“楼市抄底团”进京 楼市是否开始回暖

11月29日上午11时15分，“山西运城＋河津购房团”一行53人乘专机抵达首都国际机场。与此同时，数十家媒体及相关业内人士近百名在首都机场翘首以盼，在这一行人初一亮相便蜂拥而至……     

“楼市抄底团”进京 楼市是否开始回暖

11月29日上午11时15分，“山西运城＋河津购房团”一行53人乘专机抵达首都国际机场。与此同时，数十家媒体及相关业内人士近百名在首都机场翘首以盼，在这一行人初一亮相便蜂拥而至……     

西部楼市的特殊面孔（成都篇）

一座来了就不想离开的城市：东方伊甸园；第四城……没有一个城市这样乐意炒作自己，但成都就有这样的魅力．那就是让每一个来过成都的人．死心塌地地做成都的义务宣传员。成都的美女、成都的美食、成都的空气．成都人的闲适……所以，成都为什么有那么多外来购房者也就不再需要理由。     

“合纵”搜房

一场发起于杭州的＂抵制＂行为,彻底引爆了地产中介与房地产家居门户网站之间的矛盾。2014年5月底,杭州二手房市场9家房产经纪公司联合宣布下架在搜房网的所有房源。伴随着这一事件的发生,中介对搜房网的抵制也逐渐在全国范围内发酵,随后包括杭州、重庆、青岛、北京、深圳、东莞等多个城市的中介公司,均出现了多家中介联合抵制搜房网的情况。     

“提高首付”致使楼市陷入了“冰河期”

央行、银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对商业性房地产信贷政策进行了调整。其中对房地产市场调控最有力的措施,莫过于将第二套购房的贷款利率下限提升到基准利率的110%,以及首付比例提高到最低40%。按照贷款利率上限提升来算,相当于对购买第二套房有针对性地提高了20%的利率。     

楼市调控缘何总“空调”

罗马不是一天建成的,房价不是一天涨起来的,房地产问题也不是一天积累起来的,解决起来也不能靠一时之功     

万科的真实目的是成为楼市“食人鲨”

万科大面积降价并非市场压力之下的被迫之举，万科主动降价的目的是，给竞争对手更大的压力，逼迫对手降价，使房地产加快重新洗牌的速度     

“二套房”松绑 楼市春天还有多远

“12·17”救市政策让中国房地产市场用了1年多的时间走过了一个“轮回”。二套房贷的松绑，能说明中国房地产业告别了“寒冷的冬天”了吗？     

任志强成都“炮轰”楼市

9月3日，由中国民生银行地产金融事业部、《地产》杂志和思源集团联合主办的第二场区域巡回峰会在成都拉开帷幕。此次峰会主题为“青城论道：西部地产的跨越发展与城市梦想”。     

成都楼市“蔫”了

房交会历来都被看作透视楼市未来走向的一面镜子,但没有哪一届像今年成都春季房交会一样承受各方如此期待和关注。政府层面,一方面通过“首房”、“升级房”、“休闲房”三大主题日的策划。力图为开发商搭建最好的的营销平台;另一方面从金融保障入手,力推保障性住房入手……一系列措施都释放出政府希望通过房交会推动成都房地产稳健发展的信号。也正是在这个舞台上,312家参展企业携285个楼盘参展创下历届之最,并近距离上演最直接的价格大战。从组织者的良苦用心,到开发商的磨刀霍翟,再副媒体的强势宣传。本次春交会被寄予了太多的期望。但盛幕过后,从实际交易情况和所映射的市场状况来看,春交会并没有成为某些人的救命稻草,一场盛大的集中式SP活动也未能撬动成都楼市住宅市场的坚冰,成都搂市未来走势并不明朗,而从近期宏观层面一系列动作释放的信号和意图、购房者实际反应以及开发商资金、营销基本面来看,走向甚至趋于悲观。易宪容说了,要解决城市居民目前的住房问题,核心是让房价降下来,降到绝大多数居民有支付能力的水平上。成都楼市要“蔫”下去了!     

成都今年供地“限大” 中小企业有望重返楼市

成都市国土资源局日前出台今年土地供应计划，提出经营性用地供应将适度控制单宗土地规模，原则上单宗地块面积控制在200亩以内。供地规模“限大”，对平衡楼市供需关系、稳定房价、培育市场活力将起到积极作用，这也为中小型开发企业提供了更有利的发展空间。     

楼市即将“以价换量”

新一轮限购大幕即将开启,中国房地产市场终于让人们看到了回调的迹象。8月31日,北京市二手房经纪服务收费标准统一下调0．5个百分点。这一新规定的实施,无疑会造成房地产中介公司的利润下降,成为楼市关注的焦点。     

“楼市崩盘”啥样?

正近日,随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出,2014年年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的中国楼市崩盘论再次发酵。所谓楼市崩盘,是指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后,出现急剧下跌的现象。楼市崩盘,主要表现是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大幅减少,房地产业进入阶段性萧     

地方政府热衷大宗土地出让“大盘”开发弊端多多楼市 “大盘”将成调控对象

7月，由建设部部署上海、广州、天津、重庆等7个城市结合本地房地产市场运行情况，形成了一份关于土地审批与住房房地产开发关系的调研报告。该调研报告列举了“大盘”开发中出现的种种弊端，并明确提出，一次性大规模出让土地弊大于利。目前，该报告正在整理完善，随后将上报高层。     

房地产商对楼市新政的“消化”将经历艰难过程

近来中央严控房地产市场的措施让众多房地产商深陷困境，其中有一部分房地产商“见风使舵”转向其他领域或二线城市，但也有一部分仍旧对政府的行为强烈质疑。在日前举行的一次普通论坛上，万通董事局主席冯仑、华远集团董事长任志强，以及鸿润地产董事长郭庆就与建设部的官员展开了激烈的争论。     

楼市等不来“解放军”

空穴尚能来风，有风自然更会在水面掀起一阵涟漪。随着央行宣布在9月16日下调贷款基准利率，并在9月25目其下调中小金融机构存款准备金率，以及最近一些地方政府开始陆续表现出对目前成交量低迷的房地产市场进行“救市”的强烈愿望，“楼市迎来解放军”的说法开始流行。     

北京楼市回归“暖流”？

2009年初，北京房地产市场随着春天的到来也稍稍透露出了一丝暖意。各大楼盘相继进行打折促销，推出特价房，吸引了购房者的注意，房产交易量出现了一定幅度的回升。与此同时，二手房异军突起，销售量连续两月超过新房。     

楼市“小阳春”真相——当前房地产调整周期并没有结束

最近，房地产市场上嚣声四起，即今年以来国内房地产已经出现的所谓“小阳春”，突然销售萎缩的房地产又出现所谓的销售旺季了。     

“地王”重现警惕楼市新躁动

蛰伏的土地市场,近期开始躁动,刺激了市场的敏感神经。这一轮新“地王”的亮相,是昙花一现,还是重回升势？土地市场缘何又再现“面粉”贵过“面包”？当下的楼市,依然敏感而脆弱。     

“后奥运”楼市价格如何演绎？

近日，两大权威部门——中国房地产业协会和国家发改委上演了“观点碰撞”，在双方几乎同时发布的分析报告上，房地产业协会称：“2008年房地产市场走势将继续平衡”，而发改委却称：“今年房地产市场将处于调整状态”，未来市场行情再次陷入迷雾。