房贷：挑最适合自己的

随着房贷市场的不断发展，商业银行越来越注重房贷产品的开发。市场上新的房贷产品如雨后春笋般层出不穷。这让很多人在选择时难以决断。究竟应该如何挑选适合自己的房贷产品呢？ 一般来说，房贷主要分为两类：一类是普通的自住型房贷；另一类是利用房产解决资金周转问题的人。贷款目的不同，在选择房贷产品时也应有不同的考虑。[编按]     

四家固定利率房贷比较

四家银行推出的固定利率产品究竟有什么不同，该如何根据自己的需求选择固定利率房贷和浮动利率房贷如何互转？     

做房贷就是做服务

中国招商银行(以下简称招行)无疑是房贷市场的生力军,在买房人当中有着良好口碑."做房贷就是做服务.招行的房贷业务不求是做得最大的,但我们的服务一定要是最好的."当记者走访招行北分个人信贷部时,相关负责任人开宗明义地做出表示.     

房贷市场4大抢眼点

随着市场化进程,近年来房贷市场呈现出了一些新的发展趋势. 房贷产品多样化 在市场化初期,银行在推出房贷产品中有一定的同质化现象存在,等额本息和等额本金两种还款方式占据统治地位.     

全国弥漫“房贷荒”银行的钱哪去了

房贷市场的紧张,导致房贷优惠被取消,银行利率纷纷上浮。各大银行上调房贷利率10％已成为常态,有的二套房房贷利率甚至上浮30％。全国不同城市纷纷出现不同程度的“房贷荒”,让人不禁生疑：银行的钱哪去了呢？     

首次房款摸清套路

不论房价走势如何,不少人出于各种原因仍然要买房。对于首次贷款者,不同人群的置业选择是否相同?为此,本刊记者走访了房贷机构伟嘉安捷,请专家为我们指点迷津。公积金不认户口——外地常住人士典型案例:建筑工程师小刘,安徽人,在上海某大学毕业后就一直     

精打细算 房贷理财

面对越来越复杂的房贷还款方式,选择哪种方式最节约、最省钱,哪种方式最适合自身需要,让很多准备办房贷者十分头疼。目前银行有哪些基本房贷还款方式呢？     

住房贷款二级市场的经验教训与政策建议

本文结合主要国家实践,分析了一国住房贷款二级市场的驱动因素、成功要素及其主要的经济金融功能;在总结次贷危机带来的市场发展启示的基础上,探讨了未来房贷二级市场的主流模式。鉴于房贷二级市场对中国经济金融长期稳定发展具有一定的重要意义,文章进一步探讨了我国建立证券化房贷二级市场的模式选择与发展对策。     

房贷零售按揭业务中的风险控制

房贷零售按揭业务的客户群体源于房贷按揭项目,营销针对的市场主体明确,产品风险较低,目前阶段各行产品的同质性较高,营销效率成为产品需求方选择合作银行的重要指标。由于效率是操作控制过程中细节积累的反映。本文从业务操作和风险控制的细节开始分析,对如何更有效率的选择风险控制措施,提高市场营销效率进行了探讨。制约房贷零售按揭业务营销效率的细节单纯追求营销效率是不尊重资产业务客观规律的做法,按照规章要求,必要的防范风险需要对营销效率产生的制约是合理的,不可简化的。     

选择省钱的又适合你的房贷方式

面对越来越复杂的房贷还款方式,选择哪种方式最节约,最省钱,哪种方式最适合自身需要,这已经成为了很多准备进行房贷者的一件头疼事。     

“随借随还”房产变成取款机

近日，房贷市场出现一款房贷新产品，可以缓解购房者的提前还贷压力，这就是招行日前在全国范围内推出的“随借随还”业务，该产品以节省利息为卖点，深得贷款人欢迎。     

调息后的房贷市场扫描

2006年8月19日,央行再次上调人民币存贷款基准利率后,一系列令人眼花缭乱的房贷新形式陆续被推出。“固定利率”、“双周供”、“接力贷”、“宽限期”、“直客式”……个人房贷还有多少利好可以期待呢?1房贷市场新品迭出面对如此眼花缭乱的个人房贷新选择,购房者该何去何从?“     

选择省钱的又适合你的房贷方式

而对越来越复杂的房贷还款方式，选择哪种方式最节约，最省钱，哪种方式最适合自身需要，这已经成为了很多准备进行房贷者的一件头疼事。[编者按]     

活用房贷新品省利息

如果你想买房或是投资房产,面对近期多家银行的房贷新产品,你会怎么选择?哪一款产品又更加适合你?多家银行房贷部理财经理在这里为你支上几招。房贷品种:深发展"固定利率气球贷"目前许多市民购买的市区房产、     

创新永无止境服务因时而变——2008年第二季度银行个人金融业务创新动态

个人贷款领域的产品及服务创新情况 1.在升息周期内加强房贷产品及还款方式的革新 二季度,房地产市场成交量进一步下滑,为在市中寻求突破,各行不断加强房贷业务的产品创新、功能整合与流程再造,在创新中体现出以客户为中心,产品系列化、还款灵活化、功能多样化等特点,共推出与房偩相关的产品、服务创新8英,超过个贷业务他新总数(15项)的50%.     

时间就是金钱--双周供省钱新法

50万元30年期的房贷,采用“双周供”还款,对比等额本息还款法,可少付利息115182．63元,缩短供款期64个月。2006年伊始,房贷市场风起云涌,各家银行相继推出新的产品和服务:光大银行与招商银行推出的固定利率房贷、浦发银行南京分行推出的直客式贷款、农业银行广东分行推出的接力房贷等等,逐一映入购房者的眼帘。3月1日,深圳发展银行首家     

房贷提前还好还是不还好？

如今，银行的资金成本持续往上涨，房贷利率又高又不容易获批。然而不少背负房贷手头有资金的人却纠结着该不该提前还房贷。 对此，银行理财师指出，房贷利率低于6％的不必急于还款，目前很多稳健型投资产品的收益都可以覆盖其房贷成本。     

信托产品开发与信托流通机制

我国现有的信托产品结构与西方的信托产品构成存在较大的差距:一个注重融资,一个注重理财;一个站在融资者的角度设计产品,一个站在委托人的角度管理资产。不同的角度导致了相反的思路。信托的筹资功能与信托的理财功能究竟以哪一个为主导,不同的定位将导致不同的信托产品开发方向。 一、信托产品开发的市场空间与制度限制 按照《信托投资公司管理办法》规定,我国信托公司的业务范围可以划分为两类一类是产品开发型     

建设银行发展个人房贷业务的政策建议

个人房贷业务所处的经营环境日益复杂，房价高位继续上涨蕴含一定市场风险，房贷业务是收缩还是继续快速发展存在着不同声音；国家宏观调控力度不断增强，服从国家宏观调控和坚持自我发展之间矛盾加大；在同业竞争日趋激烈大背景下，如何尽快培育和提升未来竞争力从而赢得先机，如何看待和处理好这些问题成为个人房贷业务发展的关键。     

你会提前还房贷吗?

<正>春节过后,提前还房贷多次上热搜。自存款、贷款利率双双下调后,甚至有的地方首套房贷款利率降至3.7%,提前还房贷,成了当下越来越多背着房贷的年轻人的选择。当理财途径较多且利率尚可时,大多数人会觉得手握现金,比提前还贷要好很多。此时要做到的,就是保证这笔现金产生的收益,可以覆盖自己的房贷利率。奈何存款利率下调,理财爆雷事件频发,保本保息理财少,投资领域不景气,再叠加贷款利率持续下调,让那些高位站岗的购房者急于还房贷。