国有企业产权登记管理存在问题及建议

国有企业开展产权登记管理工作,对于促进国有产权安全完整、保值增值和有序流转,维护全体股东的合法权益,发挥国有经济活力、控制力和影响力具有重要意义.国有企业开展产权登记管理工作能有效防范国有资产流失,优化企业资源配置,增强企业产权归属感.加强产权登记管理工作的有效措施是完善工作机制,培养复合性管理人才,优化业务流程和信息...     

企业国有资产产权登记业务办理规则

第一章 总则 第一条为了加强企业国有资产管理，建立现代产权制度，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和《企业国有资产产权登记管理办法》的有关规定，制定本规则。     

国有资产产权登记中存在的问题及对策

国有资产产权登记工作已经在全国范围内展开，其目的是对经营性国有资产进行登记，从法律上确认国家对国有资产的所有权及企业对占有使用国有资产的经营权，进而实施规范化的国有资产产权管理。但由于国有资产产权登记是在我国经济体制转轨过程中开始的，是在政府机构尚未改革，职能尚未转变，各部门之间的关系又尚未理顺的情况下进行的，工作中难免存在一些问题和困难，主要有。     

《国家出资企业产权登记管理暂行办法》发布

国务院国资委4月28日发布《国家出资企业产权登记管理暂行办法》,以摸清国有企业产权分布状况,及时、真实、动态、全面反映企业产权状况,推动企业优化产权配置,加快国有经济布局结构调整,完善国有资本有进有退、合理流动机制。     

从国有资产产权登记角度浅析如何加强事业单位及所办企业国有资产管理

国有资产产权登记是国有资产管理的重要手段,按照财政部统一部署,从2013年开始在全国范围内开展了事业单位及所办企业国有资产产权登记与发证工作.本文通过分析总结在办理国有资产产权登记的实践经验,提出加强事业单位及所办企业国有资产管理的相关建议.     

基于中央企业产权登记的新思考

2012年4月20日,国务院国有资产监督管理委员会(以下简称国资委)发布了《国家出资企业产权登记管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),从6月1日起,在国家出资企业、国家出资企业(不含国有资本参股公司)拥有实际控制权的境内外各级企业及其投资参股企业正式实施。现笔者通过分析国有产权登记的动因和目前中央企业产权登记存在的问题,就中央企业如何贯彻执行产权登记办法进行一些探索。     

解决房产交易和产权登记中几个特殊问题的建议

近年来房地产业进入快速发展阶段，房地产市场中也出现了许多新情况、新问题．各类房地产纠纷，特别是产权登记方面的问题迅速增加，给房地产管理部门的工作带来了压力。对此．笔者就如何解决房产交易和产权登记中几个特殊问题谈一点浅见．     

关于强化国有铁路企业产权管理的思考

长期以来,铁道部既对铁路企业实行行政上的垂直领导,又在资源配置上实行统一管理.这种高度集中的管理体制直接导致铁路企业产权关系不清,国有资产难以实现有效配置,严重制约了铁路企业的发展.2013年铁道部撤销,铁路实现政企分开,这是铁路市场化改革的重大举措,也是铁路企业产权制度改革的契机.本文着重分析铁路企业现行产权制度的弊端以及由此而产生的问题,结合目前的铁路改革,探寻强化铁路企业产权管理的方法与思路.     

产权登记是一项重要的基础工作

1998年国务院机构改革前,企业资产和财务管理是由财政部和国有资产管理局两个部门来管理。随着企业改革与发展形势的变化和公共财政框架体系的建立,财政对企业资产与财务分开管理已不适应经济发展和改革的需要,财政统一管理企业资产与财务已是大势所趋。企业资产与财务管理工作是财政工作的组成部分,而产权登记工作又是搞好资产与财务管理工作的重要的基础性工作。企业资产与财务管理需要企业产权清晰、权责明确、明确出资人、确定企业资本、     

无产权登记房产协助执行问题

在房屋登记工作中,经常会遇到法院要求协助执行没有办理过初始登记房产的执行工作,如何处理才能够合理合法,成为很多登记人员头疼的问题。目前业内有一种观点认为,对于法院的协助执行通知不需要实质审查,可以直接办理转移登记。其依据是《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中的第3条：国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。笔者不赞同这种观点,因为这既不符合相关法律规定,又不符合房屋登记要求。     

刍议多产权建筑消防安全管理

多产权建筑是指多家产权单位、租赁单位共同使用、出租同一幢建筑。随着城市化进程的不断推进,各类集商业、办公、住宿、餐饮、娱乐功能于一体的多产权建筑大量涌现,此类建筑火灾隐患多、整改难度大,给消防安全管理工作带来极大困难。新修订的消防法对产权人、租赁人、转租人以及物业部门应承担的具体消防职责,消防设施维护保养及隐患整改经费来源等现实中遇到问题尚未做出具体规定,多产权建筑的消防管理仍需进一步探讨。     

国有建筑企业资金管理存在的问题及对策研究

有效的充足的资金运作是企业得以生存发展的基础,因而资金管理也就成为企业财务管理的中心任务。因此对资金的管理水平将直接影响到企业的经济效益,关系到企业的生存与发展。建筑市场的竞争日趋激烈,建筑施工企业出现了一系列资金问题如工程垫资越来越多,拖欠工程款居高不下,资金紧张矛盾日益突出,这些严重地制约了企业的生存和发展,弱化了企业的市场竞争力。改革建筑企业的资金管理,加速流动资金周转,减少资金占用,提高资金的利用效率就成为建筑企业重视和关心的重点。本文将针对建筑企业资金管理现存的问题进行分析的基础上,就建筑企业的资金管理问题的对策作了简要论述。     

无产权登记房产协助执行问题

在房屋登记工作中,经常会遇到法院要求协助执行没有办理过初始登记房产的执行工作,如何处理才能够合理合法,成为很多登记人员头疼的问题。目前业内有一种观点认为,对于法院的协助执行通知不需要实质审查,可以直接办理转移登记。其依据是《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中的第3条:国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法     

加快国有建筑企业的改革与发展

改革开放以来,中国建筑业的建筑技术和管理水平都有了很大的提高,但和国际承包商的整体实力相比还存在较大差距。2000年进入225家国际承包商行列的中国10家国有建筑企业在境外营业额的总和,还不及荷兰HBG集团一家的境外营业额。因此,面临入世后的机遇与挑战,国有建筑企业必须加快改革与发展,提高综合实力,增强竞争力。影响国有建筑企业发展的主要问题产权结构单一。产权结构单一所造成的弊端,对外不能充分利用社会资源及接受社会监督,对内很难营造完善的公司治理机制。体制决定机制,机制决定效率,效率决定效益。加入WTO,国有建筑企业将越…     

外资登记管理统计工作存在的问题与建议

随着我国加入WTO以及人世承诺的逐步兑现，外资登记管理统计数据对于国家与政府及时把握改革方向和内容，及时制定应对措施具有极为重要的参考作用。工商系统，外商投资企业登记管理部门承担着对外资进行统计和分析的主要工作，应加深认识，不断改进、完善。     

国有大企业产权改革的突破方向

从诸城股份合作制改革起，山东的中小企业就抓住了产权制度改革这一核心，并取得了令人瞩目的成就。而国有大企业改革过去则以建立现代企业制度为目标，产权改革的内容不突出，改革的效果不明显，在省属企业中，无论是大中型企业还是中小企业改革的进程都落后于市和县属企业，改革还没有真正破题。