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七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》是自2005年以来,国家为抑制一些地区房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等问题,出台的最为严厉的政策措施。该文件从规划、土地供应、房地产转让等八个环节对房地产市场进行调控,进一步细化了3月26日国务院公布的《关于切实稳定住房价格的通知》的相关规定,表明了中央政府坚决抑制房价快速上涨的态度。该政策一出.立即在业内引起轩然大波。尽管《新华日报》撰文指出近年来专家、权威关于房价涨跌的意见与事实存在许多出入,房地产大佬、一些媒体和专家的判断对房价快速上涨起了推波助澜的作用。但一向习惯对宏观调控政策评头论足的房地产大佬、专家学者还是在第一时间发表了自己对《意见》的看法。 相似文献
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廖俊平 《中国房地产估价师》2006,(2):1-1
2006年4月20~23日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会在广州举办了房地产抵押估价研讨会,主要是宣讲和研讨建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》以及《房地产抵押估价指导意见》。会议期间有报社的记问:《通知》和《意见》的出台对市场房价会有何影响?在当前,房价问题是牵动大众神经的大事,因此媒体自然也对这个问题异常关注。我认为《通知》和《意见》的出台对房价不会造成大的直接影响。 相似文献
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一、对房地产宏观调控成果的初步判断
2010年1月10日,国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》.拉开了新一轮房地产宏观调控的序幕。国务院及相关部委先后出台了三十多项调控政策及措施。在“调结构、稳物价”的大背景下, 相似文献
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房产新政下的深圳房地产市场 总被引:1,自引:0,他引:1
5月11日,中央七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(以下称《意见》)。这已经是今年继3月26日国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》以及国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题, 相似文献
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为活跃住房市场,鼓励居民购买普通住房和换购住房,相关部门分别于1999年和2008年出台政策,对符合条件的允许减免征收契税及个人所得税。然而,近年来我国各地房价上涨幅度较大,尤其是一些大中城市房价出现过快上涨势头,投机性购房活跃。为切实解决城镇居民住房问题,引导房地产市场健康发展,国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,以下简称《通知》)。 相似文献
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尹中立 《中国房地产估价师》2005,(4):33-36
继央行调整了房贷利率之后,国务院先后召开两次常务会议研究房地产问题,并三次出台了政策措施(3月26日出台《关于切实稳定住房价格的通知》,4月27日出台《进一步加强房地产市场的宏观调控》,5月11日转发建设部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》)。如何正确理解政府出台的这一系列调控房地产市场的政策措施?这些措施将会对房地产市场形成什么影响?就这些问题笔谈谈自己的理解和看法。 相似文献
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今年3月26日,国务院下发了《关于切实稳定住房价格的通知》的八点要求,即老“国八条”。5月13日,国务院七部委出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》,即新“国八条”。在短时间内,两个八条规定如利剑一般,直指房价与投资过快增长,给整个房地产业带来了巨大的震撼,也足见党中央、国务院规范房地产市场的信心和决心。作为总人口152万(城区人口27万)的合川市,房地产发展走向如何, 相似文献
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为控制房价过陕上涨、保持房地产市场平稳发展,1月7日,国务院下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,以进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。4月17日国务院又下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,以打击投资性购房,坚决遏制城市房价过快上涨。期间,国家发改委、建设部、国土部等根据通知精神先后出台了多项房地产方面的调控措施,各商业银行也纷纷提高了购房贷款的门槛。县域房地产作为我省县域国民经济的重要支柱产业,面对国家房地产调控的“组合拳”,应如何实现快速健康发展?笔者认为应着重做好以下四方面的工作: 相似文献
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关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 总被引:1,自引:0,他引:1
《住房保障》2006,(3):17-18
去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公斤关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见: 相似文献
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国务院2013年3月1日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知中提出完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管等五个方面的政策措施。本文通过对"国五条"内容进行深入解读,对"国五条"细则对房地产市场的影响进行探讨,为进一步调控房地产市场提供依据。 相似文献
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2003年8月,国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称《通知》),《通知》对完善住房供应政策、调整供应结构、发展住房信贷、整顿房产市场秩序等方面作了明确规定。房地产业在经过了二十多年的发展之后,第一次被国务院文件肯定了“已经成为国民经济的支柱产业”的事实。《通知》进一步将非市场化因素进行深化改革,使中国最昂贵的住房商品消费行为加速向市场化发展,从而,标志着住房制度从有计划的实物分配向完全市场化的分配方式过渡真正开始。笔者认为,我国房地产经济发展正面临新的走势。一、国家新的房贷政策出台后,… 相似文献
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本刊编辑部 《财会研究(甘肃)》2011,(7):1-1
为逐步解决城镇居民住房问题,有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月,国务院出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,简称新国八条,各地方政府也相继制定了房地产市场调控实施细则。此次楼市新政实施已3个月,统计数据显示,多地房地产市场价格有所回落, 相似文献