘的统计时间为10月16日至11月15日,在此期间,共有16个新盘取得了预售许可证,新盘准许销售面积共约48万平方米,是新盘供应量最少的一个月度,而就在这仅有的48万平方米的新增供应量中,如宏景绿洲(一期)、安宁庄13#楼以及奥林匹克花园(一期)等均已售完,所以本月新盘的实际新增供应量还不到48万平方米,这说明年底将近,新盘供应进入淡季。     

人居展购房全攻略 逛、看、挑、验,买房决胜计

"你想买房啊?那一块儿去逛人居展吧!"在绝大多数购房者看来,买房逛人居展就像买衣服逛商场一样,是一种习惯、一个乐趣,也是为了买到更好的东西。但是人居展要怎么逛呢?绝对不是简单地走一走、看一看而已,"逛"也是一门学问,讲究兵法战术。在浙江省春季人居展这一饕餮盛宴启幕之际,记者为广大购房者整理了全套的购房攻略,希望对购房者有所帮助。     

杭州房地产市场投资开发趋于合理

以“构筑生活品质之城,促进房地产市场持续健康发展”为主题的中国(杭州)第七届最佳人居环境展览会暨第六届二手房交易会5月21日落幕。此次人居展,共预订(包括签定购房合同)2177套,面积24.9万平方米,成交金额16.4亿元,交易量较上届人居展增长36%。人居展的表现,继续着2006年以来杭州房产逐渐显现的趋势。     

桥西/拱北 美树一枝独秀,后续房源即将放送

相对于闹腾的楼市,本期拱北桥西板声音较弱,赞成.美树独挑大梁。该盘4月8日新开,起价13000元/平方米,新推房源最主要的特色是全赠露台、飘窗与16-18平方米的夹层,市场反应热烈,目前预订率已达95%。对应房交会节点,近期南北.西岸、大华.海派风景都将推出新房源,后续房源供应充足,值得期待。