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相似文献
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1.
修正加权变异系数:度量收入分配平等程度的有用指标   总被引:4,自引:0,他引:4  
本文提出了用于衡量收入分配平等程度的修正加权变异系数计算公式,并且从数学上证明了修正加权变异系数具有类似于基尼系数那样的良好度量性质。与基尼系数相比,修正加权变异系数具有计算简单、容易理解的特点。此外,本文还讨论了修正加权变异系数计算公式中权系数的确定问题。  相似文献   

2.
丁金礼 《房地产评估》2004,(5):13-16,12
建筑物折旧是各种原因所造成的建筑物价值的损失,是建筑物在估价时点的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧额实际是减价修正。目前一些观点认为,建筑物折旧计算是一个理论成熟、操作简单的估价技术,已无继续研究之必要。然而,从我国房地产估价理论与方法的发展完善过程及建筑物折旧与房地产、土地减价修正计算模型的差异中,不难发现,建筑物折旧计算的数学模型与房地产折旧、土地折旧(年限修正)的计算模型不一致,而且在建筑物折旧中,如不考虑功能、经济因素影响,其计算方法也不尽相同。笔者认为,之所以建筑物折旧计算方法众多,且很少出现异议,是因为在现实经济活动中,建筑物的价值一般不是单独出现,而是与土地价值合并的综合反映,建筑物价值计算是否合理、准确,不能鉴定也无法检验。本人曾于2000年在《房地产评估》刊物第七期上发表文章,提出改进偿债基金法的观点,但未综合考虑与房地产、土地减价修正的联系。随着近几年估价技术的日臻完善,需要对建筑物折旧的计算模型重新认识,并尽可能加以统一,以求取建筑物的真实价值。本文试图从房地产价值及土地使用权价值随时间的衰减规律上,探索更为合适的折旧计算方法。  相似文献   

3.
本首先分析了影响房地产价格的诸因素。以区域因素修正为例,引入层次分析法确定各影响因素的权重,并针对旧房估价,提出了成新度的确定和修正公式,应用VB5.0编程实现了以下功能:数据输入、选择比较实例、权重确定、因素打分、修正系数确定、计算结果显示等。  相似文献   

4.
一定区域范围内容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益高低,也反映了地价水平的差异。在城市总体规划确定的基础上,它是影响地价的最主要因素之一。在用基准地价系数修正法评估城镇土地价格的过程中,对容积率进行过两次修正:第一次是将不同容积率的样点地价修正到标准容积率下,便于基准地价的计算;第二次是对基准地价进行容积率修正得具体宗地的地价。  相似文献   

5.
工厂用电是国家电力的主要负荷,本文介绍了几种工厂电力负荷的计算公式及方法。在实践中,根据各种不同类型电力负荷选择合适的计算方法,可以快速准确地计算工厂的电力负荷,再结合相应对策进行修正,可使计算结果明显地降低,既保证了安全可靠性又获得节能、节资的经济效益。彻底解决了工厂计算负荷偏大或偏小的问题。  相似文献   

6.
农用地质量等级划分是国土资源大调查的主要内容,本文主要以广东省五华县耕地定级为例,阐述了农用地定级的主要内容,重点对用修正法定级中因素的选择量化及权重的确定、修正因素分值计算、以及耕地级别划分与校验等做了详细探讨,力争为我国农用地分等定级工作寻求一种更为科学合理的方法。  相似文献   

7.
王广德 《活力》2006,(3):214-214
一、开展用水定额和计算公式研究 1.近年来住宅设计标准有大幅度调整。现研究成果已纳入2001年版《建筑给排水设计规范》中。 2.目前国内科研工作者对现行的给水设计秒流量计算公式提出了多种修改、修正式,以弥补原计算公式的欠缺和不足。这些新的修正式,结合实践试算,其结果比原计算公式接近用水的实际工况,宏观上步入了概率的计算方法,但现尚缺乏概率法涉及的计算参数。  相似文献   

8.
本文计算了热,力作用下模具和锻件尺寸变化,分析了渐开线齿形的修正效果,阐明了精锻模具形状尺寸影响因素,建立了汽车同步器齿环精锻模具形状尺寸的设计计算方法。  相似文献   

9.
土地年纯收益不变下的年期修正系数不能准确反映土地使用权价值在不同评估年限间的差异。本文通过对土地年纯收益按等比级数递增情况下的修正系数分析,提出在纯收益等比递增条件下,利用地价环比指数对年期修正系数进行改进的方法,并对此公式进行了分析和实例计算。  相似文献   

10.
针对最常用的资金需求量预测方法——销售百分比法的局限性通过导入回归分析和考虑货币时间价值进行修正。将修正销售百分比法运用于实际案例,借助Excel件计算结果并检验修正效果,发现修正销售百分比法能帮助企业更准确进行外部筹资需要量预测。  相似文献   

11.
本文通过介绍仿真技术的发展,提出运用Matlab语言对电力系统潮流计算进行仿真计算。在程序的编写过程中采用了稀疏技术、节点编号顺序优化等方法。从潮流计算的基本方程出发,采用PQ分解法并通过建立矩阵的修正方程来依次迭代,逐步逼近真值来计算电网的电压和功率分布等.  相似文献   

12.
田之阳  龚正  薛家国 《价值工程》2010,29(13):147-148
为了精确计算渐开线齿轮的齿形系数和应力修正系数,在计算过程中引入了不动点迭代法,并编制出计算齿形系数和应力修正系数的Matlab程序。最后,通过实例进行了验证。  相似文献   

13.
中小企业融资联盟利益分配问题,是继中小企业融资难之后另一个研究要点。文章在传统Shapley值算法的基础上,考虑修正传统Shapley值的因素不具备准确性的现实,从影响中小企业融资联盟利益分配因素的多样性入手,利用粗糙集对多样性因素进行筛选,得出影响联盟利益分配的核指标因素,然后运用熵权法更加客观地计算出核因素的权重,最后通过直觉模糊数TOPSIS法在核因素权重基础上对传统Shapley值进行修正。结合算例进行论证,验证了运用修正因素的筛选、权重计算、修正系数计算的系统性研究方法在中小企业融资联盟利益分配中的可行性、合理性、准确性。  相似文献   

14.
存量住房交易申报价格评估方法采用的是市场比较法中的间接比较法,需要确定对评估价格影响较大的建筑层次修正系数。本文对存量住房的建筑层次进行了划分,总结了不同建筑层次对存量住房交易价格的影响,介绍了如何运用单因素比较法计算建筑层次系数,提出了不同层次在确定修正系数时的注意事项,并以洛阳市西工区为例,计算出存量住房中多层无电梯住房的建筑层次修正系数。研究后认为,单因素比较法在确定建筑层次的修正系数方面具有可行性。  相似文献   

15.
修正是个什么样的企业?修正品牌的核心定位:修正专注做良心药、放心药、管用的药。专业化企业,修正人都是健康使者,为消费者健康服务。  相似文献   

16.
在融资租赁业务的会计处理中,当未担保余值发生减值或者已确认损失的未担保余值得以恢复时,出租人需重新计算租赁内含利率,并修理租赁投资净额。在修正租赁投资净额时,如果采用《企业会计准则——租赁》(以下简称《租赁准则》)中所给予修正租赁投资净额的方法,则要在逐一计算出以前期间所收回的每一笔租金之后的租赁投资净额的基础之上,才能确定当期末应当  相似文献   

17.
带滞后因变量的小样本最小二乘法参数估计会产生低估偏误,中值无偏估计是修正偏误的一个很好的方法。基于AR(1)的中值无偏估计存在确定解,本文将应用Boostrap仿真实验对计算其数值解作出尝试。本文根据1994年1月至2004年5月期间人民币实际汇率月度数据,用中值无偏估计的方法计算了人民币实际汇率单位扰动半生命期(HLS),根据仿真计算的结果为11.5个月。  相似文献   

18.
滕为  杨娟 《会计之友》2007,(4S):19-21
本文以我国上市公司财务预警系统的建立和完善为主线,运用Altman的模型对我国上市公司的适用情况作了实证研究,并依据计算结果对其临界值进行了修正研究,提出企业要进行财务战略预警分析。  相似文献   

19.
宋琦  姚钧宇  彭惠芬 《价值工程》2023,(25):113-115
为研究含轴向裂纹管道裂尖塑性区对应力强度因子的影响,采用Ramberg-Osgood模型,建立了含轴向裂纹压力管道三维有限元模型,依据Von Mises屈服准则,确定塑性区尺寸,基于相互作用积分法计算断裂参数。研究结果表明:管道几何及材料参数一定条件下,弹塑性极限载荷随裂纹初始长度增加而减小;屈服强度一定时,塑性修正前后应力强度因子相对误差随管道内压的增加非线性增大,当管道R、t、l一定时,塑性修正后KI随裂纹初始长度a的增长而增大。  相似文献   

20.
MRP运算是机械制造企业实施ERP/MRPⅡ系统的核心内容,对系统生成的采购计划产生直接影响。本文针对MRP材料采购计划产生失真的原因进行了分析,提出利用采购准确度技术来提高材料采购计划精度的措施.探讨了求解损耗修正因子和尺寸修正因子的基本步骤,推导出计算采购准确度的公式,并简要给出了修正MRP材料采购运算失真的算法实现。  相似文献   

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