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相似文献
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1.
从分析我国的农用地转用类型出发,将农用地转用分为集体经济组织内的转用、单位或个人的转用、国家的征用三种类型;然后阐述了农用地向单位、个人转用补偿与土地征用补偿的异同,并分析了我国目前农用地转用补偿存在的问题;最后,针对土地转用补偿制度中存在的问题,提出了改革措施。  相似文献   

2.
我国农用地的非农转让限制始终在此消彼长的平衡中艰难前进。现实中的农用地转用途径包括城市建设占用、农村产业化与工业化占用、小产权房和宅基地流转占用以及粗放利用。行政的、经济的、法律的、教育的保护手段没有达到预想的保护目标,有效的农用地保护途径是通过加强农业基础与应用技术转化、农业衍生产品研究、农业投资等,促使农用地和建设用地的收益比以及农用地与建设用地价格比落在一个合理的区间内,使农用地保护变成市场主体的自觉行为。  相似文献   

3.
土地征用是指国家因公共利益需要依法强制性地从土地所有者手中剥夺土地所有权并给予适当补偿的行为。综观世界各国,土地征用制度均在土地制度中具有较高的地位,在美国称之为“最高土地权”,英国称为“强制收买”或“强制取得”,法、德、日及我国台湾地区通常叫做“土地征收”,香港称为“宫地回收”。[编者按]  相似文献   

4.
土地征用制度改革探索   总被引:2,自引:0,他引:2  
通过对当前“三农”问题之重点问题、也是争议较多的问题土地征用的现状、存在的主要问题进行较为详尽的分析,进一步对土地征用补偿标准、补偿范围以及如何改革土地征用制度提出几点政策性建议。  相似文献   

5.
土地征用制度改革探讨   总被引:3,自引:0,他引:3  
土地是农民最基本的劳动对象和经营基础,保障农民的土地财产权利是农民权益保障中非常重要的一个方面。新的经营性土地征购制度概括为:经营性建设用地实行完全的政府征购制;征购农民集体土地按照公正、公开、平等的市场价格定价的原则进行;农民集体土地产权进入市场转移(包括被政府征购)要按照市场管理法则缴纳各种法定的税费;失地农民在再就业问题上应当得到政府有效的扶持,并享有当地城市居民享有的同等待遇。  相似文献   

6.
20世纪60年代以后,世界各国和地区,从欧洲议会到联合国,都纷纷建立了刑事被害人补偿制度。文章对刑事被害人补偿制度进行深入探讨,进而提出模式构想,对于保障被害人基本人权、恢复社会正义、推动我国法律体系完备、促进社会和谐发展有着十分重要的意义。  相似文献   

7.
农地征用制度分析及改革思考   总被引:5,自引:0,他引:5  
万能 《开发研究》2005,(5):28-31,27
本文认为现行土地征用制度的补偿标准过低,存在着大量侵害农民利益的现象,不能保障失地农民的基本生活需要;而要维护农民利益,保障失地农民的生存发展权,必须控制现在土地征用无序扩张的趋势,完善土地产权制度,改革土地征用制度,调整土地征用过程中的利益分配机制等。  相似文献   

8.
非法占用农用地罪是空白罪状,要参照《土地管理法》、《草原法》和《森林法》有关规定。前两个法律对此有相应的条款,但《森林法》没有规定非法占用林地构成犯罪的情形。《刑法》视非法占用农用地罪为结果犯,而非行为犯,这不能切实加强对农用地尤其是耕地的保护。农用地对社会之主要利益为生态利益,是公共利益,这决定了非法占用农用地罪的客体应是国家生态安全,非社会管理秩序。  相似文献   

9.
胡跃龙 《浙江经济》2004,(15):28-29
我国现行农地征用制度已经到了非改不可的地步。必须以市场经济模式推动土地征用工作。使土地资源得到更合理使用,使失地农民得到更好的生活保障。使社会更安定,经济更繁荣,政府更有公信力。  相似文献   

10.
我国农地征用补偿问题研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
我国现行的土地征用补偿制度是50年代在高度集中的计划经济体制时期形成的,随着社会主义市场经济的发展,这个制度的缺陷就日益凸现出来,本文通过分析我国目前土地征用补偿制度存在的主要问题,进而提出相应的解决对策。  相似文献   

11.
农用地征地补偿中的物权处置   总被引:1,自引:0,他引:1  
农用地征收实质上农用地的所有权由农民集体经济组织向政府转移的行为,因此征地补偿时就要充分靠考虑农用地所有权的物权属性,给予合理的补偿。本文在分析了农用地所有权的物权性质和新增建设用地地租组成的基础上,进一步阐述了土地开发权所带来的增值收益应在农民集体与政府之间合理分割,分割的原则就是按照带来增值的投资主体的不同进行合理的分配,最后得出结论,即征地补偿应为农用地的所有权价格与土地增值收益分割值之和。  相似文献   

12.
柴惠子  李明月 《中国经贸》2009,(14):182-182
改革开放以来,我国市场经济迅猛发展的同时,城市化、工业化进程加快,农村土地的需求随之膨胀,其中政府征用农村土地的速度也逐年加快。我国现行的征地补偿制度是计划经济的产物,在市场经济条件下出现了许多问题,其关键在于补偿标准偏低、配套补偿措施不完善。本文基于制度安排的角度对我国现行的农村土地征用补偿问题进行系统分析,最终提出解决农村土地征用补偿问题的思路。  相似文献   

13.
我国因失地补偿问题引发的社会矛盾异常突出,对现行补偿制度需要进行改革。现行补偿制度存在补偿额内容属性不明确、一次性补偿无法弥补农地保障功能的持续性、一次性补偿无法弥补农地提供现金收入的增长性、农民得到的承包经营权补偿额偏低四方面问题。针对这些问题应从厘清补偿内容属性,进行分类补偿;建立失地农民动态的保障体系;提高农地承包经营权的补偿标准,改变补偿手段三方面进行改革。  相似文献   

14.
在征地补偿实践中,遇到一些现实问题,给征地补偿工作带来一些实际困难.现对征地补偿制度存在的问题及解决措施提出粗浅的认识.  相似文献   

15.
16.
我国农用地登记制度不完备下的冲突与对策   总被引:1,自引:0,他引:1  
本文在对我国现行农用地登记制度的现状和存在问题进行梳理的基础上 ,分析了与现行农用地登记制度相关联的各种冲突 ,最后提出改革和完善农用地登记制度的政策建议  相似文献   

17.
被害人国家补偿制度一般指被害人及其家属无法从犯罪人处得到应有的赔偿,国家以其公共资金给予适当补偿的制度。这一制度的理论基础有国家责任论等,笔者认为加强对被害人的保护是现代法律的立法趋势,本文仅就由于被害人诉讼地位的变迁来论证国家补偿的合理性。  相似文献   

18.
土地征用补偿中的问题及解决途径   总被引:1,自引:0,他引:1  
蒋励 《浙江经济》2005,(23):56-57
土地征用不仅涉及到国家财产保护、土地资源合理配置、地方经济发展模式转变,而且涉及到整个社会的稳定、安宁。如果不能妥善安置,正确引导,势必会对社会治安构成威胁。  相似文献   

19.
乔晶 《魅力中国》2011,(14):70-70
社会经济的快速发展,土地征收现象日益增多,面对这种公权力对私权利的强烈干涉甚至是侵犯,公权力拥有者努力通过行政补偿的方式减少此行为带来的消极后果,这一问题亟待解决。  相似文献   

20.
数据显示,我国每年都有不少刑事案件被害人因为无法从侵害人处获得赔偿又得不到其他救助而身陷绝境,成为诱发群体事件和影响社会稳定的一个突出问题。刑事案件被害人是我国立法和司法实践中长期被忽视的一个群体,在其他救济渠道无法发挥作用的时候,国家应该建立补偿制度帮助他们。本文试图从检察环节的视角初步探索刑事案件被害人国家补偿制度。  相似文献   

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