加强对房地产企业进行税收征管的设想

一、房地产业纳税人主要违法手段 房地产业中的纳税人可以分为三类：房地产开发企业、建筑安装企业、物业管理公司，涉及的税种多达12个，违法手段也花样繁多，但税务管理的重点、难点集中于营业税和企业所得税两个主体税种上。     

对完善天津市房地产行业税收征管的研究

天津市房地产市场自2002年走出低谷，逐步进入快速发展阶段。2005年房地产税收收入是2001年的4．39倍，高于同期税收增幅的2．08倍，成为天津市税收增长最快的行业。分析该行业税收增长变化情况，以确保税收收入应收尽收是天津市各级税务部门在新形势下顺利完成征收任务的重要条件，也是建立完善的税收征管体系的客观要求。     

强化我国房地产企业税收征管的探讨

随着我国房地产市场的繁荣发展,房地产业已成为我国财政收入的重要来源之一,但也给税收征管带来了很大的困难。文章就近几年伴房地产业出现的较为严重的税款流失现象做了分析,并对改进税收征管工作提出了相应的建议。     

改革和完善我国现行税制结构的设想

1994年的税制改革．从近10年来的运行情况来看，基本适应了社会主义市场经济发展的需要，取得了巨大的成就，实践证明税制改革是成功的。但随着市场经济的发展以及当前国内、国际形势的要求，现行税制与客观实际之间的矛盾日益明显：一是税制结构不够合理．间接税与直接税比例失调更为突出；二是现行税种设置已不适应市场经济的需要。笔者认为．改革和完善现行税制结构的基本立足点应在“保     

探索我国房地产税收改革

改革开放以来,房地产业快速的发展起来,并呈现出了良好的发展态势。然而,在诸多因素的影响下,国内的房价居高不下,尤其是在很多一线城市,“购房”更是成为居民的重大“难题”之一,甚至其已经严重地影响到社会的安定团结。因此,为了更好地促进社会和谐,实现人民的安居乐业．国家出台了多项宏观调控政策,其中,房地产税收制度就是一个重要构成。然而,在房地产税收改革过程当中,仍然存在一些有待解决的问题,本文结合这些问题探索我国的房地产税收改革。     

关于房地产税收筹划的浅析

随着市场经济的发展,房地产行业也发生了较大的变化,房地产行业规模不断扩大,在经济发展过程中,其承担的税负也比较复杂,由于房地产企业的房产开发成本高、资金占用周期长、业务复杂,涉及的税收种类比较多,因此,为了减轻房地产企业税收负担,就有必要进行合理税收筹划,根据自身特点,充分利用房地产行业的国家税收优惠政策,有针对性的选择企业经营方式,以达到合理进行税收筹划的目的。文章分析了我国房地产企业涉及到的主要税种,并指出了其税收筹划的策略,为房地产企业提供了税收筹划思路,以帮助其实现节税减负目标。     

国外地方税收体系及其启示

<正> 我国的地方税制还存在一些不科学、不合理的成分,需要在实践中不断改进、不断完善。对些,西方发达国家地方税收体系的建设与改革为我们提供了借鉴的经验。发达国家地方税收体系建设的基本做法 (一)美国的地方税制美国是典型的联邦制国家,与其国体相适应,实行彻底的分税制,即按照法定事权的划分实行联邦、州、地方(市县)     

浅析房地产税收征管问题

随着国民经济的快速发展以及城市化进程不断加快,房地产行业也得到了空前的发展。房地产税收成为了当地政府财政收入的一个重要来源。我国房地产税收制度并不是非常完善,在征管房地产税收时仍存在这样那样的问题,如何解决这些问题,科学征收管理房地产税收已经成为一个急需解决的问题。本文首先分析了目前市场上征管房地产税收存在的问题,然后针对这些问题提出了相应的建议和意见,希望对政府和相关部门有所帮助。     

试析我国房地产税收制度缺陷及改革建议

(一)房地产税制体系不合理。目前，我国的房地产税制体系构成中，主要税种过于集中，大部分集中在房地产的转移环节，并且，常常对同一课税对象重复课税，税负较重，而对房地产保有环节征税较少，税负较轻。这样，造成一定消极影响：1．对土地来讲，土地     

房地产税收与宏观调控政策研究

税收政策是国家对房地产市场实行宏观调控的一个重要工具．但房地产税收占开发成本比例偏小以及房地产业的垄断性为房地产商提供了转移赋税的机会，房地产“利益联盟”形成的“规制俘获”以及现行税制本身存在的问题造成税收调控政策效果不明显。本文认为，应改革税种、调整税率，正确处理税、租、费三者的关系以及中央与地方的税收关系。     

对加强我国税收征管工作的几点思考

一、当前我国主要税种税收流失的情况及原因 税收流失是世界各国的税收管理中无法避免的问题,无论是发达国家还是发展中国家,都或多或少地受到税收流失问题的困扰.而我国的税收流失更是非同小可,成为全社会普遍关注的热点.据有关资料显示,目前我国企业的偷税面为50%～60%,而个人的偷税面则在90%左右.     

进一步完善地方税收体系的研究

1994年我国在合理划分中央与地方事权的基础上建立了分税制财政管理体制，并相应建立了中央税收和地方税收体系。税制改革以来税收收入连年大幅度增长，税收收入占财政收入的比重、中央税收收入占整体税收收入的比重逐年攀升，中央税收体系得到了加强。与之相比，地方税制改革严重滞后，地方税收体系的不健全已逐渐成为阻碍地方经济发展的一个重要因素。     

我国房地产税制的现状、问题及改革建议

我国的房地产税制在促进房地产资源的合理配置和有效利用、公平社会财富的分配、组织财政收入等方面发挥了重要的作用。但也存在税制繁复、税负不公、重流通、轻保有、费重于税、配套制度不完善等诸多问题。有必要通过进一步的改革,简化税种,完善税制和相关的配套措施,促进房地产市场健康有序地发展。     

有必要在我国构建环境保护税收体系

环境保护税在西方发达国家已开征多年，而且目前正处于蓬勃发展的阶段，但在中国才刚刚处于起步阶段，中国是一个发展中国家，国情与发达国家存在较大差距，因此，在吸收其他国家先进经验和技术的同时，应立足于我国国情，构建适合中国的环境保护税收体系。构建我国环境保护税收体系的总体思路１．环境保护税收的政策目标作为环境经济学与税收基本理论相结合的产物，环境保护税收是政府职能在环境保护领域中的体现。政府在制定环境保护税收政策时，应综合考虑环境经济观察JINGJIGUANCHA保护目标在不同利益集团可能受到的各种阻力，并…     

建设我国的社会保障税体系

任何一个国家社会保障制度的实施都必须有雄厚的社会保障基金作为基石,而社会保障税则是国家筹集社会保障基金的主要途径。我国第八届全国人民代表大会四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展“九五”计划和２０１０年远景目标纲要》明确提出要开征社会保障税...