施工索赔费用及计算方法研究

工程施工过程中的索赔和反索赔,是施工合同条件赋予承包商和业主的合同权利,二者互相约束,成为施工索赔的两个组成部分。但是,由于工程承包受到“买方市场”的制约,承包风险主要落在承包商一方。因此,施工索赔业务主要表现为承包商向业主的索赔,而业主对承包商的反索赔则为数较少。     

从广州地铁招标浅谈“设计和施工一体化承包”工程的索赔工作

通过归纳广州地铁三号线各标段招标件中对工期及费用索赔的各种规定，从一个特殊性的层面总结出“设计和施工一体化承包”工程项目的索赔工作的内容、程序及注意事项，从而为施工企业在此类工程项目的施工中区别于普通工程项目有针对性地加强施工过程管理、搞好工程现场经营、注重项目索赔质量、提高企业经济效益提供有益指导。     

变更索赔的着力点

在项目变更索赔过程中,修炼好利用施工过程中的＂不可抗力＂、设计变更、工期延长等索赔的外功,以及项目内部管理的内功,对做好项目变更索赔乃至实现最终赢利影响颇深。变更索赔是决定承包商获取经济效益的重要环节,也成为体现承包商经营管理水平高低的标志。变更索赔的着力点承包商施工中常常会遇到这样那样的状况,如：地质不符、设计功能达不到项目功能要求、影响施工质量和安全、地方要求、环保要求等因素,这些条件的变化一般要通过设计变更完善处理.     

在我国工程索赔已登上工程建设舞台

目前,工程索赔已开始进入我国工程建设活动。我国建设单位和施工企业是在涉外工程中逐步认识索赔的。在鲁布革工程建设中,中方业主仅因所提供的道路面不符合合同要求,就被日本工程承包商索取了巨额的汽车轮胎磨损偿费。 随着对外资工程和世界银行贷款工程的不断参与,我国一些施工企业逐步建立起主动索赔意识和善于索赔的机制。在京津塘高速公路和北京一河北段,由于变更设计,图纸延误,承担施工的     

浅谈施工项目索赔技巧

施工项目索赔是指在工程项目施工过程中,承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。施工项目索赔是一门涉及面广,融技术、经济、法律、管理、财会、公共关系为一体的边缘学科,又是一门艺术,因此说索赔具有技巧性。灵活运用索赔技巧是索赔成功与否的关键。 我们知道,承包商提出索赔的依据是业主签定的施工合同,索赔发生在合同签定后的履行期间。如果我们以签订施工合同为分界线,把承包商完成一个施工项目划分成两个阶段——签订合同期阶段与履行合同期阶段,就不难看出,索赔与这两具阶段工作密不可分,前阶段工作是索赔的依据与基础,后阶段工作是索赔的手段与途径。索赔技巧也据此可分为埋伏技巧与作战技巧。     

蔺河口水电站料场工程地质风险的合同管理

陕西蔺河口水电站料场施工中，料场覆盖层、夹层比招标设计文件工程地质报告所提供的厚度和范围均有增加，为此承包商对工程地质条件变化进行了索赔。经监理工程师多次协调，业主和承包商都接受了合理的风险分摊解决方案，保证了工程的顺利进行。该案例对水电工程地质风险的合同管理的分析和思考可供同行参考。     

关于工程承包中索赔问题的探讨

为了更好地进行合同管理,实现与国际贯例的顺利接轨,从而提高国内建筑承包商(公司)参与国际竞争的能力,必须正确认识索赔问题。 一、索赔在工程承包中的作用 在现代工程承包中,索赔以成为许多承包商的经验策略之一。由于国内国际建筑市场竞争激烈,众多的承包商为取得工程,只能压低标价,以低价中标,而业主则利用其优势,常常在招标文件中附带一些苛刻的要求,将风险转移到承包商,使之处于不利地位,所以合同条件苛刻,工程利润减少是普遍现象,而索赔作为合同管理的重要内容,可以减少和转移工程风险,从而保护承包商利益,如果承包商不注重索赔,不熟悉索赔业务,不仅会失去索赔机会,经济上遭受损失,而且会导致一系列的责任纠纷,从而造成精力、时间和经济的损     

浅谈低价中标承包商的索赔

面对当前激烈竞争的水电建设市场，业主要最大限度地节省工程造价，只有选择低价承包商中标，承包商只能以低价中标。低报价对业主而言是目的，对承包商而言仅是手段，这便是矛盾的所在。因此，承包商低价中标后必然会利用合同赋予的权利索赔，以减小低报价带来的损失；业主则会寻找各种理由拒绝承包商的要求，以保证其既得利益。为此，就索赔的可能性，索赔面临的困难，索赔的特征及索赔的一般程序对此类施工索赔问题进行论述。     

项目盈利怎能轻视索赔

工程索赔是指涉及工程项目建设中施工条件或施工技术、施工范围等变化引起的索赔。工程索赔的成功与否直接影响到工程项目的进度、质量、成本乃至企业的整体经济效益。在当前市场经济条件下,建筑市场的竞争日趋激烈,业主和承包商很难形成平等的经济合同关系,这导致工程施工过程中工程索赔经常发生。有一句话叫“中标靠低价,盈利靠索赔”,这充分反映了索赔工作在工程施工中的重要作用。做好工程索赔工作,就可为施工企业争取到应得的补偿,有力保护自身的利益,获取更大的利润。加强对工程索赔的认识工程索赔是指在工程施工过程中,承包商根据合…     

施工索赔的“四性”

在承包工程市场上,为了做好索赔,承包商应注意把握施工索赔的“四性”。 一、施工索赔提出的时效性 承包合同实施过程中,凡不属于承包商责任导致的工程施期和成本增加事件发生后的28天内,必须以正式函件通知监理工程师声明对此事项要求索赔。正式提出索赔申请后,承包商应抓紧准备索赔的证据和资料,并在索赔申请发出的28天内报出。若索赔事件的影响继续存在,在28天内不可能准确地计算出索赔的款项和展延工期天数时,经监理工程师同     

工程量清单报价浅析

合理的报价模式是选择优秀施工承包商的保障，工程量清单报价是一套较科学的报价体系，该报价模式要求施工图纸设计深度到位，招标文件编制详实，既易于业主掌握单项工程报价、又易于企业编制综合单价及成本价的核算。     

工程施工单位的变更索赔管理

水利工程施工中施工单位的变更、索赔,是工程建设中的正常现象,是承包商的一种权利要求,也是承包商降低成本。提高经济效益的重要手段。由于变更、索赔费用对工程造价有很大影响,切实关系到承包商的资金运转、成本效益及最终经营成果,因此对变更、索赔进行分析研究,对旋工单位有着很重要的经济意义。本文结合金沙江溪洛渡水电站左岸导流洞工程项目施工过程中出现的部分变更、索赔事项来阐述工程施工单位的变更索赔管理。     

施工进度比较法在合同索赔中的应用

水电工程施工合同执行过程中的索赔是经常发生的，如何挽回非承包商原因造成的经济损失是做好合同管理的重要工作。然而水电站工程施工中，有些索赔事项的发生一时难以准确计量，在索赔事项结束后就须提出合同双方认可的方法进行索赔费用的计算。为此，针对施工中由于业主原因引起的工程进度不能按原计划实施这一类索赔事项，提出了按施工进度比较法以获取索赔费用的实用方法。     

承包商索赔管理的几点感悟

承包商项目管理中的索赔是综合性的管理工作,是显现承包商管理水平与实现可持续发展的关键之一。承包商如何寻找索赔依据一是应当具备全面的综合素质,充分了解工程招投标文件和自身条件,通过研究在施工过程中各方面、各环节相关的文件和往来文件以及法律法规,对事件存在的各种因素以灵敏的嗅觉与感觉寻找索赔机会,进行分析并确定是否符合索赔条件。     

浅议工程索赔报告的编写、索赔额的计算与索赔策略

当前，工程承包业务竞争激烈，同时还要面临政治、经济、合同和施工等风险。承包商通过公开竞争中标的工程项目，其合同金额往往是控制在该工程计划成本之下，稍有疏忽，便面临严重的亏损局面。因此，工程索赔是保证承包商合法收益的主要措施之一，是合同管理中的重中之重，而索赔的成功与否与工程索赔报告的编写、索赔额的计算与索赔策略密切相关。     

水电站工程建设合同管理中应重视的几个问题

根据在招投标活动和工程施工中的工作实践，从业主、监理的角度对招标文件审查、工程变更认定、工程造价管理、索赔费用计算、甲供材料核销等方面做了详细的阐述，尤其强调为避免施工过程在工程变更、造价、索赔等方面产生纠纷，作为工程造价的预控手段，业主、监理应提前在招标文件专用条款审查过程中包括在合同谈判过程中加以防范和控制。     

选择正确计价方法 合理解决索赔纠纷——一例索赔计价之争的心得体会

在建筑承包市场上,由于业主或其他方面的原因,导致承包商在项目施工中付出额外的费用或造成的损失,承包商通过合法的途径和程序,要求业主偿还其在施工中的费用损失,我们称之为索赔。 鉴于近年来建筑市场竞争激烈,许多承包商采取了“低报价、高索赔”的投标策略。由于承     

施工中的变更索赔管理实践与探讨

合同变更索赔在工程实施过程中是不可避免的，索赔管理是施工项目管理的重要内容，必须给予高度重视。承包商必须树立变更索赔的观念，构建合同变更索赔管理平台；完善资料信息的收集管理；合理计算补偿报价，认真编写索赔报告；做好跟踪谈判，才能实现合理补偿，维护自身的正当权益。     

浅谈外资工程施工索赔

施工索赔是承包商维护自身利益,提高施工经济效益的重要手段,在外资工程施工中,索赔尤其重要。 我公司于1995年2月投标承接了韩国大宇公司在山东泗水投资的水泥厂矿山剥离开拓、工业场地平整等工程。在施工过程中,通过几次索赔,我们积累了一些经验和体会。下面谈谈在外资工程施工中索赔的方法和技巧。     

低价中标后施工索赔工作的几点体会

某水库工程为最低价中标，低于标底价1300余万元。在实施项目管理过程中，承包方一直把施工索赔作为工作重心来抓，通过协商及调解解决索赔及有争议金额累计达980余万元，基本达到减亏的目的，在一定程度上缓解了低价中标给承包商带来的压力。