试论合同的效力待定

本文对效力待定合同的含义、特征、种类、效力待定合同的效力认定、对善意相对人的保护及建立该制度的意义作了初浅的探讨 ,并提出了自己的看法和见解     

哪些情形下合同无效

根据《合同法》第52条的规定，在下列情形下，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（3)以合法形式掩盖非法目的的；(4)损害社会公共利益的；(5)违反法律、行政法规的强制性规定的。     

矿权招标出让合同的效力

矿权招标出让是矿权出让的首选方式 ,在实践中矿权招标出让合同的法律效力问题是解决矿权出让纠纷的关键所在。本文从合同的成立与生效的角度分析矿权招标出让合同的效力 ,并就司法实践中可能遇到的问题提出建议。     

浅谈合同的成立与效力

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为,是民事主体在民事活动中实现自身目的的一项重要民事制度.合同作为最典型的民事法律行为,是市场经济发展中不可或缺的工具之一.《民法典》自制定到颁布施行以来,对合同的成立和合同效力部分作了不小修改,值得我们持续关注和深入研究.     

将土地出让方案审批约定为合同生效条件,是否影响合同效力

<正>问题2015年2月,甲房地产公司与A区国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》,约定"合同项下宗地出让方案须经省人民政府批准,本合同自批准之日起生效"。2015年6月,该市规划局向甲公司发放了建设用地规划许可证,明确此项目用地符合城市规划要求,准予办理用地手续。此后,省人民政府批复同意了以上合同中涉及的A区农用地转为建设用地的出     

水利工程施工分包合同效力的确认

针对水利工程建设项目中分包合同引发的经济纠纷问题,展开分析研究,提出有效分包合同要求当事人主体资格要合法,分包合同的内容要合法,合同当事人必须平等自愿,协商一致,意志表达真实,合同的形式和主要手续须完备等建议.     

合同中的哪些免责条款无效？

(合同法)第53条规定,合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。之所以规定这些免责条款无     

借用他人营业执照所签农产品合同无效

案例：李某是个体工商户。其经工商登记机关核准的经营范围并不包括农产品。一周前．李某借用甲公司的名义及营业执照同乙厂签订了一份农产品购销合同．甲公司则从李某处秘密收取了一定的“管理费”。乙厂后来知道真相后。决定拒绝发货。可又怕被追究法律责任。请问该份购销合同具有法律约束力吗？     

无效房屋租凭合同的认定及处理

近年来,随着第三产业的迅速发展,房屋租赁市场日趋活跃,房屋租赁纠纷也随之增多。正确认定房屋租赁合同的法律效力是正确处理房屋租赁合同纠纷的首要问题。一、正确认定无效房屋租赁合同房屋租赁合同是房屋所有权人或授权管理人将房屋提供给承租人有偿使用,承租人按约定支付租金,并在租赁关系终止时将所租房屋返还给出租人的一种协议。房屋租赁合同有无效力,则是房屋租赁合同成立后是否符合国家的有关法律要求,即是否符合房屋租赁合同的要件。我国房屋租赁合同的要件分为实质要件和形式要件。所谓房屋租赁合同的实质要件,就是直接决定能否从事房屋租赁行为的因素,即出租人与承租人是否具备法律规定的要件,出租的房屋是否属于可以出租的房屋,租赁合同内容是否     

论主从合同与仲裁条款效力扩张

仲裁条款是独立于合同的特殊的民事法律行为,不受合同无效的影响.仲裁条款效力的扩张面临三大理论障碍:合同相对性原理、仲裁条款独立性原理和仲裁协议书面形式要求.但是,随着仲裁实践的不断发展,仲裁效力的扩张突破理论障碍,得到新的发展.当主从合同当事人一致时,主合同的仲裁条款效力可以正向拘束从合同;不一致时,存在当事人另有约定...     

无效劳动合同下劳动关系的效力研究

劳动合同法律条文中对劳动关系的建立以及劳动合同的无效分别进行了规定,但没有涉及到劳动合同无效与劳动关系之间的联系,本文试对劳动关系无效进行简单的分析,提出确认劳动关系无效的必要性及建议。     

合同应包括哪些内容

签订一个合同,双方当事人首先应当就合同的各项条款,通过相互协商达成一致意见,建立合同关系。根据《合同法》第１２条的规定,合同中一般应当包括８项基本内容：１、当事人的名称或者姓名和住所。２、标的。指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,可以是某种实物,也可以是货币,还可以是某项智力成果。３、数量。指的是标的的数量,它是衡量合同双方权利义务大小的尺度,如保险合同中规定的保险数额,建筑安装工程合同中的建筑面积等。４、质量。指标的的内在素质和外观形态的好坏。合同中一般应有规格标准等质量条款。５、价款或…     

签订农副产品购销合同的内容

签订农副产品购销合同,要遵守《经济合同法》和《农副产品购销合同条例》的有关规定。具体包括以下内容:１农副产品名称必须明确,应使用国家规定的名称。如粳米就标明是粳米,中籼米就标明是中籼米,杂交稻米就标明是杂交稻米,不能统称为大米。产品使用地区习惯名称的,购销双方要意见一致。２产品的数量和计量单位要清楚、准确,可用公斤、吨作计量单位,不能用箱、袋、包等作计量单位。有些产品,在签订合同时,可根据具体情况,明确规定合理的损耗、超欠幅度和正负尾差等,以防双方在产品的“量”上产生异议。３产品的品种、等级、质量有国家标准…     

农副产品购销合同内容要点

农副产品具有时令性强、鲜活易腐的特点，又因各地自然条件和生产方式不同，产品的品种、规格和质量的差异很大，因此，在签订农副产品购销合同时要注意以下几点。１．农副产品的名称必须明确，以确切到品种为宜。若使用地方性习惯名称，合同当事人双方应当取得一致意见。２．农副产品购销合同中，产品的品种、规格、质量等级，有国家标准的，依照国家标准执行；无国家标准的，按照部颁标准执行；没有国家标准和部颁标准的，就按照地区标准执行；如果上述标准均无，就由当事人双方协商确定。但像优质、上等、新鲜等用语不可滥用，因为他们并…     

合同应包括哪些内容

签订一个合同,双方当事人首先应当就合同的各项条款,通过相互协商达成一致意见,建立合同关系:根据《合同法》第12条的规定合同中一般应当包括8项基本内容:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。是指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。可以是某种实物,也可以是货币,还可以是某项智力成果。2、数量。指的是标的的数量,它是衡量合同双方权利义务大小的尺度,如保险合同中规     

未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力

正2017年10月,李先生与刘先生签订借款合同,借入100万元,期限一年。同时,两人以李先生一套市价120万元的房产签订抵押合同,约定如果李先生到期无法偿还借款,刘先生可以行使抵押权优先受偿。2018年2月,为进一步筹措资金,李先生将该套房产以140万元的价格售与王先生,并到不动产登记部门办理了过户。10月,李先生到期无力还款,     

土地仲裁中无效合同认定应注意的问题

1994年,河北省出台了《河北省农业承包合同仲裁规定》,根据《规定》要求,河北省沙河市于1995年成立了农业承包合同仲裁委员会。笔者就农村土地承包纠纷仲裁应注意的一些问题作一些交流。     

法律法规效力不需要规章确认

国土资源部日前起草了<确定土地所有权和使用权规定>(征求意见稿)(以下简称新<规定>草稿),并向社会各界公开征求意见.新<规定>对1995年<确定土地所有权和使用权的若干规定>(以下简称旧<规定>)的一些内容有所扬弃,同时根据<物权法>的相关规定,对土地确权中的新问题、新情况做出了一些技术性修改.笔者认为新<规定>草稿有两条内容值得讨论.     

借款保证合同无效保证人应承担哪些保证责任

按照我国现行的《担保法》规定,担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种形式。保证担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担民事法律责任的行为,这种民事责任行为是保证人与债权人以书面形式订立保证合同确立的。保证人的保证责