广西房地产法律业务领域律师服务的若干思考

进入21世纪，广西迎来了房地产快速发展的时期，蓬勃发展的房地产业给律师提供了历史性机遇，律师如何提高自己抓住机遇迎接挑战，开拓房地产法律服务市场，既有利于律师业自身的发展，同时，也是规范房地产业，减少纠纷，建设和谐社会的需要。     

法律援助制度中律师的定位及作用探究

法律援助是为经济困难的公民或者特殊案件的当事人免费提供法律帮助与服务的一项法律保障制度。而律师历来被社会誉为“公平正义”的化身,“扶弱助良”的天使。因此,本文旨在通过论证律师援助对实现社会正义的意义,从而体现出律师在法律援助制度中的地位与作用。     

房地产交易中相结合的环境风险管理

传统的风险管理安排了一个合理的分为五步骤的程序去管理风险。它与环境风险管理程序间最明显的区别,在于第一步中涉及的技术细节及其复杂性(识别和分析环境的风险),以及第二步中的第一部分(测试可选择的风险管理方式的可行性,特别是风险控制方法)。在环境风险管理程序中,当有交易参与和没有交易参与时,它们之间的两个主要区别在于:其一,当有交易参与时,第一步将更加复杂;其二,环境律师在管理此类交易确实既考虑了风险控制,也考     

法律生态化视角下我国律师惩戒制度的构建

法律生态化关于以可持续发展为出发点,在立法倾向上以预防优先的观点对于目前我国律师惩戒制度的构建和完善有着积极的理论指导意义。在我国现行＂律师协会和各级司法行政机关两结合＂律师管理体制下,通过借鉴国外律师惩戒制度的先进经验,健全和完善一个统一高效、公正公平的惩戒制度,极具时代意义和现实意义的一个重要法治课题。     

如何规范当前房地产市场的交易行为

近年来，我国各地产市场价格快速上涨，在房地产价格上涨的同时，市场中存在着许多不确定因素，使房地产价格的走势变得扑朔迷离，令人难以把握。本文分析了当前房地产交易市场的基本现状，并提出了如何规范房地产市场的交易行为。     

律师在招标投标中的作用的探讨

律师作为专业的法律工作者,能够在政府采购和招标投标发挥积极的作用,因此,在招标投标活动中,应当引进律师事务所这一中介机构,使其从社会角度,担负起对招标投标的公开、公平、公正的实现作用。为此,我国有关部门已陆续在有关领域开展的招标投标的活动明确必须有律师介入的制度。如国家计委1997年以1466号文件下发了《国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定》,其中明确确立了现行法律法规规定的应招投标的业务,为招标投标提供专业法律服务的制度。本文就律师在招标投标中的作用进行了一些探讨。     

浅谈房地产投资信托的交易模式

房地产信托投资不仅给房产开发商融资提供了便利 ,而且为个人资金找到了一个新的投资出路 ,因而在最近得到了较快的发展。房地产投资信托在我国现有的法律框架下有房地产产权信托投资、房地产抵押信托投资、房地产项目信托投资等多种可以灵活运用的模式 ,但是这一投融资模式在我国尚处于起步阶段 ,文章对我国的房地产信托投资的金融创新进行了有益探讨。     

规范房地产市场交易行为的思考

随着经济的发展和房地产市场的开放，一批批资金雄厚、发展规模不断扩大的优秀民营企业逐渐渗入到房地产市场，一些完成了资本原始积累的房地产开发企业也逐渐渗透到中小城镇来，使房地产建设市场的竞争越来越激烈。本文分析了当前房地产交易市场的基本现状，并提出了如何规范房地产市场的交易行为。     

基于博弈论的房地产交易问题分析

一、引言房地产交易目前是我国经济领域出现问题最频繁的市场行为之一,据有关资料显示,在房地产交易行为完成后,七成以上的消费者会发现这样那样的问题,牵涉到从诸如面积缩水、墙体渗漏、隔音效果等产品质量到物业管理的方方面面,使得房地产投诉和纠纷成为近年来我国消费者投诉     

构建我国排污权交易制度的法律思考

本文根据排污权交易的理论和排污权交易的实践,探讨了我国实施排污交易的可行性,分析了排污权交易实践中存在的问题及障碍,研究了排污权交易的主体、客体、范围、方式、程序、监管和法律责任,试图为我国排污权交易制度的建立提供借鉴。     

律师运用WTO规则为经济发展提供法律服务的方式选择

律师如何运用WTO规则为经济发展提供法律服务，已无可回避地成为国内律师业所面临的一个迫切的课题．文章就这一问题从几个方面展开深入研究。     

金融企业集团内部交易的法律控制

内部交易是金融企业集团化发展的一个重要动因。但是,如果不对其进行规范和引导,将可能导致风险的扩散和蔓延。文章分析了金融企业集团内部交易的特征和监管必要性,主张针对内部交易建立外部监管、公平交易和内部控制三个层次的法律控制模式。     

论中国能耗权交易法律制度的构建

鉴于严峻的能源与环境安全形势,中国应当借鉴部分欧美澳国家实施的节能证书制度,构建强化市场机制的能耗权交易制度。发达国家的节能证书制度和中国的排污权交易、清洁发展机制及正在试点的碳排放权交易实践则可为能耗权交易制度的构建提供有益的经验。中国的能耗权交易制度的内容应包括能耗总额确定、能耗额度初始分配、降耗责任主体设定、降耗中介服务机构培育、能耗权交易监管等。     

提升房地产交易档案社会化服务水平的现实途径

文章论述了房地产交易档案的功能,分析了房地产交易档案利用中的症结,提出了提升房地产交易档案社会化服务水平的现实途径。     

试论我国上市公司关联交易的法律规制与监管

随着我国资本市场的快速发展以及国有企业股份制改造的步伐的加快,上市公司关联交易大量存在。由于其“双刃剑”的作用,在缺乏法律约束的情况下,关联交易容易沦为关联人和上市公司合谋扭曲交易条件,侵害中小投资者合法权益的工具。通过对关联交易成因和问题的分析基础上,在借鉴西方发达国家的经验,结合我国的实际,提出了完善现行的立法的若干思路,如完善信息披露制度;完善股东质询制度;完善关联股东回避表决制度;完善股东民事诉讼制度等等。     

完善证券监管体制的法律初探

证券监管体制是指为实现特定的社会经济目标而对证券交易活动施加影响的一整套机制和组织机构的总和。其涉及体制的参加者和如何进行监管两个基本要素。具体而言，对证券监管体制的研究涉及证券监管机关的组织构成、职权、作用机制等方面的内容。     

内幕交易民事赔偿法律制度的比较研究

控制内幕交易的关键在于建立内幕交易的民事赔偿制度。本文通过比较分析美国、中国的台湾和香港地区的内幕交易赔偿制度,提出在我国建立内幕交易赔偿制度的具体构想。     

浅析房地产市场暴利现象的法律监管途径

房地产市场作为我国经济领域中的组成部分,在我国的经济建设中占据了重要的地位。同时,房地产市场中存在的暴利现象非常普遍,各个城市的房价呈现上涨趋势,严重影响我国经济发展的正常秩序。本文以消费者、房地产开发商、经营者等主体为视角,将房地产暴利现象纳入民法、经济法、行政法等法律的范畴中来进行宏观调控,进而保证有效的市场监管机制。