浙江房地产有没有泡沫

2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国产列。全国:35个大中城市有关资料显示,今年二季度,我省宁波、杭州房价涨幅分别位居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。受政策鼓励和银行贷款支持,居民买房的愿望不断加强,而人民收入水平的捉高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。房地产价格的急剧上涨一定程度上影响了居民购房能     

全国房地产价格上涨

3季度,全国房地产市场继续保持良好发展态势,大部分地区房屋销售势头较好,房屋销售和土地交易价格上涨幅度仍较高.据全国35个大中城市房地产市场调查显示,3季度与去年同季相比,房屋销售价格上涨4.0%,土地交易价格上涨6.3%,房屋租赁价格上涨1.1%.     

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大中城市房价仍在上涨 国家发展改革委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，三季度全国房地产市场价格持续上涨，房屋销售价格比去年同期上涨9.9％，土地交易价格上涨11.6％，房屋租赁价格上涨2.1％。     

房地产价格保持较快上涨

2003年1季度,全国房地产价格在去年上涨的基础上继续较快攀升.据全国三十五个大中城市房地产市场调查显示,一季度与去年同季相比,房屋销售价格上涨4.8%,土地交易价格上涨8.5%,房屋租赁价格上涨1.7%.     

房价加快上涨 土地交易量价齐升

今年全省房屋销售价格1-3月同比累计上涨9．1％，涨幅逐步扩大；土地交易价格进一步上扬，同比上涨7．7％：房屋租赁及物业管理价格同比分别上涨3．0％和2-3％。一季度房地产市场呈现以下运行特点：     

房地产市场调查显示35个城市三季度房屋售价上涨4.1%

第三季度,全国房地产价格继续保持平稳上涨.据国家发展改革委、国家统计局对35个大中城市房地产市场调查显示,三季度与去年同季相比,房屋销售价格上涨4.1%;土地交易价格上涨8.8%,房屋租赁价格上涨1.8%.     

二季度三十五个大中城市房地产价格继续上涨

今年二季度,全国房地产市场受非典疫情影响不明显,价格在一季度上涨的基础上继续上扬.据国家发展改革委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查显示,二季度与去年同季相比,房屋销售价格上涨5.0%,土地交易价格上涨7.1%,房屋租赁价格上涨1.9%.     

细说房产业之四——全国三十五个大中城市房屋销售市场价值简析

房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的快速增长做出了积极的贡献.2001年全国房地产市场稳步升温,房屋销售价格同比上涨2.2%.2002年全国房地产市场仍呈火爆态势,上半年房屋销售价格同比上涨3.6%.     

未来五年的中国地产

据国家统计局公布的房地产市场综合景气指数,2003～2004年的综合景气指数均在2002年水平之上运行,市场处于快速发展的通道。2004年全国房地产完成投资1.3万亿元,较上年增长28.1%,增速略低于2003年的30.63%,但处于高位。土地交易价格、房屋销售价格、房屋租赁价格分别较上年增长10.1%、     

2007年房地产市场宏观调控政策及其效果评价

2007年，中国房地产业继续保持较快增长，房地产开发投资、全国商品住宅投资、商品住房销售面积同比均有较大幅度增长。同时，房地产市场运行中仍存在不容忽视的问题。房价涨幅仍较高，70个大中城市房屋销售价格全年同比上涨7．6％，比上年提高2．1个百分点。住房供给结构矛盾依然存在；地价不断攀升。针对这些问题，中央政府出台了一系列宏观调控政策措施，对房地产市场运行产生了明显调控作用。     

2009年房地产市场形势分析

一、回顾2008年全年房地产市场特征 （一）房屋价格涨幅回落 各类型房屋销售价格涨幅逐步回落．2008年8月份70个大中城市房价出现近10年来首次下跌．跌幅逐月加大，房价下降城市的数量逐步增多。2008年．70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．47％．涨幅比2006年下降1．1个百分点。其中，新建商品住房和二手住房分别同比上涨7．07％和6．2％。     

在新平台上运行的广东房地产市场

地处我国改革开放前沿的广东省,房地产业从复苏到发展一直处于全国的前列。上个世纪的最后3年,在住房制度改革的有力推动下,商品房的销售量连续3年保持较大幅度的增长。据统计,1998年,全省商品房销售面积1500多万平方米,比上年增长26％;1999年销售1740万平方米,比上年增长16％;2000年1-10月,全省完成房地产投资比上年同期增长22.82%,其中住宅投资增长29.82％,竣工面积同比增长13.68％,销售面积同比增长27.5％,在住房制度改革从福利型的分配制度转变为货币化分     

我省房价上涨过快势头得到有效遏制

上半年．国家加大了对房地产市场调控力度，特别是二季度，国务院出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对房地产市场产生了显著的影响。在宏观调控的大背景下，我省房地产市场呈现理性发展态势。今年上半年，我省房屋价格、土地交易价格，与上年同期相比上涨3．5％、3．5％，涨幅比去年同期大幅度回落5．5、9．5个百分点，上涨过快的势头得到了有效遏制。上半年，房地产市场价格走势呈以下特征：     

贵州省房地产业发展现状简析

2017年,贵州省迎来了相对集中的几波房地产政策调整,首次出台了限售政策,公积金二套房首付比例也相应提高,房地产去库存政策效应持续发力,市场供给明显回暖,需求持续增加,房地产投资实现小幅增长,商品住宅销售较快,价格大幅上涨,房地产市场稳中有升。且贵州省城镇居民住房需求会持续增加,住房租赁大有可为,但房企信用风险也会随之上升。本文针对贵州房地产业市场状况、主要政策以及未来所面临的机遇与挑战进行论述。     

房市惨淡为哪般

国家统计局的最新数据表明，全国不少地方房地产市场出现了量价齐跌的局面。数据显示．全国70个大中城市2008年1-9月的房屋销售价格同比涨幅从年初的11-3％回落到9月份的3．5％，呈现逐月回落态势。与此同时，全国20个省市的住房销售量也是逐月下降。在房地产传统的销售旺季9-10月份，上海、北京、杭州、深圳等市的楼市交易量和价格仍不断走低．深圳9月商品房销售均价环比下降2．99％，空置房增加九成。自从国家大力扶持房地产业．尤其是1998年取消福利分房以来，我国房地产市场迅速复苏．从房地产价格走势看．三。     

对"房地产热"的经济学分析

近年来,我国房地产业发展迅速,各地房地产市场无不呈现价涨量增的“繁荣”景象。笔者通过对35个大中城市房地产业的分析发现,各地房屋销售价格和土地交易价格均呈现出日趋上涨的趋势。而房地产业作为国民经济的基础性、先导性和支柱性产业,在现代市场经济运行中,这种非正常的发展趋向明显不利于社会经济的均衡发展。房地产热对经济发展的负面影响一、房地产市场总量失衡的不良影响(一)不利于城乡二元经济的融合劳动力市场的城乡二元结构使劳动力存在歧视价格,因此,向高价格市场流动也就成为乡村劳动力的理性选择要求,但高涨的房价,必然把巨…     

下半年价格运行态势小幅上涨 相机波动

今年一季度，我国国民经济运行开局良好，国内生产总值同比增长8.1%，工业生产、国内市场销售、固定资产投资及进出口总额增长较快，市场价格总水平也继续保持了基本平衡并略有上涨的态势。1-3月份，全国居民消费价格总水平分别比上年同期上涨1.2%、0和0.8%，累计比去年同期上涨0.7%。     

破解住房高租金难题主要靠市场

据国家统计局数据发布,8月份全国住房租金价格同比上涨4．4％。已连续43个月上涨。此外,据媒体报道,往年非常抢手的北京学区房,今年房租空涨一个月后又降了回来。住房租赁市场相对新建商品房和二手房市场来说,是一个充分竞争的市场。因此,破解住房租金连续上涨难题。需要充分发挥市场机制的作用。住房租赁市场是一个相对充分竞争的市场,主要有以下原因。     

数字深圳

2月深圳CPI同比上涨5.2%近日,国家统计局深圳调查队公布的相关数据显示,今年2月份,深圳居民消费价格同比上涨5.2%,涨幅比上月收窄1.5个百分点;环比下降0.1%,较上月降低2.3个百分点。随着春节因素减退、市政府采取措施加强"菜篮子"商品保供稳价、房屋租赁市场冷清等多种因素影响,环比收窄。2020年2月份,深圳市居民消费价格总水平同比上涨5.2%。其中,食品价格上涨22.9%,非食品价格上涨0.9%;服务价格上涨0.3%,消费品价格上涨8.4%。     

房子的报复

国家统计局6月10日公布了5月全国大中城市房屋销售状况,一个明显趋势是楼市成交量大幅下挫,但房价继续上涨,只是涨势有所放缓。数据显示,5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4名,涨幅比4月缩小0．4个百分点。国外有媒体称,房价连续第12个月同比上涨,使投资者更加担心中国政府短期内不会放松对房地产市场的调控。