从消费心理看房地产销售策略

在房地产卖方市场转向买方市场的今天，市场营销对于房地产企业已显得日趋重要。而企业要想有效地进行市场营销，关键又在于把握消费者心理。 人类的心理现象分为两个方面的内容，即心理过程和个性心理，前者包括人的认识、情感、意志等活动过程，具有人类之普遍性；后者主要体     

探析大数据时代下市场营销的构建及优化策略

在经济快速发展的过程中,大数据逐渐成为经济社会发展的重要组成部分,对于企业经营而言,大数据也在不断影响着生产、管理、营销等诸多环节。本文以房地产行业为例,从房地产市场营销理论基础出发,探讨房地产行业市场营销的定位及问题,阐述在大数据时代下房地产市场营销的构建,并分析大数据时代下房地产市场营销的优化策略。     

房地产营销策略分析

房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物,市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。强有力的房地产市场营销活动不仅可以促进地区的经济繁荣,还有助于将计划中的房地产开发建设方案变成现实,使每一宗房地产顺利出售或出租。从事房地产营销需要清楚地了解营销策略,辨别外界环境的发展变化,通过系统分析及时改变营销策略。本文从房地产营销策略的演进入手,分析我国房地产营销的现状,探寻房地产营销的新模式。     

房地产营销策略分析

房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物,市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。强有力的房地产市场营销活动不仅可以促进地区的经济繁荣,还有助于将计划中的房地产开发建设方案变成现实,使每一宗房地产顺利出售或出租。从事房地产营销需要清楚地了解营销策略,辨别外界环境的发展变化,通过系统分析及时改变营销策略。本文从房地产营销策略的演进入手,分析我国房地产营销的现状,探寻房地产营销的新模式。     

房地产企业如何进行低成本营销？

文章以现实房地产营销困境为背景，分析了房地产低成本营销的理论必然性和现实必要性，然后对房地产低成本营销的内涵进行了详细说明，最后结合理性消费时代的特点和房地产行业发展趋势，从五个方面对房地产企业如何实现低成本营销进行了详细阐述，以期对困境下的我国房地产市场营销起到指导作用。     

服务营销下的品质诠释

服务营销，对于今天从事房地产市场营销者来说，可能并不陌生，毕竟，服务消费的时代已经到来。在房地产的销售上，优质的服务往往更能够拉近与消费者的距离，往往在销售上起到意想不到的效果，在一定程度，它业已成为房地产企业立足市场的致胜法宝。     

客户导向的全过程营销

美国市场营销协会提出,市场营销是规划和实施理念、商品和服务的设计、定价、促销和分销来满足个人和组织目标的交换的过程。可见,房地产市场营销应该是房地产市场营销人士针对房地产这种特殊商品所进行的市场研究及项目的市场定位、项目定价等一系列策略以及组织、安排和实施这些策略所采取的各项市场措施,以便完成最佳的房地产交易,取得预期的收益。     

物企如何配合房企做好市场营销

在人力资源成本日益走高的大背景下，在市场细分不断深入的态势中，在卖方市场向买方市场转变的经济环境中，越来越多的房地产企业选择独立第三方承担其所开发项目的市场营销活动，对物管企业而言，这不仅是商机更是挑战。如何配合房地产开发企业做好市场营销工作，是摆在物管企业面前的一个新课题，做好内功，培养团队，创立服务品牌就是物管企业从服务产品的源头抓住了根本。     

基于系统观念的房地产营销策略研究

基于系统观念的房地产营销策略，也称房地产系统营销策略。其基本内涵为：房地产开发商从项目决策初期，就应根据市场需求，进行市场调研、整体营销策划、项目定位、销售策划、项目的实施与管理、未来市场预测，包括制定物业管理实施计划，即将市场营销思想系统地贯彻于房地产开发经营全过程。其作用如下：     

房地产经纪相关词解（八）

房地产市场调查分类 房地产市场调查分类是指依据房地产市场营销阶段分为房地产项目定位阶段市场调查、房地产市场推广阶段的市场调查、房地产销售阶段市场调查、房地产三级市场调查。     

房地产营销策划的市场分析

房地产营销策划的前提是房地产市场分析,而房地产市场调查又是做好房地产市场分析的首要条件。具体可从几个方面展开:一、市场营销环境分析市场营销环境分析,也就是分析楼盘营销活动与政治、经济、法律、自然、文化等环境的关联。市场调查应着重了解掌握以下信息:(一)与房地产有关的政策调控信息、房改措施信息等。这些是对整个房地产市场     

以人为本创新房地产营销策略

在我国，房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权力）的总和，也是实物、权益和区位三者的综合体。房地产营销是房地产经营过程中的重要环节。强有力的房地产市场营销活动不仅可以将计划中的房地产开发建设方案变成现实，使每一宗物业顺利出售或出租，从而加快资金的良性循环，促进地区经济的繁荣。从事房地产营销要熟练的掌握营销策略，通过对外界环境发展变化的了解，及时改变营销策略。     

城头不变大王旗

目前业内房地产项目的市场营销往往过于依赖个人英雄主义，若营销主唱人马变换大王旗，楼盘的营销风格、手段就往往随之改变，这样对项目品牌的“伤害”很深。     

房地产广告的广告效应

房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。     

我国房地产市场营销的发展方向

1房地产市场营销的发展方向—低成本营销 低成本营销是指企业在提供相同的产品或服务时，通过在内部加强成本控制，在研究、开发、生产、销售、服务和广告等领域内把成本降低到最低限度，使成本或费用明显低于行业平均水平或主要竞争对手，从而赢得更高的市场占有率或更高的利润的一种竞争战略。房地产低成本营销是在建设房地产企业品牌的基础上，将成本控制贯穿整个房地产开发过程．利用专业的研发．管理、推广手段，     

中国房地产企业营销战略新视角

随着新世纪的来临，我国房地产市场的战略环境发生巨变，市场竞争日趋激烈。因此，我国房地产企业当前迫切需要从服务营销战略、关系营销战略和内部营销战略出发，制定和实施独特的市场营销战略，全方位思考营销战略新组合，以培育核心竞争力，抢占市场“制高点”，开拓市场，巩固市场，实现跨越成长的战略目标。     

房地产市场的可拓营销

利用可拓学中的物元、发散树等方法对房地产市场、资源、需求等进行分析,探讨可拓营销在房地产市场营销策略制定中的应用。     

基于房地产市场营销中的差异化战略分析

人们的生活水平在经济快速发展下得到了明显提升,人们将越来越多的投注力置于生活质量上。在新的社会形势下,房地产市场要想在营销中取得优势,就必须要创新其营销战略。文章围绕差异化战略的概念及作用展开,分析房地产市场营销中的差异化战略内容,探索其如何实践差异化战略,以创新房地产市场营销策略,提升其竞争优势。     

浅议房地产市场营销价格的制定及策略

本文首先通过商品生产者和经营者对价格变动的反映,指出房地产企业的发展方向和弊端.从而指出市场营销策略的重要性,继而显示出房地产企业的发展前景.     

多元化市场下中小房地产企业的应对措施

本文分析了房地产市场多元化发展趋势,从企业规模及融资能力、房地产开发项目管理、市场营销、文化感知能力和品牌号召力、公共关系能力几个方面总结了中小房地产企业的特点,并提出其在多元化市场中的应对措施。