这样的合同是否有效

辽宁省凤城市大兴镇政府郑玉成问：我镇仁山村原村委会在未召开村民会议或村民代表会议讨论通过的情况下,将本村的一大片人工幼林以低价卖给一村民。村委会让该村民先交订金５０００元,待手续办好后,将余款补齐。这期间,村委会进行了换届选举。新当选的村委会班子认为：未经村民代表会议和村民会议审议通过的村务活动违反了村委会组织法,于是召开村民代表会议讨论此事,后达成决议,要取消原合同,返还订金。买林的村民不同意这项决定,将新村委会告上法庭。在答辩过程中,被告称原村委会班子违反村委会组织法,所签的合同为无效合同。…     

合同约定可换岗是否有效

HR来信：如果和员工的合同里面写明“若因公司业务需要,甲方需将乙方调动至其他地点、部门、职能、机构或公司分部或子公司、分公司或关联公司及客户的不同办公地点,乙方应自愿服从于新任命职务或新工作地点所适用的相关条款与条件。”因此调员工从上海去其他城市工作,如果员工不接受,能否和员工解除劳动关系,需要履行哪些流程,需要支付赔偿金吗？     

二手房买卖避税，合同是否有效

原告曹臬购买了被告陆某的一套住房,双方于2010年8月10日签订了二手房买卖合同。合同约定双方于2010年9月15日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;曹某负责支付政策规定双方应付的税费。     

合同,签还是不签?

申诉人:王大庆 被诉人:集大集团有限公司 案情简介: 联大集团于1996年12月27日与王大庆签订了自1997年1月1日至1998年12月31日止为期两年的劳动合同。但王大庆在联大实业公司(北京公司)工作。王大庆99年1、2月领取的工资均为3000多元。自99年3月起,王大庆未再领到工资。99年4月,王大庆以联大实业公司为主体向劳动争议仲裁机关申诉,后又起诉至法院,要求联大实业有限公司支付其工资等。     

装修合同怎么签

如果把装修比作一场"战役"的话,那么装修前签订的合同无疑就是这场战役的"作战指挥图"。签订好这张重要的"作战图",关系到整套装修的成败,也是消费者维权的重要保障。装修合同究竟该怎么签,哪些内容必不可少?哪些细节需要引起消费者特别关注?本期"装修课堂"小编为您详细解读。     

合同约定“末位淘汰”是否有效

[案例]王某系某学校聘用的英语教师,双方于2005年7月14日签订聘用合同,期限为3年。2006年10月24日,学校向王某发出书面通知:学校与王某签订的聘用合同提前终止,终止日为2006年10月24日。学校口头承诺,发给其一个月的工资1400元作为补偿。王某认为,学校单方终止劳动合同,属违     

未拿到许可证,施工合同是否有效

案例2008年6月20日,某建筑公司与某酒店签订装修合同,约定建筑公司承包该酒店的全部装修工程,开工时间为7月中旬,预付工程款380万元,预付时间不迟于约定开工日期的前7天,由建筑公司在5日内先支付20万元定金。5天后,建筑公司支付了20万元定金。但合同签订后,该酒店并未支付预付工程款,也一直未取得该项目的施工许可证。建筑公司经多次催要未果,便向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。酒店则认为由于未取得施工许可证,双方签订的合同无效。     

以商厦名义签订的合同是否有效?

张茵读者: 您好! 首先,服装部以华元百货商厦名义与兴旺服装公司签订的服装买卖合同有效.因为服装部在签订合同时使用了本商厦的名义和公章,也就是说,该行为是经华元百货商厦授权的,至少是表见代理的行为,代表了商厦的意志,所以该合同有效.     

怎样签购房合同？

怎样签购房合同？房屋买卖合同具有法律效力，因此，只有通过合同，买卖双方的合法权益才能得以实现，房屋买卖合同的主要内容应包括下列方面：１．房屋的标示图。即房屋坐落的地点、结构、层次、部位等方面。２．房屋的面积。可以以居住面积、使用面积或建筑面积计算。计...     

丈夫卖房妻子反对,房屋买卖合同是否有效?

案例李某与张某于1985年办理了结婚登记。在婚姻关系存续期间,共同购买了北京朝阳区某小区的一套房屋,但房屋产权仅登记在李某一人名下。之后,由于夫妻产生矛盾,妻子张某去了河北。今年2月15日,李某通过中介公司签订了《北京市房地产买卖合同》,将房屋连同屋内设施、设备等以     

行政合同一签就灵

如何让直管公房袱变为资产,由闲置变为利用,从静止的流失变为动态的开发,扭转直管公房管理中长期存在的被动局面,请看邵阳市房地局。     

基建工程施工合同审签的思考

文章从施工合同管理内控制度建设、施工合同审签内部质量控制、审签人员素质和审签主要内容四个方面阐述了如何做好基建工程施工合同审签工作。     

村干部离职后是否能办理退休

黑龙江省佳木斯市大来镇庆丰村某村民来信反映：我今年58岁了，任村干部37年了，现在年龄也大了。请问，我是否能办理退休？     

与假夫妻签了购房合同怎么办？

案情背景:王女士最近烦透了,原先是想好好孝敬一下父母亲的养育之恩,想把住房条件好好改善一下,并把父母亲接到杭州来享受晚年,后得知一位好朋友的同事正有意把一套156m2的新房转让。王女士看后很中意,立马与房东夫妻到一家中介公司签定了二手房转让协议,并于当天下午支付了46万元。     

卖房后未过户,再订房屋买卖合同是否有效

2008年6月,陈某将自己一套私房以120万元的价格卖给高某,双方订立了书面买卖合同,不久陈某将房屋钥匙交给高某,高某搬进入住。但双方并未办理房屋所有权过户手续。2009年3月,刘某看中该套房屋,表示希望以150万元的价格购买。陈某见房价上涨,遂又与刘某签订房屋买卖合同,且去房管部门办理了房屋产权的登记过户手续。手续办理完毕后,刘某入住房屋时发现高某一家已在此居住,遂向法院起诉要求高某搬出房屋。     

采购合同集中签付管理模式的构想与设计

本文在现状分析的基础上,从精益化、集约化的管理需求出发,落实国资委关于做好中央企业管理提升的工作要求,结合当前先进企业采购管理发展趋势,从合同签订、支付的角度着手,探索实行采购合同集中签付管理,通过绘制业务蓝图、梳理业务协同、设立质量门,构建一套以企业级信息管理系统为支撑、基于集中签付的采购合同管理优化模式。     

为啥签了合同还吃了亏？

为啥签了合同还吃了亏？签合同（或曰订协议）是经济活动中的一种常见行为。有的人认为这很简单，签个字就行了，殊不知，事实并非如此。实践证明，一些当事人在订合同时，还存在不少误区，致使自己吃亏或引起纠纷。误区之一：怠于求成，造成合同不严谨。一些紧俏商品购销...     

签二手房合同买家该注意啥

不少购房者向《楼市》咨询,签订二手房交易合同,作为买家应该注意哪些事项?为此,记者走访了有关部门和专家。通常,二手房交易都有标准的合同范本,但是很多看起来很小,但今后很有可能会引起纠纷的事项通常都不在合同范本内,因此,买卖双方很有必要再签一份补充协议。那么,签订补充协议,买家该注意哪些细节问题呢?补充协议一般就主合同中没有约定和约定不详细的内容进行约定,比如户口迁出和迁入的时间问题;房屋一些附属品,如家具、电器等的归属问题;可能产生的纠纷的一些解决途径、税务缴纳问题等一切细节。那么具体注意的细节有哪些呢?